東野アンクレー売却査定・相場情報

住所東京都目黒区自由が丘1丁目20−17
築年月1980年6月
総階数6階
総戸数8戸
間取り
アクセス
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東野アンクレーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「東野アンクレー」は、東京都目黒区自由が丘に位置する都市型マンションで、ファミリー向けの3LDKを主として構成されています。最寄り駅からアクセスが良好で、都心へも短時間での移動が可能です。このため、家族の都心通勤や子供の通学に非常に便利な立地です。周辺は自由が丘の洗練された商業エリアや自然豊かな公園が近くに位置しており、高い生活利便性を享受できます。

マンションの外観は近代的でシンプルながらも高級感があり、建物そのもののごとく周辺環境と調和しています。日当たりや風通しが良く、明るい室内空間が設計されているのも特徴で、居住者に快適な住環境を提供します。

資産性の面では、自由が丘という人気エリアに位置しているため、下落リスクは相対的に低いと考えられます。また、適切に管理されていることが資産価値の良好な維持に貢献しています。

管理状態や築年数などについてさらに詳細なデータが求められる場合、資産価値やリスク判断の要件として、管理組合による報告書の確認が推奨されます。所有リスクについては、住宅ローンの選択肢や周辺の地価動向の変化に注意が必要です。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

東野アンクレーの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 世田谷区, 川崎市中原区, 川崎市高津区, 品川区, 渋谷区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り自由が丘駅の築年数で見たマンション価格

東野アンクレーの最寄り自由が丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東野アンクレーは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価645.0万円に比べて、築40年以上では303.9万円と52.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

東野アンクレーの存在する東京都目黒区自由が丘1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡220㎡230㎡50100150200250300
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,798万円1978年7月37.43㎡101.5万円11LDK
2025年4月3,798万円1978年7月37.43㎡101.5万円11LDK
2025年4月5,580万円1974年7月54.62㎡102.2万円21LDK
2025年3月15,900万円1997年3月101.72㎡156.3万円32LDK
2025年3月15,900万円2015年6月72.02㎡220.8万円32LDK
2025年3月15,900万円2015年6月72.02㎡220.8万円32LDK
2025年2月9,480万円1998年2月65.47㎡144.8万円11LDK
2025年1月5,180万円1971年11月53.6㎡96.6万円32LDK
2025年1月5,180万円1971年11月53.6㎡96.6万円32LDK
2025年1月5,180万円1971年11月53.6㎡96.6万円32LDK

