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オーベル鶴川2号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都町田市能ヶ谷３丁目１１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年1月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
オーベル鶴川2号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
オーベル鶴川2号棟は、1996年1月に竣工された地上3階建てのマンションで、総戸数は57戸です。小田急線「鶴川」駅からは徒歩10分の好立地に位置し、交通アクセスに優れています。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニでは、ファミリーマート 町田能ヶ谷町店(260m)やセブンイレブン 町田鶴川駅北口店(477m)などがあります。また、スーパーではマルエツ 鶴川店(541m)やOdakyu OX(オダキュウ オーエックス) 鶴川店(673m)、Odakyu MART(オダキュウ マート) 鶴川店(678m)も利用可能です。
飲食店も充実しており、リンガーハット 町田鶴川店(330m)やスエヒロ館鶴川店(430m)、星乃珈琲店 鶴川店(478m)、リトルマーメイド 鶴川店(538m)、ガスト 鶴川駅前店(から好し取扱店)(562m)などがあります。また、病院や薬局も近くにあり、住民の健康維持にも配慮されています。サカエ歯科医院(131m)やケアフルクラブ悠々園(234m)などの医療施設や、ノガミ調剤薬局(359m)、トモズ 鶴川店(597m)などの薬局が利用できます。
公共施設や公園にもアクセスしやすく、生活の利便性を高めています。麻生警察署 岡上駐在所(521m)や川崎市役所 上下水道局 下水道施設担当 麻生水処理センター(630m)などの公共施設が近くにあります。また、自然を満喫したい方には沢谷戸自然公園(676m)や三輪沢谷戸緑地(913m)がおすすめです。
教育施設も充実しており、放課後等デイサービスSteadyStep(462m)や私立フェリシア高校(677m)、川崎市立岡上小学校(759m)などが周辺にあります。また、保育園や幼稚園も充実しており、すぎのこ保育園(194m)や認定こども園フェリシア幼稚園フェリシアこども短期大学附属(604m)、三輪保育園(665m)が利用できます。
オーベル鶴川2号棟は、交通アクセスや周辺施設の充実したマンションです。暮らしやすい環境を求める方におすすめです。
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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性
オーベル鶴川2号棟の存在する東京都町田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.3となります。
周囲の市区町村の98.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 431,079 | 100.0 |
| 2025年 | 431,122 | 100.0 |
| 2030年 | 427,113 | 99.1 |
| 2035年 | 422,245 | 98.0 |
| 2040年 | 417,122 | 96.8 |
| 2045年 | 411,871 | 95.5 |
| 2050年 | 406,456 | 94.3 |
※周囲の市区町村は 川崎市麻生区, 横浜市青葉区, 川崎市多摩区, 稲城市, 多摩市, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鶴川駅の築年数で見たマンション価格
オーベル鶴川2号棟の最寄り鶴川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。オーベル鶴川2号棟は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
オーベル鶴川2号棟の存在する東京都町田市能ヶ谷３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 60.71㎡ | 65.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1989年12月 | 62.37㎡ | 31.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2004年7月 | 68.79㎡ | 57.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2007年5月 | 70.41㎡ | 56.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1997年3月 | 67.45㎡ | 48.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2004年2月 | 81.15㎡ | 65.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1997年3月 | 65.13㎡ | 45.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1998年3月 | 72.11㎡ | 30.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,199万円 | 1989年12月 | 63.18㎡ | 34.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,998万円 | 1989年12月 | 72.26㎡ | 41.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,130万円 | 1995年12月 | 80.04㎡ | 39.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,148万円 | 1997年3月 | 69.79㎡ | 45.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,998万円 | 1997年3月 | 63.49㎡ | 47.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1999年10月 | 63.0㎡ | 31.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1997年3月 | 67.45㎡ | 47.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,790万円 | 2004年7月 | 68.97㎡ | 69.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,790万円 | 2004年7月 | 68.79㎡ | 69.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1999年10月 | 63.0㎡ | 36.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,085万円 | 1989年12月 | 72.26㎡ | 28.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,799万円 | 1989年12月 | 73.49㎡ | 38.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,650万円 | 1996年1月 | 72.2㎡ | 36.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,198万円 | 1989年12月 | 63.18㎡ | 34.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,450万円 | 1997年3月 | 65.13㎡ | 37.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,200万円 | 1997年3月 | 63.49㎡ | 34.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 1999年2月 | 72.8㎡ | 58.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 1999年10月 | 57.93㎡ | 37.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1995年11月 | 68.57㎡ | 47.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,490万円 | 2006年6月 | 116.15㎡ | 38.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 2004年7月 | 68.79㎡ | 62.