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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県所沢市大字上安松１１５８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「レグザ所沢フィオリーレ」は、埼玉県所沢市大字上安松に位置するマンションです。最寄り駅から適度に離れているため、通勤時間が延びる可能性がありますが、そのぶん静かな住宅環境を提供しています。外観はモダンで洗練されたデザインが特徴で、居住者に快適な都市生活を提供します。資産性については、坪単価が約191万円で、賃料は6,619円/坪という市場価格が設定されており、相場な価格帯と言えるでしょう。これにより、居住用としても投資対象としても魅力があります。
所有リスクとしては、築年数が経過することで発生する修繕費用や、管理状態の不備による価値の低下が挙げられます。現地の管理状況や近隣の開発計画を調査し、比較的新しい物件であれば、今後の価値を見通した上で長期保有のメリットを享受できる可能性があります。周辺には公園などの自然環境や商業施設があり、居住環境としてバランスが取れているため、住みやすいと好評です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 342,464 | 100.0 |
| 2025年 | 339,782 | 99.2 |
| 2030年 | 334,989 | 97.8 |
| 2035年 | 329,230 | 96.1 |
| 2040年 | 322,316 | 94.1 |
| 2045年 | 315,029 | 92.0 |
| 2050年 | 307,906 | 89.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 57.52㎡ | 南西 | 2階 南西(57.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK+S（納戸） | 55.08㎡ | 北東 | 2階 北東(55.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.5㎡ | 東 | 2階 東(70.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.95㎡ | 北東 | 3階 北東(73.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.52㎡ | 南 | 3階 南(57.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 70.5㎡ | 北 | 3階 北(70.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.52㎡ | 南 | 4階 南(57.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.08㎡ | 南 | 4階 南(55.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.5㎡ | 北東 | 4階 北東(70.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 57.52㎡ | 北東 | 5階 北東(57.52㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.08㎡ | 北東 | 5階 北東(55.08㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 55.08㎡ | 北東 | 6階 北東(55.08㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1989年5月 | 51.21㎡ | 26.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1989年5月 | 51.21㎡ | 26.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1989年5月 | 51.21㎡ | 26.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 750万円 | 1988年3月 | 41.46㎡ | 18.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 750万円 | 1988年3月 | 41.46㎡ | 18.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年2月 | 2,990万円 | 2008年1月 | 57.52㎡ | 52.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年12月 | 765万円 | 1988年3月 | 41.46㎡ | 18.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年12月 | 765万円 | 1988年3月 | 41.46㎡ | 18.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年12月 | 1,090万円 | 1988年3月 | 43.03㎡ | 25.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年12月 | 1,090万円 | 1988年3月 | 43.03㎡ | 25.3万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユアコート所沢1番館 | 埼玉県所沢市くすのき台３丁目１１−３ | 1995年7月 | 54.86㎡〜 | 2,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルアベニュー所沢 | 埼玉県所沢市くすのき台３丁目１０−１ | 2005年2月 | 62.4㎡〜 | 3,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビジュー所沢くすのき台 | 埼玉県所沢市くすのき台３丁目１６−６ | 2008年1月 | 64.29㎡〜 | 3,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアコート所沢くすのき台 | 埼玉県所沢市くすのき台３丁目１８−６ | 2000年1月 | 67.09㎡〜 | 3,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンドくすのき台 | 埼玉県所沢市くすのき台３丁目１０−２ | 1996年8月 | 55.44㎡〜 | 3,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル所沢くすのき台 | 埼玉県所沢市くすのき台２丁目 | 2016年6月 | 68.76㎡〜 | 4,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス所沢くすのき台 | 埼玉県所沢市くすのき台２丁目１９−４ | 2012年5月 | 59.05㎡〜 | 3,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークアベニュー秋津1番館 | 東京都東村山市秋津町５丁目３０−１ | 1986年2月 | 64.03㎡〜 | 2,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン秋津 | 東京都東村山市秋津町５丁目２７−１８ | 2002年2月 | 70.0㎡〜 | 3,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン秋津 | 埼玉県所沢市大字下安松７０１−２ | 1993年11月 | 53.41㎡〜 | 1,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター東所沢リーモ | 埼玉県所沢市大字下安松１５１５ | 2010年11月 | 61.08㎡〜 | 2,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東所沢プリンスハイツ | 埼玉県所沢市大字下安松１０４５−２ | 1990年6月 | 88.7㎡〜 | 2,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート所沢 | 埼玉県所沢市大字下安松１５０８−６ | 1991年4月 | 16.28㎡〜 | 482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボヌールキハラ | 埼玉県所沢市大字下安松９０１−１７ | 1988年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム東所沢セレストーリア | 埼玉県所沢市大字下安松１０４６−１ | 2007年5月 | 71.87㎡〜 | 2,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール東所沢 | 埼玉県所沢市大字下安松１５１０−４ | 1991年10月 | 62.5㎡〜 | 2,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール東所沢 | 埼玉県所沢市大字下安松９６３−６ | 1992年2月 | 54.22㎡〜 | 1,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス所沢日吉町 | 埼玉県所沢市日吉町１０−１３ | 2016年7月 | 58.3㎡〜 | 4,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレド所沢 | 埼玉県所沢市星の宮２丁目１−２９ | 1994年7月 | 46.88㎡〜 | 1,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2西所沢 | 埼玉県所沢市星の宮２丁目６−４ | 1999年5月 | 58.01㎡〜 | 2,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
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