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サンクタス鶴川台ラコリーナの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,072万円 〜 5,134万円 （150万円 〜 155万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 東京都町田市能ヶ谷４丁目１７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 67.52㎡ 〜 109.59㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
提供公園
TES床暖房
屋上ｶﾞｰﾃﾞﾝ
低風換気S
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
CATV利用IN
サンクタス鶴川台ラコリーナについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンクタス鶴川台ラコリーナ」は、地上7階建てのマンションであり、2002年11月に竣工した総戸数52戸の物件です。このマンションの魅力は、その交通の便にあります。小田急線「鶴川」駅まで徒歩7分というアクセスの良さが特徴となっています。
また、周辺施設にも恵まれており、生活に必要な施設が近隣に存在します。例えば、徒歩99mの場所にはファミリーマートがあり、徒歩288mの場所にはセブンイレブンもあります。さらにスーパーマルエツやOdakyu OX、Odakyu MARTなども周辺に位置しており、お買い物にも困りません。
飲食店についても充実しており、徒歩範囲内にリンガーハット、星乃珈琲店、スエヒロ館、リトルマーメイド、京都北白川ラーメン魁力屋などの店舗が存在します。また、病院や薬局、公園、学校、保育園・幼稚園なども近く、生活環境に優れています。
以上のように、「サンクタス鶴川台ラコリーナ」は駅からのアクセスの良さや近隣施設の充実など、マンションの魅力が存分に引き立っている物件です。
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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性
サンクタス鶴川台ラコリーナの存在する東京都町田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.3となります。
周囲の市区町村の98.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 431,079 | 100.0 |
| 2025年 | 431,122 | 100.0 |
| 2030年 | 427,113 | 99.1 |
| 2035年 | 422,245 | 98.0 |
| 2040年 | 417,122 | 96.8 |
| 2045年 | 411,871 | 95.5 |
| 2050年 | 406,456 | 94.3 |
※周囲の市区町村は 川崎市麻生区, 横浜市青葉区, 稲城市, 川崎市多摩区, 多摩市, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鶴川駅の築年数で見たマンション価格
サンクタス鶴川台ラコリーナの最寄り鶴川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンクタス鶴川台ラコリーナは現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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サンクタス鶴川台ラコリーナの存在する東京都町田市能ヶ谷４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 60.71㎡ | 65.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1989年12月 | 62.37㎡ | 31.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2004年7月 | 68.79㎡ | 57.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2007年5月 | 70.41㎡ | 56.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1997年3月 | 67.45㎡ | 48.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2004年2月 | 81.15㎡ | 65.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1997年3月 | 65.13㎡ | 45.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1998年3月 | 72.11㎡ | 30.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,199万円 | 1989年12月 | 63.18㎡ | 34.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,998万円 | 1989年12月 | 72.26㎡ | 41.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,130万円 | 1995年12月 | 80.04㎡ | 39.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,148万円 | 1997年3月 | 69.79㎡ | 45.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,998万円 | 1997年3月 | 63.49㎡ | 47.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1999年10月 | 63.0㎡ | 31.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1997年3月 | 67.45㎡ | 47.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,790万円 | 2004年7月 | 68.97㎡ | 69.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,790万円 | 2004年7月 | 68.79㎡ | 69.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1999年10月 | 63.0㎡ | 36.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,085万円 | 1989年12月 | 72.26㎡ | 28.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,799万円 | 1989年12月 | 73.49㎡ | 38.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,650万円 | 1996年1月 | 72.2㎡ | 36.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,198万円 | 1989年12月 | 63.18㎡ | 34.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,450万円 | 1997年3月 | 65.13㎡ | 37.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,200万円 | 1997年3月 | 63.49㎡ | 34.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 1999年2月 | 72.8㎡ | 58.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 1999年10月 | 57.93㎡ | 37.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1995年11月 | 68.57㎡ | 47.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,490万円 | 2006年6月 | 116.15㎡ | 38.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 2004年7月 | 68.79㎡ | 62.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 2004年7月 | 70.42㎡ | 59.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 2004年1月 | 73.66㎡ | 44.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 2004年1月 | 73.66㎡ | 44.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 1989年12月 | 72.26㎡ | 38.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,050万円 | 1999年2月 | 72.85㎡ | 55.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,680万円 | 1995年6月 | 55.2㎡ | 48.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,100万円 | 1989年12月 | 73.49㎡ | 28.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 1995年11月 | 80.04㎡ | 34.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1995年11月 | 68.57㎡ | 36.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,280万円 | 2007年2月 | 62.61㎡ | 68.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,299万円 | 1997年3月 | 67.45㎡ | 48.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,980万円 | 1989年12月 | 62.37㎡ | 31.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,280万円 | 1987年3月 | 91.09㎡ | 25.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年2月 | 4,080万円 | 2007年2月 | 70.41㎡ | 57.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,590万円 | 1987年3月 | 97.8㎡ | 26.5万円 | 3 | 5LDK |
| 2021年10月 | 3,680万円 | 2003年12月 | 71.97㎡ | 51.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,680万円 | 2003年12月 | 71.97㎡ | 51.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,190万円 | 2007年2月 | 70.41㎡ | 45.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,990万円 | 2007年2月 | 46.46㎡ | 64.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,880万円 | 2007年2月 | 62.1㎡ | 62.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,500万円 | 1989年12月 | 62.37㎡ | 24.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,690万円 | 1989年12月 | 60.34㎡ | 28.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,490万円 | 1989年12月 | 70.07㎡ | 35.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,298万円 | 1999年2月 | 64.92㎡ | 50.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,580万円 | 2004年9月 | 60.0㎡ | 59.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年2月 | 3,180万円 | 2002年11月 | 75.88㎡ | 41.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,380万円 | 1987年3月 | 97.8㎡ | 24.3万円 | 3 | 5LDK |
