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武蔵関サンハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,299万円 〜 5,095万円 （122万円 〜 125万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区関町北１丁目２３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
武蔵関サンハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「武蔵関サンハイツ」は、1977年02月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は29戸です。マンションの最寄り駅は、西武新宿線の「武蔵関」駅で、徒歩2分と非常に便利です。
周辺には、多くのコンビニがあります。たとえば、徒歩49mにはセブンイレブン 練馬関町北1丁目店がありますし、徒歩62mにはローソン 練馬関町北二丁目店があります。さらに、徒歩150mにはセブンイレブン 武蔵関駅北口店もあります。これらのコンビニは、日常の買い物に大変便利です。
食事をする場所も豊富にあります。マンションのすぐ近くには、Tuscita newyork italian kitchen(トゥシータ ニューヨーク イタリアン キッチン)やクー・ド・クールなどのレストランもあります。さらに、徒歩50mにはエルムや武州庵いぐち、OFK武蔵関といった飲食店もあります。食事をする際には、多くの選択肢があります。
また、日常の生活に必要な施設も揃っています。徒歩87mにはスーパーのアコレ 武蔵関駅東店がありますし、徒歩126mにはminiピアゴ関町北1丁目店、徒歩143mには三浦屋グルメ エミオ武蔵関店もあります。さらに、徒歩71mには子リス薬局やフタバ薬局武蔵関店、徒歩131mにはドラッグストアスマイル武蔵関店もあります。これらの施設が近くにあるので、生活に便利です。
さらに、周辺には公共施設も充実しています。たとえば、徒歩87mには関ぴよぴ、徒歩114mには石神井警察署 武蔵関駅前交番、徒歩283mには関区民センターもあります。また、徒歩515mには関町北四丁目緑地という公園もあります。このような周辺施設が揃っているので、快適な生活を送ることができます。
近くには学校や保育園・幼稚園もあります。たとえば、徒歩128mには放課後等デイサービスホウェイルリゾート武蔵関があり、徒歩197mには発達支援研究所スプラウト武蔵関教室、徒歩362mには日本カトリック神学院 東京キャンパスがあります。さらに、徒歩71mにはこどもデイケアープリムラやビーフェアこども愛々保育園武蔵関、徒歩115mにはキッズガーデン練馬関町もあります。子育てをする方にとっても便利な環境です。
「武蔵関サンハイツ」は、交通の便が良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局など便利な施設が揃っています。また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあり、快適な生活を送ることができます。マンションの魅力が存分に生かされている物件です。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
武蔵関サンハイツの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の102.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 三鷹市, 東久留米市, 杉並区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵関駅の築年数で見たマンション価格
武蔵関サンハイツの最寄り武蔵関駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。武蔵関サンハイツは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価253.4万円に比べて、築40年以上では154.1万円と39.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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1階 北東
2LDK
45.43㎡
3階 北東
4LDK+S（納戸）
137.77㎡
3階 北東
４ＳＬＤＫ
137.77㎡
3階 北
2LDK
43.33㎡
3階 北東
5LDK
137.77㎡
4階 北
2LDK
47.58㎡
4階 北東
2LDK
45.43㎡
5階 北東
2LDK
51.32㎡
5階 北東
2DK
34.24㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 45.43㎡ | 北東 | 1階 北東(45.43㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK+S（納戸） | 137.77㎡ | 北東 | 3階 北東(137.77㎡)を無料査定する |
| 3 | ４ＳＬＤＫ | 137.77㎡ | 北東 | 3階 北東(137.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 43.33㎡ | 北 | 3階 北(43.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 5LDK | 137.77㎡ | 北東 | 3階 北東(137.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 47.58㎡ | 北 | 4階 北(47.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 45.43㎡ | 北東 | 4階 北東(45.43㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 51.32㎡ | 北東 | 5階 北東(51.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 34.24㎡ | 北東 | 5階 北東(34.24㎡)を無料査定する |
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武蔵関サンハイツの存在する東京都練馬区関町北１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2007年3月 | 81.46㎡ | 79.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1983年8月 | 46.03㎡ | 62.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 960万円 | 1991年1月 | 21.6㎡ | 44.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 960万円 | 1991年1月 | 21.6㎡ | 44.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1983年8月 | 46.03㎡ | 62.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,490万円 | 2000年10月 | 69.21㎡ | 64.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,490万円 | 2000年10月 | 69.21㎡ | 64.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1995年8月 | 61.63㎡ | 72.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1995年8月 | 61.63㎡ | 72.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1998年2月 | 60.08㎡ | 57.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,898万円 | 1973年11月 | 39.46㎡ | 48.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 1,898万円 | 1973年11月 | 39.46㎡ | 48.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1977年2月 | 137.7㎡ | 18.7万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年10月 | 4,390万円 | 1998年2月 | 66.36㎡ | 66.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 1983年8月 | 48.28㎡ | 51.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 1983年8月 | 48.28㎡ | 51.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,590万円 | 2000年10月 | 65.73㎡ | 69.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,880万円 | 2000年10月 | 82.1㎡ | 83.