FLEX21久留米1番街の売却査定・相場情報

4.11

売却査定価格（坪単価）
491万円〜 880万円（55万円〜 56万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/23

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基本情報

住所	福岡県久留米市六ツ門町６−１７
築年月	1990年3月
総階数	11階
総戸数	65戸
間取り	―
アクセス	西鉄久留米駅徒歩8分花畑駅徒歩12分

FLEX21久留米1番街の

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人口予測から見た福岡県久留米市の資産性・将来性

FLEX21久留米1番街の存在する福岡県久留米市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.0となります。

周囲の市区町村の90.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	303,316	100.0
2025年	299,292	98.7
2030年	293,384	96.7
2035年	286,393	94.4
2040年	278,386	91.8
2045年	269,738	88.9
2050年	260,912	86.0

※周囲の市区町村は三養基郡みやき町, 鳥栖市, 三養基郡上峰町, 八女郡広川町, 小郡市, 筑後市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西鉄久留米駅の築年数で見たマンション価格

FLEX21久留米1番街の最寄り西鉄久留米駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。FLEX21久留米1番街は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価164.0万円に比べて、築40年以上では43.1万円と73.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階西

1DK

31.04㎡

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3階南

1LDK

41.59㎡

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5階南

1LDK

41.59㎡

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6階西

１ＤＫ(洋 5.5　DK 5.5)

31.04㎡

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7階西

ワンルーム

29.66㎡

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7階北

１ＬＤＫ

41.59㎡

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7階北

2LDK

49.51㎡

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9階西

１ＳＤＫ

29.66㎡

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9階西

1DK

29.67㎡

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11階西

1LDK

35.73㎡

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11階北

2LDK

52.07㎡

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11階南

2LDK

52.07㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	1DK	31.04㎡	西	3階西(31.04㎡)を無料査定する
3	1LDK	41.59㎡	南	3階南(41.59㎡)を無料査定する
5	1LDK	41.59㎡	南	5階南(41.59㎡)を無料査定する
6	１ＤＫ(洋 5.5　DK 5.5)	31.04㎡	西	6階西(31.04㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	29.66㎡	西	7階西(29.66㎡)を無料査定する
7	１ＬＤＫ	41.59㎡	北	7階北(41.59㎡)を無料査定する
7	2LDK	49.51㎡	北	7階北(49.51㎡)を無料査定する
9	１ＳＤＫ	29.66㎡	西	9階西(29.66㎡)を無料査定する
9	1DK	29.67㎡	西	9階西(29.67㎡)を無料査定する
11	1LDK	35.73㎡	西	11階西(35.73㎡)を無料査定する
11	2LDK	52.07㎡	北	11階北(52.07㎡)を無料査定する
11	2LDK	52.07㎡	南	11階南(52.07㎡)を無料査定する

