ドリーム久留米駅東の売却査定・相場情報

3.82

売却査定価格（坪単価）
1,698万円〜 2,001万円（74万円〜 75万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	福岡県久留米市東和町５−３
築年月	2000年8月
総階数	15階
総戸数	28戸
間取り	―
アクセス	西鉄久留米駅徒歩4分

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人口予測から見た福岡県久留米市の資産性・将来性

ドリーム久留米駅東の存在する福岡県久留米市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.0となります。

周囲の市区町村の90.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	303,316	100.0
2025年	299,292	98.7
2030年	293,384	96.7
2035年	286,393	94.4
2040年	278,386	91.8
2045年	269,738	88.9
2050年	260,912	86.0

※周囲の市区町村は三養基郡みやき町, 鳥栖市, 八女郡広川町, 三養基郡上峰町, 小郡市, 筑後市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西鉄久留米駅の築年数で見たマンション価格

ドリーム久留米駅東の最寄り西鉄久留米駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドリーム久留米駅東は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価164.0万円に比べて、築40年以上では43.1万円と73.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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6階南西

3LDK

75.41㎡

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9階北

3LDK

88.02㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
6	3LDK	75.41㎡	南西	6階南西(75.41㎡)を無料査定する
9	3LDK	88.02㎡	北	9階北(88.02㎡)を無料査定する

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ドリーム久留米駅東の存在する福岡県久留米市東和町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	280万円	1991年2月	20.08㎡	13.9万円	4	1K
2024年7月	320万円	1991年2月	19.43㎡	16.5万円	2	1K
2024年7月	2,290万円	2004年3月	70.47㎡	32.5万円	6	4LDK
2023年12月	340万円	1991年2月	20.08㎡	16.9万円	6	1K
2023年5月	270万円	1991年2月	20.13㎡	13.4万円	7	1K
2022年5月	2,430万円	2004年3月	70.47㎡	34.5万円	6	4LDK
2020年11月	300万円	1991年3月	20.13㎡	14.9万円	3	1K
2020年8月	1,650万円	2004年2月	70.47㎡	23.4万円	8	4LDK
2020年7月	1,850万円	2000年8月	88.02㎡	21.0万円	9	3LDK
2020年7月	2,100万円	2000年8月	88.02㎡	23.9万円	9	3LDK
2020年7月	1,920万円	2000年8月	88.02㎡	21.8万円	9	3LDK
2020年7月	1,850万円	2000年8月	88.02㎡	21.0万円	9	3LDK
2020年7月	2,040万円	2000年8月	88.02㎡	23.2万円	9	3LDK
2020年7月	1,980万円	2000年8月	88.02㎡	22.5万円	9	3LDK
2019年9月	2,080万円	2004年3月	77.76㎡	26.7万円	9	3LDK
2019年7月	1,600万円	2000年8月	75.41㎡	21.2万円	6	3LDK
2019年6月	2,500万円	2004年2月	100.57㎡	24.9万円	13	4LDK
2019年4月	2,100万円	2004年1月	100.21㎡	21.0万円	9	4LDK
2017年11月	1,680万円	2004年2月	72.53㎡	23.2万円	8	3LDK
2017年10月	1,980万円	2004年2月	82.36㎡	24.0万円	10	4LDK
2017年9月	1,680万円	2004年2月	70.47㎡	23.8万円	7	3LDK
2017年1月	1,800万円	2004年3月	82.36㎡	21.9万円	10	4LDK
2016年12月	2,380万円	2004年3月	100.21㎡	23.8万円	10	4LDK

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近隣のマンション情報

エバーライフ久留米中央

福岡県久留米市篠原町２−５

築年月：1996年2月

専有面積：67.1㎡〜

相場価格：1,489万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エバーライフ久留米中央	福岡県久留米市篠原町２−５	1996年2月	67.1㎡〜	1,489万円〜	このマンションの相場を見る
フレックス久留米駅前	福岡県久留米市篠原町１−２	1991年10月	21.19㎡〜	346万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション久留米駅東	福岡県久留米市篠原町４−１０	1991年4月	19.29㎡〜	285万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト久留米	福岡県久留米市篠原町４６	2014年2月	71.56㎡〜	2,820万円〜	このマンションの相場を見る
ヒューマインド久留米天神ステーションレジア	福岡県久留米市天神町３−７３	2012年4月	72.2㎡〜	2,795万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション久留米ガーデン	福岡県久留米市天神町１２１	1984年2月	54.4㎡〜	748万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス久留米	福岡県久留米市天神町８２−１	1985年4月	61.32㎡〜	735万円〜	このマンションの相場を見る
ラコント西鉄久留米	福岡県久留米市天神町１５４−３	2024年1月	--	--	このマンションの相場を見る
新生マンション天神	福岡県久留米市天神町１３１−２	1985年9月	21.98㎡〜	265万円〜	このマンションの相場を見る
クイーンズプラザ久留米中央	福岡県久留米市東和町３−３	2004年3月	70.47㎡〜	2,358万円〜	このマンションの相場を見る
ルエメゾンロワール久留米2	福岡県久留米市東和町２−３	1991年2月	19.43㎡〜	288万円〜	このマンションの相場を見る
トラストレジデンス西鉄久留米駅	福岡県久留米市通東町５−１	2024年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ルエメゾンロワール久留米	福岡県久留米市大手町４−１６	1990年10月	19.88㎡〜	284万円〜	このマンションの相場を見る
グランドオーク久留米大手町	福岡県久留米市大手町５－１－２	2015年7月	95.05㎡〜	3,366万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナコート久留米駅前	福岡県久留米市大手町５−５	1991年3月	14.81㎡〜	214万円〜	このマンションの相場を見る
ルエメゾンロワール久留米1	福岡県久留米市大手町４−１６	1990年12月	19.08㎡〜	276万円〜	このマンションの相場を見る
エスポワール久留米	福岡県久留米市東町４−３	1988年4月	24.03㎡〜	316万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ西鉄久留米駅前	福岡県久留米市東町	2018年3月	70.98㎡〜	3,143万円〜	このマンションの相場を見る
プレミアムステージ久留米中央公園	福岡県久留米市東町５−３	2009年10月	55.94㎡〜	1,628万円〜	このマンションの相場を見る
東洋マンション東町	福岡県久留米市東町５１２−７	1981年5月	63.18㎡〜	635万円〜	このマンションの相場を見る