公建ビル第5の売却査定・相場情報

3.44

売却査定価格（坪単価）
214万円〜 287万円（34万円〜 34万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	福岡県久留米市日吉町１２−６３
築年月	1985年7月
総階数	6階
総戸数	29戸
間取り	―
アクセス	久留米駅徒歩14分西鉄久留米駅徒歩17分

公建ビル第5の

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人口予測から見た福岡県久留米市の資産性・将来性

公建ビル第5の存在する福岡県久留米市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.0となります。

周囲の市区町村の90.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	303,316	100.0
2025年	299,292	98.7
2030年	293,384	96.7
2035年	286,393	94.4
2040年	278,386	91.8
2045年	269,738	88.9
2050年	260,912	86.0

※周囲の市区町村は三養基郡みやき町, 鳥栖市, 三養基郡上峰町, 八女郡広川町, 小郡市, 神埼郡吉野ヶ里町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り久留米駅の築年数で見たマンション価格

公建ビル第5の最寄り久留米駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。公建ビル第5は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価135.6万円に比べて、築40年以上では38.6万円と71.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階南

ワンルーム

20.66㎡

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4階南東

ワンルーム

27.71㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	ワンルーム	20.66㎡	南	4階南(20.66㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	27.71㎡	南東	4階南東(27.71㎡)を無料査定する