| 2021年1月 | 2,790万円 | 1995年11月 | 80.04㎡ | 34.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年1月 | 3,980万円 | 2004年9月 | 81.36㎡ | 48.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年12月 | 2,180万円 | 1999年10月 | 63.0㎡ | 34.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,280万円 | 2002年11月 | 77.9㎡ | 42.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,990万円 | 1989年12月 | 65.22㎡ | 30.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,280万円 | 1999年10月 | 57.93㎡ | 39.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,480万円 | 1989年12月 | 70.07㎡ | 21.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,480万円 | 2004年7月 | 70.35㎡ | 49.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,390万円 | 1997年3月 | 70.35㎡ | 34.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年7月 | 3,280万円 | 2004年2月 | 66.65㎡ | 49.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,180万円 | 1997年3月 | 67.45㎡ | 32.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,680万円 | 2003年12月 | 71.97㎡ | 37.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,680万円 | 2003年12月 | 71.97㎡ | 37.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,930万円 | 1998年3月 | 67.03㎡ | 28.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,880万円 | 1989年12月 | 65.22㎡ | 28.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,680万円 | 2002年11月 | 87.78㎡ | 41.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,380万円 | 2004年2月 | 60.71㎡ | 55.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,100万円 | 1997年3月 | 67.45㎡ | 31.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,198万円 | 1989年12月 | 72.26㎡ | 30.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,280万円 | 2004年2月 | 66.65㎡ | 49.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,280万円 | 1987年3月 | 88.45㎡ | 25.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年7月 | 3,380万円 | 2007年2月 | 62.1㎡ | 54.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,380万円 | 1999年2月 | 72.85㎡ | 46.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,640万円 | 1995年7月 | 59.6㎡ | 27.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,680万円 | 2002年11月 | 77.9㎡ | 47.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年4月 | 1,690万円 | 1995年7月 | 59.6㎡ | 28.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,300万円 | 1996年1月 | 70.84㎡ | 32.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,180万円 | 2007年2月 | 70.41㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,190万円 | 1999年2月 | 21.72㎡ | 54.8万円 | 2 | 1R |
| 2019年2月 | 2,480万円 | 1999年3月 | 52.86㎡ | 46.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,990万円 | 1997年3月 | 65.13㎡ | 30.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,980万円 | 1997年4月 | 67.45㎡ | 29.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,680万円 | 1987年3月 | 88.45㎡ | 19.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年1月 | 2,390万円 | 1989年12月 | 72.26㎡ | 33.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,680万円 | 2004年2月 | 66.65㎡ | 55.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,100万円 | 1997年3月 | 65.13㎡ | 32.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,300万円 | 1998年2月 | 72.11㎡ | 31.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,480万円 | 2002年11月 | 67.52㎡ | 51.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,880万円 | 2007年2月 | 62.1㎡ | 46.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,100万円 | 1997年3月 | 65.12㎡ | 32.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,390万円 | 1989年12月 | 72.26㎡ | 33.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,490万円 | 1989年12月 | 72.25㎡ | 34.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,680万円 | 2002年11月 | 83.78㎡ | 43.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,580万円 | 2004年7月 | 70.42㎡ | 50.8万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オーベル鶴川2号棟 | 東京都町田市能ヶ谷３丁目１１−２ | 1996年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビッグヴァンテラスガーデン鶴川 | 東京都町田市能ヶ谷３丁目１０−１７ | 1995年7月 | 55.2㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル鶴川３号棟 | 東京都町田市能ヶ谷３丁目１１−３ | 1995年11月 | 68.54㎡〜 | 2,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル鶴川 | 東京都町田市能ヶ谷３丁目１１−１ | 1996年1月 | 59.6㎡〜 | 2,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ鶴川 | 東京都町田市能ヶ谷４丁目４−７ | 2007年2月 | 46.46㎡〜 | 2,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス鶴川キッズフィールド | 東京都町田市能ヶ谷４丁目２１−３ | 1997年3月 | 63.49㎡〜 | 2,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラ鶴川 | 東京都町田市能ヶ谷４丁目３−７ | 1999年10月 | 57.92㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鶴川 | 東京都町田市能ヶ谷２丁目１８−１５ | 1989年12月 | 60.34㎡〜 | 1,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴川アーバンライフ | 東京都町田市能ヶ谷２丁目２５−６ | 1998年3月 | 67.03㎡〜 | 2,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデコート鶴川 | 東京都町田市能ヶ谷２丁目１−３０ | 2006年2月 | 116.15㎡〜 | 4,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランピエール1番館 | 東京都町田市能ヶ谷２丁目５−１ | 2004年7月 | 68.79㎡〜 | 4,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ鶴川 | 神奈川県川崎市麻生区岡上５丁目２０−１０ | 2005年9月 | 56.64㎡〜 | 2,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アシェール鶴川 | 神奈川県川崎市麻生区岡上５丁目２１−１２ | 2000年8月 | 53.51㎡〜 | 1,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール五月台１ | 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目２２−１８ | 1994年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスポワール五月台3 | 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目９−１８ | 1995年9月 | 53.05㎡〜 | 1,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランステイツ新百合ヶ丘サウスステージ | 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目９−１２ | 1999年1月 | 82.14㎡〜 | 2,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティパル柿生 | 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目９−１７ | 1987年9月 | 64.1㎡〜 | 1,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール五月台2 | 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目１８−１ | 1995年2月 | 55.0㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ柿生 | 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目１５−１４ | 1996年8月 | 56.1㎡〜 | 1,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール五月台 | 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目２２−１８ | 1993年11月 | 74.33㎡〜 | 1,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
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