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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区本太２丁目３−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 専有面積 | 64.47㎡ 〜 97.95㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約169円/㎡ |
| 管理費 | 約126円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目に位置する「ライオンズヴィアーレ浦和1番館」は、魅力的な立地と資産価値を兼ね備えたマンションです。周辺環境は、浦和駅から徒歩圏内で、豊富な商業施設へのアクセスが容易です。そのため、買い物や食事も便利で、都市生活を満喫できます。外観は、堅固かつ洗練されたデザインと共に、居住者に安心感を与えています。また、共用施設も整備され、暮らしの快適さを向上させます。
資産性に関しては、交通の利便性と落ち着いた環境が相まって、賃貸需要が継続して見込まれるため、投資物件としても注目です。一方、所有リスクとしては、築年数が一定以上経過していることから、将来的な修繕や耐震対策の必要性が考慮に入るべきです。ただし、管理が行き届いているマンションであるため、不測のリスクは限定的と考えられます。安全で便利な居住環境を求める方にとって最適な選択の一つとなるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 164,822 | 100.0 |
| 2025年 | 169,225 | 102.7 |
| 2030年 | 172,271 | 104.5 |
| 2035年 | 174,592 | 105.9 |
| 2040年 | 175,874 | 106.7 |
| 2045年 | 176,155 | 106.9 |
| 2050年 | 175,321 | 106.4 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 102 | 4LDK | 97.95㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 80.41㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 80.63㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 80.63㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 85.83㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 91.62㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 75.3㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 75.3㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 75.3㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 77.4㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 4LDK | 97.95㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 80.41㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 80.63㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 80.63㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 86.45㎡ | 210を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 91.62㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 75.3㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 75.3㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 75.3㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 77.4㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 4LDK | 97.95㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 80.41㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 80.63㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 80.63㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 86.45㎡ | 310を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 91.62㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 75.3㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 75.3㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 75.3㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 77.4㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 4LDK | 97.95㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 80.41㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 80.63㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 85.16㎡ | 409を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 91.62㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 75.3㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 75.3㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 75.3㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 77.4㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 4LDK | 97.95㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 80.41㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 85.16㎡ | 508を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 91.62㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 75.3㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 75.3㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 75.3㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 77.4㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 4LDK | 97.95㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 80.41㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 86.43㎡ | 608を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 91.62㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 75.3㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 75.3㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 75.3㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 77.4㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 4LDK | 97.95㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 80.41㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 2LDK | 64.47㎡ | 708を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 91.62㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 75.3㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 75.3㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 75.3㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 77.4㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 4LDK | 97.95㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 3LDK | 80.41㎡ | 807を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2004年1月 | 85.94㎡ | 67.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,990万円 | 2011年6月 | 66.12㎡ | 90.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,390万円 | 2020年2月 | 30.32㎡ | 144.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,390万円 | 2020年2月 | 30.32㎡ | 144.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,998万円 | 2005年3月 | 80.17㎡ | 87.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,298万円 | 1986年1月 | 52.92㎡ | 62.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,298万円 | 1986年1月 | 52.92㎡ | 62.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1979年8月 | 60.0㎡ | 36.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1979年8月 | 60.0㎡ | 36.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,350万円 | 1979年8月 | 60.0㎡ | 39.2万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレアホームズ浦和常盤公園 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１０−１５ | 2016年4月 | 68.02㎡〜 | 5,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和常盤サンクアージュ | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目２−２１ | 2018年1月 | 70.37㎡〜 | 7,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トキワレジデンス | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１１−２７ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム常盤公園 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目９−９ | 1997年2月 | 54.78㎡〜 | 4,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目８−１６ | 1998年3月 | 66.73㎡〜 | 4,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和常盤カトラージュ | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目７−７ | 2016年10月 | 71.46㎡〜 | 6,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀浦和常盤マンシオン | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目２−９ | 1983年3月 | 45.94㎡〜 | 1,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１−１５ | 1999年6月 | 60.9㎡〜 | 4,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日建プリムローズ常盤第2 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１２−１１ | 1979年12月 | 36.45㎡〜 | 1,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１−８ | 1997年2月 | 43.32㎡〜 | 3,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ浦和常盤弐番館 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目 | 2022年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス浦和仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１６−１ | 2002年3月 | 62.7㎡〜 | 5,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス浦和タワー | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目４−１０ | 2017年3月 | 57.55㎡〜 | 8,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１１−１８ | 1992年11月 | 18.03㎡〜 | 1,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日建プリムローズ仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１１−２ | 1978年9月 | 48.64㎡〜 | 1,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｂｒｉｌｌｉａ浦和仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目９−２ | 2019年12月 | 56.05㎡〜 | 7,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目 | 2023年1月 | 30.45㎡〜 | 5,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和グレイスフォルム | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１５−１６ | 1998年8月 | 64.9㎡〜 | 4,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ浦和仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１２−９ | 2003年10月 | 70.11㎡〜 | 6,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和東仲町ガーデン | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町１５−１ | 2018年9月 | 57.15㎡〜 | 7,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
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