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公建ビル第5の存在する福岡県久留米市日吉町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	299万円	1991年6月	25.11㎡	11.9万円	2	1K
2024年11月	299万円	1991年6月	25.11㎡	11.9万円	2	1K
2024年11月	280万円	1991年7月	28.0㎡	10.0万円	4	1K
2024年10月	320万円	1991年7月	22.4㎡	14.3万円	4	1K
2024年10月	4,490万円	2015年5月	90.01㎡	49.9万円	11	3LDK
2024年10月	4,490万円	2015年5月	90.01㎡	49.9万円	11	3LDK
2024年9月	365万円	1991年6月	32.8㎡	11.1万円	2	1K
2024年9月	365万円	1991年6月	32.8㎡	11.1万円	2	1K
2024年9月	2,690万円	1999年8月	89.9㎡	29.9万円	5	4LDK
2024年9月	2,690万円	1999年8月	89.9㎡	29.9万円	5	4LDK
2024年9月	2,690万円	1999年8月	89.8㎡	30.0万円	5	4LDK
2024年9月	2,690万円	1999年8月	89.8㎡	30.0万円	5	4LDK
2024年8月	340万円	1991年7月	21.63㎡	15.7万円	3	1K
2024年8月	3,850万円	2009年1月	101.46㎡	37.9万円	9	3LDK
2024年8月	4,600万円	2022年10月	92.22㎡	49.9万円	11	4LDK
2024年8月	4,600万円	2022年10月	92.22㎡	49.9万円	11	4LDK
2024年8月	4,600万円	2022年10月	92.22㎡	49.9万円	11	4LDK
2024年6月	330万円	1991年7月	22.4㎡	14.7万円	2	1K
2024年6月	4,200万円	2009年1月	101.46㎡	41.4万円		3LDK
2024年5月	2,980万円	2015年2月	64.05㎡	46.5万円	14	3LDK
2024年5月	2,980万円	2015年2月	64.05㎡	46.5万円	14	3LDK
2024年5月	2,980万円	2015年2月	64.05㎡	46.5万円	14	3LDK
2024年3月	2,980万円	2015年2月	84.0㎡	35.5万円	7	3LDK
2024年3月	2,980万円	2015年2月	84.0㎡	35.5万円	7	3LDK
2024年3月	2,980万円	2015年2月	84.0㎡	35.5万円	7	3LDK
2024年2月	2,180万円	2015年2月	73.5㎡	29.7万円	9	3LDK
2024年2月	2,180万円	2015年2月	73.5㎡	29.7万円	9	3LDK
2024年2月	2,180万円	2015年2月	73.5㎡	29.7万円	9	3LDK
2024年2月	330万円	1991年7月	25.18㎡	13.1万円	4	1K
2024年1月	400万円	1991年7月	32.8㎡	12.2万円	3	1K
2024年1月	2,590万円	2015年9月	70.92㎡	36.5万円	14	3LDK
2024年1月	2,590万円	2015年9月	70.92㎡	36.5万円	14	3LDK
2024年1月	2,590万円	2015年9月	70.92㎡	36.5万円	14	3LDK
2024年1月	2,780万円	2015年2月	78.85㎡	35.3万円	3	3LDK
2024年1月	2,780万円	2015年2月	78.85㎡	35.3万円	3	3LDK
2024年1月	2,780万円	2015年2月	78.85㎡	35.3万円	3	3LDK
2023年12月	3,100万円	2008年9月	93.28㎡	33.2万円	15	2LDK
2023年12月	2,230万円	2015年2月	73.5㎡	30.3万円	9	3LDK
2023年12月	2,230万円	2015年2月	73.5㎡	30.3万円	9	3LDK
2023年12月	2,230万円	2015年2月	73.5㎡	30.3万円	9	3LDK
2023年12月	3,780万円	2015年2月	84.0㎡	45.0万円	14	4LDK
2023年12月	3,780万円	2015年2月	84.0㎡	45.0万円	14	4LDK
2023年12月	3,780万円	2015年2月	84.0㎡	45.0万円	14	4LDK
2023年11月	390万円	1991年7月	25.18㎡	15.5万円	4	1K
2023年11月	3,000万円	2009年1月	94.13㎡	31.9万円	5	4LDK
2023年10月	2,300万円	2015年2月	70.92㎡	32.4万円	12	3LDK
2023年10月	2,300万円	2015年2月	70.92㎡	32.4万円	12	3LDK
2023年10月	2,300万円	2015年2月	70.92㎡	32.4万円	12	3LDK
2023年9月	2,000万円	1999年8月	89.8㎡	22.3万円	5	4LDK
2023年9月	2,000万円	1999年8月	89.8㎡	22.3万円	5	4LDK
2023年9月	3,850万円	2015年2月	88.73㎡	43.4万円	4	4LDK
2023年9月	3,850万円	2015年2月	88.73㎡	43.4万円	4	4LDK
2023年9月	3,850万円	2015年2月	88.73㎡	43.4万円	4	4LDK
2023年7月	3,180万円	2015年5月	86.24㎡	36.9万円	6	3LDK
2023年7月	3,180万円	2015年5月	86.24㎡	36.9万円	6	3LDK
2023年4月	340万円	1991年7月	21.63㎡	15.7万円	3	1K
2023年4月	3,880万円	2015年2月	84.0㎡	46.2万円	14	4LDK
2023年4月	3,880万円	2015年2月	84.0㎡	46.2万円	14	4LDK
2023年4月	3,880万円	2015年2月	84.0㎡	46.2万円	14	4LDK
2023年3月	2,980万円	2015年2月	81.81㎡	36.4万円	4	3LDK
2023年3月	890万円	1991年6月	70.77㎡	12.6万円	10	3LDK
2023年3月	890万円	1991年6月	70.77㎡	12.6万円	10	3LDK
2023年3月	2,980万円	2015年2月	81.81㎡	36.4万円	4	3LDK
2023年3月	2,980万円	2015年2月	81.81㎡	36.4万円	4	3LDK
2023年2月	310万円	1991年6月	25.11㎡	12.3万円	2	1R
2023年2月	310万円	1991年6月	25.11㎡	12.3万円	2	1R
2023年2月	3,080万円	2016年8月	79.1㎡	38.9万円	2	4LDK
2023年2月	3,080万円	2016年8月	79.1㎡	38.9万円	2	4LDK
2023年1月	3,300万円	2015年2月	82.12㎡	40.2万円	10	4LDK
2023年1月	3,300万円	2015年2月	82.12㎡	40.2万円	10	4LDK
2023年1月	3,300万円	2015年2月	82.12㎡	40.2万円	10	4LDK
2023年1月	3,080万円	2016年8月	79.17㎡	38.9万円	2	4LDK
2023年1月	3,080万円	2016年8月	79.17㎡	38.9万円	2	4LDK
2023年1月	650万円	1991年6月	39.69㎡	16.4万円	2	1LDK
2023年1月	650万円	1991年6月	39.69㎡	16.4万円	2	1LDK
2022年12月	3,800万円	2016年7月	95.54㎡	39.8万円	8	4LDK
2022年12月	3,800万円	2016年7月	95.54㎡	39.8万円	8	4LDK
2022年11月	3,000万円	2015年2月	88.73㎡	33.8万円	6	4LDK
2022年11月	3,000万円	2015年2月	88.73㎡	33.8万円	6	4LDK
2022年11月	3,000万円	2015年2月	88.73㎡	33.8万円	6	4LDK
2022年10月	2,298万円	2002年3月	75.6㎡	30.4万円	5	3LDK
2022年9月	3,600万円	2015年2月	78.85㎡	45.7万円	6	3LDK
2022年9月	3,600万円	2015年2月	78.85㎡	45.7万円	6	3LDK
2022年9月	3,800万円	2015年2月	78.85㎡	48.2万円	13	3LDK
2022年9月	3,800万円	2015年2月	78.85㎡	48.2万円	13	3LDK
2022年9月	3,800万円	2015年2月	78.85㎡	48.2万円	13	3LDK
2022年9月	3,600万円	2015年2月	78.85㎡	45.7万円	6	3LDK
2022年9月	2,500万円	2015年2月	64.05㎡	39.0万円	8	3LDK
2022年9月	2,500万円	2015年2月	64.05㎡	39.0万円	8	3LDK
2022年9月	2,500万円	2015年2月	64.05㎡	39.0万円	8	3LDK
2022年8月	2,298万円	2002年3月	75.6㎡	30.4万円	5	3LDK
2022年7月	2,399万円	1999年8月	91.38㎡	26.3万円	2	3LDK
2022年7月	2,399万円	1999年8月	91.38㎡	26.3万円	2	3LDK
2022年4月	2,580万円	2015年2月	84.2㎡	30.6万円	2	4LDK
2022年4月	2,580万円	2015年2月	84.2㎡	30.6万円	2	4LDK
2022年4月	2,580万円	2015年2月	84.2㎡	30.6万円	2	4LDK
2022年3月	3,800万円	2016年7月	95.54㎡	39.8万円	7	2LDK
2022年3月	3,800万円	2016年7月	95.54㎡	39.8万円	7	2LDK
2022年1月	1,580万円	2002年3月	75.6㎡	20.9万円	4	3LDK
2022年1月	2,880万円	2015年2月	84.0㎡	34.3万円	13	4LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズ日吉町レジデンス