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,600万円 | 1998年2月 | 57.95㎡ | 62.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 2000年10月 | 69.73㎡ | 70.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2017年1月 | 62.58㎡ | 95.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1995年8月 | 58.41㎡ | 68.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,100万円 | 2016年2月 | 25.51㎡ | 82.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 2,100万円 | 2016年2月 | 25.51㎡ | 82.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 2,100万円 | 2016年2月 | 25.51㎡ | 82.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1995年8月 | 58.41㎡ | 68.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2017年1月 | 62.58㎡ | 95.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2017年1月 | 62.58㎡ | 95.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,250万円 | 1977年12月 | 35.1㎡ | 35.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2005年6月 | 75.46㎡ | 60.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,690万円 | 1996年3月 | 67.78㎡ | 54.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,690万円 | 1996年3月 | 67.78㎡ | 54.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,940万円 | 1984年8月 | 30.8㎡ | 63.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 6,798万円 | 2000年1月 | 75.02㎡ | 90.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,998万円 | 1998年2月 | 68.88㎡ | 58.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,690万円 | 2002年1月 | 67.55㎡ | 84.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2006年7月 | 57.28㎡ | 81.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2006年7月 | 57.28㎡ | 81.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2000年10月 | 70.82㎡ | 63.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 2016年1月 | 64.98㎡ | 95.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 1998年2月 | 60.08㎡ | 66.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,390万円 | 1998年2月 | 57.95㎡ | 75.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,280万円 | 2000年2月 | 84.54㎡ | 86.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,280万円 | 2000年2月 | 84.54㎡ | 86.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1996年10月 | 52.44㎡ | 56.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1995年2月 | 60.15㎡ | 61.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1995年2月 | 60.15㎡ | 61.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 2015年3月 | 72.3㎡ | 86.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,790万円 | 2005年2月 | 71.94㎡ | 66.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1995年3月 | 58.57㎡ | 76.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 820万円 | 1971年12月 | 27.09㎡ | 30.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 3,080万円 | 2007年12月 | 43.55㎡ | 70.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,080万円 | 2007年12月 | 43.55㎡ | 70.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1995年3月 | 58.87㎡ | 76.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 2000年11月 | 76.58㎡ | 55.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,590万円 | 1995年2月 | 60.78㎡ | 75.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 2004年8月 | 74.6㎡ | 62.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,590万円 | 1995年2月 | 60.78㎡ | 75.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 2007年12月 | 43.55㎡ | 73.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 2007年12月 | 43.55㎡ | 73.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,900万円 | 1973年8月 | 47.04㎡ | 40.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,350万円 | 2018年10月 | 25.51㎡ | 92.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 2,000万円 | 2008年3月 | 20.62㎡ | 97.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 5,380万円 | 2000年10月 | 65.73㎡ | 81.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 550万円 | 1985年3月 | 14.62㎡ | 37.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 2016年1月 | 64.98㎡ | 96.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1973年8月 | 43.75㎡ | 40.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1977年2月 | 137.77㎡ | 18.7万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1996年10月 | 51.71㎡ | 61.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1996年10月 | 51.7㎡ | 61.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,998万円 | 1994年11月 | 71.01㎡ | 70.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,998万円 | 2006年7月 | 62.54㎡ | 79.