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ハイネス常磐町

ハイネス常磐町の売却査定・相場情報

4.0
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売却査定価格（坪単価）
1,788万円 〜 2,474万円
（127万円 〜 130万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所大阪府大阪市中央区常盤町２丁目１−３
築年月1982年2月
総階数11階
総戸数18戸
間取り―
アクセス

ハイネス常磐町の
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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

ハイネス常磐町の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市西区, 大阪市北区, 大阪市浪速区, 大阪市東成区, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り谷町四丁目駅の築年数で見たマンション価格

ハイネス常磐町の最寄り谷町四丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイネス常磐町は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価397.7万円に比べて、築40年以上では152.5万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
1LDK
46.44㎡
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3階 北
2LDK
62.98㎡
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4階 北
1LDK
62.98㎡
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5階 北
2LDK
62.98㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
46.44㎡
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6階 北
2LDK
46.44㎡
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8階 北
1LDK
46.44㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 46.44㎡ 北 2階 北(46.44㎡)を無料査定する
3 2LDK 62.98㎡ 北 3階 北(62.98㎡)を無料査定する
4 1LDK 62.98㎡ 北 4階 北(62.98㎡)を無料査定する
5 2LDK 62.98㎡ 北 5階 北(62.98㎡)を無料査定する
5 2LDK 46.44㎡ 北 5階 北(46.44㎡)を無料査定する
6 2LDK 46.44㎡ 北 6階 北(46.44㎡)を無料査定する
8 1LDK 46.44㎡ 北 8階 北(46.44㎡)を無料査定する
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ハイネス常磐町の存在する大阪府大阪市中央区常盤町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,380万円2024年1月60.28㎡139.0万円32LDK
2024年11月8,380万円2024年1月60.28㎡139.0万円32LDK
2024年11月8,280万円2024年1月60.28㎡137.4万円122LDK
2024年11月7,400万円2024年1月57.74㎡128.2万円92LDK
2024年11月8,280万円2024年1月60.28㎡137.4万円122LDK
2024年11月7,400万円2024年1月57.74㎡128.2万円92LDK
2024年10月3,250万円2001年5月56.52㎡57.5万円92LDK
2024年10月3,250万円2001年5月56.52㎡57.5万円92LDK
2024年10月3,250万円2001年5月56.52㎡57.5万円92LDK
2024年9月2,980万円2001年5月56.52㎡52.7万円22LDK
2024年9月2,980万円2001年5月56.52㎡52.7万円22LDK
2024年9月2,980万円2001年5月56.52㎡52.7万円22LDK
2024年8月3,280万円2001年5月56.52㎡58.0万円32LDK
2024年8月3,280万円2001年5月56.52㎡58.0万円32LDK
2024年8月3,280万円2001年5月56.52㎡58.0万円32LDK
2024年7月9,880万円2024年1月75.81㎡130.3万円163LDK
2024年7月9,880万円2024年1月75.81㎡130.3万円163LDK
2024年7月11,500万円2024年2月82.38㎡139.6万円242LDK
2024年7月11,500万円2024年2月82.38㎡139.6万円242LDK
2024年7月7,980万円2024年1月57.74㎡138.2万円252LDK
2024年7月7,980万円2024年1月57.74㎡138.2万円252LDK
2024年6月3,680万円1982年8月96.12㎡38.3万円31R
2024年6月7,980万円2024年1月57.74㎡138.2万円212LDK
2024年6月7,980万円2024年1月57.74㎡138.2万円212LDK
2024年6月1,980万円1982年2月46.44㎡42.6万円81LDK
2024年5月2,620万円2020年6月26.51㎡98.8万円111K
2024年5月2,620万円2020年6月26.93㎡97.3万円111K
2024年5月2,620万円2020年6月26.93㎡97.3万円111K
2024年5月2,620万円2020年6月26.51㎡98.8万円111K
2024年5月1,650万円2012年1月20.86㎡79.1万円21K
2024年4月4,991万円2024年1月41.49㎡120.3万円61LDK
2024年4月4,991万円2024年1月41.49㎡120.3万円61LDK
2024年4月7,480万円2024年1月59.86㎡125.0万円221LDK
2024年4月7,480万円2024年1月59.86㎡125.0万円221LDK
2024年4月7,480万円2024年1月60.14㎡124.4万円221LDK
2024年4月7,480万円2024年1月60.14㎡124.4万円221LDK
2024年3月5,980万円2024年3月55.32㎡108.1万円32LDK
2024年3月5,980万円2024年3月55.32㎡108.1万円32LDK
