ライオンズ西鉄久留米駅前の売却査定・相場情報

3.96

売却査定価格（坪単価）
3,159万円〜 4,182万円（147万円〜 147万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/10/31

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基本情報

住所	福岡県久留米市東町
築年月	2018年3月
総階数	15階
総戸数	84戸
間取り	―
アクセス	西鉄久留米駅徒歩4分

ライオンズ西鉄久留米駅前の

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人口予測から見た福岡県久留米市の資産性・将来性

ライオンズ西鉄久留米駅前の存在する福岡県久留米市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.0となります。

周囲の市区町村の90.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	303,316	100.0
2025年	299,292	98.7
2030年	293,384	96.7
2035年	286,393	94.4
2040年	278,386	91.8
2045年	269,738	88.9
2050年	260,912	86.0

※周囲の市区町村は三養基郡みやき町, 鳥栖市, 三養基郡上峰町, 八女郡広川町, 小郡市, 筑後市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西鉄久留米駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズ西鉄久留米駅前の最寄り西鉄久留米駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズ西鉄久留米駅前は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価164.0万円に比べて、築40年以上では42.3万円と74.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズ西鉄久留米駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

4LDK

80.52㎡

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4階北

4LDK

94.28㎡

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5階北

3LDK

70.98㎡

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6階北

3LDK

70.98㎡

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7階北

2LDK+S（納戸）

80.52㎡

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10階北

3SLDK

70.98㎡

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11階北

3LDK

75.3㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	80.52㎡	北	2階北(80.52㎡)を無料査定する
4	4LDK	94.28㎡	北	4階北(94.28㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.98㎡	北	5階北(70.98㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.98㎡	北	6階北(70.98㎡)を無料査定する
7	2LDK+S（納戸）	80.52㎡	北	7階北(80.52㎡)を無料査定する
10	3SLDK	70.98㎡	北	10階北(70.98㎡)を無料査定する
11	3LDK	75.3㎡	北	11階北(75.3㎡)を無料査定する

