ダイアパレス三本松公園の売却査定・相場情報

3.77

売却査定価格（坪単価）
652万円〜 817万円（41万円〜 41万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	福岡県久留米市中央町３８−２
築年月	1989年4月
総階数	12階
総戸数	32戸
間取り	―
アクセス	西鉄久留米駅久留米駅徒歩13分

ダイアパレス三本松公園の

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人口予測から見た福岡県久留米市の資産性・将来性

ダイアパレス三本松公園の存在する福岡県久留米市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.0となります。

周囲の市区町村の90.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	303,316	100.0
2025年	299,292	98.7
2030年	293,384	96.7
2035年	286,393	94.4
2040年	278,386	91.8
2045年	269,738	88.9
2050年	260,912	86.0

※周囲の市区町村は三養基郡みやき町, 鳥栖市, 三養基郡上峰町, 八女郡広川町, 小郡市, 神埼郡吉野ヶ里町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西鉄久留米駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス三本松公園の最寄り西鉄久留米駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス三本松公園は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価164.0万円に比べて、築40年以上では43.1万円と73.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレス三本松公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

5階北

2LDK

66.29㎡

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9階南西

3LDK

52.08㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	2LDK	66.29㎡	北	5階北(66.29㎡)を無料査定する
9	3LDK	52.08㎡	南西	9階南西(52.08㎡)を無料査定する