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,998万円 | 2006年7月 | 62.54㎡ | 79.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,289万円 | 1986年3月 | 26.98㎡ | 47.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,390万円 | 2002年2月 | 67.55㎡ | 79.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2000年10月 | 69.73㎡ | 71.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 1996年10月 | 51.61㎡ | 65.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1973年11月 | 35.01㎡ | 48.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1973年11月 | 35.01㎡ | 48.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1973年11月 | 39.98㎡ | 54.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1973年11月 | 39.98㎡ | 54.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,600万円 | 1996年3月 | 76.5㎡ | 60.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 2000年10月 | 75.15㎡ | 55.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 2009年10月 | 23.26㎡ | 89.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 2009年10月 | 23.26㎡ | 89.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 2009年10月 | 23.26㎡ | 89.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 3,990万円 | 2000年10月 | 65.73㎡ | 60.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,690万円 | 1977年2月 | 45.43㎡ | 59.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 590万円 | 1985年3月 | 14.62㎡ | 40.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 2000年2月 | 58.58㎡ | 62.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 2000年10月 | 71.48㎡ | 64.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 680万円 | 1990年9月 | 13.51㎡ | 50.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 680万円 | 1990年9月 | 13.51㎡ | 50.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1975年7月 | 44.6㎡ | 44.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1975年7月 | 44.6㎡ | 44.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,199万円 | 1996年3月 | 71.51㎡ | 72.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,199万円 | 1996年3月 | 71.51㎡ | 72.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2017年1月 | 62.58㎡ | 79.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2017年1月 | 62.58㎡ | 79.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2017年1月 | 62.58㎡ | 79.6万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 武蔵野フィールドレジデンス | 東京都練馬区関町東２丁目７−５ | 2000年11月 | 66.9㎡〜 | 5,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル武蔵関弐番館 | 東京都練馬区関町東２丁目９−３ | 2018年10月 | 25.42㎡〜 | 2,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目８−４ | 1991年2月 | 16.09㎡〜 | 863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コニファーコート武蔵関2番館リバーフロント | 東京都練馬区関町東２丁目１７−６ | 2004年2月 | 56.08㎡〜 | 3,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィクトリアビレッジ武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目１４−８ | 1978年12月 | 44.76㎡〜 | 2,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション柚子 | 東京都練馬区関町東２丁目１５−８ | 2001年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目１５−１２ | 1982年11月 | 38.49㎡〜 | 1,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目１４−１１ | 1978年4月 | 37.35㎡〜 | 1,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ練馬武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目６−１２ | 2018年11月 | 25.64㎡〜 | 2,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 総建武蔵関ハイム | 東京都練馬区関町東２丁目１２−３ | 1987年1月 | 26.48㎡〜 | 1,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソネージュ武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目１４−９ | 1989年3月 | 20.18㎡〜 | 1,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サンハイツ | 東京都練馬区関町東２丁目１４−１０ | 1976年12月 | 34.65㎡〜 | 1,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス関 | 東京都練馬区関町北４丁目７−１０ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハウス練馬武蔵関 | 東京都練馬区関町北４丁目１６−２７ | 2015年3月 | 72.3㎡〜 | 5,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵関ハイム | 東京都練馬区関町北４丁目３３−１５ | 1994年12月 | 56.38㎡〜 | 3,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション石神井台 | 東京都練馬区関町北４丁目３５−２６ | 1983年6月 | 40.32㎡〜 | 2,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵関ハイツＢ棟 | 東京都練馬区関町北４丁目 | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| GSハイム武蔵関 | 東京都練馬区関町北４丁目３３−３０ | 1983年8月 | 46.03㎡〜 | 2,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵関ハイツＣ棟 | 東京都練馬区関町北４丁目 | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 武蔵関ハイツB棟 | 東京都練馬区関町北４丁目３３−３１ | 1975年7月 | 44.6㎡〜 | 1,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
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