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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区本太３丁目２４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 45.09㎡ 〜 56.87㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約217円/㎡ |
| 管理費 | 約187円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社サジェスト |
| 施工会社 | 株式会社志多組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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パテラスクエア浦和は、埼玉県さいたま市浦和区本太に位置するマンションです。この集合住宅は、高級感漂う外観が特徴で、住む人々に落ち着いた環境を提供しています。最寄り駅はJR京浜東北・根岸線の北浦和駅および浦和駅で、それぞれ徒歩約14分と15分の距離にあります。この徒歩圏に複数の路線を利用できる利便性の高さは、資産価値を高める要因となっています。
同地域は商業施設や教育機関も整っており、家族世帯に特に人気があります。豊かな自然環境と都市型の利便性を兼ね備え、住環境として非常に魅力的です。この立地の良さに助けられ、資産性の維持が期待できますが、依然として不動産市場の変動には注意が必要です。
所有リスクとしては、周辺エリアの再開発計画などによる影響が考えられます。また、マンション自体の管理状況に問題がないか、購入前の確認が求められます。ただし、地域全体としての経済基盤が安定しているため、特に大きなリスクは現時点では考えにくいと言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 164,822 | 100.0 |
| 2025年 | 169,225 | 102.7 |
| 2030年 | 172,271 | 104.5 |
| 2035年 | 174,592 | 105.9 |
| 2040年 | 175,874 | 106.7 |
| 2045年 | 176,155 | 106.9 |
| 2050年 | 175,321 | 106.4 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 102 | 2LDK | 56.07㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 54.03㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 56.87㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 1LDK | 45.09㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 56.07㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 54.03㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 56.87㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 45.09㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 56.07㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 54.03㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 56.87㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 45.09㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 56.07㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 54.03㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 56.87㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 45.09㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 56.07㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 54.03㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 56.87㎡ | 504を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,990万円 | 2011年6月 | 66.12㎡ | 90.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,390万円 | 2020年2月 | 30.32㎡ | 144.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,390万円 | 2020年2月 | 30.32㎡ | 144.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,998万円 | 2005年3月 | 80.17㎡ | 87.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,298万円 | 1986年1月 | 52.92㎡ | 62.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,298万円 | 1986年1月 | 52.92㎡ | 62.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1979年8月 | 60.0㎡ | 36.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1979年8月 | 60.0㎡ | 36.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,350万円 | 1979年8月 | 60.0㎡ | 39.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,350万円 | 1979年8月 | 60.0㎡ | 39.2万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレアホームズ浦和常盤公園 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１０−１５ | 2016年4月 | 68.02㎡〜 | 5,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和常盤サンクアージュ | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目２−２１ | 2018年1月 | 70.37㎡〜 | 7,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トキワレジデンス | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１１−２７ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム常盤公園 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目９−９ | 1997年2月 | 54.78㎡〜 | 4,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目８−１６ | 1998年3月 | 66.73㎡〜 | 4,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和常盤カトラージュ | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目７−７ | 2016年10月 | 71.46㎡〜 | 6,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀浦和常盤マンシオン | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目２−９ | 1983年3月 | 45.94㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１−１５ | 1999年6月 | 60.9㎡〜 | 4,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日建プリムローズ常盤第2 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１２−１１ | 1979年12月 | 36.45㎡〜 | 1,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１−８ | 1997年2月 | 43.32㎡〜 | 3,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ浦和常盤弐番館 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目 | 2022年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントレー浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区本太２丁目２−１８ | 1997年6月 | 60.0㎡〜 | 4,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ浦和本太 | 埼玉県さいたま市浦和区本太２丁目２−３０ | 2011年7月 | 60.58㎡〜 | 5,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ浦和2番館 | 埼玉県さいたま市浦和区本太２丁目２−２６ | 2002年7月 | 65.64㎡〜 | 5,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ浦和1番館 | 埼玉県さいたま市浦和区本太２丁目３−１０ | 2002年2月 | 64.47㎡〜 | 5,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和フェアステージ | 埼玉県さいたま市浦和区本太２丁目１８−６ | 1992年6月 | 42.15㎡〜 | 2,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラルテ浦和本太フローレア | 埼玉県さいたま市浦和区本太２丁目２７−２３ | 2007年2月 | 45.48㎡〜 | 3,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネベル浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区本太２丁目３−５ | 2020年2月 | 30.32㎡〜 | 3,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤３丁目１１−１５ | 2020年1月 | 67.05㎡〜 | 6,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤３丁目１８−２２ | 2010年12月 | 61.91㎡〜 | 4,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
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