2024年2月1,800万円2006年11月25.52㎡70.5万円81K
2024年1月1,730万円2016年10月24.47㎡70.7万円91K
2024年1月1,730万円2016年10月24.47㎡70.7万円91K
2023年12月3,380万円2001年5月56.52㎡59.8万円102LDK
2023年12月3,380万円2001年5月56.52㎡59.8万円102LDK
2023年12月3,380万円2001年5月56.52㎡59.8万円102LDK
2023年12月1,080万円1982年8月27.8㎡38.8万円51R
2023年11月1,620万円2012年1月20.86㎡77.7万円21K
2023年10月1,150万円1982年8月27.24㎡42.2万円61K
2023年9月3,480万円2001年5月56.52㎡61.6万円72LDK
2023年9月3,480万円2001年5月56.52㎡61.6万円72LDK
2023年9月3,480万円2001年5月56.52㎡61.6万円72LDK
2023年6月1,880万円1982年2月46.44㎡40.5万円62LDK
2023年3月1,150万円1982年8月27.24㎡42.2万円61K
2022年11月1,740万円2016年10月26.61㎡65.4万円81K
2022年11月1,740万円2016年10月26.61㎡65.4万円81K
2022年10月1,600万円2012年1月21.6㎡74.1万円81K
2022年4月1,700万円2006年11月25.52㎡66.6万円61K
2021年9月1,880万円2008年3月25.45㎡73.9万円61K
2021年9月1,880万円2008年3月25.45㎡73.9万円61K
2021年9月1,880万円2008年3月25.45㎡73.9万円61K
2021年6月1,750万円2012年1月27.44㎡63.8万円81K
2021年5月1,400万円2012年1月21.6㎡64.8万円41K
2021年5月1,500万円2008年3月25.8㎡58.1万円51K
2021年5月1,500万円2008年3月25.8㎡58.1万円51K
2021年5月1,500万円2008年3月25.8㎡58.1万円51K
2021年5月1,380万円2003年11月30.68㎡45.0万円21K
2021年5月1,380万円2003年11月30.68㎡45.0万円21K
2021年5月1,380万円2003年11月30.68㎡45.0万円21K
2021年4月3,080万円2001年5月56.52㎡54.5万円72LDK
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2021年4月1,470万円2012年1月21.6㎡68.1万円71K
2021年4月3,080万円2001年5月56.52㎡54.5万円72LDK
2021年4月1,250万円2003年11月27.44㎡45.6万円31K
2021年4月1,250万円2003年11月27.44㎡45.6万円31K
2021年4月1,250万円2003年11月27.44㎡45.6万円31K
2021年3月1,730万円2016年10月26.61㎡65.0万円41K
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2021年2月1,600万円2008年3月25.8㎡62.0万円141K
2021年2月1,600万円2008年3月25.8㎡62.0万円141K
2021年2月1,600万円2008年3月25.8㎡62.0万円141K
2021年2月1,580万円2008年3月25.61㎡61.7万円121K
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2021年2月1,580万円2008年3月25.61㎡61.7万円121K
2020年12月1,850万円2016年10月25.82㎡71.6万円121K
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2020年12月1,500万円2003年11月30.68㎡48.9万円31K
2020年12月1,500万円2003年11月30.68㎡48.9万円31K
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2020年11月1,650万円2012年1月20.86㎡79.1万円21K
2020年9月1,800万円2016年10月24.47㎡73.6万円151K
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2020年4月2,990万円2001年3月56.52㎡52.9万円42LDK
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2020年4月2,990万円2001年3月56.52㎡52.9万円42LDK
2020年4月1,470万円2012年1月21.6㎡68.1万円71K
2020年3月1,350万円2003年11月32.95㎡41.0万円81K
2020年3月1,350万円2003年11月32.95㎡41.0万円81K
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2020年2月1,490万円2003年11月32.95㎡45.2万円81K
2020年2月1,490万円2003年11月32.95㎡45.2万円81K
2020年2月1,490万円2003年11月32.95㎡45.2万円81K
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クレアート大手前グランアクシア大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目２−１３2008年3月26.92㎡〜1,917万円〜このマンションの相場を見る
ラナップスクエア大手前大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目４−６2002年2月20.79㎡〜1,248万円〜このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ天満橋大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目４−７2013年7月65.81㎡〜4,509万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルタワー大阪谷町大阪府大阪市中央区谷町４丁目４−１７2003年9月40.33㎡〜2,791万円〜このマンションの相場を見る
クリスタルブライト谷町大阪府大阪市中央区谷町４丁目８−２２2011年3月23.2㎡〜1,635万円〜このマンションの相場を見る
グランドパレス谷町4丁目大阪府大阪市中央区谷町４丁目７−２2015年8月68.2㎡〜5,730万円〜このマンションの相場を見る
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