グランドオーク久留米大手町の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	福岡県久留米市大手町５－１－２
築年月	2015年7月
総階数	14階
総戸数	25戸
間取り	―
アクセス	西鉄久留米駅徒歩4分

グランドオーク久留米大手町の

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人口予測から見た福岡県久留米市の資産性・将来性

グランドオーク久留米大手町の存在する福岡県久留米市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.0となります。

周囲の市区町村の90.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	303,316	100.0
2025年	299,292	98.7
2030年	293,384	96.7
2035年	286,393	94.4
2040年	278,386	91.8
2045年	269,738	88.9
2050年	260,912	86.0

※周囲の市区町村は三養基郡みやき町, 鳥栖市, 八女郡広川町, 三養基郡上峰町, 小郡市, 三井郡大刀洗町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西鉄久留米駅の築年数で見たマンション価格

グランドオーク久留米大手町の最寄り西鉄久留米駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドオーク久留米大手町は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価164.0万円に比べて、築40年以上では42.3万円と74.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

グランドオーク久留米大手町の存在する福岡県久留米市大手町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	420万円	1991年3月	35.34㎡	11.9万円	12	1LDK
2024年7月	330万円	1990年10月	24.14㎡	13.7万円	3	1K
2024年7月	340万円	1990年10月	24.6㎡	13.8万円	4	1K
2024年7月	320万円	1990年10月	24.14㎡	13.3万円	4	1K
2024年5月	230万円	1991年3月	16.71㎡	13.8万円	10	1R
2024年5月	290万円	1991年3月	17.64㎡	16.4万円	5	1K
2024年1月	330万円	1990年10月	19.88㎡	16.6万円	7	1K
2023年10月	330万円	1990年10月	19.88㎡	16.6万円	2	1K
2023年10月	330万円	1991年3月	16.78㎡	19.7万円	8	1R
2023年10月	240万円	1991年3月	16.78㎡	14.3万円	6	1R
2023年10月	280万円	1991年3月	15.02㎡	18.6万円	7	1R
2023年10月	224万円	1991年3月	16.78㎡	13.3万円		1R
2023年10月	224万円	1991年3月	18.06㎡	12.4万円		1R
2023年10月	248万円	1991年3月	16.71㎡	14.8万円	6	1R
2023年10月	260万円	1991年3月	16.71㎡	15.6万円	9	1R
2023年9月	198万円	1991年3月	17.22㎡	11.5万円	3	1K
2023年9月	260万円	1991年3月	14.81㎡	17.6万円	9	1K
2022年11月	240万円	1991年3月	16.71㎡	14.4万円	3	1R
2022年9月	380万円	1990年11月	19.88㎡	19.1万円	6	1K
2022年5月	330万円	1990年10月	24.14㎡	13.7万円	2	1K
2022年3月	280万円	1990年10月	24.6㎡	11.4万円	1	1K
2022年1月	300万円	1990年11月	24.14㎡	12.4万円	7	1K
2022年1月	300万円	1990年11月	24.14㎡	12.4万円	7	1K
2021年12月	310万円	1990年10月	19.88㎡	15.6万円	3	1K
2021年9月	240万円	1991年3月	16.71㎡	14.4万円	7	1R
2021年6月	300万円	1990年11月	19.88㎡	15.1万円	4	1K
2021年5月	339万円	1991年3月	35.79㎡	9.5万円	9	1LDK
2020年10月	390万円	1991年3月	22.14㎡	17.6万円	2	1R
2019年10月	420万円	1991年3月	35.34㎡	11.9万円	12	1LDK
2019年9月	170万円	1991年10月	18.41㎡	9.2万円	8	1R
2019年5月	240万円	1991年10月	18.41㎡	13.0万円	8	1R
2019年2月	240万円	1991年3月	17.64㎡	13.6万円	7	1K
2018年12月	200万円	1991年3月	16.71㎡	12.0万円	8	1R
2018年12月	295万円	1990年10月	19.88㎡	14.8万円	2	1K
2018年12月	250万円	1990年10月	19.88㎡	12.6万円	1	1K
2018年11月	220万円	1991年3月	18.41㎡	12.0万円	8	1R
2018年4月	330万円	1990年10月	24.14㎡	13.7万円	7	1K
2017年12月	600万円	1990年10月	19.08㎡	31.4万円	4	1K
2017年7月	225万円	1991年3月	16.71㎡	13.5万円	4	1K

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近隣のマンション情報

エバーライフ久留米中央

福岡県久留米市篠原町２−５

築年月：1996年2月

専有面積：67.1㎡〜

相場価格：1,491万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エバーライフ久留米中央	福岡県久留米市篠原町２−５	1996年2月	67.1㎡〜	1,491万円〜	このマンションの相場を見る
フレックス久留米駅前	福岡県久留米市篠原町１−２	1991年10月	21.19㎡〜	345万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション久留米駅東	福岡県久留米市篠原町４−１０	1991年4月	19.29㎡〜	281万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト久留米	福岡県久留米市篠原町４６	2014年2月	71.56㎡〜	2,831万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション久留米駅東	福岡県久留米市通外町１１−１６	1990年9月	32.89㎡〜	481万円〜	このマンションの相場を見る
ヒューマインド久留米天神ステーションレジア	福岡県久留米市天神町３−７３	2012年4月	72.2㎡〜	2,804万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション久留米ガーデン	福岡県久留米市天神町１２１	1984年2月	54.4㎡〜	755万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス久留米	福岡県久留米市天神町８２−１	1985年4月	61.32㎡〜	736万円〜	このマンションの相場を見る
ラコント西鉄久留米	福岡県久留米市天神町１５４−３	2024年1月	--	--	このマンションの相場を見る
新生マンション天神	福岡県久留米市天神町１３１−２	1985年9月	21.98㎡〜	266万円〜	このマンションの相場を見る
クイーンズプラザ久留米中央	福岡県久留米市東和町３−３	2004年3月	70.47㎡〜	2,362万円〜	このマンションの相場を見る
ルエメゾンロワール久留米2	福岡県久留米市東和町２−３	1991年2月	19.43㎡〜	294万円〜	このマンションの相場を見る
ドリーム久留米駅東	福岡県久留米市東和町５−３	2000年8月	75.41㎡〜	1,702万円〜	このマンションの相場を見る
トラストレジデンス西鉄久留米駅	福岡県久留米市通東町５−１	2024年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ルエメゾンロワール久留米	福岡県久留米市大手町４−１６	1990年10月	19.88㎡〜	285万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナコート久留米駅前	福岡県久留米市大手町５−５	1991年3月	14.81㎡〜	214万円〜	このマンションの相場を見る
ルエメゾンロワール久留米1	福岡県久留米市大手町４−１６	1990年12月	19.08㎡〜	279万円〜	このマンションの相場を見る
エスポワール久留米	福岡県久留米市東町４−３	1988年4月	24.03㎡〜	317万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ西鉄久留米駅前	福岡県久留米市東町	2018年3月	70.98㎡〜	3,159万円〜	このマンションの相場を見る
プレミアムステージ久留米中央公園	福岡県久留米市東町５−３	2009年10月	55.94㎡〜	1,633万円〜	このマンションの相場を見る