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ザ・パークハウス代々木上原

ザ・パークハウス代々木上原の売却査定・相場情報

4.63
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売却査定価格（坪単価）
16,095万円 〜 38,899万円
（830万円 〜 905万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都渋谷区元代々木町１７−１３
築年月2020年1月
総階数6階
総戸数47戸
専有面積64.14㎡ 〜 142.05㎡
間取り3LDK/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

一低住専
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｱｺﾝ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
全熱交換換気ｼｽﾃﾑ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部一部電力用)
一括受電
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
防災倉庫
全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
内廊下
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
屋上緑化
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
性能評価書

ザ・パークハウス代々木上原について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ザ・パークハウス代々木上原」は、東京都渋谷区元代々木町の閑静な住宅街に立つ高級マンションです。三菱地所によって分譲されたこの物件は、高級志向のデザインと上質な居住空間を提供します。外観は現代的で洗練されつつ、周囲の住宅街と調和が取れるような色調とデザインが施されています。周辺には豊かな自然があり、代々木上原駅へのアクセスも良好で、都心への通勤にも便利です。

資産性においては、代々木上原という高級住宅地に位置することから、安定した価値の維持、または将来的な価格上昇も期待されます。ただし、全国のマンション市場におけるトレンドが変動することや、周辺地域の開発計画によっては所有リスクが伴う可能性があります。