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近隣のマンション情報

東京都目黒区自由が丘3丁目17−20
築年月:1978年2月
専有面積:37.22㎡〜
相場価格:3,333万円
東京都目黒区自由が丘3丁目17−20
築年月:1993年7月
専有面積:74.65㎡〜
相場価格:8,451万円
東京都目黒区自由が丘3丁目7−17
築年月:1994年4月
専有面積:40.79㎡〜
相場価格:5,654万円
東京都目黒区自由が丘3丁目16−19
築年月:1976年5月
専有面積:46.75㎡〜
相場価格:4,110万円
東京都目黒区自由が丘3丁目12−2
築年月:2022年6月
専有面積:74.72㎡〜
相場価格:16,089万円
東京都目黒区自由が丘3丁目9−18
築年月:1997年3月
専有面積:58.02㎡〜
相場価格:9,585万円
東京都目黒区自由が丘3丁目1−19
築年月:2015年6月
専有面積:72.02㎡〜
相場価格:14,980万円
東京都目黒区自由が丘3丁目17−18
築年月:1974年7月
専有面積:39.04㎡〜
相場価格:4,084万円
東京都目黒区中根1丁目3−15
築年月:1986年8月
専有面積:69.53㎡〜
相場価格:8,102万円
東京都目黒区中根1丁目12−21
築年月:2016年10月
専有面積:25.29㎡〜
相場価格:3,773万円
東京都目黒区中根1丁目20−13
築年月:2004年2月
専有面積:78.49㎡〜
相場価格:1916万円
東京都目黒区中根1丁目6−7
築年月:1997年7月
専有面積:16.57㎡〜
相場価格:2,060万円
東京都目黒区中根1丁目2−10
築年月:2020年11月
専有面積:31.03㎡〜
相場価格:5,935万円
東京都目黒区中根1丁目7−20
築年月:1978年1月
専有面積:21.3㎡〜
相場価格:1,525万円
東京都目黒区中根1丁目8
築年月:1985年4月
専有面積:10.82㎡〜
相場価格:1,073万円
東京都目黒区中根1丁目25−24
築年月:2003年3月
専有面積:38.82㎡〜
相場価格:5,218万円
東京都目黒区中根1丁目7−22
築年月:1984年11月
専有面積:59.21㎡〜
相場価格:7,519万円
東京都目黒区中根1丁目25−21
築年月:1972年3月
専有面積:49.71㎡〜
相場価格:4,464万円
東京都目黒区中根1丁目12−25
築年月:1985年9月
専有面積:81.31㎡〜
相場価格:8,515万円
東京都目黒区中根1丁目12−20
築年月:2000年8月
専有面積:40.01㎡〜
相場価格:4,390万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ダイアパレス自由が丘東京都目黒区自由が丘3丁目17−201978年2月37.22㎡〜3,333万円このマンションの相場を見る
自由が丘テラス東京都目黒区自由が丘3丁目17−201993年7月74.65㎡〜8,451万円このマンションの相場を見る
ドルチェ自由が丘東京都目黒区自由が丘3丁目7−171994年4月40.79㎡〜5,654万円このマンションの相場を見る
自由が丘ハイタウン東京都目黒区自由が丘3丁目16−191976年5月46.75㎡〜4,110万円このマンションの相場を見る
ザパークハウス自由が丘ディアナガーデン東京都目黒区自由が丘3丁目12−22022年6月74.72㎡〜16,089万円このマンションの相場を見る
イトーピア自由が丘イデア東京都目黒区自由が丘3丁目9−181997年3月58.02㎡〜9,585万円このマンションの相場を見る
プラウド自由が丘東京都目黒区自由が丘3丁目1−192015年6月72.02㎡〜14,980万円このマンションの相場を見る
第2自由が丘ハイム東京都目黒区自由が丘3丁目17−181974年7月39.04㎡〜4,084万円このマンションの相場を見る
パークハイム都立大学東京都目黒区中根1丁目3−151986年8月69.53㎡〜8,102万円このマンションの相場を見る
ズーム都立大学東京都目黒区中根1丁目12−212016年10月25.29㎡〜3,773万円このマンションの相場を見る
CS自由が丘東京都目黒区中根1丁目20−132004年2月78.49㎡〜1916万円このマンションの相場を見る
スカイコート都立大学第2東京都目黒区中根1丁目6−71997年7月16.57㎡〜2,060万円このマンションの相場を見る
ドレッセ都立大学東京都目黒区中根1丁目2−102020年11月31.03㎡〜5,935万円このマンションの相場を見る
東武ハイライン都立大東京都目黒区中根1丁目7−201978年1月21.3㎡〜1,525万円このマンションの相場を見る
トップルーム都立大学東京都目黒区中根1丁目81985年4月10.82㎡〜1,073万円このマンションの相場を見る
自由が丘ハイムコンフォルテ東京都目黒区中根1丁目25−242003年3月38.82㎡〜5,218万円このマンションの相場を見る
ユーカリハイツ都立大東京都目黒区中根1丁目7−221984年11月59.21㎡〜7,519万円このマンションの相場を見る
日商岩井第2自由が丘マンション東京都目黒区中根1丁目25−211972年3月49.71㎡〜4,464万円このマンションの相場を見る
プレスティージュ都立大学東京都目黒区中根1丁目12−251985年9月81.31㎡〜8,515万円このマンションの相場を見る
リックス都立大学さくらガーデン東京都目黒区中根1丁目12−202000年8月40.01㎡〜4,390万円このマンションの相場を見る

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