ヌーベルバーグ甲子園売却査定・相場情報

住所兵庫県西宮市天道町13−19
築年月1991年4月
総階数3階
総戸数5戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
ウォークインクロゼット
TVモニター付オートロックシステム
シャワー
チャーム洗浄トイレ
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

ヌーベルバーグ甲子園の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 尼崎市, 伊丹市, 芦屋市, 宝塚市, 大阪市西淀川区, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り甲子園口駅の築年数で見たマンション価格

ヌーベルバーグ甲子園の最寄り甲子園口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヌーベルバーグ甲子園は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価302.0万円に比べて、築40年以上では90.4万円と70.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ヌーベルバーグ甲子園の存在する兵庫県西宮市天道町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡116㎡118㎡120㎡122㎡124㎡126㎡128㎡130㎡132㎡134㎡136㎡203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,580万円2001年12月75.43㎡60.7万円13LDK
2025年4月4,580万円2001年12月75.43㎡60.7万円13LDK
2025年3月4,450万円2001年12月73.85㎡60.3万円53LDK
2025年3月4,450万円2001年12月73.85㎡60.3万円53LDK
2024年10月3,680万円2001年12月75.43㎡48.8万円13LDK
2024年10月3,680万円2001年12月75.43㎡48.8万円13LDK
2024年3月4,350万円2001年12月91.94㎡47.3万円44LDK
2024年3月4,350万円2001年12月91.94㎡47.3万円44LDK
2023年10月4,480万円1987年5月121.74㎡36.8万円25LDK
2023年10月4,480万円1987年5月117.77㎡38.0万円25LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県西宮市甲子園口5丁目5−5
築年月:1972年8月
専有面積:66.44㎡〜
相場価格:1,794万円
兵庫県西宮市二見町10−11
築年月:1967年9月
専有面積:33.44㎡〜
相場価格:738万円
兵庫県西宮市二見町14−18
築年月:1968年7月
専有面積:108.0㎡〜
相場価格:3,313万円
兵庫県西宮市二見町11−24
築年月:2008年2月
専有面積:64.11㎡〜
相場価格:3,755万円
兵庫県西宮市二見町13−5
築年月:2003年2月
専有面積:70.76㎡〜
相場価格:4,310万円
兵庫県西宮市二見町13−33
築年月:2024年2月
専有面積:67.65㎡〜
相場価格:6,913万円
兵庫県西宮市二見町13−21
築年月:1973年1月
専有面積:23.48㎡〜
相場価格:642万円
兵庫県西宮市二見町3−20
築年月:1959年6月
専有面積:32.0㎡〜
相場価格:607万円
兵庫県西宮市二見町13−28
築年月:2001年2月
専有面積:70.03㎡〜
相場価格:4,264万円
兵庫県西宮市二見町13−31
築年月:2003年7月
専有面積:80.46㎡〜
相場価格:4,477万円
兵庫県西宮市二見町10−28
築年月:2020年2月
専有面積:71.07㎡〜
相場価格:6,569万円
兵庫県西宮市二見町8−19
築年月:1986年9月
専有面積:89.23㎡〜
相場価格:3,703万円
兵庫県西宮市甲子園口6丁目17−16
築年月:2004年1月
専有面積:69.74㎡〜
相場価格:3,732万円
兵庫県西宮市甲子園口6丁目11−2
築年月:1999年3月
専有面積:61.03㎡〜
相場価格:2,958万円
兵庫県西宮市甲子園口6丁目10−15
築年月:2019年11月
専有面積:72.08㎡〜
相場価格:4,381万円
兵庫県西宮市甲子園口6丁目15−17
築年月:2000年11月
専有面積:66.14㎡〜
相場価格:2,631万円
兵庫県西宮市天道町11−12
築年月:2001年12月
専有面積:61.67㎡〜
相場価格:3,007万円
兵庫県西宮市天道町5−8
築年月:1987年5月
専有面積:72.99㎡〜
相場価格:2,411万円
兵庫県西宮市天道町17−13
築年月:1979年2月
専有面積:70.88㎡〜
相場価格:2,136万円
兵庫県西宮市天道町15−12
築年月:1982年1月
専有面積:100.03㎡〜
相場価格:2,817万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
コスモハイツ甲子園兵庫県西宮市甲子園口5丁目5−51972年8月66.44㎡〜1,794万円このマンションの相場を見る
甲子園第2コーポラス兵庫県西宮市二見町10−111967年9月33.44㎡〜738万円このマンションの相場を見る
メゾン甲子園兵庫県西宮市二見町14−181968年7月108.0㎡〜3,313万円このマンションの相場を見る
ロイヤル甲子園口ザレジデンス兵庫県西宮市二見町11−242008年2月64.11㎡〜3,755万円このマンションの相場を見る
ヒルズ甲子園口二見町兵庫県西宮市二見町13−52003年2月70.76㎡〜4,310万円このマンションの相場を見る
ジオ甲子園口二見町兵庫県西宮市二見町13−332024年2月67.65㎡〜6,913万円このマンションの相場を見る
フォートレスフタミ兵庫県西宮市二見町13−211973年1月23.48㎡〜642万円このマンションの相場を見る
興信ビル兵庫県西宮市二見町3−201959年6月32.0㎡〜607万円このマンションの相場を見る
パークハイム甲子園口二見町兵庫県西宮市二見町13−282001年2月70.03㎡〜4,264万円このマンションの相場を見る
グランステイツ甲子園口兵庫県西宮市二見町13−312003年7月80.46㎡〜4,477万円このマンションの相場を見る
ブランズ甲子園口二見町兵庫県西宮市二見町10−282020年2月71.07㎡〜6,569万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション甲子園口二見町兵庫県西宮市二見町8−191986年9月89.23㎡〜3,703万円このマンションの相場を見る
セレッソコート甲子園口アリオス兵庫県西宮市甲子園口6丁目17−162004年1月69.74㎡〜3,732万円このマンションの相場を見る
ワコーレルシード甲子園口兵庫県西宮市甲子園口6丁目11−21999年3月61.03㎡〜2,958万円このマンションの相場を見る
アービンググラン甲子園口兵庫県西宮市甲子園口6丁目10−152019年11月72.08㎡〜4,381万円このマンションの相場を見る
プリオーレ甲子園21兵庫県西宮市甲子園口6丁目15−172000年11月66.14㎡〜2,631万円このマンションの相場を見る
メゾン甲子園口天道町兵庫県西宮市天道町11−122001年12月61.67㎡〜3,007万円このマンションの相場を見る
グランドムール甲子園口兵庫県西宮市天道町5−81987年5月72.99㎡〜2,411万円このマンションの相場を見る
甲子園口グリーンハイツ兵庫県西宮市天道町17−131979年2月70.88㎡〜2,136万円このマンションの相場を見る
シティコート甲子園口兵庫県西宮市天道町15−121982年1月100.03㎡〜2,817万円このマンションの相場を見る

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