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パークホームズ鶴川

パークホームズ鶴川の売却査定・相場情報

4.4
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売却査定価格（坪単価）
2,606万円 〜 4,042万円
（185万円 〜 190万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都町田市能ヶ谷４丁目４−７
築年月2007年2月
総階数6階
総戸数41戸
専有面積46.46㎡ 〜 70.41㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
TVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾎﾙﾑ対策
LAN配線
ﾍﾟｯﾄ可
防犯ｶﾒﾗ付EV
中庭
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請

パークホームズ鶴川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークホームズ鶴川」は、2007年02月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は41戸です。交通の利便性も良く、小田急線「鶴川」駅まで徒歩8分の距離に位置しています。周辺にはさまざまな施設があり、暮らしやすさが魅力です。

鶴川駅周辺には、コンビニも多くあります。セブンイレブン 町田能ヶ谷4丁目店は徒歩214m、セブンイレブン 町田鶴川駅北口店は徒歩232mの距離にあります。また、ファミリーマート 町田能ヶ谷町店も徒歩341mの距離にあります。

買い物にも便利なスーパーも周辺に豊富にあります。マルエツ 鶴川店は徒歩226m、Odakyu OX(オダキュウ オーエックス) 鶴川店は徒歩321m、Odakyu MART(オダキュウ マート) 鶴川店は徒歩374mの距離にあります。

飲食店も多く、さまざまなジャンルのお店が揃っています。例えば、京都北白川ラーメン魁力屋 鶴川店は徒歩90m、星乃珈琲店 鶴川店は徒歩134m、リトルマーメイド 鶴川店は徒歩222m、スエヒロ館鶴川店は徒歩230m、餃子の王将 鶴川駅前店は徒歩238mの距離に位置しています。

健康や医療面でも安心です。明日佳クリニック鶴川は徒歩184m、大蔵はり・きゅう整骨院は徒歩215m、戸羽歯科医院は徒歩222mの位置にあります。また、薬局も近くにいくつかあります。トモズ 鶴川店は徒歩247m、ノガミ調剤薬局は徒歩292m、マロン薬局鶴川店は徒歩355mです。

公共の施設も充実しています。町田警察署 鶴川駅前交番は徒歩322m、鶴川駅前図書館は徒歩483m、麻生警察署 岡上駐在所は徒歩702mの距離にあります。

自然も身近に感じられる環境です。鶴川中央公園は徒歩1089m、沢谷戸自然公園は徒歩1188mの距離にあります。学校や保育園・幼稚園も周辺にあり、子育て世代にも安心です。放課後等デイサービスSteadyStepは徒歩149m、町田市立鶴川第二小学校は徒歩625m、町田市 鶴川第二学童保育クラブは徒歩666mの位置にあります。また、保育園としてはみどりの森保育園が徒歩162m、小田急ムック鶴川園が徒歩389m、ききょう保育園 なのはなが徒歩393mの位置にあります。

「パークホームズ鶴川」は、交通の便が良く周辺施設も充実しているため、住むにはとても便利なマンションです。竣工から10年以上経過していますが、マンションの魅力や利便性は変わることがありません。鶴川での新しい生活を考えている方にはぜひおすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性

