ライオンズマンション久留米駅東の売却査定・相場情報

3.72

売却査定価格（坪単価）
479万円〜 1,346万円（48万円〜 50万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	福岡県久留米市通外町１１−１６
築年月	1990年9月
総階数	14階
総戸数	53戸
間取り	―
アクセス	久留米駅徒歩6分西鉄久留米駅徒歩7分櫛原駅徒歩8分

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人口予測から見た福岡県久留米市の資産性・将来性

ライオンズマンション久留米駅東の存在する福岡県久留米市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.0となります。

周囲の市区町村の90.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	303,316	100.0
2025年	299,292	98.7
2030年	293,384	96.7
2035年	286,393	94.4
2040年	278,386	91.8
2045年	269,738	88.9
2050年	260,912	86.0

※周囲の市区町村は三養基郡みやき町, 鳥栖市, 三養基郡上峰町, 八女郡広川町, 小郡市, 三井郡大刀洗町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り久留米駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション久留米駅東の最寄り久留米駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション久留米駅東は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価135.6万円に比べて、築40年以上では38.6万円と71.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション久留米駅東の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階東

2DK

41.93㎡

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3階東

１ＤＫ

32.89㎡

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4階北西

1DK

32.89㎡

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5階東

2DK

41.93㎡

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6階南

２ＤＫ(和 6　洋 4.5)

37.56㎡

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8階東

2DK

41.93㎡

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8階南西

2DK

41.54㎡

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8階南西

4LDK

85.47㎡

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11階南西

4LDK

88.64㎡

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13階南

4LDK

85.47㎡

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14階北

4LDK

88.64㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2DK	41.93㎡	東	3階東(41.93㎡)を無料査定する
3	１ＤＫ	32.89㎡	東	3階東(32.89㎡)を無料査定する
4	1DK	32.89㎡	北西	4階北西(32.89㎡)を無料査定する
5	2DK	41.93㎡	東	5階東(41.93㎡)を無料査定する
6	２ＤＫ(和 6　洋 4.5)	37.56㎡	南	6階南(37.56㎡)を無料査定する
8	2DK	41.93㎡	東	8階東(41.93㎡)を無料査定する
8	2DK	41.54㎡	南西	8階南西(41.54㎡)を無料査定する
8	4LDK	85.47㎡	南西	8階南西(85.47㎡)を無料査定する
11	4LDK	88.64㎡	南西	11階南西(88.64㎡)を無料査定する
13	4LDK	85.47㎡	南	13階南(85.47㎡)を無料査定する
14	4LDK	88.64㎡	北	14階北(88.64㎡)を無料査定する

