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トーシンフェニックス中野

トーシンフェニックス中野の売却査定・相場情報

3.54
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売却査定価格（坪単価）
2,285万円 〜 5,199万円
（375万円 〜 398万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都中野区中野５丁目２６−２０
築年月2006年5月
総階数4階
総戸数42戸
専有面積20.15㎡ 〜 44.17㎡
間取り2DK/1K/1DK
アクセス

トーシンフェニックス中野について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「トーシンフェニックス中野」は、中野駅から徒歩7分の立地にあるマンションです。総戸数は42戸で、地上4階建ての建物であり、2006年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。周辺には多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、ファミリーマート中野早稲田通り店は徒歩72m、セブンイレブン中野5丁目店は徒歩152m、またローソン・スリーエフ中野五丁目店は徒歩216mと、すべて徒歩圏内にあります。スーパーも、まいばすけっと上高田2丁目店は徒歩261m、まいばすけっと中野新井1丁目店は徒歩263m、西友中野店は徒歩281mと、便利であります。また、多様な飲食店も豊富にあり、喜家酒館やDCC ナカトー、乃が美はなれ中野店などが徒歩範囲内に存在し、賑やかな街並みを楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあり、急な病気やケガにも安心して対応できます。例えば、伊澤接骨院や尾崎内科医院、中野共立病院などが徒歩圏内にあります。薬局も充実しており、スギ薬局中野駅北店や青葉調剤薬局、あさくら薬局なども存在します。

また、公共施設も充実しており、中野区指定障害者支援施設メイプルガーデンや中野警察署早稲田通交番、中野区役所子ども総合相談などが周辺にあります。また、教育施設も充実しており、私立大妻中野高校や私立大妻中野中学校、織田調理師専門学校などが徒歩で通える距離に存在します。保育園や幼稚園も豊富にあり、ピノキオ幼児舎中野園や中野打越保育園、エンゼル保育室などが近くにあります。

以上のように、「トーシンフェニックス中野」は、交通の便や豊富な周辺施設が魅力です。身の回りの買い物や飲食に困ることはなく、快適な生活環境を実現することができます。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

トーシンフェニックス中野の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 杉並区, 練馬区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中野駅の築年数で見たマンション価格