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FLEX21久留米1番街の存在する福岡県久留米市六ツ門町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,550万円	2016年11月	70.26㎡	36.3万円	13	3LDK
2024年11月	2,550万円	2016年11月	70.26㎡	36.3万円	13	3LDK
2024年11月	2,550万円	2016年11月	70.26㎡	36.3万円	13	3LDK
2024年11月	2,550万円	2016年11月	70.26㎡	36.3万円	13	3LDK
2024年10月	750万円	1990年7月	31.04㎡	24.2万円	6	1K
2024年10月	750万円	1990年7月	31.04㎡	24.2万円	6	1K
2024年9月	2,930万円	2016年11月	82.11㎡	35.7万円	8	3LDK
2024年9月	2,930万円	2016年11月	82.11㎡	35.7万円	8	3LDK
2024年9月	2,930万円	2016年11月	82.11㎡	35.7万円	8	3LDK
2024年9月	2,930万円	2016年11月	82.11㎡	35.7万円	8	3LDK
2024年9月	1,400万円	1990年9月	66.18㎡	21.2万円	14	3LDK
2024年9月	1,400万円	1990年9月	66.18㎡	21.2万円	14	3LDK
2024年9月	1,400万円	1990年9月	66.18㎡	21.2万円	14	3LDK
2024年9月	1,249万円	1990年7月	52.07㎡	24.0万円	11	2LDK
2024年9月	1,249万円	1990年7月	52.07㎡	24.0万円	11	2LDK
2024年8月	3,920万円	2016年11月	82.11㎡	47.7万円	19	3LDK
2024年8月	3,920万円	2016年11月	82.11㎡	47.7万円	19	3LDK
2024年8月	3,920万円	2016年11月	82.11㎡	47.7万円	19	3LDK
2024年8月	1,980万円	2000年2月	71.89㎡	27.5万円	10	2LDK
2024年8月	1,980万円	2000年2月	71.89㎡	27.5万円	10	2LDK
2024年8月	3,920万円	2016年11月	82.11㎡	47.7万円	19	3LDK
2024年7月	2,200万円	2000年2月	88.4㎡	24.9万円		3LDK
2024年7月	2,200万円	2000年2月	88.4㎡	24.9万円		3LDK
2024年7月	2,200万円	2000年3月	88.4㎡	24.9万円	12	3LDK
2024年7月	2,200万円	2000年3月	88.4㎡	24.9万円	12	3LDK
2024年7月	2,780万円	2016年11月	77.6㎡	35.8万円	15	4LDK
2024年7月	2,780万円	2016年11月	77.6㎡	35.8万円	15	4LDK
2024年7月	2,780万円	2016年11月	77.6㎡	35.8万円	15	4LDK
2024年7月	2,780万円	2016年11月	77.6㎡	35.8万円	15	4LDK
2024年6月	1,150万円	1990年10月	59.37㎡	19.4万円	2	2LDK
2024年6月	1,150万円	1990年10月	59.37㎡	19.4万円	2	2LDK
2024年6月	1,150万円	1990年10月	59.37㎡	19.4万円	2	2LDK
2024年5月	1,800万円	2000年3月	88.4㎡	20.4万円	3	3LDK
2024年5月	1,800万円	2000年3月	88.4㎡	20.4万円	3	3LDK
2024年4月	440万円	1990年7月	29.66㎡	14.8万円	9	1LDK
2024年4月	440万円	1990年7月	29.66㎡	14.8万円	9	1LDK
2024年2月	2,680万円	2012年7月	76.6㎡	35.0万円	18	3LDK
2024年2月	2,680万円	2012年7月	76.6㎡	35.0万円	18	3LDK
2024年1月	650万円	1990年7月	41.59㎡	15.6万円	7	1LDK
2024年1月	650万円	1990年7月	41.59㎡	15.6万円	7	1LDK
2023年12月	3,300万円	2012年9月	89.32㎡	36.9万円	13	4LDK
2023年12月	3,300万円	2012年9月	89.32㎡	36.9万円	13	4LDK
2023年10月	1,250万円	1999年8月	70.11㎡	17.8万円	12	3LDK
2023年10月	1,250万円	1999年8月	70.11㎡	17.8万円	12	3LDK
2023年10月	1,750万円	1999年8月	84.27㎡	20.8万円	5	3LDK
2023年10月	1,750万円	1999年8月	84.27㎡	20.8万円	5	3LDK
2023年4月	950万円	1990年7月	52.07㎡	18.2万円	11	2LDK
2023年4月	950万円	1990年7月	52.07㎡	18.2万円	11	2LDK
2023年4月	2,380万円	2016年11月	70.26㎡	33.9万円	4	3LDK
2023年4月	2,380万円	2016年11月	70.26㎡	33.9万円	4	3LDK
2023年4月	2,380万円	2016年11月	70.26㎡	33.9万円	4	3LDK