パークホームズ鶴川の存在する東京都町田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.3となります。
周囲の市区町村の98.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 431,079 100.0
2025年 431,122 100.0
2030年 427,113 99.1
2035年 422,245 98.0
2040年 417,122 96.8
2045年 411,871 95.5
2050年 406,456 94.3
※周囲の市区町村は 川崎市麻生区, 横浜市青葉区, 稲城市, 川崎市多摩区, 多摩市, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鶴川駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ鶴川の最寄り鶴川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークホームズ鶴川は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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パークホームズ鶴川の存在する東京都町田市能ヶ谷４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月3,980万円2004年2月60.71㎡65.6万円83LDK
2024年10月1,980万円1989年12月62.37㎡31.7万円22LDK
2024年10月3,980万円2004年7月68.79㎡57.9万円23LDK
2024年10月3,980万円2007年5月70.41㎡56.5万円23LDK
2024年10月3,280万円1997年3月67.45㎡48.6万円22LDK
2024年10月5,280万円2004年2月81.15㎡65.1万円44LDK
2024年9月2,980万円1997年3月65.13㎡45.8万円33LDK
2024年9月2,180万円1998年3月72.11㎡30.2万円43LDK
2024年9月2,199万円1989年12月63.18㎡34.8万円13LDK
2024年8月2,998万円1989年12月72.26㎡41.5万円43LDK
2024年6月3,130万円1995年12月80.04㎡39.1万円24LDK
2024年5月3,148万円1997年3月69.79㎡45.1万円43LDK
2024年4月2,998万円1997年3月63.49㎡47.2万円33LDK
2024年4月1,980万円1999年10月63.0㎡31.4万円34LDK
2024年2月3,180万円1997年3月67.45㎡47.1万円33LDK
2024年1月4,790万円2004年7月68.97㎡69.5万円63LDK
2023年12月4,790万円2004年7月68.79㎡69.6万円63LDK
2023年11月2,280万円1999年10月63.0㎡36.2万円13LDK
2023年10月2,085万円1989年12月72.26㎡28.9万円43LDK
2023年8月2,799万円1989年12月73.49㎡38.1万円33LDK
2023年8月2,650万円1996年1月72.2㎡36.7万円23LDK
2023年7月2,198万円1989年12月63.18㎡34.8万円43LDK
2023年6月2,450万円1997年3月65.13㎡37.6万円33LDK
2023年6月2,200万円1997年3月63.49㎡34.7万円33LDK
2023年5月4,280万円1999年2月72.8㎡58.8万円93LDK
2023年4月2,180万円1999年10月57.93㎡37.6万円13LDK
2023年4月3,280万円1995年11月68.57㎡47.8万円13LDK
2023年4月4,490万円2006年6月116.15㎡38.7万円13LDK
2023年4月4,280万円2004年7月68.79㎡62.2万円63LDK
2023年3月4,180万円2004年7月70.42㎡59.4万円33LDK
2023年3月3,280万円2004年1月73.66㎡44.5万円13LDK
2023年3月3,280万円2004年1月73.66㎡44.5万円13LDK
2023年3月2,780万円1989年12月72.26㎡38.5万円23LDK
2023年3月4,050万円1999年2月72.85㎡55.6万円93LDK
2022年12月2,680万円1995年6月55.2㎡48.6万円23LDK
2022年10月2,100万円1989年12月73.49㎡28.6万円33LDK
2022年10月2,780万円1995年11月80.04㎡34.7万円24LDK
2022年10月2,480万円1995年11月68.57㎡36.2万円13LDK
2022年8月4,280万円2007年2月62.61㎡68.4万円63LDK
2022年7月3,299万円1997年3月67.45㎡48.9万円33LDK
2022年5月1,980万円1989年12月62.37㎡31.7万円42LDK
2022年3月2,280万円1987年3月91.09㎡25.0万円24LDK
2022年2月4,080万円2007年2月70.41㎡57.9万円33LDK
2021年11月2,590万円1987年3月97.8㎡26.5万円35LDK
2021年10月3,680万円2003年12月71.97㎡51.1万円43LDK
2021年10月3,680万円2003年12月71.97㎡51.1万円43LDK
2021年10月3,190万円2007年2月70.41㎡45.3万円33LDK
2021年10月2,990万円2007年2月46.46㎡64.4万円32LDK
