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グランリビオ高輪三丁目

グランリビオ高輪三丁目の売却査定・相場情報

3.6
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売却査定価格（坪単価）
5,620万円 〜 17,118万円
（643万円 〜 671万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/9/24
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基本情報

住所東京都港区高輪３丁目８−１４
築年月2018年4月
総階数12階
総戸数34戸
専有面積28.89㎡ 〜 84.32㎡
間取り1R/1LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
光FIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
一括受電
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
内廊下
2･3階事務所
性能評価書

グランリビオ高輪三丁目について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランリビオ高輪三丁目」は、2018年4月に竣工した地上12階建てのマンションです。総戸数は34戸で、交通面では都営浅草線「高輪台」駅から徒歩2分という利便性の高さが魅力です。

周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、徒歩75mにはデイリーヤマザキ 白金台2丁目店や103mにはコア白金台店、112mにはセブンイレブン 高輪台駅前店といったコンビニがあります。また、396mにはリンコス 高輪店というスーパーもあります。

飲食店も充実しており、マンションから34mの距離には串揚げアンジュやいま井、59mには子史貴や天寿、63mにはせんなりやなどがあります。また、健康面でも安心できる環境で、50mには品川胃腸肛門内視鏡クリニックやかがやき内科・糖尿病クリニック、高輪台レディースクリニックがあります。さらに、50mの距離にはメトロファーマシーやツルハドラッグ 高輪台店、120mにはクオール薬局高輪店もあります。

マンションの周辺には公園や学校もあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。177mには白金児童遊園、412mには高輪公園、446mには高輪森の公園があります。また、83mには東京モンテッソーリスクール、152mには私立頌栄女子学院高校や私立頌栄女子学院中学校もあります。

最寄りの保育園・幼稚園にも困りません。86mにはえほんのもり白金台保育園、141mにはニチイキッズ白金台保育園、317mにはPitスクールがあります。

「グランリビオ高輪三丁目」は、高輪台駅から徒歩2分という抜群の交通アクセスと周辺施設の充実が魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

グランリビオ高輪三丁目の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 渋谷区, 中央区, 千代田区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高輪台駅の築年数で見たマンション価格

