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グランイーグル新蒲田2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,548万円 〜 6,394万円 （290万円 〜 297万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区新蒲田１丁目２２−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランイーグル新蒲田2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランイーグル新蒲田2」は、2011年に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は27戸です。JR京浜東北線「蒲田」駅からは徒歩13分とアクセスも良好です。
このマンションの魅力は、周辺施設の豊富さと便利さです。コンビニでは、距離176mにあるローソン 新蒲田一丁目店や距離343mにあるセブンイレブン 西蒲田環八通り店、距離368mにあるセブンイレブン 大田区新蒲田3丁目店を利用することができます。スーパーも近くにあり、距離81mのまいばすけっと 新蒲田道塚通り店や距離239mのmini(ミニ)ピアゴ 新蒲田1丁目店、距離279mのまいばすけっと 新蒲田3丁目店があります。
飲食店は魚菜屋なかむら、色えんぴつ、なかのやなどがあり、距離320mにはTorch.bakery(トーチドットベーカリー) 蒲田本店や距離336mにとらの子もあります。
また、病院や薬局も近くにあります。距離294mの山村歯科医院や距離307mの福島接骨院、距離348mのこども発達センターわかばの家 西六郷分室があります。薬局も距離338mのフラワー薬局西六郷店や距離403mの多田薬局、距離476mのそうごう薬局西蒲田店が利用できます。
公共施設としては、蒲田警察署 西六郷一丁目地域安全センターや都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 東京南住宅管理センタ、蒲田駅前図書館があります。
さらに、マンション周辺には公園や学校も充実しています。距離164mの新蒲田公園や距離268mの道塚南公園、距離466mのタイヤ公園などがあります。学校も距離176mの大田区立志茂田中学校や距離250mの大田区立志茂田小学校があります。保育園・幼稚園も距離174mの新蒲田保育園や距離217mのみちづか幼稚園、距離218mの志茂田保育園があります。
以上のように、「グランイーグル新蒲田2」は周辺施設が充実しており、生活に便利な環境です。交通の利便性も高く、快適な暮らしを送ることができます。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
グランイーグル新蒲田2の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市鶴見区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り蒲田駅の築年数で見たマンション価格
グランイーグル新蒲田2の最寄り蒲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランイーグル新蒲田2は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価429.1万円に比べて、築40年以上では222.8万円と48.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南西
3LDK
63.21㎡
3階 南西
3LDK
64.71㎡
4階 南西
3LDK
63.21㎡
4階 南西
3LDK
64.71㎡
5階 南西
3LDK
71.1㎡
6階 南西
3LDK
63.21㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 63.21㎡ | 南西 | 3階 南西(63.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.71㎡ | 南西 | 3階 南西(64.71㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.21㎡ | 南西 | 4階 南西(63.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.71㎡ | 南西 | 4階 南西(64.71㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.1㎡ | 南西 | 5階 南西(71.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.21㎡ | 南西 | 6階 南西(63.21㎡)を無料査定する |
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グランイーグル新蒲田2の存在する東京都大田区新蒲田１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1978年7月 | 51.84㎡ | 86.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1978年7月 | 51.84㎡ | 86.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2004年10月 | 78.28㎡ | 82.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2004年10月 | 78.28㎡ | 82.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,560万円 | 2007年11月 | 50.49㎡ | 110.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1978年7月 | 51.84㎡ | 76.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1978年7月 | 51.84㎡ | 76.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,000万円 | 2007年10月 | 74.43㎡ | 94.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,000万円 | 2007年11月 | 74.43㎡ | 94.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2007年10月 | 70.11㎡ | 99.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 1997年7月 | 61.91㎡ | 93.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 2007年10月 | 50.49㎡ | 112.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 10,800万円 | 2007年10月 | 89.28㎡ | 121.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 1997年7月 | 61.91㎡ | 77.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,398万円 | 2002年2月 | 70.02㎡ | 77.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,300万円 | 1978年8月 | 51.84㎡ | 63.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,300万円 | 1978年8月 | 51.84㎡ | 63.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1978年7月 | 43.2㎡ | 69.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1978年7月 | 43.2㎡ | 69.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1978年7月 | 61.56㎡ | 56.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1978年7月 | 61.56㎡ | 56.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1984年3月 | 52.25㎡ | 76.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1984年3月 | 52.25㎡ | 76.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1984年3月 | 52.25㎡ | 76.