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クイーンズプラザ久留米中央の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,358万円 〜 3,447万円 （111万円 〜 113万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 福岡県久留米市東和町３−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県久留米市の資産性・将来性
クイーンズプラザ久留米中央の存在する福岡県久留米市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.0となります。
周囲の市区町村の90.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 303,316 | 100.0 |
| 2025年 | 299,292 | 98.7 |
| 2030年 | 293,384 | 96.7 |
| 2035年 | 286,393 | 94.4 |
| 2040年 | 278,386 | 91.8 |
| 2045年 | 269,738 | 88.9 |
| 2050年 | 260,912 | 86.0 |
※周囲の市区町村は 三養基郡みやき町, 鳥栖市, 八女郡広川町, 三養基郡上峰町, 小郡市, 筑後市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西鉄久留米駅の築年数で見たマンション価格
クイーンズプラザ久留米中央の最寄り西鉄久留米駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クイーンズプラザ久留米中央は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価164.0万円に比べて、築40年以上では43.1万円と73.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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6階 北
3SLDK
70.47㎡
7階 北
3LDK
70.47㎡
8階 北
3SLDK
70.47㎡
8階 南西
3LDK
72.53㎡
9階 北
4LDK
100.21㎡
10階 北
4LDK
82.36㎡
10階 北
4LDK
100.21㎡
13階 北
4LDK
100.57㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 3SLDK | 70.47㎡ | 北 | 6階 北(70.47㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.47㎡ | 北 | 7階 北(70.47㎡)を無料査定する |
| 8 | 3SLDK | 70.47㎡ | 北 | 8階 北(70.47㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 72.53㎡ | 南西 | 8階 南西(72.53㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 100.21㎡ | 北 | 9階 北(100.21㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 82.36㎡ | 北 | 10階 北(82.36㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 100.21㎡ | 北 | 10階 北(100.21㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 100.57㎡ | 北 | 13階 北(100.57㎡)を無料査定する |
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クイーンズプラザ久留米中央の存在する福岡県久留米市東和町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 280万円 | 1991年2月 | 20.08㎡ | 13.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 320万円 | 1991年2月 | 19.43㎡ | 16.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 2,290万円 | 2004年3月 | 70.47㎡ | 32.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年12月 | 340万円 | 1991年2月 | 20.08㎡ | 16.9万円 | 6 | 1K |
| 2023年5月 | 270万円 | 1991年2月 | 20.13㎡ | 13.4万円 | 7 | 1K |
| 2022年5月 | 2,430万円 | 2004年3月 | 70.47㎡ | 34.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年11月 | 300万円 | 1991年3月 | 20.13㎡ | 14.9万円 | 3 | 1K |
| 2020年8月 | 1,650万円 | 2004年2月 | 70.47㎡ | 23.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年7月 | 1,850万円 | 2000年8月 | 88.02㎡ | 21.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,100万円 | 2000年8月 | 88.02㎡ | 23.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,920万円 | 2000年8月 | 88.02㎡ | 21.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,850万円 | 2000年8月 | 88.02㎡ | 21.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,040万円 | 2000年8月 | 88.02㎡ | 23.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,980万円 | 2000年8月 | 88.02㎡ | 22.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,080万円 | 2004年3月 | 77.76㎡ | 26.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,600万円 | 2000年8月 | 75.41㎡ | 21.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,500万円 | 2004年2月 | 100.57㎡ | 24.9万円 | 13 | 4LDK |
| 2019年4月 | 2,100万円 | 2004年1月 | 100.21㎡ | 21.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2017年11月 | 1,680万円 | 2004年2月 | 72.53㎡ | 23.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,980万円 | 2004年2月 | 82.36㎡ | 24.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2017年9月 | 1,680万円 | 2004年2月 | 70.47㎡ | 23.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,800万円 | 2004年3月 | 82.36㎡ | 21.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2016年12月 | 2,380万円 | 2004年3月 | 100.21㎡ | 23.8万円 | 10 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エバーライフ久留米中央 | 福岡県久留米市篠原町２−５ | 1996年2月 | 67.1㎡〜 | 1,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレックス久留米駅前 | 福岡県久留米市篠原町１−２ | 1991年10月 | 21.19㎡〜 | 346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション久留米駅東 | 福岡県久留米市篠原町４−１０ | 1991年4月 | 19.29㎡〜 | 285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト久留米 | 福岡県久留米市篠原町４６ | 2014年2月 | 71.56㎡〜 | 2,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション久留米駅東 | 福岡県久留米市通外町１１−１６ | 1990年9月 | 32.89㎡〜 | 479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマインド久留米天神ステーションレジア | 福岡県久留米市天神町３−７３ | 2012年4月 | 72.2㎡〜 | 2,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション久留米ガーデン | 福岡県久留米市天神町１２１ | 1984年2月 | 54.4㎡〜 | 748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス久留米 | 福岡県久留米市天神町８２−１ | 1985年4月 | 61.32㎡〜 | 735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコント西鉄久留米 | 福岡県久留米市天神町１５４−３ | 2024年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新生マンション天神 | 福岡県久留米市天神町１３１−２ | 1985年9月 | 21.98㎡〜 | 265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルエメゾンロワール久留米2 | 福岡県久留米市東和町２−３ | 1991年2月 | 19.43㎡〜 | 288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドリーム久留米駅東 | 福岡県久留米市東和町５−３ | 2000年8月 | 75.41㎡〜 | 1,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トラストレジデンス西鉄久留米駅 | 福岡県久留米市通東町５−１ | 2024年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルエメゾンロワール久留米 | 福岡県久留米市大手町４−１６ | 1990年10月 | 19.88㎡〜 | 284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドオーク久留米大手町 | 福岡県久留米市大手町５－１－２ | 2015年7月 | 95.05㎡〜 | 3,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナコート久留米駅前 | 福岡県久留米市大手町５−５ | 1991年3月 | 14.81㎡〜 | 214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルエメゾンロワール久留米1 | 福岡県久留米市大手町４−１６ | 1990年12月 | 19.08㎡〜 | 276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール久留米 | 福岡県久留米市東町４−３ | 1988年4月 | 24.03㎡〜 | 316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ西鉄久留米駅前 | 福岡県久留米市東町 | 2018年3月 | 70.98㎡〜 | 3,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムステージ久留米中央公園 | 福岡県久留米市東町５−３ | 2009年10月 | 55.94㎡〜 | 1,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
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