ルピナス鶴川サウスステージの売却査定・相場情報

3.53

売却査定価格（坪単価）
2,859万円〜 3,914万円（127万円〜 128万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	神奈川県川崎市麻生区岡上４２−２
築年月	1999年10月
総階数	7階
総戸数	56戸
間取り	―
アクセス	鶴川駅徒歩7分

施設・設備

ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ

ｵｰﾀﾞｰｼｽﾃﾑ

ﾌﾙﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

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人口予測から見た神奈川県川崎市麻生区の資産性・将来性

ルピナス鶴川サウスステージの存在する神奈川県川崎市麻生区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.8となります。

周囲の市区町村の96.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	180,705	100.0
2025年	180,676	100.0
2030年	184,412	102.1
2035年	187,213	103.6
2040年	188,784	104.5
2045年	189,404	104.8
2050年	189,362	104.8

※周囲の市区町村は横浜市青葉区, 町田市, 稲城市, 川崎市多摩区, 多摩市, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鶴川駅の築年数で見たマンション価格

ルピナス鶴川サウスステージの最寄り鶴川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルピナス鶴川サウスステージは現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

4LDK

79.74㎡

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2階北

3LDK

76.65㎡

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2階南

3LDK

77.72㎡

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2階北

3LDK

74.36㎡

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2階南

4LDK

82.57㎡

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3階南西

4LDK

78.26㎡

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3階南

3SLDK

101.1㎡

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3階北

2SLDK

77.72㎡

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3階北

3LDK

101.1㎡

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3階北

3SLDK

101.1㎡

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5階北

4LDK

95.64㎡

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6階南

2LDK

96.48㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	79.74㎡	北	1階北(79.74㎡)を無料査定する
2	3LDK	76.65㎡	北	2階北(76.65㎡)を無料査定する
2	3LDK	77.72㎡	南	2階南(77.72㎡)を無料査定する
2	3LDK	74.36㎡	北	2階北(74.36㎡)を無料査定する
2	4LDK	82.57㎡	南	2階南(82.57㎡)を無料査定する
3	4LDK	78.26㎡	南西	3階南西(78.26㎡)を無料査定する
3	3SLDK	101.1㎡	南	3階南(101.1㎡)を無料査定する
3	2SLDK	77.72㎡	北	3階北(77.72㎡)を無料査定する
3	3LDK	101.1㎡	北	3階北(101.1㎡)を無料査定する
3	3SLDK	101.1㎡	北	3階北(101.1㎡)を無料査定する
5	4LDK	95.64㎡	北	5階北(95.64㎡)を無料査定する
6	2LDK	96.48㎡	南	6階南(96.48㎡)を無料査定する