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ライオンズマンション久留米駅東の存在する福岡県久留米市通外町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	1,698万円	1990年9月	88.64㎡	19.2万円	11	4LDK
2024年6月	1,698万円	1990年9月	88.64㎡	19.2万円	11	4LDK
2024年6月	1,698万円	1990年9月	88.64㎡	19.2万円	11	4LDK
2024年4月	650万円	1990年9月	41.93㎡	15.5万円	3	1LDK
2024年4月	650万円	1990年9月	41.93㎡	15.5万円	3	1LDK
2024年4月	650万円	1990年9月	41.93㎡	15.5万円	3	1LDK
2023年10月	450万円	1990年9月	32.89㎡	13.7万円	3	1K
2023年10月	450万円	1990年9月	32.89㎡	13.7万円	3	1K
2023年10月	450万円	1990年9月	32.89㎡	13.7万円	3	1K
2023年10月	748万円	1990年9月	37.56㎡	19.9万円	6	1LDK
2023年10月	748万円	1990年9月	37.56㎡	19.9万円	6	1LDK
2023年10月	748万円	1990年9月	37.56㎡	19.9万円	6	1LDK
2023年7月	650万円	1990年9月	41.93㎡	15.5万円	8	1LDK
2023年7月	650万円	1990年9月	41.93㎡	15.5万円	8	1LDK
2023年7月	650万円	1990年9月	41.93㎡	15.5万円	8	1LDK
2022年4月	500万円	1990年9月	41.54㎡	12.0万円	8	1LDK
2022年4月	500万円	1990年9月	41.54㎡	12.0万円	8	1LDK
2022年4月	500万円	1990年9月	41.54㎡	12.0万円	8	1LDK
2020年9月	650万円	1990年9月	41.93㎡	15.5万円	3	1LDK
2020年9月	650万円	1990年9月	41.93㎡	15.5万円	3	1LDK
2020年9月	650万円	1990年9月	41.93㎡	15.5万円	3	1LDK
2020年9月	650万円	1990年9月	41.93㎡	15.5万円		1LDK
2020年9月	650万円	1990年9月	41.93㎡	15.5万円		1LDK
2020年9月	650万円	1990年9月	41.93㎡	15.5万円		1LDK
2019年10月	1,230万円	1990年9月	88.64㎡	13.9万円	14	4LDK
2019年10月	1,230万円	1990年9月	88.64㎡	13.9万円	14	4LDK
2019年10月	1,230万円	1990年9月	88.64㎡	13.9万円	14	4LDK
2019年8月	400万円	1990年9月	32.89㎡	12.2万円	4	1K
2019年8月	400万円	1990年9月	32.89㎡	12.2万円	4	1K
2019年8月	400万円	1990年9月	32.89㎡	12.2万円	4	1K
2018年9月	1,630万円	1990年9月	85.47㎡	19.1万円	8	4LDK
2018年9月	1,630万円	1990年9月	85.47㎡	19.1万円	8	4LDK
2018年9月	1,630万円	1990年9月	85.47㎡	19.1万円	8	4LDK
2018年9月	1,090万円	1990年9月	85.47㎡	12.8万円	13	4LDK
2018年9月	1,090万円	1990年9月	85.47㎡	12.8万円	13	4LDK
2018年9月	1,090万円	1990年9月	85.47㎡	12.8万円	13	4LDK
2017年11月	650万円	1990年9月	41.93㎡	15.5万円	5	1LDK
2017年11月	650万円	1990年9月	41.93㎡	15.5万円	5	1LDK
2017年11月	650万円	1990年9月	41.93㎡	15.5万円	5	1LDK

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エバーライフ久留米中央

福岡県久留米市篠原町２−５

築年月：1996年2月

専有面積：67.1㎡〜

相場価格：1,489万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エバーライフ久留米中央	福岡県久留米市篠原町２−５	1996年2月	67.1㎡〜	1,489万円〜	このマンションの相場を見る
フレックス久留米駅前	福岡県久留米市篠原町１−２	1991年10月	21.19㎡〜	346万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション久留米駅東	福岡県久留米市篠原町４−１０	1991年4月	19.29㎡〜	285万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト久留米	福岡県久留米市篠原町４６	2014年2月	71.56㎡〜	2,820万円〜	このマンションの相場を見る
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トラストレジデンス西鉄久留米駅	福岡県久留米市通東町５−１	2024年9月	--	--	このマンションの相場を見る
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ダイナコート久留米駅前	福岡県久留米市大手町５−５	1991年3月	14.81㎡〜	214万円〜	このマンションの相場を見る
ルエメゾンロワール久留米1	福岡県久留米市大手町４−１６	1990年12月	19.08㎡〜	276万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤン花畑駅南	福岡県久留米市花畑１丁目２０−１	2008年3月	70.52㎡〜	2,080万円〜	このマンションの相場を見る
グランドオーク花畑	福岡県久留米市花畑１丁目４−８	2013年1月	75.6㎡〜	2,661万円〜	このマンションの相場を見る
アルフィーネ久留米中央町	福岡県久留米市中央町２３−６	2005年4月	56.65㎡〜	1,370万円〜	このマンションの相場を見る
MJR久留米中央町	福岡県久留米市中央町１０−１	1993年5月	72.43㎡〜	1,402万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス三本松公園	福岡県久留米市中央町３８−２	1989年4月	52.08㎡〜	652万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドプレサージュ	福岡県久留米市中央町１８−２	1990年11月	16.2㎡〜	238万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ライオンズ久留米ウェリスタワー	福岡県久留米市中央町１−１	2010年2月	47.82㎡〜	1,924万円〜	このマンションの相場を見る

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