メープル兵庫ラフィール売却査定・相場情報

資産性スコア
3.85
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1,861万円 3,491万円
坪単価 help_outline
153万円 153万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4250030003500

最終更新日:

住所兵庫県神戸市兵庫区兵庫町1丁目2
築年月2006年6月
総階数7階
総戸数21戸
専有面積40.12㎡ 〜 75.27㎡
間取り1LDK/2LDK/4LDK/3LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
ペット可
セキュリティシステム
Bフレッツ
キーレスエントリー
防犯カメラ
Wロック&ディンプルキー
ハンズフリーカラーTVモニター付
ラウンド型ワイド浴槽
折上天井
オートライト
スパイスラック
トールタイプシューズボックス
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

メープル兵庫ラフィールの存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新開地駅の築年数で見たマンション価格

メープル兵庫ラフィールの最寄り新開地駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メープル兵庫ラフィールは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.7万円に比べて、築40年以上では86.0万円と65.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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403 3LDK 65.32㎡ 403を無料査定する
404 4LDK 72.36㎡ 404を無料査定する
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メープル兵庫ラフィールの存在する兵庫県神戸市兵庫区兵庫町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月1,280万円1974年2月55.0㎡23.3万円23LDK
2025年2月1,280万円1974年2月55.0㎡23.3万円23LDK
2025年2月1,280万円1974年2月55.0㎡23.3万円23LDK
2023年1月1,280万円1974年2月55.0㎡23.3万円32LDK
2023年1月1,280万円1974年2月55.0㎡23.3万円32LDK
2023年1月1,280万円1974年2月55.0㎡23.3万円32LDK
2023年1月1,280万円1974年2月55.0㎡23.3万円42LDK
2023年1月1,280万円1974年2月55.0㎡23.3万円42LDK
2023年1月1,280万円1974年2月55.0㎡23.3万円42LDK
2022年5月2,280万円2001年4月60.74㎡37.5万円43LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:20.23㎡〜
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兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4−5
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専有面積:34.81㎡〜
相場価格:1,138万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4−24
築年月:1985年7月
専有面積:41.4㎡〜
相場価格:1,066万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目3−25
築年月:2007年3月
専有面積:20.65㎡〜
相場価格:1,005万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4−9
築年月:2024年3月
専有面積:21.73㎡〜
相場価格:1,495万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4−7
築年月:2002年7月
専有面積:60.16㎡〜
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兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目1−10
築年月:2016年12月
専有面積:21.0㎡〜
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兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目4−2
築年月:2008年3月
専有面積:31.12㎡〜
相場価格:1,743万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目2−4
築年月:2006年2月
専有面積:62.02㎡〜
相場価格:3,164万円
兵庫県神戸市兵庫区西宮内町2−20
築年月:2011年2月
専有面積:30.58㎡〜
相場価格:1,809万円
兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目4−8
築年月:1997年1月
専有面積:55.08㎡〜
相場価格:2,258万円
兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目4−18
築年月:2008年8月
専有面積:62.41㎡〜
相場価格:2,842万円
兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目1−9
築年月:1989年12月
専有面積:78.56㎡〜
相場価格:2,406万円
兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目2−3
築年月:1991年12月
専有面積:18.9㎡〜
相場価格:437万円
兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目2−20
築年月:1998年10月
専有面積:61.15㎡〜
相場価格:2,401万円
兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目3−22
築年月:1979年11月
専有面積:56.75㎡〜
相場価格:1,718万円
兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目1−5
築年月:1999年8月
専有面積:78.96㎡〜
相場価格:3,130万円
兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目2−27
築年月:2003年4月
専有面積:19.17㎡〜
相場価格:829万円
兵庫県神戸市兵庫区門口町1−5
築年月:2014年9月
専有面積:26.73㎡〜
相場価格:1,303万円
兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目3−16
築年月:1998年1月
専有面積:57.12㎡〜
相場価格:2,059万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エスリード神戸ハーバークロス兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4−102021年1月20.23㎡〜1,349万円このマンションの相場を見る
甲南第11兵庫コーポラス兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4−51981年6月34.81㎡〜1,138万円このマンションの相場を見る
神戸シティハイツ兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4−241985年7月41.4㎡〜1,066万円このマンションの相場を見る
エステムコート神戸ハーバーランド前4ベイライト兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目3−252007年3月20.65㎡〜1,005万円このマンションの相場を見る
ソルテラスKOBE湊町兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4−92024年3月21.73㎡〜1,495万円このマンションの相場を見る
グランアッシュ神戸ウエスト兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4−72002年7月60.16㎡〜2,552万円このマンションの相場を見る
エステムコート神戸ハーバーランド前Ⅵピクシス兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目1−102016年12月21.0㎡〜1,289万円このマンションの相場を見る
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D'グラフォート神戸ハーバーウエスト兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目2−42006年2月62.02㎡〜3,164万円このマンションの相場を見る
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