福岡県久留米市日吉町１４６−１

築年月：2008年9月

専有面積：83.18㎡〜

相場価格：2,520万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズ日吉町レジデンス	福岡県久留米市日吉町１４６−１	2008年9月	83.18㎡〜	2,520万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク通町第2	福岡県久留米市日吉町１９−１８	1991年7月	21.63㎡〜	311万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォーレ日吉町	福岡県久留米市日吉町１５１−１	2009年1月	66.55㎡〜	2,450万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス六ッ門セントラルベース	福岡県久留米市日吉町１６−４	2015年2月	64.05㎡〜	2,380万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォーレ日吉プレミアム	福岡県久留米市日吉町	2016年8月	77.5㎡〜	3,138万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス久留米センターステージ	福岡県久留米市日吉町１−１	2002年3月	58.44㎡〜	1,549万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション日吉町第2	福岡県久留米市日吉町１０８	1999年8月	89.8㎡〜	1,915万円〜	このマンションの相場を見る
ビラマリー	福岡県久留米市日吉町	1992年11月	32.8㎡〜	484万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション日吉町	福岡県久留米市日吉町１１８−４	1991年6月	25.11㎡〜	331万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォーレ日吉レジデンス	福岡県久留米市日吉町２２−２	2022年10月	92.22㎡〜	4,631万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト日吉町	福岡県久留米市日吉町２１−３	2015年5月	70.75㎡〜	2,882万円〜	このマンションの相場を見る
グランドオーク日吉町	福岡県久留米市日吉町２８−１２	2024年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション櫛原町	福岡県久留米市櫛原町４２−１	2002年11月	80.01㎡〜	1,796万円〜	このマンションの相場を見る
サングレート櫛原	福岡県久留米市櫛原町９９−１１	1998年4月	68.72㎡〜	1,366万円〜	このマンションの相場を見る
グランドサンリヤン櫛原町	福岡県久留米市櫛原町１２７−１	2009年3月	82.35㎡〜	2,689万円〜	このマンションの相場を見る
セレンシオ櫛原町	福岡県久留米市櫛原町９１－１	2017年2月	88.89㎡〜	3,382万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤン花畑駅南	福岡県久留米市花畑１丁目２０−１	2008年3月	70.52㎡〜	2,080万円〜	このマンションの相場を見る
グランドオーク花畑	福岡県久留米市花畑１丁目４−８	2013年1月	75.6㎡〜	2,661万円〜	このマンションの相場を見る
アルフィーネ久留米中央町	福岡県久留米市中央町２３−６	2005年4月	56.65㎡〜	1,370万円〜	このマンションの相場を見る
MJR久留米中央町	福岡県久留米市中央町１０−１	1993年5月	72.43㎡〜	1,402万円〜	このマンションの相場を見る