グランリビオ高輪三丁目の最寄り高輪台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランリビオ高輪三丁目は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価715.9万円に比べて、築40年以上では358.7万円と49.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランリビオ高輪三丁目の存在する東京都港区高輪３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,160万円1998年8月19.99㎡108.1万円11R
2024年10月2,160万円1998年8月19.99㎡108.1万円11R
2024年10月2,160万円1998年8月19.99㎡108.1万円11R
2024年10月20,800万円2023年6月72.63㎡286.4万円33LDK
2024年10月20,800万円2023年6月72.63㎡286.4万円33LDK
2024年10月20,800万円2023年6月72.63㎡286.4万円33LDK
2024年10月3,120万円2003年5月21.31㎡146.4万円71K
2024年10月3,120万円2003年5月21.31㎡146.4万円71K
2024年10月3,120万円2003年5月21.31㎡146.4万円71K
2024年10月3,120万円2003年5月21.31㎡146.4万円71K
2024年10月3,850万円1969年2月49.8㎡77.3万円32LDK
2024年10月3,850万円1969年2月49.8㎡77.3万円32LDK
2024年10月3,850万円1969年2月49.8㎡77.3万円32LDK
2024年10月12,800万円2004年7月57.79㎡221.5万円62LDK
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2024年10月37,000万円2020年2月89.53㎡413.3万円53LDK
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2024年10月8,380万円1970年5月69.5㎡120.6万円22LDK
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2024年10月8,380万円1970年5月69.5㎡120.6万円22LDK
2024年9月9,699万円1980年10月55.44㎡174.9万円61LDK
2024年9月40,000万円2018年9月100.97㎡396.2万円42LDK
2024年9月40,000万円2018年9月100.97㎡396.2万円42LDK
2024年9月21,970万円2005年10月84.82㎡259.0万円153LDK
2024年9月21,970万円2005年10月84.82㎡259.0万円153LDK
2024年9月21,970万円2005年10月84.82㎡259.0万円153LDK
2024年9月21,970万円2005年10月84.82㎡259.0万円153LDK
2024年9月5,380万円1968年4月59.92㎡89.8万円42LDK
2024年9月5,380万円1968年4月59.92㎡89.8万円42LDK
2024年9月5,380万円1968年4月59.92㎡89.8万円42LDK
2024年9月5,380万円1968年4月59.92㎡89.8万円42LDK
2024年9月5,380万円1968年4月59.92㎡89.8万円42LDK
2024年9月4,980万円1978年1月45.78㎡108.8万円21LDK
2024年9月4,980万円1978年1月45.78㎡108.8万円21LDK
2024年9月4,980万円1978年1月45.78㎡108.8万円21LDK
2024年9月5,980万円1979年3月49.98㎡119.6万円31LDK
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2024年9月15,980万円2000年12月79.44㎡201.2万円73LDK
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2024年9月16,980万円2005年10月71.36㎡237.9万円43LDK
2024年9月16,980万円2005年10月71.36㎡237.9万円43LDK
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2024年9月18,000万円2013年1月65.09㎡276.5万円172LDK
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2024年9月9,780万円2003年1月62.78㎡155.8万円61LDK
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2024年9月3,199万円1965年12月47.79㎡66.9万円61LDK
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2024年9月2,880万円1978年1月30.32㎡95.0万円21K
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2024年9月75,000万円2005年10月261.94㎡286.3万円443LDK
2024年9月75,000万円2005年10月261.94㎡286.3万円443LDK
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2024年9月16,500万円2013年1月64.45㎡256.0万円192LDK
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2024年9月3,280万円1969年2月42.99㎡76.3万円31LDK
2024年9月3,280万円1969年2月42.99㎡76.3万円31LDK
2024年9月3,280万円1969年2月42.99㎡76.3万円31LDK
2024年9月8,480万円1969年11月80.28㎡105.6万円62LDK
2024年9月6,880万円1977年10月58.57㎡117.5万円22LDK
2024年9月6,880万円1977年10月58.57㎡117.5万円22LDK
2024年9月6,880万円1977年10月58.57㎡117.5万円22LDK
2024年9月2,380万円1998年8月21.33㎡111.6万円21K
2024年9月2,380万円1998年8月21.33㎡111.6万円21K
2024年9月2,380万円1998年8月21.33㎡111.6万円21K
2024年9月3,280万円1971年1月37.41㎡87.7万円41R
2024年9月14,450万円1990年8月113.16㎡127.7万円22LDK
2024年9月14,450万円1990年8月113.16㎡127.7万円22LDK
2024年9月14,450万円1990年8月113.16㎡127.7万円22LDK
2024年9月14,450万円1990年8月113.16㎡127.7万円22LDK
2024年9月41,000万円2017年9月122.58㎡334.5万円52LDK
2024年9月11,000万円1985年6月77.35㎡142.2万円32LDK
2024年9月11,000万円1985年6月77.35㎡142.2万円32LDK
2024年9月11,000万円1985年6月77.35㎡142.2万円32LDK
2024年9月11,000万円1985年6月77.35㎡142.2万円32LDK
2024年9月18,000万円2013年1月61.44㎡293.0万円172LDK
2024年9月18,000万円2013年1月61.44㎡293.0万円172LDK
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2024年9月18,200万円2000年6月116.47㎡156.3万円-14LDK
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2024年9月18,200万円2000年6月116.47㎡156.3万円-14LDK
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2024年9月9,100万円1979年6月62.77㎡145.0万円32LDK
2024年9月27,800万円2022年11月71.54㎡388.6万円262LDK
2024年9月23,700万円2023年6月80.4㎡294.8万円43LDK
2024年9月23,700万円2023年6月80.4㎡294.8万円43LDK
2024年9月23,700万円2023年6月80.4㎡294.8万円43LDK
2024年9月15,580万円2000年12月79.62㎡195.7万円103LDK
2024年9月15,580万円2000年12月79.62㎡195.7万円103LDK
2024年9月7,340万円1969年1月67.49㎡108.8万円62LDK
2024年9月7,340万円1969年1月67.49㎡108.8万円62LDK
2024年9月7,340万円1969年1月67.49㎡108.8万円62LDK
2024年9月7,340万円1969年1月67.49㎡108.8万円62LDK
2024年9月7,340万円1969年1月67.49㎡108.8万円62LDK
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マイキャッスル高輪台東京都品川区東五反田４丁目１−３1995年3月28.0㎡〜2,709万円〜このマンションの相場を見る
サンライフ池田山東京都品川区東五反田４丁目１０−１２1980年12月42.11㎡〜3,062万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス高輪1番館東京都品川区東五反田４丁目８−１２1998年1月21.34㎡〜2,558万円〜このマンションの相場を見る
ハウス高輪台東京都品川区東五反田４丁目１−３1977年3月96.12㎡〜1億68万円〜このマンションの相場を見る
カテリーナ五反田東京都品川区東五反田４丁目１０−１０1996年7月17.53㎡〜2,271万円〜このマンションの相場を見る
クレアホームズ高輪台東京都品川区東五反田４丁目３−３０1998年11月63.55㎡〜1億1,527万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア高輪台東京都品川区東五反田４丁目６−１０2015年9月31.85㎡〜5,127万円〜このマンションの相場を見る
ルピナス高輪台東京都品川区東五反田４丁目７−８2000年6月38.26㎡〜5,095万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ池田山東京都品川区東五反田４丁目１０−１６2000年3月36.02㎡〜4,648万円〜このマンションの相場を見る
セレピアーノ高輪台東京都品川区東五反田４丁目１−１１1992年6月----このマンションの相場を見る
パークハウス池田山公園－白金台の杜－E棟 ヒルサイドコート東京都品川区東五反田４丁目１−２７−２2005年11月52.11㎡〜9,170万円〜このマンションの相場を見る
カインドステージ高輪台東京都品川区東五反田４丁目５−１2000年12月34.41㎡〜4,384万円〜このマンションの相場を見る
藤和高輪台コープ東京都品川区東五反田４丁目６−７1979年8月50.02㎡〜4,499万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ池田山東京都品川区東五反田４丁目１１−１０1999年5月74.74㎡〜5,891万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス池田山公園－白金台の杜－W棟 パークサイドコート東京都品川区東五反田４丁目１2005年11月73.45㎡〜1億2,666万円〜このマンションの相場を見る
シャトレー五反田東京都品川区東五反田４丁目１０−９1976年4月22.21㎡〜1,750万円〜このマンションの相場を見る
高輪台フラッツ東京都品川区東五反田４丁目７−１５1979年3月46.22㎡〜4,549万円〜このマンションの相場を見る
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