築年数や管理状況は正確な情報が確認できませんでしたが、このような高級マンションでは通常、しっかりと管理が行われており、居住環境の良さを維持しています。投資物件としてだけでなく、プライベートな空間を重視する方にも適した選択肢です。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ザ・パークハウス代々木上原の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 世田谷区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代々木上原駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス代々木上原の最寄り代々木上原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス代々木上原は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価626.7万円に比べて、築40年以上では370.5万円と40.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・パークハウス代々木上原の存在する東京都渋谷区元代々木町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月4,640万円1982年4月56.93㎡81.5万円61LDK
2024年12月4,640万円1982年4月56.93㎡81.5万円61LDK
2024年12月4,640万円1982年4月56.93㎡81.5万円61LDK
2024年12月4,640万円1982年4月56.93㎡81.5万円61LDK
2024年12月8,980万円2000年3月63.37㎡141.7万円51LDK
2024年12月8,980万円2000年3月63.37㎡141.7万円51LDK
2024年11月1,590万円1968年11月20.9㎡76.1万円31R
2024年11月1,590万円1968年11月20.9㎡76.1万円31R
2024年11月1,590万円1968年11月20.9㎡76.1万円31R
2024年11月3,350万円1996年9月35.92㎡93.3万円11LDK
2024年11月3,350万円1996年9月35.92㎡93.3万円11LDK
2024年11月5,480万円1968年11月61.92㎡88.5万円13LDK
2024年11月5,480万円1968年11月61.92㎡88.5万円13LDK
2024年11月5,480万円1968年11月61.92㎡88.5万円13LDK
2024年10月19,800万円2001年1月85.99㎡230.3万円13LDK
2024年10月10,500万円2020年10月60.27㎡174.2万円22LDK
2024年10月10,500万円2020年10月60.27㎡174.2万円22LDK
2024年10月10,500万円2020年10月60.27㎡174.2万円22LDK
2024年10月11,980万円2020年10月60.53㎡197.9万円21LDK
2024年10月11,980万円2020年10月60.53㎡197.9万円21LDK
2024年10月11,980万円2020年10月60.53㎡197.9万円21LDK
2024年10月10,900万円2020年10月68.8㎡158.4万円12LDK
2024年10月10,900万円2020年10月68.8㎡158.4万円12LDK
2024年10月10,900万円2020年10月68.8㎡158.4万円12LDK
2024年9月10,980万円1981年3月69.46㎡158.1万円61LDK
2024年9月10,980万円2020年10月65.58㎡167.4万円12LDK
2024年9月10,980万円2020年10月65.58㎡167.4万円12LDK
2024年9月10,980万円2020年10月65.58㎡167.4万円12LDK
2024年8月11,000万円2020年10月60.27㎡182.5万円32LDK
2024年8月11,000万円2020年10月60.27㎡182.5万円32LDK
2024年8月11,000万円2020年10月60.27㎡182.5万円32LDK
2024年8月5,480万円2000年3月34.82㎡157.4万円31LDK
2024年8月5,480万円2000年3月34.82㎡157.4万円31LDK
2024年8月1,650万円1968年12月23.0㎡71.7万円31K
2024年8月1,650万円1968年12月23.0㎡71.7万円31K
2024年8月1,650万円1968年12月23.0㎡71.7万円31K
2024年8月13,000万円1977年12月90.76㎡143.2万円33LDK
2024年8月15,250万円1980年3月106.88㎡142.7万円13LDK
2024年8月5,000万円1968年11月60.37㎡82.8万円23LDK
2024年8月5,000万円1968年11月60.37㎡82.8万円23LDK
2024年8月5,000万円1968年11月60.37㎡82.8万円23LDK
2024年7月10,480万円1977年12月90.76㎡115.5万円13LDK
2024年5月14,800万円2001年1月85.99㎡172.1万円13LDK
2024年5月12,300万円2022年11月56.32㎡218.4万円62LDK
2024年5月12,300万円2022年11月56.32㎡218.4万円62LDK
2024年4月6,499万円2000年2月41.16㎡157.9万円21LDK
2024年4月6,499万円2000年2月41.16㎡157.9万円11LDK
2024年4月9,800万円2000年3月63.37㎡154.6万円61LDK
2024年4月9,800万円2000年3月63.37㎡154.6万円61LDK
2024年4月4,980万円2000年3月34.82㎡143.0万円21LDK
2024年4月4,980万円2000年3月34.82㎡143.0万円21LDK
2024年3月5,800万円1968年11月60.37㎡96.1万円53LDK
2024年3月5,800万円1968年11月60.37㎡96.1万円53LDK
2024年3月5,800万円1968年11月60.37㎡96.1万円53LDK
2024年3月11,490万円2020年10月61.49㎡186.9万円21LDK
2024年3月11,490万円2020年10月61.49㎡186.9万円21LDK
2024年3月11,490万円2020年10月61.49㎡186.9万円21LDK
2024年3月11,480万円2020年10月66.72㎡172.1万円21LDK
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2024年3月6,980万円1982年4月56.19㎡124.2万円22LDK
2024年3月6,980万円1982年4月56.19㎡124.2万円22LDK
2024年3月6,980万円1982年4月56.19㎡124.2万円22LDK
2024年3月6,980万円1982年4月56.19㎡124.2万円22LDK
2024年3月11,480万円2020年10月66.72㎡172.1万円21LDK
2024年2月14,250万円2020年2月64.14㎡222.2万円21LDK
2024年2月14,250万円2020年2月64.14㎡222.2万円21LDK
2024年1月19,200万円1974年9月138.69㎡138.4万円43LDK
2024年1月4,980万円2003年3月36.87㎡135.1万円21LDK
2024年1月4,980万円2003年3月36.87㎡135.1万円21LDK
2024年1月4,590万円1978年6月46.64㎡98.4万円21LDK
2024年1月4,590万円1978年6月46.64㎡98.4万円21LDK
2023年12月5,980万円2000年3月34.82㎡171.7万円21K
2023年12月5,980万円2000年3月34.82㎡171.7万円21K
2023年12月4,890万円1982年3月42.9㎡114.0万円41LDK
2023年12月4,890万円1982年3月42.9㎡114.0万円41LDK
2023年12月4,890万円1982年3月42.9㎡114.0万円41LDK
2023年12月4,890万円1982年3月42.9㎡114.0万円41LDK
2023年11月13,920万円1980年3月113.55㎡122.6万円13LDK
2023年11月4,080万円1996年9月36.7㎡111.2万円41LDK
2023年11月4,080万円1996年9月36.7㎡111.2万円41LDK
2023年11月5,800万円1968年11月60.37㎡96.1万円53LDK
2023年11月5,800万円1968年11月60.37㎡96.1万円53LDK
2023年11月5,800万円1968年11月60.37㎡96.1万円53LDK
2023年10月3,980万円1996年9月35.92㎡110.8万円31LDK
2023年10月3,980万円1996年9月35.92㎡110.8万円31LDK
2023年10月19,500万円1974年9月138.69㎡140.6万円33LDK
2023年10月2,250万円1980年12月27.62㎡81.5万円21R
2023年10月18,500万円2015年2月80.12㎡230.9万円32LDK
2023年10月18,500万円2015年2月80.12㎡230.9万円32LDK
2023年10月2,250万円1980年12月27.62㎡81.5万円21R
2023年9月4,998万円1982年4月42.7㎡117.0万円31LDK
2023年9月4,998万円1982年4月42.7㎡117.0万円31LDK
2023年9月4,998万円1982年4月42.7㎡117.0万円31LDK
2023年9月4,998万円1982年4月42.7㎡117.0万円31LDK
2023年9月4,490万円1968年11月54.96㎡81.7万円12LDK
2023年9月4,490万円1968年11月54.96㎡81.7万円12LDK
2023年9月4,490万円1968年11月54.96㎡81.7万円12LDK
2023年9月6,080万円2013年9月34.88㎡174.3万円21LDK
2023年9月6,080万円2013年9月34.88㎡174.3万円21LDK
2023年8月13,250万円2001年4月94.48㎡140.2万円13LDK
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グランドメゾン西原三丁目東京都渋谷区西原３丁目４６−２2018年7月74.73㎡〜1億8,707万円〜このマンションの相場を見る
ルジェンテ代々木上原東京都渋谷区西原３丁目１２−２2013年4月41.35㎡〜8,337万円〜このマンションの相場を見る
ザ・テラス代々木上原東京都渋谷区西原３丁目３７－３1986年5月----このマンションの相場を見る
徳川山パークマンション東京都渋谷区西原３丁目４２−７1988年4月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション代々木上原東京都渋谷区西原３丁目１８−５1975年8月43.14㎡〜3,862万円〜このマンションの相場を見る
プラド東京都渋谷区西原３丁目２３−６2005年4月52.24㎡〜8,892万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス代々木上原東京都渋谷区西原３丁目２６−５2005年5月49.54㎡〜6,717万円〜このマンションの相場を見る
ラビ代々木上原東京都渋谷区西原３丁目３６−２２2002年7月96.16㎡〜1億2,235万円〜このマンションの相場を見る
ベルテ代々木上原東京都渋谷区西原３丁目３７−１４1981年8月75.54㎡〜1億430万円〜このマンションの相場を見る
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