コボリクラスタ西宮売却査定・相場情報

資産性スコア
3.59
売却査定価格 help_outline
1,075万円 1,260万円
坪単価 help_outline
80万円 81万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/4100020003000

最終更新日:

住所兵庫県西宮市中島町18−2
築年月1971年7月
総階数7階
総戸数50戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約212円/㎡
管理費約182円/㎡
分譲会社小堀住研株式会社
施工会社小堀住建(株)
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

コボリクラスタ西宮の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 尼崎市, 伊丹市, 芦屋市, 宝塚市, 大阪市西淀川区, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り甲子園口駅の築年数で見たマンション価格

コボリクラスタ西宮の最寄り甲子園口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コボリクラスタ西宮は現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価302.0万円に比べて、築40年以上では90.4万円と70.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コボリクラスタ西宮の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
2LDK
52.2㎡
4階 北東
2LDK
52.2㎡
5階 北東
2LDK
52.2㎡
6階 北東
2LDK
52.2㎡
7階 北東
1LDK
46.5㎡
7階 北東
2LDK(和 6・6)
43.95㎡
7階 北東
2DK(和 6・6)
43.95㎡
7階 北東
2LDK
43.95㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 52.2㎡ 北東 3階 北東(52.2㎡)を無料査定する
4 2LDK 52.2㎡ 北東 4階 北東(52.2㎡)を無料査定する
5 2LDK 52.2㎡ 北東 5階 北東(52.2㎡)を無料査定する
6 2LDK 52.2㎡ 北東 6階 北東(52.2㎡)を無料査定する
7 1LDK 46.5㎡ 北東 7階 北東(46.5㎡)を無料査定する
7 2LDK(和 6・6) 43.95㎡ 北東 7階 北東(43.95㎡)を無料査定する
7 2DK(和 6・6) 43.95㎡ 北東 7階 北東(43.95㎡)を無料査定する
7 2LDK 43.95㎡ 北東 7階 北東(43.95㎡)を無料査定する
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コボリクラスタ西宮の存在する兵庫県西宮市中島町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月3,780万円2002年5月70.45㎡53.7万円33LDK
2025年3月3,780万円2002年5月70.45㎡53.7万円33LDK
2025年3月3,780万円2002年5月70.45㎡53.7万円33LDK
2024年12月988万円1971年7月43.95㎡22.5万円71LDK
2024年12月988万円1971年7月43.95㎡22.5万円71LDK
2024年12月988万円1971年7月43.95㎡22.5万円71LDK
2024年11月4,280万円2002年6月95.24㎡44.9万円53LDK
2024年11月4,280万円2002年6月95.24㎡44.9万円53LDK
2024年11月4,280万円2002年6月95.24㎡44.9万円53LDK
2024年10月3,780万円2002年5月70.45㎡53.7万円33LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県西宮市瓦林町30−6
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専有面積:44.79㎡〜
相場価格:995万円
兵庫県西宮市瓦林町22−17
築年月:2011年3月
専有面積:66.91㎡〜
相場価格:4,330万円
兵庫県西宮市瓦林町
築年月:1984年1月
専有面積:54.8㎡〜
相場価格:1,526万円
兵庫県西宮市瓦林町30−10
築年月:1973年4月
専有面積:38.59㎡〜
相場価格:1,051万円
兵庫県西宮市瓦林町24−2
築年月:2018年2月
専有面積:62.15㎡〜
相場価格:4,268万円
兵庫県西宮市瓦林町5−12
築年月:1981年9月
専有面積:43.64㎡〜
相場価格:1,035万円
兵庫県西宮市瓦林町3−20
築年月:2005年4月
専有面積:68.23㎡〜
相場価格:3,814万円
兵庫県西宮市瓦林町
築年月:2022年9月
専有面積:70.09㎡〜
相場価格:5,180万円
兵庫県西宮市瓦林町25−21
築年月:2013年2月
専有面積:70.89㎡〜
相場価格:4,777万円
兵庫県西宮市瓦林町24−17
築年月:2024年10月
専有面積:70.09㎡〜
相場価格:5,208万円
兵庫県西宮市天道町11−12
築年月:2001年12月
専有面積:61.67㎡〜
相場価格:3,007万円
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専有面積:72.99㎡〜
相場価格:2,411万円
兵庫県西宮市天道町17−13
築年月:1979年2月
専有面積:70.88㎡〜
相場価格:2,136万円
兵庫県西宮市天道町15−12
築年月:1982年1月
専有面積:100.03㎡〜
相場価格:2,817万円
兵庫県西宮市天道町8−12
築年月:2009年7月
専有面積:71.0㎡〜
相場価格:4,362万円
兵庫県西宮市天道町13−19
築年月:1991年4月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市大屋町27−8
築年月:2016年2月
専有面積:80.16㎡〜
相場価格:5,614万円
兵庫県西宮市大屋町25−4
築年月:2004年3月
専有面積:65.63㎡〜
相場価格:3,612万円
兵庫県西宮市大屋町16−4
築年月:1959年6月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市大屋町1−10
築年月:1998年8月
専有面積:66.31㎡〜
相場価格:3,243万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
マンションラージ兵庫県西宮市瓦林町30−61973年4月44.79㎡〜995万円このマンションの相場を見る
パークホームズ西宮北口兵庫県西宮市瓦林町22−172011年3月66.91㎡〜4,330万円このマンションの相場を見る
ネオダイキョー西宮兵庫県西宮市瓦林町1984年1月54.8㎡〜1,526万円このマンションの相場を見る
ボーンハウス兵庫県西宮市瓦林町30−101973年4月38.59㎡〜1,051万円このマンションの相場を見る
ジオ西宮北口瓦林町兵庫県西宮市瓦林町24−22018年2月62.15㎡〜4,268万円このマンションの相場を見る
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クレステージ甲子園口エスパス兵庫県西宮市瓦林町3−202005年4月68.23㎡〜3,814万円このマンションの相場を見る
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ジオ西宮北口ブライトサイト兵庫県西宮市瓦林町24−172024年10月70.09㎡〜5,208万円このマンションの相場を見る
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