レーベンハイム五反野グランステージ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.33
売却査定価格 help_outline
3,159万円 4,342万円
坪単価 help_outline
186万円 196万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/43000350040004500

最終更新日:

住所東京都足立区中央本町3丁目2−4
築年月2000年4月
総階数8階
総戸数86戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約208円/㎡
管理費約191円/㎡
分譲会社株式会社タカラレーベン
施工会社小松建設
駐車場有り
エレベータ不明
集会室
キッズコーナー
CATV
ゲストルーム
乾燥機付セミオートバス
全戸分トランクルーム
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レーベンハイム五反野グランステージについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レーベンハイム五反野グランステージ」は東京都足立区中央本町に位置する集合住宅です。このマンションの特徴として、五反野駅からのアクセスが良く、都心への通勤にも便利なロケーションを誇ります。周辺には公園や商業施設が立地し、居住者にとって生活利便性が高いエリアにあります。外観はモダンで、落ち着いた雰囲気を持ちつつ、建物全体が整ったデザインを採用しています。築年数も比較的短く、管理状況も良好であり、資産価値を維持しています。購入に際しての資産的価値も安定しており、居住用としても投資用としてもリスクが少ないと考えられます。足立区という立地条件を活かし、快適な都市生活を送りたい方にとって、大変魅力的な選択肢となるでしょう。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

レーベンハイム五反野グランステージの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 葛飾区, 草加市, 八潮市, 墨田区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り五反野駅の築年数で見たマンション価格

レーベンハイム五反野グランステージの最寄り五反野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベンハイム五反野グランステージは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価277.7万円に比べて、築40年以上では122.4万円と55.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レーベンハイム五反野グランステージの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3DK
56.05㎡
1階 北東
2SLDK
66.68㎡
1階 北
2SLDK
71.15㎡
1階 北
3LDK
71.15㎡
2階 北東
2SLDK
64.25㎡
2階 北東
3LDK
64.25㎡
7階 北
3LDK
73.07㎡
7階 北東
3LDK
59.35㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3DK 56.05㎡ 北東 1階 北東(56.05㎡)を無料査定する
1 2SLDK 66.68㎡ 北東 1階 北東(66.68㎡)を無料査定する
1 2SLDK 71.15㎡ 1階 北(71.15㎡)を無料査定する
1 3LDK 71.15㎡ 1階 北(71.15㎡)を無料査定する
2 2SLDK 64.25㎡ 北東 2階 北東(64.25㎡)を無料査定する
2 3LDK 64.25㎡ 北東 2階 北東(64.25㎡)を無料査定する
7 3LDK 73.07㎡ 7階 北(73.07㎡)を無料査定する
7 3LDK 59.35㎡ 北東 7階 北東(59.35㎡)を無料査定する
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レーベンハイム五反野グランステージの存在する東京都足立区中央本町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,380万円1981年9月46.75㎡29.5万円21LDK
2025年5月1,380万円1981年9月46.75㎡29.5万円21LDK
2025年5月3,280万円1976年4月69.36㎡47.3万円103LDK
2025年5月3,280万円1976年4月69.36㎡47.3万円103LDK
2025年5月4,080万円2008年2月74.21㎡55.0万円23LDK
2025年5月4,000万円2014年5月68.2㎡58.7万円23LDK
2025年5月4,000万円2014年5月68.2㎡58.7万円23LDK
2025年4月3,198万円1982年3月79.98㎡40.0万円13LDK
2025年4月3,198万円1982年3月79.98㎡40.0万円13LDK
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近隣のマンション情報