トーシンフェニックス中野の最寄り中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーシンフェニックス中野は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価564.9万円に比べて、築40年以上では255.7万円と54.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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トーシンフェニックス中野の存在する東京都中野区中野５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,980万円2002年2月108.02㎡92.4万円-12LDK
2024年11月9,980万円2002年2月108.02㎡92.4万円-12LDK
2024年11月10,690万円2002年2月79.17㎡135.0万円23LDK
2024年11月10,690万円2002年2月79.17㎡135.0万円23LDK
2024年11月3,080万円1966年8月55.0㎡56.0万円61LDK
2024年11月2,380万円1984年11月33.25㎡71.6万円71K
2024年11月2,380万円1984年11月33.25㎡71.6万円71K
2024年11月2,380万円1984年11月33.25㎡71.6万円71K
2024年11月2,380万円1984年11月33.25㎡71.6万円71K
2024年11月1,250万円1991年2月17.31㎡72.2万円21R
2024年11月2,880万円1978年7月31.85㎡90.4万円21R
2024年11月9,980万円2002年2月108.02㎡92.4万円13LDK
2024年11月9,980万円2002年2月108.02㎡92.4万円13LDK
2024年11月730万円1978年9月10.21㎡71.5万円11R
2024年11月29,800万円1991年8月168.15㎡177.2万円36LDK
2024年11月29,800万円1991年8月168.15㎡177.2万円36LDK
2024年11月29,800万円1991年8月168.15㎡177.2万円36LDK
2024年11月10,880万円2002年2月108.2㎡100.6万円13LDK
2024年11月10,880万円2002年2月108.2㎡100.6万円13LDK
2024年11月9,180万円1996年3月62.43㎡147.0万円43LDK
2024年11月8,180万円2021年8月43.98㎡186.0万円52LDK
2024年11月5,499万円2005年6月70.38㎡78.1万円11LDK
2024年11月5,499万円2005年6月70.38㎡78.1万円11LDK
2024年11月3,980万円1972年3月46.53㎡85.5万円42LDK
2024年11月8,980万円1993年2月66.75㎡134.5万円43LDK
2024年11月7,680万円2000年9月54.38㎡141.2万円52LDK
2024年11月7,680万円2000年9月54.38㎡141.2万円52LDK
2024年10月6,480万円2017年2月55.47㎡116.8万円32LDK
2024年10月6,480万円2017年2月55.47㎡116.8万円32LDK
2024年10月6,480万円2017年2月55.47㎡116.8万円32LDK
2024年10月8,980万円2020年9月55.77㎡161.0万円12LDK
2024年10月5,380万円2021年8月30.53㎡176.2万円81K
2024年10月8,480万円2002年2月79.68㎡106.4万円23LDK
2024年10月8,480万円2002年2月79.68㎡106.4万円23LDK
2024年10月5,780万円2008年9月72.7㎡79.5万円22LDK
2024年10月5,780万円2008年9月72.7㎡79.5万円22LDK
2024年10月5,780万円2008年9月72.7㎡79.5万円22LDK
2024年10月5,499万円1971年11月52.48㎡104.8万円52LDK
2024年10月3,999万円1971年11月52.48㎡76.2万円32LDK
2024年10月2,580万円1968年6月46.77㎡55.2万円71LDK
2024年10月2,580万円1968年6月46.77㎡55.2万円71LDK
2024年10月5,480万円2004年4月83.48㎡65.6万円13LDK
2024年10月5,480万円2004年4月83.48㎡65.6万円13LDK
2024年10月11,980万円2017年7月56.19㎡213.2万円62LDK
2024年10月7,490万円2024年5月74.22㎡100.9万円12LDK
2024年9月6,480万円1971年2月85.31㎡76.0万円63LDK
2024年9月6,480万円1971年2月85.31㎡76.0万円63LDK
2024年9月8,380万円1994年11月55.34㎡151.4万円81LDK
2024年9月8,380万円1994年11月55.34㎡151.4万円81LDK
2024年9月5,780万円1971年11月52.48㎡110.1万円32LDK
2024年9月7,980万円2017年7月40.66㎡196.3万円31K
2024年9月6,280万円1971年2月64.51㎡97.3万円32LDK
2024年9月6,280万円1971年2月64.51㎡97.3万円32LDK
2024年9月6,980万円1972年11月72.0㎡96.9万円11R
2024年9月9,180万円1996年3月68.17㎡134.7万円13LDK
2024年9月7,180万円2010年8月72.68㎡98.8万円12LDK
2024年9月7,180万円2010年8月72.68㎡98.8万円12LDK
2024年9月14,800万円2012年7月71.33㎡207.5万円33LDK
2024年9月14,800万円2012年7月71.33㎡207.5万円33LDK
2024年8月6,199万円1982年7月66.99㎡92.5万円93LDK
2024年8月6,199万円1982年7月66.99㎡92.5万円93LDK
2024年8月3,790万円2022年1月30.27㎡125.2万円41R
2024年8月3,790万円2022年1月30.27㎡125.2万円41R
2024年8月3,790万円2022年1月30.27㎡125.2万円41R
2024年8月9,480万円2020年9月55.77㎡170.0万円42LDK
2024年8月12,000万円2017年7月58.01㎡206.9万円62LDK
2024年8月5,500万円1982年7月66.99㎡82.1万円102LDK
2024年8月5,500万円1982年7月66.99㎡82.1万円102LDK
2024年8月7,600万円1971年11月73.01㎡104.1万円83LDK
2024年8月7,880万円1971年9月74.96㎡105.1万円123LDK
2024年8月5,680万円1966年8月79.48㎡71.5万円82LDK
2024年8月9,800万円1993年11月90.38㎡108.4万円13LDK
2024年8月9,800万円1993年11月90.38㎡108.4万円13LDK
2024年8月2,280万円1971年9月38.3㎡59.5万円21LDK
2024年8月2,280万円1971年9月38.3㎡59.5万円21LDK
2024年7月5,990万円1984年11月59.37㎡100.9万円22LDK
2024年7月5,990万円1984年11月59.37㎡100.9万円22LDK
2024年7月5,990万円1984年11月59.37㎡100.9万円22LDK
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2024年7月3,280万円1966年11月33.97㎡96.6万円61LDK
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2024年7月3,280万円1966年11月33.97㎡96.6万円61LDK
2024年7月13,800万円2017年7月58.55㎡235.7万円182LDK
2024年7月8,888万円2002年2月79.68㎡111.5万円31LDK
2024年7月8,888万円2002年2月79.68㎡111.5万円31LDK
2024年7月5,800万円2010年8月58.02㎡100.0万円11LDK
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2024年7月9,780万円2020年9月55.77㎡175.4万円52LDK
2024年7月6,580万円1978年3月61.75㎡106.6万円43LDK
2024年7月1,850万円1972年7月22.4㎡82.6万円81K
2024年7月1,680万円1984年8月18.36㎡91.5万円81R
2024年7月2,180万円1972年7月20.07㎡108.6万円51R
2024年7月2,180万円1972年7月20.07㎡108.6万円51R
2024年7月135,000万円1994年11月86.43㎡1,562.0万円203LDK
2024年7月135,000万円1994年11月86.43㎡1,562.0万円203LDK
2024年7月4,980万円1966年8月55.0㎡90.5万円92LDK
2024年7月5,850万円1966年8月109.82㎡53.3万円92LDK
2024年7月26,800万円1994年11月120.07㎡223.2万円234LDK
2024年7月26,800万円1994年11月120.07㎡223.2万円234LDK
2024年7月7,980万円1998年1月59.24㎡134.7万円42LDK
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オープンレジデンシア中野新井テラス東京都中野区新井１丁目３６−１５2023年2月30.96㎡〜3,683万円〜このマンションの相場を見る
キャパシタス中野東京都中野区新井１丁目４２−１０2004年7月40.31㎡〜4,616万円〜このマンションの相場を見る
中野グレースマンション東京都中野区新井１丁目３４−１７1974年3月58.03㎡〜3,196万円〜このマンションの相場を見る
ルックハイツ中野東京都中野区新井１丁目３６−１３1983年9月51.37㎡〜4,601万円〜このマンションの相場を見る
シェルフォーレ東京都中野区新井１丁目２−５1993年7月----このマンションの相場を見る
セントラルパレス中野東京都中野区新井１丁目３−６1995年3月18.04㎡〜1,555万円〜このマンションの相場を見る
ＺＯＯＭ中野東京都中野区新井１丁目１２−１６2018年5月25.74㎡〜3,382万円〜このマンションの相場を見る
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