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ダイアパレス三本松公園の存在する福岡県久留米市中央町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,180万円	2010年1月	75.44㎡	42.2万円	15	3LDK
2024年9月	980万円	1990年12月	65.22㎡	15.0万円	4	3LDK
2024年8月	1,080万円	1990年12月	57.3㎡	18.8万円	4	2LDK
2024年7月	2,180万円	2003年11月	77.02㎡	28.3万円	13	3LDK
2024年7月	3,980万円	2010年1月	93.99㎡	42.3万円	9	3LDK
2024年6月	3,600万円	2019年10月	87.55㎡	41.1万円	9	4LDK
2024年6月	3,600万円	2019年10月	87.55㎡	41.1万円	9	4LDK
2024年6月	2,550万円	2003年12月	95.02㎡	26.8万円	4	3LDK
2024年6月	550万円	1983年3月	57.12㎡	9.6万円	3	3LDK
2024年6月	880万円	1990年12月	53.92㎡	16.3万円	6	2LDK
2024年6月	880万円	1990年12月	53.92㎡	16.3万円	6	2LDK
2024年3月	2,198万円	2005年4月	75.61㎡	29.1万円	3	3LDK
2024年3月	3,080万円	2010年1月	75.44㎡	40.8万円	3	3LDK
2024年3月	370万円	1990年11月	22.0㎡	16.8万円	4	1K
2024年2月	1,070万円	1990年12月	65.22㎡	16.4万円	11	3LDK
2024年2月	3,390万円	2010年1月	77.91㎡	43.5万円	18	3LDK
2024年2月	2,580万円	2019年9月	68.67㎡	37.6万円	5	3LDK
2024年2月	2,580万円	2019年9月	68.67㎡	37.6万円	5	3LDK
2023年12月	3,700万円	2010年1月	85.2㎡	43.4万円	15	4LDK
2023年12月	3,700万円	2010年1月	81.52㎡	45.4万円	15	4LDK
2023年12月	3,600万円	2019年9月	87.55㎡	41.1万円	9	4LDK
2023年12月	3,600万円	2019年9月	87.55㎡	41.1万円	9	4LDK
2023年11月	3,600万円	2019年9月	87.55㎡	41.1万円	14	3LDK
2023年11月	3,600万円	2019年9月	87.55㎡	41.1万円	14	3LDK
2023年11月	950万円	1990年12月	57.3㎡	16.6万円	4	2LDK
2023年11月	298万円	1990年11月	19.88㎡	15.0万円	4	1K
2023年10月	298万円	1990年11月	22.0㎡	13.5万円	4	1K
2023年10月	3,980万円	2010年1月	93.99㎡	42.3万円	10	4LDK
2023年10月	2,390万円	2007年2月	72.9㎡	32.8万円	9	3LDK
2023年10月	4,080万円	2010年1月	95.33㎡	42.8万円	21	4LDK
2023年9月	3,600万円	2010年8月	83.82㎡	42.9万円	29	1LDK
2023年9月	2,280万円	1999年2月	78.0㎡	29.2万円	5	4LDK
2023年9月	2,280万円	1999年2月	78.0㎡	29.2万円	5	4LDK
2023年9月	2,280万円	1999年2月	78.0㎡	29.2万円	5	4LDK
2023年8月	3,180万円	2010年1月	82.32㎡	38.6万円	9	3LDK
2023年6月	1,800万円	2007年2月	72.9㎡	24.7万円	9	3LDK
2023年6月	2,298万円	1993年5月	112.03㎡	20.5万円	13	3LDK
2023年6月	2,298万円	1993年5月	112.02㎡	20.5万円	13	3LDK
2023年6月	220万円	1990年11月	19.88㎡	11.1万円	10	1K
2023年5月	1,098万円	1990年12月	53.92㎡	20.4万円	4	2LDK
2023年3月	2,099万円	1999年2月	83.0㎡	25.3万円	12	3LDK
2023年3月	2,099万円	1999年2月	83.0㎡	25.3万円	12	3LDK
2023年3月	2,099万円	1999年2月	83.0㎡	25.3万円	12	3LDK
2023年3月	3,780万円	2010年1月	94.59㎡	40.0万円	10	4LDK
2023年3月	3,480万円	2010年1月	83.82㎡	41.5万円	24	4LDK
2023年3月	1,700万円	2005年4月	71.71㎡	23.7万円	9	2LDK
2023年2月	2,598万円	1993年5月	106.33㎡	24.4万円	13	3LDK
2023年1月	1,790万円	1999年3月	83.0㎡	21.6万円	12	4LDK
2023年1月	1,790万円	1999年3月	83.0㎡	21.6万円	12	4LDK
2023年1月	1,790万円	1999年3月	83.0㎡	21.6万円	12	4LDK
2023年1月	480万円	1983年3月	41.73㎡	11.5万円	6	1LDK
2023年1月	480万円	1983年3月	36.92㎡	13.0万円	6	1LDK
2023年1月	3,940万円	2019年9月	87.15㎡	45.2万円	14	3LDK
2023年1月	3,940万円	2019年9月	87.15㎡	45.2万円	14	3LDK
2023年1月	3,940万円	2019年9月	87.1㎡	45.2万円	14	2LDK
2023年1月	3,940万円	2019年9月	87.1㎡	45.2万円	14	2LDK
2022年12月	439万円	1983年3月	41.73㎡	10.5万円	10	1LDK
2022年11月	2,998万円	2019年9月	75.81㎡	39.5万円	11	3LDK
2022年11月	2,998万円	2019年9月	75.81㎡	39.5万円	11	3LDK
2022年11月	2,880万円	2015年2月	78.88㎡	36.5万円	6	2LDK
2022年11月	4,990万円	2010年1月	103.66㎡	48.1万円	28	4LDK
2022年10月	6,000万円	2010年3月	110.43㎡	54.3万円	33	4LDK
2022年10月	3,300万円	2010年2月	84.48㎡	39.1万円	26	4LDK
2022年9月	2,980万円	2010年1月	77.91㎡	38.2万円	23	3LDK
2022年9月	940万円	1991年3月	61.14㎡	15.4万円	10	2LDK
2022年9月	940万円	1991年3月	61.14㎡	15.4万円	10	2LDK
2022年8月	3,150万円	2010年1月	84.48㎡	37.3万円	24	3LDK
2022年8月	265万円	1990年11月	22.0㎡	12.0万円	11	1K
2022年8月	1,450万円	1993年5月	72.43㎡	20.0万円	5	3LDK
2022年7月	2,198万円	2007年2月	68.95㎡	31.9万円	14	3LDK
2022年6月	1,200万円	1991年3月	61.14㎡	19.6万円	7	2LDK
2022年6月	1,200万円	1991年3月	61.14㎡	19.6万円	7	2LDK
2022年5月	3,200万円	2010年2月	85.2㎡	37.6万円	14	4LDK
2022年5月	3,200万円	2010年1月	85.2㎡	37.6万円	14	4LDK
2022年5月	2,990万円	2019年9月	87.15㎡	34.3万円	7	4LDK
2022年5月	2,990万円	2019年9月	87.15㎡	34.3万円	7	4LDK
2022年4月	1,790万円	1999年2月	87.0㎡	20.6万円	4	4LDK
2022年4月	1,790万円	1999年2月	87.0㎡	20.6万円	4	4LDK
2022年4月	1,790万円	1999年2月	87.0㎡	20.6万円	4	4LDK
2022年4月	940万円	1983年3月	57.12㎡	16.5万円	3	2LDK
2022年4月	300万円	1990年11月	22.0㎡	13.6万円	6	1K
2022年3月	2,980万円	2010年1月	77.91㎡	38.2万円	26	3LDK
2022年3月	2,380万円	2007年2月	88.43㎡	26.9万円	15	3LDK
2022年3月	260万円	1990年11月	22.0㎡	11.8万円	10	1K
2022年3月	600万円	1983年3月	57.12㎡	10.5万円	6	3LDK
2022年1月	2,430万円	2010年1月	75.44㎡	32.2万円	9	3LDK
2021年12月	1,590万円	1999年2月	78.0㎡	20.4万円	11	4LDK
2021年12月	1,590万円	1999年2月	78.0㎡	20.4万円	11	4LDK
2021年12月	1,590万円	1999年2月	78.0㎡	20.4万円	11	4LDK
2021年12月	2,980万円	2010年1月	71.82㎡	41.5万円	8	3LDK
2021年11月	3,980万円	2019年9月	87.15㎡	45.7万円	14	3LDK
2021年11月	3,980万円	2019年9月	87.15㎡	45.7万円	14	3LDK
2021年11月	3,980万円	2010年1月	95.53㎡	41.7万円	27	4LDK
2021年11月	3,498万円	2010年1月	85.2㎡	41.1万円	8	2LDK
2021年11月	850万円	1990年12月	80.91㎡	10.5万円	2	4LDK
2021年10月	350万円	1985年6月	25.89㎡	13.5万円	7	1K
2021年10月	300万円	1990年12月	22.0㎡	13.6万円	2	1K
2021年9月	940万円	1983年3月	57.12㎡	16.5万円	3	2LDK
2021年7月	6,000万円	2010年3月	110.43㎡	54.3万円	33	4LDK
2021年7月	3,980万円	2010年1月	90.01㎡	44.2万円	27	4LDK