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ルピナス鶴川サウスステージの存在する神奈川県川崎市麻生区岡上周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	1,780万円	1980年5月	61.12㎡	29.1万円	3	2LDK
2024年7月	1,780万円	1980年5月	61.12㎡	29.1万円	3	2LDK
2024年5月	2,180万円	2000年8月	58.21㎡	37.5万円	4	2LDK
2024年4月	2,480万円	2000年8月	64.54㎡	38.4万円	1	3LDK
2024年4月	2,990万円	2000年8月	68.94㎡	43.4万円	1	3LDK
2024年4月	3,480万円	2005年9月	68.55㎡	50.8万円	4	3LDK
2023年12月	3,290万円	2000年8月	68.94㎡	47.7万円	1	3LDK
2023年11月	2,260万円	1990年12月	52.54㎡	43.0万円	6	2LDK
2023年11月	3,480万円	1999年10月	95.64㎡	36.4万円	5	4LDK
2023年10月	380万円	1987年10月	16.24㎡	23.4万円	1	1R
2023年9月	2,199万円	1980年5月	60.05㎡	36.6万円	8	3LDK
2023年9月	2,199万円	1980年5月	60.05㎡	36.6万円	8	3LDK
2023年9月	2,199万円	1980年5月	60.05㎡	36.6万円	7	3LDK
2023年9月	2,199万円	1980年5月	60.05㎡	36.6万円	7	3LDK
2023年9月	2,199万円	1978年9月	57.75㎡	38.1万円	6	3LDK
2023年9月	1,850万円	2000年8月	57.21㎡	32.3万円	7	2LDK
2023年7月	2,180万円	2000年8月	68.94㎡	31.6万円	1	3LDK
2023年7月	2,350万円	1990年3月	67.04㎡	35.1万円	3	3LDK
2023年7月	2,350万円	1990年3月	67.04㎡	35.1万円	3	3LDK
2023年7月	2,980万円	2000年8月	64.54㎡	46.2万円	1	3LDK
2023年7月	2,798万円	2005年9月	68.55㎡	40.8万円	1	3LDK
2023年7月	2,480万円	1980年5月	61.12㎡	40.6万円	2	3LDK
2023年7月	2,480万円	1980年5月	61.12㎡	40.6万円	2	3LDK
2023年6月	1,850万円	1990年3月	62.01㎡	29.8万円	2	2LDK
2023年6月	1,850万円	1990年3月	62.01㎡	29.8万円	2	2LDK
2023年6月	2,450万円	1990年3月	67.04㎡	36.5万円	1	3LDK
2023年6月	2,450万円	1990年3月	67.04㎡	36.5万円	1	3LDK
2023年5月	2,400万円	1995年8月	57.67㎡	41.6万円	1	3LDK
2023年5月	2,400万円	1995年8月	57.67㎡	41.6万円	1	3LDK
2023年3月	290万円	1987年10月	13.66㎡	21.2万円	2	1R
2022年11月	3,080万円	1999年10月	76.65㎡	40.2万円	2	3LDK
2022年9月	2,480万円	1990年12月	52.54㎡	47.2万円	6	2LDK
2022年9月	360万円	1991年5月	13.86㎡	26.0万円	2	1R
2022年9月	360万円	1991年5月	13.86㎡	26.0万円	2	1R
2022年9月	3,280万円	2005年9月	71.38㎡	46.0万円	4	3LDK
2022年9月	3,280万円	2005年9月	71.38㎡	46.0万円	4	3LDK
2022年9月	360万円	1987年10月	13.86㎡	26.0万円	2	1K
2022年5月	2,799万円	2000年8月	63.67㎡	44.0万円	5	2LDK
2022年4月	2,580万円	2005年9月	71.38㎡	36.1万円	4	3LDK
2022年4月	2,999万円	1995年8月	60.08㎡	49.9万円	7	3LDK
2022年4月	2,999万円	1995年8月	60.08㎡	49.9万円	7	3LDK
2022年3月	2,480万円	1980年3月	61.12㎡	40.6万円	2	3LDK
2022年3月	2,480万円	1980年3月	61.12㎡	40.6万円	2	3LDK
2022年3月	2,799万円	2000年8月	63.67㎡	44.0万円	5	2LDK
2022年2月	2,999万円	1995年8月	60.08㎡	49.9万円	3	3LDK
2022年2月	2,999万円	1995年8月	60.08㎡	49.9万円	3	3LDK
2022年1月	2,390万円	1980年5月	60.05㎡	39.8万円	4	3LDK
2022年1月	2,390万円	1980年5月	60.05㎡	39.8万円	4	3LDK
2022年1月	2,190万円	1995年8月	60.08㎡	36.5万円	3	3LDK
2022年1月	2,190万円	1995年8月	60.08㎡	36.5万円	3	3LDK
2021年12月	2,300万円	2005年9月	68.55㎡	33.6万円	4	3LDK
2021年12月	3,465万円	2000年8月	78.26㎡	44.3万円	3	4LDK
2021年11月	2,390万円	1980年5月	60.05㎡	39.8万円	2	3LDK
2021年11月	2,390万円	1980年5月	60.05㎡	39.8万円	2	3LDK
2021年11月	2,580万円	1999年10月	77.72㎡	33.2万円	2	3LDK
2021年9月	3,080万円	2005年9月	71.38㎡	43.1万円	5	3LDK
2021年8月	1,680万円	1978年9月	57.75㎡	29.1万円	2	2LDK
2021年8月	1,460万円	1980年5月	60.05㎡	24.3万円	2	2LDK
2021年8月	1,460万円	1980年5月	60.05㎡	24.3万円	2	2LDK
2021年6月	2,650万円	2000年8月	78.26㎡	33.9万円	3	4LDK
2021年5月	2,380万円	1980年5月	62.72㎡	37.9万円	4	3LDK
2021年5月	2,380万円	1980年5月	62.72㎡	37.9万円	4	3LDK
2021年5月	1,999万円	1978年9月	57.75㎡	34.6万円	5	3LDK
2021年5月	2,290万円	2000年8月	57.92㎡	39.5万円	1	2LDK
2021年4月	2,680万円	2005年9月	71.38㎡	37.5万円	1	3LDK
2021年3月	1,580万円	1980年5月	61.12㎡	25.9万円	2	3LDK
2021年3月	1,580万円	1980年5月	61.12㎡	25.9万円	2	3LDK
2021年2月	2,240万円	2005年9月	71.38㎡	31.4万円	2	3LDK
2021年2月	1,880万円	2000年8月	53.61㎡	35.1万円	2	2LDK
2020年12月	2,080万円	1995年8月	57.67㎡	36.1万円	1	3LDK
2020年12月	2,080万円	1995年8月	57.67㎡	36.1万円	1	3LDK
2020年11月	1,980万円	1995年8月	55.17㎡	35.9万円	3	2LDK
2020年11月	1,980万円	1995年8月	55.17㎡	35.9万円	3	2LDK
2020年6月	1,480万円	1980年5月	60.05㎡	24.6万円	1	2LDK
2020年6月	1,480万円	1980年5月	60.05㎡	24.6万円	1	2LDK
2020年6月	2,700万円	2005年9月	77.86㎡	34.7万円	5	3LDK
2020年6月	1,680万円	1980年5月	60.05㎡	28.0万円	4	3LDK
2020年6月	1,680万円	1980年5月	60.05㎡	28.0万円	4	3LDK
2020年6月	2,240万円	2005年9月	71.38㎡	31.4万円	2	3LDK
2020年5月	2,680万円	2005年9月	71.38㎡	37.5万円	1	3LDK
2020年5月	1,690万円	1978年9月	57.75㎡	29.3万円	2	2LDK
2020年4月	1,799万円	1990年3月	62.01㎡	29.0万円	1	2LDK
2020年4月	1,799万円	1990年3月	62.01㎡	29.0万円	1	2LDK
2020年3月	1,980万円	1990年3月	67.98㎡	29.1万円	1	2LDK
2020年3月	1,980万円	1990年3月	67.98㎡	29.1万円	1	2LDK
2020年3月	1,980万円	1995年8月	57.67㎡	34.3万円	1	3LDK
2020年3月	1,980万円	1995年8月	57.67㎡	34.3万円	1	3LDK
2020年3月	2,790万円	1999年10月	101.1㎡	27.6万円	3	4LDK
2020年3月	1,380万円	1980年5月	56.31㎡	24.5万円	6	3LDK
2020年3月	1,380万円	1980年5月	56.31㎡	24.5万円	6	3LDK
2020年2月	2,180万円	1999年10月	77.72㎡	28.0万円	3	3LDK
2019年11月	2,190万円	1990年3月	67.88㎡	32.3万円	1	2LDK
2019年11月	2,190万円	1990年3月	67.88㎡	32.3万円	1	2LDK
2019年10月	2,790万円	1999年10月	101.1㎡	27.6万円	3	4LDK
2019年9月	360万円	1987年10月	16.24㎡	22.2万円	1	1R
2019年6月	2,180万円	1999年10月	79.74㎡	27.3万円	3	4LDK
2019年6月	2,180万円	1999年10月	79.74㎡	27.3万円	1	4LDK
2019年5月	1,880万円	2005年9月	56.64㎡	33.2万円	4	1LDK
2019年4月	2,280万円	1980年5月	60.05㎡	38.0万円	5	3LDK
2019年4月	2,280万円	1980年5月	60.05㎡	38.0万円	5	3LDK