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ライオンズ西鉄久留米駅前の存在する福岡県久留米市東町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	250万円	1988年4月	24.03㎡	10.4万円	3	1K
2024年10月	250万円	1988年4月	24.03㎡	10.4万円	3	1K
2024年10月	250万円	1988年4月	24.03㎡	10.4万円	3	1K
2024年10月	600万円	1981年9月	44.82㎡	13.4万円	3	1LDK
2024年10月	600万円	1981年9月	44.82㎡	13.4万円	3	1LDK
2024年10月	600万円	1981年9月	44.82㎡	13.4万円	3	1LDK
2024年9月	380万円	1991年11月	24.55㎡	15.5万円	5	1K
2024年9月	380万円	1991年11月	24.55㎡	15.5万円	5	1K
2024年9月	160万円	1989年10月	17.53㎡	9.1万円	5	1K
2024年9月	3,800万円	2018年3月	70.98㎡	53.5万円	5	3LDK
2024年9月	160万円	1989年10月	17.53㎡	9.1万円	5	1K
2024年9月	160万円	1989年10月	17.53㎡	9.1万円	5	1K
2024年9月	2,980万円	2014年11月	70.31㎡	42.4万円	13	3LDK
2024年9月	2,980万円	2014年11月	70.31㎡	42.4万円	13	3LDK
2024年9月	2,980万円	2014年11月	70.31㎡	42.4万円	13	3LDK
2024年9月	180万円	1988年4月	26.46㎡	6.8万円	3	1K
2024年9月	180万円	1988年4月	26.46㎡	6.8万円	3	1K
2024年9月	180万円	1988年4月	26.46㎡	6.8万円	3	1K
2024年9月	220万円	1989年10月	15.62㎡	14.1万円	4	1K
2024年9月	220万円	1989年10月	15.62㎡	14.1万円	4	1K
2024年9月	220万円	1989年10月	15.62㎡	14.1万円	4	1K
2024年9月	350万円	1988年4月	24.03㎡	14.6万円	1	1R
2024年9月	350万円	1988年4月	24.03㎡	14.6万円	1	1R
2024年9月	350万円	1988年4月	24.03㎡	14.6万円	1	1R
2024年9月	1,570万円	1991年3月	99.63㎡	15.8万円	13	3LDK
2024年8月	1,680万円	1989年8月	66.82㎡	25.1万円	10	3LDK
2024年7月	900万円	1981年4月	71.22㎡	12.6万円	8	3LDK
2024年7月	900万円	1981年4月	71.22㎡	12.6万円	8	3LDK
2024年7月	900万円	1981年4月	71.22㎡	12.6万円	8	3LDK
2024年7月	1,080万円	1981年5月	105.3㎡	10.3万円	8	6LDK
2024年7月	1,080万円	1981年5月	105.3㎡	10.3万円	8	6LDK
2024年6月	1,600万円	2003年2月	75.04㎡	21.3万円	5	3LDK
2024年6月	700万円	1989年8月	44.55㎡	15.7万円	5	1LDK
2024年6月	360万円	1991年11月	24.65㎡	14.6万円	3	1K
2024年6月	360万円	1991年11月	24.65㎡	14.6万円	3	1K
2024年6月	2,660万円	2014年10月	70.31㎡	37.8万円	7	3LDK
2024年6月	2,660万円	2014年10月	70.31㎡	37.8万円	7	3LDK
2024年6月	2,660万円	2014年10月	70.31㎡	37.8万円	7	3LDK
2024年5月	1,850万円	2003年2月	75.36㎡	24.5万円	2	3LDK
2024年5月	520万円	1991年11月	26.97㎡	19.3万円	11	1K
2024年5月	520万円	1991年11月	26.97㎡	19.3万円	11	1K
2024年4月	165万円	1989年10月	17.53㎡	9.4万円	3	1K
2024年4月	165万円	1989年10月	17.53㎡	9.4万円	3	1K
2024年4月	170万円	1989年10月	17.54㎡	9.7万円	3	1K
2024年4月	170万円	1989年10月	17.54㎡	9.7万円	3	1K
2024年4月	165万円	1989年10月	17.53㎡	9.4万円	3	1K
2024年4月	170万円	1989年10月	17.54㎡	9.7万円	3	1K
2024年4月	180万円	1989年10月	17.54㎡	10.3万円	6	1K
2024年4月	180万円	1989年10月	17.54㎡	10.3万円	6	1K
2024年4月	180万円	1989年10月	17.54㎡	10.3万円	6	1K
2024年2月	1,180万円	1981年9月	75.11㎡	15.7万円	7	3LDK
2024年2月	1,180万円	1981年9月	75.11㎡	15.7万円	7	3LDK
2024年2月	1,180万円	1981年9月	75.11㎡	15.7万円	7	3LDK
2024年1月	3,280万円	2018年2月	80.52㎡	40.7万円	2	4LDK
2024年1月	3,190万円	2008年3月	75.84㎡	42.1万円	13	2LDK
2024年1月	3,190万円	2008年3月	75.84㎡	42.1万円	13	2LDK
2023年12月	3,098万円	2017年5月	72.78㎡	42.6万円	7	3LDK
2023年12月	370万円	1991年10月	24.65㎡	15.0万円	5	1K
2023年12月	370万円	1991年10月	24.65㎡	15.0万円	5	1K
2023年11月	350万円	1988年4月	24.03㎡	14.6万円	1	1R
2023年11月	350万円	1988年4月	24.03㎡	14.6万円	1	1R
2023年11月	350万円	1988年4月	24.03㎡	14.6万円	1	1R
2023年10月	2,780万円	2014年11月	74.94㎡	37.1万円	10	2LDK
2023年10月	2,780万円	2014年11月	74.94㎡	37.1万円	10	2LDK
2023年10月	2,780万円	2014年11月	74.94㎡	37.1万円	10	2LDK
2023年10月	390万円	1991年3月	19.8㎡	19.7万円	4	1R
2023年10月	850万円	1989年8月	44.55㎡	19.1万円	8	1LDK
2023年10月	3,750万円	2018年3月	80.52㎡	46.6万円	7	3LDK
2023年9月	300万円	1988年4月	24.03㎡	12.5万円	3	1R
2023年9月	300万円	1988年4月	24.03㎡	12.5万円	3	1R
2023年9月	300万円	1988年4月	24.03㎡	12.5万円	3	1R
2023年9月	195万円	1989年10月	17.53㎡	11.1万円	3	1R
2023年9月	195万円	1989年10月	17.53㎡	11.1万円	3	1R
2023年9月	195万円	1989年10月	17.53㎡	11.1万円	3	1R
2023年9月	2,780万円	2009年10月	73.88㎡	37.6万円	12	3LDK
2023年9月	2,780万円	2009年10月	73.88㎡	37.6万円	12	3LDK
2023年9月	1,198万円	1991年3月	53.91㎡	22.2万円	5	1LDK
2023年7月	1,380万円	1987年10月	66.81㎡	20.7万円	6	2LDK
2023年7月	2,980万円	2018年2月	80.52㎡	37.0万円	2	4LDK
2023年5月	3,280万円	2018年3月	70.98㎡	46.2万円	6	3LDK
2023年5月	3,880万円	2017年5月	93.79㎡	41.4万円	2	3LDK
2023年4月	4,080万円	2017年5月	93.79㎡	43.5万円	12	4LDK
2023年4月	3,880万円	2017年5月	93.79㎡	41.4万円		3LDK
2023年4月	980万円	1985年11月	60.51㎡	16.2万円	7	2LDK
2023年4月	1,100万円	1981年9月	75.11㎡	14.6万円	3	2LDK
2023年4月	1,100万円	1981年9月	75.11㎡	14.6万円	3	2LDK
2023年4月	1,100万円	1981年9月	75.11㎡	14.6万円	3	2LDK
2023年3月	1,100万円	1981年9月	75.11㎡	14.6万円	9	2LDK
2023年3月	1,100万円	1981年9月	75.11㎡	14.6万円	9	2LDK
2023年3月	1,100万円	1981年9月	75.11㎡	14.6万円	9	2LDK
2023年3月	2,140万円	2006年10月	72.4㎡	29.6万円	7	3LDK
2023年3月	3,090万円	2014年11月	87.55㎡	35.3万円	10	4LDK
2023年3月	3,090万円	2014年11月	87.55㎡	35.3万円	10	4LDK
2023年3月	3,090万円	2014年11月	87.55㎡	35.3万円	10	4LDK
2023年1月	240万円	1988年4月	24.03㎡	10.0万円	3	1R
2023年1月	240万円	1988年4月	24.03㎡	10.0万円	3	1R
2023年1月	240万円	1988年4月	24.03㎡	10.0万円	3	1R
2022年12月	1,980万円	2003年2月	75.04㎡	26.4万円	9	3LDK
2022年12月	400万円	1991年11月	24.65㎡	16.2万円	10	1K
2022年12月	400万円	1991年11月	24.65㎡	16.2万円	10	1K