2023年4月	2,380万円	2016年11月	70.26㎡	33.9万円	4	3LDK
2023年3月	3,300万円	2016年12月	82.11㎡	40.2万円	17	3LDK
2023年3月	3,300万円	2016年12月	82.11㎡	40.2万円	17	3LDK
2023年3月	3,300万円	2016年12月	82.11㎡	40.2万円	17	3LDK
2023年3月	3,300万円	2016年12月	82.11㎡	40.2万円	17	3LDK
2023年2月	1,490万円	1990年9月	58.73㎡	25.4万円	14	2LDK
2023年2月	1,490万円	1990年9月	58.73㎡	25.4万円	14	2LDK
2023年2月	1,490万円	1990年9月	58.73㎡	25.4万円	14	2LDK
2023年2月	550万円	1990年7月	31.04㎡	17.7万円	3	1K
2023年2月	550万円	1990年7月	31.04㎡	17.7万円	3	1K
2023年2月	1,500万円	2000年4月	79.2㎡	18.9万円	12	2LDK
2023年2月	1,500万円	2000年4月	79.2㎡	18.9万円	12	2LDK
2023年1月	2,180万円	2012年7月	66.75㎡	32.7万円	15	2LDK
2023年1月	2,180万円	2012年7月	66.75㎡	32.7万円	15	2LDK
2022年12月	3,080万円	2016年12月	77.6㎡	39.7万円	19	3LDK
2022年12月	3,080万円	2016年12月	77.6㎡	39.7万円	19	3LDK
2022年12月	3,080万円	2016年12月	77.6㎡	39.7万円	19	3LDK
2022年12月	3,080万円	2016年12月	77.6㎡	39.7万円	19	3LDK
2022年10月	2,490万円	2016年11月	70.26㎡	35.4万円	12	3LDK
2022年10月	2,490万円	2016年11月	70.26㎡	35.4万円	12	3LDK
2022年10月	2,490万円	2016年11月	70.26㎡	35.4万円	12	3LDK
2022年10月	2,490万円	2016年11月	70.26㎡	35.4万円	12	3LDK
2022年10月	330万円	1990年7月	29.67㎡	11.1万円	9	1K
2022年10月	330万円	1990年7月	29.67㎡	11.1万円	9	1K
2022年9月	1,150万円	1990年10月	59.37㎡	19.4万円	2	2LDK
2022年9月	1,150万円	1990年10月	59.37㎡	19.4万円	2	2LDK
2022年9月	1,150万円	1990年10月	59.37㎡	19.4万円	2	2LDK
2022年9月	2,580万円	2012年7月	76.96㎡	33.5万円	4	3LDK
2022年9月	2,580万円	2012年7月	76.96㎡	33.5万円	4	3LDK
2022年7月	3,900万円	2012年8月	101.23㎡	38.5万円	17	3LDK
2022年7月	3,900万円	2012年8月	101.23㎡	38.5万円	17	3LDK
2022年7月	3,080万円	2016年11月	89.79㎡	34.3万円	11	3LDK
2022年7月	3,080万円	2016年11月	89.79㎡	34.3万円	11	3LDK
2022年7月	3,080万円	2016年11月	89.79㎡	34.3万円	11	3LDK
2022年7月	3,080万円	2016年11月	89.79㎡	34.3万円	11	3LDK
2022年6月	3,150万円	2016年12月	89.79㎡	35.1万円	12	4LDK
2022年6月	3,180万円	2016年12月	89.79㎡	35.4万円	12	4LDK
2022年6月	3,150万円	2016年12月	89.79㎡	35.1万円	12	4LDK
2022年6月	3,180万円	2016年12月	89.79㎡	35.4万円	12	4LDK
2022年6月	3,150万円	2016年12月	89.79㎡	35.1万円	12	4LDK
2022年6月	3,180万円	2016年12月	89.79㎡	35.4万円	12	4LDK
2022年6月	3,150万円	2016年12月	89.79㎡	35.1万円	12	4LDK
2022年6月	3,180万円	2016年12月	89.79㎡	35.4万円	12	4LDK
2022年5月	3,900万円	2012年9月	101.23㎡	38.5万円	17	3LDK
2022年5月	3,900万円	2012年9月	101.23㎡	38.5万円	17	3LDK
2022年5月	1,200万円	1990年9月	55.01㎡	21.8万円	3	3LDK
2022年5月	1,200万円	1990年9月	55.01㎡	21.8万円	3	3LDK
2022年5月	1,200万円	1990年9月	55.01㎡	21.8万円	3	3LDK
2022年4月	1,390万円	1990年9月	66.39㎡	20.9万円	14	3LDK

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朝日プラザ久留米2

福岡県久留米市小頭町３−９

築年月：1990年12月

専有面積：18.87㎡〜

相場価格：264万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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