2021年9月3,880万円2007年2月62.1㎡62.5万円33LDK
2021年6月1,500万円1989年12月62.37㎡24.1万円42LDK
2021年6月1,690万円1989年12月60.34㎡28.0万円22LDK
2021年5月2,490万円1989年12月70.07㎡35.5万円12LDK
2021年4月3,298万円1999年2月64.92㎡50.8万円33LDK
2021年3月3,580万円2004年9月60.0㎡59.7万円112LDK
2021年2月3,180万円2002年11月75.88㎡41.9万円53LDK
2021年1月2,380万円1987年3月97.8㎡24.3万円35LDK
2021年1月2,790万円1995年11月80.04㎡34.9万円34LDK
2021年1月3,980万円2004年9月81.36㎡48.9万円44LDK
2020年12月2,180万円1999年10月63.0㎡34.6万円13LDK
2020年11月3,280万円2002年11月77.9㎡42.1万円52LDK
2020年10月1,990万円1989年12月65.22㎡30.5万円13LDK
2020年10月2,280万円1999年10月57.93㎡39.4万円43LDK
2020年9月1,480万円1989年12月70.07㎡21.1万円13LDK
2020年8月3,480万円2004年7月70.35㎡49.5万円73LDK
2020年7月2,390万円1997年3月70.35㎡34.0万円12LDK
2020年7月3,280万円2004年2月66.65㎡49.2万円83LDK
2020年6月2,180万円1997年3月67.45㎡32.3万円43LDK
2020年5月2,680万円2003年12月71.97㎡37.2万円53LDK
2020年5月2,680万円2003年12月71.97㎡37.2万円53LDK
2020年5月1,930万円1998年3月67.03㎡28.8万円42LDK
2020年3月1,880万円1989年12月65.22㎡28.8万円23LDK
2020年1月3,680万円2002年11月87.78㎡41.9万円73LDK
2020年1月3,380万円2004年2月60.71㎡55.7万円83LDK
2019年12月2,100万円1997年3月67.45㎡31.1万円33LDK
2019年11月2,198万円1989年12月72.26㎡30.4万円23LDK
2019年11月3,280万円2004年2月66.65㎡49.2万円83LDK
2019年11月2,280万円1987年3月88.45㎡25.8万円34LDK
2019年7月3,380万円2007年2月62.1㎡54.4万円43LDK
2019年7月3,380万円1999年2月72.85㎡46.4万円83LDK
2019年5月1,640万円1995年7月59.6㎡27.5万円33LDK
2019年5月3,680万円2002年11月77.9㎡47.2万円52LDK
2019年4月1,690万円1995年7月59.6㎡28.4万円33LDK
2019年4月2,300万円1996年1月70.84㎡32.5万円13LDK
2019年3月3,180万円2007年2月70.41㎡45.2万円33LDK
2019年3月1,190万円1999年2月21.72㎡54.8万円21R
2019年2月2,480万円1999年3月52.86㎡46.9万円32LDK
2019年1月1,990万円1997年3月65.13㎡30.6万円13LDK
2019年1月1,980万円1997年4月67.45㎡29.4万円42LDK
2019年1月1,680万円1987年3月88.45㎡19.0万円34LDK
2019年1月2,390万円1989年12月72.26㎡33.1万円33LDK
2018年11月3,680万円2004年2月66.65㎡55.2万円113LDK
2018年11月2,100万円1997年3月65.13㎡32.2万円13LDK
2018年10月2,300万円1998年2月72.11㎡31.9万円33LDK
2018年9月3,480万円2002年11月67.52㎡51.5万円73LDK
2018年8月2,880万円2007年2月62.1㎡46.4万円13LDK
2018年6月2,100万円1997年3月65.12㎡32.2万円13LDK
2018年5月2,390万円1989年12月72.26㎡33.1万円33LDK
2018年5月2,490万円1989年12月72.25㎡34.5万円33LDK
2018年5月3,680万円2002年11月83.78㎡43.9万円33LDK
2018年4月3,580万円2004年7月70.42㎡50.8万円23LDK
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エスポワール五月台3神奈川県川崎市麻生区片平４丁目９−１８1995年9月53.05㎡〜1,440万円〜このマンションの相場を見る
グランステイツ新百合ヶ丘サウスステージ神奈川県川崎市麻生区片平４丁目９−１２1999年1月82.14㎡〜2,977万円〜このマンションの相場を見る
シティパル柿生神奈川県川崎市麻生区片平４丁目９−１７1987年9月64.1㎡〜1,748万円〜このマンションの相場を見る
エスポワール五月台2神奈川県川崎市麻生区片平４丁目１８−１1995年2月55.0㎡〜1,627万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレ柿生神奈川県川崎市麻生区片平４丁目１５−１４1996年8月56.1㎡〜1,758万円〜このマンションの相場を見る
エスポワール五月台神奈川県川崎市麻生区片平４丁目２２−１８1993年11月74.33㎡〜1,966万円〜このマンションの相場を見る
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