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オーベル鶴川2号棟

東京都町田市能ヶ谷３丁目１１−２

築年月：1996年1月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
オーベル鶴川2号棟	東京都町田市能ヶ谷３丁目１１−２	1996年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ビッグヴァンテラスガーデン鶴川	東京都町田市能ヶ谷３丁目１０−１７	1995年7月	55.2㎡〜	2,479万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル鶴川３号棟	東京都町田市能ヶ谷３丁目１１−３	1995年11月	68.54㎡〜	2,460万円〜	このマンションの相場を見る
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パークホームズ鶴川	東京都町田市能ヶ谷４丁目４−７	2007年2月	46.46㎡〜	2,606万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス鶴川キッズフィールド	東京都町田市能ヶ谷４丁目２１−３	1997年3月	63.49㎡〜	2,321万円〜	このマンションの相場を見る
パテラ鶴川	東京都町田市能ヶ谷４丁目３−７	1999年10月	57.92㎡〜	2,107万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ鶴川	神奈川県川崎市麻生区岡上５丁目２０−１０	2005年9月	56.64㎡〜	2,460万円〜	このマンションの相場を見る
アシェール鶴川	神奈川県川崎市麻生区岡上５丁目２１−１２	2000年8月	53.51㎡〜	1,945万円〜	このマンションの相場を見る
エスポワール五月台１	神奈川県川崎市麻生区片平４丁目２２−１８	1994年1月	--	--	このマンションの相場を見る
エスポワール五月台3	神奈川県川崎市麻生区片平４丁目９−１８	1995年9月	53.05㎡〜	1,440万円〜	このマンションの相場を見る
グランステイツ新百合ヶ丘サウスステージ	神奈川県川崎市麻生区片平４丁目９−１２	1999年1月	82.14㎡〜	2,977万円〜	このマンションの相場を見る
シティパル柿生	神奈川県川崎市麻生区片平４丁目９−１７	1987年9月	64.1㎡〜	1,748万円〜	このマンションの相場を見る
エスポワール五月台2	神奈川県川崎市麻生区片平４丁目１８−１	1995年2月	55.0㎡〜	1,627万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ柿生	神奈川県川崎市麻生区片平４丁目１５−１４	1996年8月	56.1㎡〜	1,758万円〜	このマンションの相場を見る
エスポワール五月台	神奈川県川崎市麻生区片平４丁目２２−１８	1993年11月	74.33㎡〜	1,966万円〜	このマンションの相場を見る
レックス鶴川	東京都町田市金井町３１−１	1999年3月	65.72㎡〜	2,916万円〜	このマンションの相場を見る
セントヒルズ鶴川	東京都町田市金井町１８５６−４	1987年5月	50.6㎡〜	1,277万円〜	このマンションの相場を見る
朝日マンション鶴川台	東京都町田市三輪町１８７６−１	1994年3月	77.16㎡〜	2,662万円〜	このマンションの相場を見る

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