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巣鴨ブレインハウス

巣鴨ブレインハウスの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都北区滝野川３丁目４４−４
築年月1988年11月
総階数2階
総戸数6戸
間取り―
アクセス

巣鴨ブレインハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「巣鴨ブレインハウス」は、1988年11月に竣工されたマンションで、地上2階に6戸があります。交通手段も便利で、都営三田線「西巣鴨」駅からは徒歩6分とアクセスも良好です。

周辺にはさまざまな施設が揃っており、生活に便利な環境です。コンビニには距離180mのセブンイレブン 北区滝野川3丁目店や、距離209mのファミリーマート 滝野川五丁目店、距離350mのファミリーマート 滝野川店などがあります。スーパーには距離220mのコープみらい ミニコープ滝野川店や、距離287mのまいばすけっと 滝野川6丁目店、距離374mの肉のハナマサ宅配サービス 滝野川店があります。

飲食店も充実しており、距離135mのベーカリーモグモグや、距離138mの亀鶴食堂、距離240mの浅野屋そば店、距離262mの金寿司、距離336mの香満縁などがあります。

また、病院や薬局も近くにあります。距離37mのあゆみ整骨院や、距離159mのクリニック滝野川内科、距離189mの相澤整骨院があり、薬局では距離246mのニニナ薬局や、距離296mのクリエイトSD(エス・ディー) 北区滝野川店、距離336mのウメザワ薬局 滝三店が利用できます。

さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺にあります。公園としては、距離508mの音無もみじ緑地があります。学校には距離257mの北区 滝野川西児童館 相談専用や、距離262mの北区滝野川西児童館、距離264mの北区滝六若竹クラブがあります。また、保育園には距離92mの滝野川保育園や、距離207mの宮元保育園、距離296mのはとぽっぽ保育園があります。

巣鴨ブレインハウスは周囲にさまざまな施設があり、生活に便利な環境です。交通アクセスや周辺施設の充実がマンションの魅力といえるでしょう。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

巣鴨ブレインハウスの存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 文京区, 荒川区, 台東区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西巣鴨駅の築年数で見たマンション価格

巣鴨ブレインハウスの最寄り西巣鴨駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。巣鴨ブレインハウスは現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価372.0万円に比べて、築40年以上では215.0万円と42.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

巣鴨ブレインハウスの存在する東京都北区滝野川３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,470万円2011年1月65.48㎡129.4万円112LDK
2024年11月8,470万円2011年1月65.48㎡129.4万円112LDK
2024年11月8,470万円2011年1月65.48㎡129.4万円112LDK
2024年11月8,980万円1998年3月80.81㎡111.1万円93LDK
2024年11月8,980万円1998年3月80.81㎡111.1万円93LDK
2024年11月6,980万円1995年8月59.34㎡117.6万円62LDK
2024年11月8,180万円2013年11月62.01㎡131.9万円132LDK
2024年11月8,180万円2013年11月62.01㎡131.9万円132LDK
2024年11月8,180万円2013年11月62.01㎡131.9万円132LDK
2024年11月3,990万円2005年3月45.0㎡88.7万円21LDK
2024年11月3,990万円2005年3月45.0㎡88.7万円21LDK
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2024年11月2,800万円1978年8月54.7㎡51.2万円52LDK
2024年11月8,780万円2001年2月90.32㎡97.2万円14LDK
2024年11月1,980万円2008年10月25.84㎡76.6万円41K
2024年11月1,530万円1993年10月21.23㎡72.1万円61K
2024年11月1,530万円1993年10月21.23㎡72.1万円61K
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2024年11月2,980万円1982年9月38.94㎡76.5万円61LDK
2024年11月3,480万円1975年2月47.0㎡74.0万円52LDK
2024年11月3,480万円1975年2月47.0㎡74.0万円52LDK
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2024年10月4,280万円1987年12月49.24㎡86.9万円82LDK
2024年10月3,400万円2020年12月28.22㎡120.5万円21K
2024年10月3,400万円2020年12月28.22㎡120.5万円21K
2024年10月7,480万円1992年10月78.12㎡95.8万円123LDK
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2024年10月6,480万円1995年10月64.21㎡100.9万円143LDK
2024年10月6,480万円1995年10月64.21㎡100.9万円143LDK
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2024年10月3,180万円1975年2月56.16㎡56.6万円12LDK
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2024年10月890万円1988年4月16.11㎡55.2万円21R
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2024年10月3,680万円1993年8月41.34㎡89.0万円141LDK
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2024年10月4,380万円2019年11月31.51㎡139.0万円31LDK
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2024年10月3,890万円2006年11月40.05㎡97.1万円41LDK
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2024年10月7,598万円2000年3月64.02㎡118.7万円63LDK
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2024年10月6,780万円2009年3月62.91㎡107.8万円12LDK
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2024年10月2,790万円2020年6月25.42㎡109.8万円31K
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2024年10月1,600万円1993年8月20.11㎡79.6万円21K
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2024年10月4,280万円1988年2月49.24㎡86.9万円42LDK
2024年10月2,980万円1973年9月41.38㎡72.0万円52LDK
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2024年10月4,380万円1997年12月60.29㎡72.6万円72LDK
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2024年10月1,470万円1996年8月20.97㎡70.1万円21R
2024年10月6,480万円2000年3月56.94㎡113.8万円112LDK
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2024年10月2,380万円1993年8月30.73㎡77.4万円91K
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2024年10月1,790万円1988年10月33.85㎡52.9万円21K
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2024年9月3,998万円1975年2月56.16㎡71.2万円52LDK
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2024年9月1,500万円1976年7月33.27㎡45.1万円11LDK
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2024年9月2,800万円1973年9月48.59㎡57.6万円102LDK
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2024年9月1,799万円2006年7月20.45㎡88.0万円101K
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2024年9月5,280万円1973年6月68.03㎡77.6万円103LDK
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2024年9月2,680万円1987年11月40.66㎡65.9万円21LDK
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2024年9月2,280万円1993年8月30.73㎡74.2万円131K
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2024年9月2,400万円2018年4月25.5㎡94.1万円21K
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パークタワー滝野川東京都北区滝野川６丁目２１−１2014年1月41.05㎡〜4,551万円〜このマンションの相場を見る
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