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション六ツ門中央

福岡県久留米市六ツ門町１２−９

築年月：1999年8月

専有面積：70.11㎡〜

相場価格：1,440万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション六ツ門中央	福岡県久留米市六ツ門町１２−９	1999年8月	70.11㎡〜	1,440万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤン六ツ門	福岡県久留米市六ツ門町１４−１５	2000年4月	71.89㎡〜	1,414万円〜	このマンションの相場を見る
東峰マンションアーバンクルーザー六ツ門	福岡県久留米市六ツ門町３−６２	1992年5月	83.58㎡〜	1,379万円〜	このマンションの相場を見る
グランドオーク六ツ門FUGA	福岡県久留米市六ツ門町１９−１	2021年2月	58.18㎡〜	2,707万円〜	このマンションの相場を見る
久留米ザ・ミッドタワー	福岡県久留米市六ツ門町７−５２	2016年11月	18.83㎡〜	705万円〜	このマンションの相場を見る
FLEX21久留米1番街	福岡県久留米市六ツ門町６−１７	1990年3月	29.66㎡〜	474万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ六ツ門サンリヤンタワー	福岡県久留米市六ツ門町７−２４	2012年7月	66.75㎡〜	2,214万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ東町公園ザ・ロイヤル	福岡県久留米市六ツ門町	2021年1月	58.18㎡〜	2,702万円〜	このマンションの相場を見る
フレックス２１久留米１番街	福岡県久留米市六ツ門町６−１７	1990年7月	--	--	このマンションの相場を見る
アンピール六ッ門	福岡県久留米市六ツ門町１１−１１	1990年9月	55.01㎡〜	1,084万円〜	このマンションの相場を見る
グレースコート通町	福岡県久留米市通町１０９−２４	1997年9月	71.31㎡〜	1,210万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフ通町第2	福岡県久留米市通町１０６−１１	1981年5月	42.11㎡〜	463万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス通町	福岡県久留米市通町１１２−１０	1992年1月	16.35㎡〜	283万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフ通町	福岡県久留米市通町１０１−８	1980年12月	45.36㎡〜	467万円〜	このマンションの相場を見る
ランドゥールシティ久留米	福岡県久留米市通町８−９	2003年3月	73.13㎡〜	1,511万円〜	このマンションの相場を見る
グランドオーク久留米通町	福岡県久留米市通町	2020年1月	92.2㎡〜	3,981万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフ久留米2	福岡県久留米市通町１１３−２	1988年7月	46.96㎡〜	624万円〜	このマンションの相場を見る
グランピア通町	福岡県久留米市通町１０５−１５	1988年4月	52.01㎡〜	777万円〜	このマンションの相場を見る
グランドオーク日吉町	福岡県久留米市通町２８−１２	2024年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ロマネスク通町	福岡県久留米市螢川町７−９	1991年10月	19.67㎡〜	243万円〜	このマンションの相場を見る

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