ジェイグラン甲子園口天道町の売却査定・相場情報

4.01

売却査定価格（坪単価）
4,395万円〜 6,628万円（204万円〜 218万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	兵庫県西宮市天道町８−１２
築年月	2009年7月
総階数	6階
総戸数	90戸
専有面積	71.0㎡〜 100.5㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	甲子園口駅徒歩7分西宮北口駅徒歩20分

施設・設備

ｾｺﾑ付

ｻﾌﾞﾛｯｸ付ｻｯｼ

音声付Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

Wｽｺｰﾌﾟ

ﾙｰﾊﾞｰ面格子

足元保安灯

ｴｺｶﾞﾗｽ

ｻｰﾓﾊﾞｽ

食洗機

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｵｰﾙｲﾝﾜﾝ浄水器

ﾘﾈﾝ庫

ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

回転式ﾄﾞｱｽﾄｯﾊﾟｰ

来客用1台

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

AED設置

屋上緑化

ジェイグラン甲子園口天道町の

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

ジェイグラン甲子園口天道町の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。

周囲の市区町村の86.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	485,587	100.0
2025年	484,472	99.8
2030年	478,834	98.6
2035年	471,620	97.1
2040年	462,768	95.3
2045年	452,587	93.2
2050年	441,358	90.9

※周囲の市区町村は尼崎市, 伊丹市, 芦屋市, 宝塚市, 大阪市西淀川区, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り甲子園口駅の築年数で見たマンション価格

ジェイグラン甲子園口天道町の最寄り甲子園口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェイグラン甲子園口天道町は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価264.3万円に比べて、築40年以上では91.3万円と65.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジェイグラン甲子園口天道町の存在する兵庫県西宮市天道町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,680万円	2001年12月	75.43㎡	48.8万円	1	3LDK
2024年10月	3,680万円	2001年12月	75.43㎡	48.8万円	1	3LDK
2024年3月	4,350万円	2001年12月	91.94㎡	47.3万円	4	4LDK
2024年3月	4,350万円	2001年12月	91.94㎡	47.3万円	4	4LDK
2023年10月	4,480万円	1987年5月	121.74㎡	36.8万円	2	5LDK
2023年10月	4,480万円	1987年5月	117.77㎡	38.0万円	2	5LDK
2023年7月	4,980万円	2009年6月	80.07㎡	62.2万円	5	3LDK
2023年7月	4,980万円	2009年6月	80.07㎡	62.2万円	5	3LDK
2023年5月	2,480万円	1979年2月	74.84㎡	33.1万円	4	3LDK
2023年2月	3,280万円	1982年12月	100.03㎡	32.8万円	2	3LDK
2023年2月	4,280万円	2009年6月	71.07㎡	60.2万円	2	3LDK
2023年2月	4,280万円	2009年6月	71.07㎡	60.2万円	2	3LDK
2023年1月	3,980万円	1987年5月	86.1㎡	46.2万円	2	3LDK
2022年12月	4,888万円	2009年6月	73.22㎡	66.8万円	5	3LDK
2022年12月	4,888万円	2009年6月	73.22㎡	66.8万円	5	3LDK
2021年9月	4,080万円	1987年5月	102.26㎡	39.9万円	1	4LDK
2021年7月	4,450万円	2009年6月	75.16㎡	59.2万円	1	3LDK
2021年7月	4,450万円	2009年6月	75.16㎡	59.2万円	1	3LDK
2021年5月	3,180万円	1987年5月	102.26㎡	31.1万円	1	4LDK
2021年2月	4,370万円	2009年6月	81.04㎡	53.9万円	1	3LDK
2021年2月	4,370万円	2009年6月	81.04㎡	53.9万円	1	3LDK
2020年12月	4,780万円	2001年12月	91.55㎡	52.2万円	5	4LDK
2020年12月	4,880万円	2009年6月	80.75㎡	60.4万円	5	4LDK
2020年12月	4,880万円	2009年6月	80.75㎡	60.4万円	5	4LDK
2020年12月	4,780万円	2001年12月	91.55㎡	52.2万円	5	4LDK
2020年11月	4,880万円	2009年6月	75.16㎡	64.9万円	4	3LDK
2020年11月	4,880万円	2009年6月	75.16㎡	64.9万円	4	3LDK
2020年8月	4,780万円	2009年6月	80.27㎡	59.5万円	1	3LDK
2020年8月	4,780万円	2009年6月	80.27㎡	59.5万円	1	3LDK
2020年5月	3,478万円	1987年5月	86.1㎡	40.4万円	1	4LDK
2019年11月	3,330万円	1987年5月	102.25㎡	32.6万円	1	4LDK
2019年7月	2,980万円	1979年2月	70.88㎡	42.0万円	3	3LDK
2019年4月	2,880万円	1987年5月	72.99㎡	39.5万円	0	3LDK
2019年3月	3,998万円	1987年5月	102.26㎡	39.1万円	4	4LDK
2018年11月	2,880万円	1987年5月	72.99㎡	39.5万円	3	3LDK
2018年9月	4,470万円	2009年6月	80.07㎡	55.8万円	2	3LDK
2018年9月	4,470万円	2009年6月	80.07㎡	55.8万円	2	3LDK
2018年9月	3,888万円	2001年12月	73.85㎡	52.6万円	2	3LDK
2018年9月	3,888万円	2001年12月	73.85㎡	52.6万円	2	3LDK
2018年1月	3,099万円	1979年2月	116.25㎡	26.7万円	4	4LDK
2017年12月	2,980万円	1987年5月	97.22㎡	30.7万円	1	4LDK
2017年3月	3,680万円	1979年2月	116.25㎡	31.7万円	2	3LDK
2017年2月	3,880万円	1979年2月	130.6㎡	29.7万円	2	3LDK
2017年2月	3,180万円	2001年12月	75.82㎡	41.9万円	2	3LDK
2017年2月	3,180万円	2001年12月	75.82㎡	41.9万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