東京都足立区中央本町1丁目13−11
築年月:2007年12月
専有面積:57.7㎡〜
相場価格:3,209万円
東京都足立区中央本町1丁目11−7
築年月:2008年3月
専有面積:56.26㎡〜
相場価格:3,398万円
東京都足立区中央本町1丁目11−2
築年月:1990年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都足立区中央本町1丁目5−5
築年月:2014年6月
専有面積:47.6㎡〜
相場価格:3,260万円
東京都足立区中央本町1丁目18−14
築年月:2000年1月
専有面積:80.7㎡〜
相場価格:4,408万円
東京都足立区中央本町1丁目13−10
築年月:2008年3月
専有面積:65.18㎡〜
相場価格:3,709万円
東京都足立区中央本町1丁目18−12
築年月:2003年11月
専有面積:58.03㎡〜
相場価格:3,036万円
東京都足立区中央本町1丁目11−2
築年月:1990年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都足立区中央本町1丁目11−1
築年月:1980年9月
専有面積:35.47㎡〜
相場価格:1,160万円
東京都足立区中央本町1丁目16−1
築年月:1978年2月
専有面積:47.25㎡〜
相場価格:1,915万円
東京都足立区中央本町4丁目18−2
築年月:1982年3月
専有面積:76.64㎡〜
相場価格:1,922万円
東京都足立区中央本町4丁目15−7
築年月:2004年3月
専有面積:60.01㎡〜
相場価格:2,732万円
東京都足立区中央本町4丁目7−13
築年月:1994年7月
専有面積:56.64㎡〜
相場価格:2,655万円
東京都足立区中央本町4丁目13−20
築年月:1995年3月
専有面積:63.5㎡〜
相場価格:2,566万円
東京都足立区中央本町4丁目16−2
築年月:1980年4月
専有面積:53.53㎡〜
相場価格:1,994万円
東京都足立区中央本町4丁目22−17
築年月:2004年2月
専有面積:69.17㎡〜
相場価格:3,334万円
東京都足立区中央本町4丁目12
築年月:1988年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都足立区中央本町4丁目15−9
築年月:1986年10月
専有面積:56.74㎡〜
相場価格:2,051万円
東京都足立区中央本町4丁目21−16
築年月:2014年5月
専有面積:58.76㎡〜
相場価格:3,870万円
東京都足立区中央本町4丁目5−15
築年月:1990年1月
専有面積:37.37㎡〜
相場価格:1,644万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズ梅島デュオパレットB棟東京都足立区中央本町1丁目13−112007年12月57.7㎡〜3,209万円このマンションの相場を見る
センチュリー梅島東京都足立区中央本町1丁目11−72008年3月56.26㎡〜3,398万円このマンションの相場を見る
エスエスケーグリーンパーク中央本町東京都足立区中央本町1丁目11−21990年8月----このマンションの相場を見る
クアトロノーヴェ梅島東京都足立区中央本町1丁目5−52014年6月47.6㎡〜3,260万円このマンションの相場を見る
ザ・ウインベル中央公園東京都足立区中央本町1丁目18−142000年1月80.7㎡〜4,408万円このマンションの相場を見る
ライオンズ梅島デュオパレットA棟東京都足立区中央本町1丁目13−102008年3月65.18㎡〜3,709万円このマンションの相場を見る
アーバンキャッスル梅島東京都足立区中央本町1丁目18−122003年11月58.03㎡〜3,036万円このマンションの相場を見る
SSKグリーンパーク中央本町東京都足立区中央本町1丁目11−21990年8月----このマンションの相場を見る
ニシムラ梅島コーポラス東京都足立区中央本町1丁目11−11980年9月35.47㎡〜1,160万円このマンションの相場を見る
藤和梅島コープ東京都足立区中央本町1丁目16−11978年2月47.25㎡〜1,915万円このマンションの相場を見る
エステート五反野住宅東京都足立区中央本町4丁目18−21982年3月76.64㎡〜1,922万円このマンションの相場を見る
ランドステージ五反野東京都足立区中央本町4丁目15−72004年3月60.01㎡〜2,732万円このマンションの相場を見る
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グレイスコート梅島東京都足立区中央本町4丁目13−201995年3月63.5㎡〜2,566万円このマンションの相場を見る
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エンゼルハイム中央本町東京都足立区中央本町4丁目15−91986年10月56.74㎡〜2,051万円このマンションの相場を見る
センチュリー五反野東京都足立区中央本町4丁目21−162014年5月58.76㎡〜3,870万円このマンションの相場を見る
グリーンプラザ五反野東京都足立区中央本町4丁目5−151990年1月37.37㎡〜1,644万円このマンションの相場を見る

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