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,180万円 | 2000年5月 | 72.18㎡ | 85.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,210万円 | 2013年2月 | 20.62㎡ | 107.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 2,210万円 | 2013年2月 | 20.62㎡ | 107.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1997年7月 | 61.91㎡ | 72.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2007年10月 | 72.32㎡ | 89.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 890万円 | 1990年11月 | 16.25㎡ | 54.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 890万円 | 1990年11月 | 16.25㎡ | 54.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 890万円 | 1990年11月 | 16.25㎡ | 54.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 2012年7月 | 25.5㎡ | 105.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 2,260万円 | 2011年2月 | 20.46㎡ | 110.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 960万円 | 1990年11月 | 16.2㎡ | 59.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年1月 | 960万円 | 1990年11月 | 16.2㎡ | 59.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年1月 | 960万円 | 1990年11月 | 16.2㎡ | 59.3万円 | 5 | 1R |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 2000年5月 | 72.18㎡ | 77.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2007年10月 | 46.51㎡ | 96.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,200万円 | 1978年7月 | 51.84㎡ | 61.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,200万円 | 1978年7月 | 51.84㎡ | 61.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2007年10月 | 54.46㎡ | 91.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,100万円 | 2001年8月 | 21.0㎡ | 100.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年10月 | 2,100万円 | 2001年8月 | 21.0㎡ | 100.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年10月 | 2,100万円 | 2001年8月 | 21.0㎡ | 100.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 4,500万円 | 2004年10月 | 59.53㎡ | 75.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,500万円 | 2004年10月 | 59.53㎡ | 75.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 1997年7月 | 73.89㎡ | 74.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2002年2月 | 70.02㎡ | 64.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 2003年12月 | 55.1㎡ | 75.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 2003年12月 | 55.1㎡ | 75.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2007年10月 | 50.49㎡ | 98.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1985年1月 | 62.16㎡ | 72.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,988万円 | 2007年11月 | 74.43㎡ | 80.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,380万円 | 2002年2月 | 75.01㎡ | 71.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 2007年10月 | 54.46㎡ | 97.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,898万円 | 1984年3月 | 52.25㎡ | 74.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,898万円 | 1984年3月 | 52.25㎡ | 74.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,898万円 | 1984年3月 | 52.25㎡ | 74.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 940万円 | 1990年11月 | 16.2㎡ | 58.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 940万円 | 1990年11月 | 16.2㎡ | 58.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 940万円 | 1990年11月 | 16.2㎡ | 58.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年2月 | 5,280万円 | 1997年7月 | 62.32㎡ | 84.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 2004年10月 | 70.37㎡ | 70.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 2004年10月 | 70.37㎡ | 70.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,990万円 | 2004年11月 | 76.8㎡ | 78.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,990万円 | 2004年11月 | 76.8㎡ | 78.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,680万円 | 2002年2月 | 65.0㎡ | 87.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,999万円 | 1978年7月 | 51.84㎡ | 77.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,999万円 | 1978年7月 | 51.84㎡ | 77.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,180万円 | 1978年7月 | 43.2㎡ | 73.6万円 | 3 | 1K |
| 2022年7月 | 3,180万円 | 1978年7月 | 43.2㎡ | 73.6万円 | 3 | 1K |
| 2022年7月 | 5,680万円 | 2004年10月 | 76.8㎡ | 74.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年7月 | 5,680万円 | 2004年10月 | 76.8㎡ | 74.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,980万円 | 2001年9月 | 21.09㎡ | 93.9万円 | 2 | 1R |
