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レジデンシャル西堀の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 114万円 〜 153万円 （34万円 〜 35万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 新潟県新潟市中央区西堀通９番町１６１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年8月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 116戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性
レジデンシャル西堀の存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の76.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 180,345 | 100.0 |
| 2025年 | 178,438 | 98.9 |
| 2030年 | 175,559 | 97.3 |
| 2035年 | 172,099 | 95.4 |
| 2040年 | 168,038 | 93.2 |
| 2045年 | 163,342 | 90.6 |
| 2050年 | 158,408 | 87.8 |
※周囲の市区町村は 新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市西区, 新潟市北区, 新潟市秋葉区, 新潟市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新潟駅の築年数で見たマンション価格
レジデンシャル西堀の最寄り新潟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レジデンシャル西堀は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価155.0万円に比べて、築40年以上では38.4万円と75.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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レジデンシャル西堀の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
ワンルーム(洋 4)
12.16㎡
3階 北
ワンルーム
12.16㎡
6階 北東
ワンルーム
14.79㎡
10階 北
ワンルーム
10.66㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム(洋 4) | 12.16㎡ | 北 | 2階 北(12.16㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 12.16㎡ | 北 | 3階 北(12.16㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 14.79㎡ | 北東 | 6階 北東(14.79㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 10.66㎡ | 北 | 10階 北(10.66㎡)を無料査定する |
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レジデンシャル西堀の存在する新潟県新潟市中央区西堀通９番町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 90万円 | 1985年8月 | 15.91㎡ | 5.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 150万円 | 1985年8月 | 10.66㎡ | 14.1万円 | 10 | 1R |
| 2024年3月 | 90万円 | 1985年8月 | 10.66㎡ | 8.4万円 | 10 | 1R |
| 2024年1月 | 100万円 | 1985年8月 | 12.16㎡ | 8.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年7月 | 120万円 | 1985年8月 | 14.79㎡ | 8.1万円 | 6 | 1R |
| 2022年12月 | 120万円 | 1985年8月 | 12.16㎡ | 9.9万円 | 3 | 1R |
| 2022年2月 | 280万円 | 1985年8月 | 24.32㎡ | 11.5万円 | 6 | 1R |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レジデンシャルコルベール | 新潟県新潟市中央区本町通１０番町１８０６−２ | 1986年5月 | 70.05㎡〜 | 913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス新堀通り | 新潟県新潟市中央区本町通８番町１３６２−３ | 2008年7月 | 66.86㎡〜 | 2,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア西堀富士館 | 新潟県新潟市中央区西堀前通９番町１５４２ | 1981年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 曙マンション | 新潟県新潟市中央区本町通１２番町２７１４ | 1975年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| Furumachi Avenue ーDAICHIKUー | 新潟県新潟市中央区古町通８番町１４９３−１ | 2022年8月 | 43.81㎡〜 | 1,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション南浜 | 新潟県新潟市中央区南浜通１番町３７３−３ | 1978年12月 | 24.05㎡〜 | 176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南浜マンション | 新潟県新潟市中央区南浜通１番町３７２−１７ | 1977年4月 | 44.58㎡〜 | 275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大谷屋マンション | 新潟県新潟市中央区上大川前通９番町１２７１ | 1975年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中央メディカルビル | 新潟県新潟市中央区東堀前通９番町１３８４−６ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーポ大善 | 新潟県新潟市中央区東堀前通９番町１３８６ | 1972年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンション大西 | 新潟県新潟市中央区本町通９番町１３４４ | 1979年8月 | 40.24㎡〜 | 230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション新潟 | 新潟県新潟市中央区東堀通１１番町１７５７ | 1974年5月 | 27.16㎡〜 | 162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス弁天町 みなと通り | 新潟県新潟市中央区古町通１１番町 | 2024年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス西堀 | 新潟県新潟市中央区西堀前通１１番町１６４２−２ | 1988年3月 | 45.26㎡〜 | 400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション大畑 | 新潟県新潟市中央区西堀通７番町１５６８−１ | 1980年2月 | 18.33㎡〜 | 147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトプラザ西堀 | 新潟県新潟市中央区西堀通７番町１５５１−２ | 1988年7月 | 81.15㎡〜 | 1,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス白山公園前 | 新潟県新潟市中央区一番堀通町６８７ | 2007年3月 | 48.2㎡〜 | 1,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアム新潟 | 新潟県新潟市中央区営所通１番町３１８ | 1978年5月 | 31.02㎡〜 | 201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター新潟アクアガーデン | 新潟県新潟市中央区下大川前通５ノ町２２３０−３４ | 2010年3月 | 66.39㎡〜 | 2,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大川前 | 新潟県新潟市中央区下大川前通５ノ町２２３０−１５ | 1985年7月 | 39.4㎡〜 | 470万円〜 | このマンションの相場を見る |
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