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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区本太２丁目２−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年7月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 60.58㎡ 〜 66.12㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：日神管財株式会社 |
| 修繕積立金 | 約193円/㎡ |
| 管理費 | 約181円/㎡ |
| 分譲会社 | 不動産売却サポート株式会社 |
| 施工会社 | 山田建設(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「日神パレステージ浦和本太」は、埼玉県さいたま市浦和区本太に位置する集合住宅であり、便利な周辺環境が魅力の一つです。最寄り駅の浦和駅まで徒歩10分程度で、通勤やショッピングにも非常に便利な立地です。浦和駅東口には大型商業施設パルコがあり、スーパーを始めとする様々な店舗が揃っているため、日常の買い物には困りません。マンション外観は年月を経たものの、管理状況が良好で維持されています。
資産性について、浦和エリアはさいたま市内でも人気の高い地域であり、需要が比較的安定していることから一定の資産価値を期待できます。しかし、住宅市場の動向や経済情勢により価値が変動するリスクもあるため注意が必要です。また、購入・所有リスクとしては、大規模修繕や管理状態の悪化、周辺エリアの発展状況によっては生活環境が大きく変わることも考慮に入れなければなりません。築年数や同スタイルの物件の取引状況を元に、より慎重に資産価値の推移を見込んでいくことも重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 164,822 | 100.0 |
| 2025年 | 169,225 | 102.7 |
| 2030年 | 172,271 | 104.5 |
| 2035年 | 174,592 | 105.9 |
| 2040年 | 175,874 | 106.7 |
| 2045年 | 176,155 | 106.9 |
| 2050年 | 175,321 | 106.4 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 63.37㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 60.58㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 66.12㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 63.37㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 60.58㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 66.12㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 63.37㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 60.58㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 66.12㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 63.37㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 60.58㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 66.12㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 63.37㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 60.58㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 66.12㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 63.37㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 60.58㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 66.12㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 63.37㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 60.58㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 66.12㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 63.37㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 60.58㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 66.12㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 63.37㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 60.58㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 66.12㎡ | 1003を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,990万円 | 2011年6月 | 66.12㎡ | 90.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,390万円 | 2020年2月 | 30.32㎡ | 144.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,390万円 | 2020年2月 | 30.32㎡ | 144.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,998万円 | 2005年3月 | 80.17㎡ | 87.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,298万円 | 1986年1月 | 52.92㎡ | 62.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,298万円 | 1986年1月 | 52.92㎡ | 62.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1979年8月 | 60.0㎡ | 36.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1979年8月 | 60.0㎡ | 36.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,350万円 | 1979年8月 | 60.0㎡ | 39.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,350万円 | 1979年8月 | 60.0㎡ | 39.2万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレアホームズ浦和常盤公園 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１０−１５ | 2016年4月 | 68.02㎡〜 | 5,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和常盤サンクアージュ | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目２−２１ | 2018年1月 | 70.37㎡〜 | 7,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トキワレジデンス | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１１−２７ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム常盤公園 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目９−９ | 1997年2月 | 54.78㎡〜 | 4,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目８−１６ | 1998年3月 | 66.73㎡〜 | 4,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和常盤カトラージュ | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目７−７ | 2016年10月 | 71.46㎡〜 | 6,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀浦和常盤マンシオン | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目２−９ | 1983年3月 | 45.94㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１−１５ | 1999年6月 | 60.9㎡〜 | 4,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日建プリムローズ常盤第2 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１２−１１ | 1979年12月 | 36.45㎡〜 | 1,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１−８ | 1997年2月 | 43.32㎡〜 | 3,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ浦和常盤弐番館 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目 | 2022年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス浦和仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１６−１ | 2002年3月 | 62.7㎡〜 | 5,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス浦和タワー | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目４−１０ | 2017年3月 | 57.55㎡〜 | 8,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１１−１８ | 1992年11月 | 18.03㎡〜 | 1,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日建プリムローズ仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１１−２ | 1978年9月 | 48.64㎡〜 | 1,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｂｒｉｌｌｉａ浦和仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目９−２ | 2019年12月 | 56.05㎡〜 | 7,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目 | 2023年1月 | 30.45㎡〜 | 5,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和グレイスフォルム | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１５−１６ | 1998年8月 | 64.9㎡〜 | 4,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ浦和仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１２−９ | 2003年10月 | 70.11㎡〜 | 6,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和東仲町ガーデン | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町１５−１ | 2018年9月 | 57.15㎡〜 | 7,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
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