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近隣のマンション情報

アルフィーネ久留米中央町

福岡県久留米市中央町２３−６

築年月：2005年4月

専有面積：56.65㎡〜

相場価格：1,370万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルフィーネ久留米中央町	福岡県久留米市中央町２３−６	2005年4月	56.65㎡〜	1,370万円〜	このマンションの相場を見る
MJR久留米中央町	福岡県久留米市中央町１０−１	1993年5月	72.43㎡〜	1,402万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドプレサージュ	福岡県久留米市中央町１８−２	1990年11月	16.2㎡〜	238万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ライオンズ久留米ウェリスタワー	福岡県久留米市中央町１−１	2010年2月	47.82㎡〜	1,924万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ久留米セントラルマークス	福岡県久留米市中央町	2019年9月	68.67㎡〜	2,742万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフ久留米中央2	福岡県久留米市中央町１２−３	1999年3月	78.0㎡〜	1,485万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中央町	福岡県久留米市中央町２９−１５	1990年12月	53.92㎡〜	784万円〜	このマンションの相場を見る
ランドゥール久留米セントラルステージ	福岡県久留米市中央町１９−７	2007年3月	65.73㎡〜	1,822万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフ久留米中央3	福岡県久留米市中央町２１−３０	2003年11月	77.02㎡〜	2,099万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルマンション中央町	福岡県久留米市中央町１４−１０	1983年3月	36.92㎡〜	396万円〜	このマンションの相場を見る
ウィング中央町	福岡県久留米市中央町３５−５	1985年6月	25.89㎡〜	313万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ久留米	福岡県久留米市中央町１３−２２	1991年3月	56.53㎡〜	787万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤン久留米駅前	福岡県久留米市中央町２−４８	2015年3月	78.51㎡〜	2,935万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤンJR久留米駅前	福岡県久留米市中央町１４−１	2020年3月	66.8㎡〜	3,110万円〜	このマンションの相場を見る
久留米明治通パークホームズ	福岡県久留米市荘島町１６−１５	1994年6月	--	--	このマンションの相場を見る
久留米駅前スカイマンション	福岡県久留米市荘島町８−５	1991年1月	15.19㎡〜	193万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション久留米中央	福岡県久留米市荘島町１５−２０	1993年5月	49.83㎡〜	832万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフネアシティ久留米1番館	福岡県久留米市荘島町３３０−３	2000年9月	62.33㎡〜	1,540万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフネアシティ久留米2番館	福岡県久留米市荘島町３３０−８	2001年2月	86.64㎡〜	1,767万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス六ツ門	福岡県久留米市本町２−６	2001年3月	67.4㎡〜	1,264万円〜	このマンションの相場を見る