| 2022年5月 | 1,980万円 | 2001年9月 | 21.09㎡ | 93.9万円 | 2 | 1R |
| 2022年5月 | 1,980万円 | 2001年9月 | 21.09㎡ | 93.9万円 | 2 | 1R |
| 2022年5月 | 3,600万円 | 1984年3月 | 52.25㎡ | 68.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,600万円 | 1984年3月 | 52.25㎡ | 68.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,600万円 | 1984年3月 | 52.25㎡ | 68.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年4月 | 4,790万円 | 1997年7月 | 62.32㎡ | 76.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,650万円 | 1978年7月 | 51.84㎡ | 51.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,650万円 | 1978年7月 | 51.84㎡ | 51.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年2月 | 4,980万円 | 2002年3月 | 70.02㎡ | 71.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,698万円 | 2007年10月 | 46.51㎡ | 101.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年12月 | 3,580万円 | 1984年3月 | 45.65㎡ | 78.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年12月 | 3,580万円 | 1984年3月 | 45.65㎡ | 78.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年12月 | 3,580万円 | 1984年3月 | 45.65㎡ | 78.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年11月 | 5,998万円 | 2001年10月 | 67.32㎡ | 89.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 5,380万円 | 2004年11月 | 76.8㎡ | 70.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 5,380万円 | 2004年11月 | 76.8㎡ | 70.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 5,998万円 | 2001年10月 | 63.09㎡ | 95.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,980万円 | 1978年7月 | 29.59㎡ | 66.9万円 | 7 | 1R |
| 2021年10月 | 1,980万円 | 1978年7月 | 29.59㎡ | 66.9万円 | 7 | 1R |
| 2021年9月 | 2,500万円 | 1984年3月 | 45.65㎡ | 54.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年9月 | 2,500万円 | 1984年3月 | 45.65㎡ | 54.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年9月 | 2,500万円 | 1984年3月 | 45.65㎡ | 54.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年8月 | 5,180万円 | 2007年10月 | 54.46㎡ | 95.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年7月 | 5,280万円 | 2007年10月 | 61.98㎡ | 85.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,190万円 | 2012年7月 | 24.88㎡ | 88.0万円 | 6 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パティーナ蒲田南 | 東京都大田区西六郷１丁目１７−１３ | 2015年2月 | 25.5㎡〜 | 1,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュ蒲田 | 東京都大田区西六郷１丁目１０−１ | 2002年9月 | 72.43㎡〜 | 5,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム多摩リバーサイド第2 | 東京都大田区西六郷１丁目２６−１８ | 1986年3月 | 46.72㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスブライトピア多摩川 | 東京都大田区西六郷１丁目３２−４ | 2009年10月 | 57.69㎡〜 | 4,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ橘 | 東京都大田区西六郷１丁目３０−６ | 1984年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ蒲田アクロスフォート | 東京都大田区西六郷１丁目１３−１ | 2004年8月 | 55.24㎡〜 | 4,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークリバベル多摩川 | 東京都大田区西六郷１丁目４５−２０ | 2005年4月 | 44.47㎡〜 | 2,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル多摩川 | 東京都大田区西六郷１丁目２４−１２ | 1997年9月 | 57.84㎡〜 | 3,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川パークスクエア | 東京都大田区西六郷１丁目１２−２２ | 1995年10月 | 55.13㎡〜 | 4,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ | 東京都大田区西六郷１丁目 | 1982年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ蒲田南Ⅱ | 東京都大田区西六郷１丁目４４−４ | 2021年3月 | 25.65㎡〜 | 2,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン富貴 | 東京都大田区西蒲田８丁目２２−１０ | 1978年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステージ西蒲田 | 東京都大田区西蒲田８丁目１３−３ | 1991年8月 | 16.38㎡〜 | 1,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ蒲田 | 東京都大田区西蒲田８丁目１０−１１ | 2007年2月 | 21.35㎡〜 | 2,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズクロノス蒲田ベレーザ | 東京都大田区西蒲田８丁目２１−２ | 2016年6月 | 39.16㎡〜 | 3,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 喜美代マンション蒲田 | 東京都大田区西蒲田８丁目１４−１３ | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西蒲田スカイハイツ | 東京都大田区西蒲田８丁目２−１ | 1974年5月 | 29.7㎡〜 | 1,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル蒲田 | 東京都大田区西蒲田８丁目２２−３ | 1977年12月 | 23.76㎡〜 | 1,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート蒲田第6 | 東京都大田区西蒲田８丁目３−１７ | 2006年6月 | 20.72㎡〜 | 1,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレー西蒲田 | 東京都大田区西蒲田８丁目３−８ | 1978年8月 | 20.72㎡〜 | 1,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
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