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 2004年7月 | 70.42㎡ | 59.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 2004年1月 | 73.66㎡ | 44.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 2004年1月 | 73.66㎡ | 44.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 1989年12月 | 72.26㎡ | 38.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,050万円 | 1999年2月 | 72.85㎡ | 55.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,680万円 | 1995年6月 | 55.2㎡ | 48.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,100万円 | 1989年12月 | 73.49㎡ | 28.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 1995年11月 | 80.04㎡ | 34.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1995年11月 | 68.57㎡ | 36.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,280万円 | 2007年2月 | 62.61㎡ | 68.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,299万円 | 1997年3月 | 67.45㎡ | 48.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,980万円 | 1989年12月 | 62.37㎡ | 31.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,280万円 | 1987年3月 | 91.09㎡ | 25.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年2月 | 4,080万円 | 2007年2月 | 70.41㎡ | 57.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,590万円 | 1987年3月 | 97.8㎡ | 26.5万円 | 3 | 5LDK |
| 2021年10月 | 3,680万円 | 2003年12月 | 71.97㎡ | 51.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,680万円 | 2003年12月 | 71.97㎡ | 51.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,190万円 | 2007年2月 | 70.41㎡ | 45.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,990万円 | 2007年2月 | 46.46㎡ | 64.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,880万円 | 2007年2月 | 62.1㎡ | 62.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,500万円 | 1989年12月 | 62.37㎡ | 24.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,690万円 | 1989年12月 | 60.34㎡ | 28.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,490万円 | 1989年12月 | 70.07㎡ | 35.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,298万円 | 1999年2月 | 64.92㎡ | 50.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,580万円 | 2004年9月 | 60.0㎡ | 59.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年2月 | 3,180万円 | 2002年11月 | 75.88㎡ | 41.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,380万円 | 1987年3月 | 97.8㎡ | 24.3万円 | 3 | 5LDK |
| 2021年1月 | 2,790万円 | 1995年11月 | 80.04㎡ | 34.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年1月 | 3,980万円 | 2004年9月 | 81.36㎡ | 48.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年12月 | 2,180万円 | 1999年10月 | 63.0㎡ | 34.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,280万円 | 2002年11月 | 77.9㎡ | 42.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,990万円 | 1989年12月 | 65.22㎡ | 30.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,280万円 | 1999年10月 | 57.93㎡ | 39.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,480万円 | 1989年12月 | 70.07㎡ | 21.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,480万円 | 2004年7月 | 70.35㎡ | 49.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,390万円 | 1997年3月 | 70.35㎡ | 34.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年7月 | 3,280万円 | 2004年2月 | 66.65㎡ | 49.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,180万円 | 1997年3月 | 67.45㎡ | 32.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,680万円 | 2003年12月 | 71.97㎡ | 37.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,680万円 | 2003年12月 | 71.97㎡ | 37.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,930万円 | 1998年3月 | 67.03㎡ | 28.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,880万円 | 1989年12月 | 65.22㎡ | 28.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,680万円 | 2002年11月 | 87.78㎡ | 41.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,380万円 | 2004年2月 | 60.71㎡ | 55.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,100万円 | 1997年3月 | 67.45㎡ | 31.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,198万円 | 1989年12月 | 72.26㎡ | 30.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,280万円 | 2004年2月 | 66.65㎡ | 49.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,280万円 | 1987年3月 | 88.45㎡ | 25.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年7月 | 3,380万円 | 2007年2月 | 62.1㎡ | 54.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,380万円 | 1999年2月 | 72.85㎡ | 46.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,640万円 | 1995年7月 | 59.6㎡ | 27.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,680万円 | 2002年11月 | 77.9㎡ | 47.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年4月 | 1,690万円 | 1995年7月 | 59.6㎡ | 28.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,300万円 | 1996年1月 | 70.84㎡ | 32.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,180万円 | 2007年2月 | 70.41㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,190万円 | 1999年2月 | 21.72㎡ | 54.8万円 | 2 | 1R |