コスモハイツ甲子園

兵庫県西宮市甲子園口５丁目５−５

築年月：1972年8月

専有面積：66.44㎡〜

相場価格：2,022万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コスモハイツ甲子園	兵庫県西宮市甲子園口５丁目５−５	1972年8月	66.44㎡〜	2,022万円〜	このマンションの相場を見る
甲子園第2コーポラス	兵庫県西宮市二見町１０−１１	1967年9月	33.44㎡〜	781万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン甲子園	兵庫県西宮市二見町１４−１８	1968年7月	108.0㎡〜	3,566万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤル甲子園口ザレジデンス	兵庫県西宮市二見町１１−２４	2008年2月	64.11㎡〜	3,806万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ甲子園口二見町	兵庫県西宮市二見町１３−５	2003年2月	70.76㎡〜	4,166万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ甲子園口二見町	兵庫県西宮市二見町１３−３３	2024年2月	67.65㎡〜	6,097万円〜	このマンションの相場を見る
フォートレスフタミ	兵庫県西宮市二見町１３−２１	1973年1月	23.48㎡〜	641万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム甲子園口二見町	兵庫県西宮市二見町１３−２８	2001年2月	70.03㎡〜	4,210万円〜	このマンションの相場を見る
興信ビル	兵庫県西宮市二見町３−２０	1959年6月	32.0㎡〜	654万円〜	このマンションの相場を見る
グランステイツ甲子園口	兵庫県西宮市二見町１３−３１	2003年7月	80.46㎡〜	4,800万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ甲子園口二見町	兵庫県西宮市二見町１０−２８	2020年2月	71.07㎡〜	6,339万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション甲子園口二見町	兵庫県西宮市二見町８−１９	1986年9月	89.23㎡〜	3,684万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート甲子園口アリオス	兵庫県西宮市甲子園口６丁目１７−１６	2004年1月	69.74㎡〜	3,621万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレルシード甲子園口	兵庫県西宮市甲子園口６丁目１１−２	1999年3月	61.03㎡〜	3,018万円〜	このマンションの相場を見る
アービンググラン甲子園口	兵庫県西宮市甲子園口６丁目１０−１５	2019年11月	72.08㎡〜	4,390万円〜	このマンションの相場を見る
プリオーレ甲子園21	兵庫県西宮市甲子園口６丁目１５−１７	2000年11月	66.14㎡〜	2,747万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール甲子園口	兵庫県西宮市天道町５−８	1987年5月	72.99㎡〜	2,392万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン甲子園口天道町	兵庫県西宮市天道町１１−１２	2001年12月	61.67㎡〜	2,859万円〜	このマンションの相場を見る
甲子園口グリーンハイツ	兵庫県西宮市天道町１７−１３	1979年2月	70.88㎡〜	2,288万円〜	このマンションの相場を見る
シティコート甲子園口	兵庫県西宮市天道町１５−１２	1982年1月	100.03㎡〜	2,799万円〜	このマンションの相場を見る

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