| 2019年2月 | 2,480万円 | 1999年3月 | 52.86㎡ | 46.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,990万円 | 1997年3月 | 65.13㎡ | 30.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,980万円 | 1997年4月 | 67.45㎡ | 29.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,680万円 | 1987年3月 | 88.45㎡ | 19.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年1月 | 2,390万円 | 1989年12月 | 72.26㎡ | 33.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,680万円 | 2004年2月 | 66.65㎡ | 55.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,100万円 | 1997年3月 | 65.13㎡ | 32.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,300万円 | 1998年2月 | 72.11㎡ | 31.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,480万円 | 2002年11月 | 67.52㎡ | 51.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,880万円 | 2007年2月 | 62.1㎡ | 46.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,100万円 | 1997年3月 | 65.12㎡ | 32.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,390万円 | 1989年12月 | 72.26㎡ | 33.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,490万円 | 1989年12月 | 72.25㎡ | 34.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,680万円 | 2002年11月 | 83.78㎡ | 43.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,580万円 | 2004年7月 | 70.42㎡ | 50.8万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビッグヴァンテラスガーデン鶴川 | 東京都町田市能ヶ谷３丁目１０−１７ | 1995年7月 | 55.2㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル鶴川３号棟 | 東京都町田市能ヶ谷３丁目１１−３ | 1995年11月 | 68.54㎡〜 | 2,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル鶴川 | 東京都町田市能ヶ谷３丁目１１−１ | 1996年1月 | 59.6㎡〜 | 2,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティウインズレクタスハウス | 東京都町田市能ヶ谷５丁目５−１ | 2003年12月 | 68.8㎡〜 | 3,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ柿生 | 東京都町田市能ヶ谷５丁目２８−１ | 1991年10月 | 73.5㎡〜 | 2,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス鶴川台ラコリーナ | 東京都町田市能ヶ谷４丁目１７−１ | 2002年11月 | 67.52㎡〜 | 3,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ鶴川 | 東京都町田市能ヶ谷４丁目４−７ | 2007年2月 | 46.46㎡〜 | 2,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス鶴川キッズフィールド | 東京都町田市能ヶ谷４丁目２１−３ | 1997年3月 | 63.49㎡〜 | 2,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラ鶴川 | 東京都町田市能ヶ谷４丁目３−７ | 1999年10月 | 57.92㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ鶴川 | 神奈川県川崎市麻生区岡上５丁目２０−１０ | 2005年9月 | 56.64㎡〜 | 2,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アシェール鶴川 | 神奈川県川崎市麻生区岡上５丁目２１−１２ | 2000年8月 | 53.51㎡〜 | 1,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール五月台１ | 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目２２−１８ | 1994年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスポワール五月台3 | 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目９−１８ | 1995年9月 | 53.05㎡〜 | 1,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランステイツ新百合ヶ丘サウスステージ | 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目９−１２ | 1999年1月 | 82.14㎡〜 | 2,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティパル柿生 | 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目９−１７ | 1987年9月 | 64.1㎡〜 | 1,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール五月台2 | 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目１８−１ | 1995年2月 | 55.0㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ柿生 | 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目１５−１４ | 1996年8月 | 56.1㎡〜 | 1,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール五月台 | 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目２２−１８ | 1993年11月 | 74.33㎡〜 | 1,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックス鶴川 | 東京都町田市金井町３１−１ | 1999年3月 | 65.72㎡〜 | 2,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ鶴川 | 東京都町田市金井町１８５６−４ | 1987年5月 | 50.6㎡〜 | 1,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
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