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ワールドパレス不動前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,457万円 〜 4,568万円 （333万円 〜 344万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区小山１丁目８−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ワールドパレス不動前の
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
ワールドパレス不動前の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 大田区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り不動前駅の築年数で見たマンション価格
ワールドパレス不動前の最寄り不動前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワールドパレス不動前は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価854.2万円に比べて、築40年以上では292.5万円と65.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北西
2K
24.4㎡
2階 西
ワンルーム
26.61㎡
2階 西
ワンルーム
24.61㎡
2階 西
1DK
24.66㎡
2階 東
1LDK
31.22㎡
3階 南
3DK
43.32㎡
3階 南
2LDK
43.32㎡
4階 南西
3DK
43.93㎡
4階 北東
1LDK
43.32㎡
4階 南
1LDK
43.32㎡
4階 南
2LDK
43.32㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2K | 24.4㎡ | 北西 | 2階 北西(24.4㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 26.61㎡ | 西 | 2階 西(26.61㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 24.61㎡ | 西 | 2階 西(24.61㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 24.66㎡ | 西 | 2階 西(24.66㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 31.22㎡ | 東 | 2階 東(31.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 43.32㎡ | 南 | 3階 南(43.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 43.32㎡ | 南 | 3階 南(43.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 43.93㎡ | 南西 | 4階 南西(43.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 43.32㎡ | 北東 | 4階 北東(43.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 43.32㎡ | 南 | 4階 南(43.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 43.32㎡ | 南 | 4階 南(43.32㎡)を無料査定する |
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ワールドパレス不動前の存在する東京都品川区小山１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 15,480万円 | 2021年4月 | 60.39㎡ | 256.3万円 | 35 | 2LDK |
| 2024年11月 | 21,800万円 | 2019年12月 | 72.95㎡ | 298.8万円 | 35 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,380万円 | 1981年12月 | 51.03㎡ | 105.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,150万円 | 1970年7月 | 30.01㎡ | 71.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 15,600万円 | 2021年4月 | 72.51㎡ | 215.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,480万円 | 2013年2月 | 53.5㎡ | 177.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,480万円 | 2013年2月 | 53.5㎡ | 177.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,480万円 | 2013年2月 | 53.5㎡ | 177.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1983年5月 | 23.46㎡ | 92.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 8,780万円 | 2021年4月 | 41.58㎡ | 211.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 13,980万円 | 2021年4月 | 56.07㎡ | 249.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年10月 | 18,580万円 | 2021年4月 | 82.19㎡ | 226.1万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年10月 | 15,800万円 | 2021年4月 | 61.83㎡ | 255.5万円 | 39 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,300万円 | 2021年4月 | 42.91㎡ | 216.7万円 | 33 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,500万円 | 2013年2月 | 53.5㎡ | 158.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,500万円 | 2013年2月 | 53.5㎡ | 158.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2010年11月 | 33.6㎡ | 142.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2010年11月 | 33.6㎡ | 142.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,500万円 | 2013年2月 | 53.5㎡ | 158.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2010年11月 | 33.6㎡ | 142.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 15,480万円 | 2021年4月 | 57.41㎡ | 269.6万円 | 40 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1988年5月 | 16.73㎡ | 68.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1988年5月 | 16.73㎡ | 68.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2015年2月 | 35.15㎡ | 192.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2015年2月 | 35.15㎡ | 192.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,680万円 | 2021年4月 | 42.91㎡ | 225.6万円 | 37 | 1LDK |
| 2024年10月 | 17,980万円 | 2019年12月 | 72.95㎡ | 246.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 1984年12月 | 43.93㎡ | 111.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 1984年12月 | 43.93㎡ | 111.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1983年5月 | 44.16㎡ | 101.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1983年5月 | 40.56㎡ | 110.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1970年12月 | 36.45㎡ | 95.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1970年12月 | 36.45㎡ | 95.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1970年12月 | 36.45㎡ | 95.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 3,270万円 | 2010年11月 | 33.6㎡ | 97.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 3,270万円 | 2010年11月 | 33.6㎡ | 97.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 3,270万円 | 2010年11月 | 33.6㎡ | 97.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2021年4月 | 37.97㎡ | 210.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1977年11月 | 46.42㎡ | 85.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1977年11月 | 46.42㎡ | 85.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1977年11月 | 46.42㎡ | 85.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2002年2月 | 45.76㎡ | 130.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1983年6月 | 44.16㎡ | 112.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 14,280万円 | 2021年4月 | 57.41㎡ | 248.7万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年9月 | 15,680万円 | 2019年12月 | 72.95㎡ | 214.9万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年9月 | 10,480万円 | 2015年2月 | 57.33㎡ | 182.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年9月 | 10,480万円 | 2015年2月 | 57.33㎡ | 182.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年9月 | 9,480万円 | 1988年7月 | 99.8㎡ | 95.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,800万円 | 2006年7月 | 62.3㎡ | 141.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,800万円 | 2001年3月 | 54.0㎡ | 125.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 880万円 | 1983年10月 | 17.55㎡ | 50.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 14,980万円 | 2019年12月 | 72.37㎡ | 207.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 880万円 | 1983年10月 | 17.35㎡ | 50.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 2002年3月 | 45.76㎡ | 137.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 2000年3月 | 63.25㎡ | 126.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 2000年3月 | 63.25㎡ | 126.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,980万円 | 2013年2月 | 56.17㎡ | 159.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,980万円 | 2013年2月 | 56.17㎡ | 159.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,980万円 | 2013年2月 | 56.17㎡ | 159.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,150万円 | 2015年2月 | 57.33㎡ | 159.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,150万円 | 2015年2月 | 57.33㎡ | 159.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 14,980万円 | 2021年4月 | 60.39㎡ | 248.1万円 | 36 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1970年12月 | 29.7㎡ | 73.4万円 | 9 | 1K |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1970年12月 | 29.7㎡ | 73.4万円 | 9 | 1K |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1970年12月 | 29.7㎡ | 73.4万円 | 9 | 1K |
| 2024年7月 | 9,980万円 | 2021年4月 | 43.09㎡ | 231.6万円 | 33 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,590万円 | 2003年5月 | 43.56㎡ | 128.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,590万円 | 2003年5月 | 43.56㎡ | 128.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 13,480万円 | 2019年12月 | 60.2㎡ | 223.9万円 | 35 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1977年11月 | 36.06㎡ | 104.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1977年11月 | 36.06㎡ | 104.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1977年11月 | 36.06㎡ | 104.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,498万円 | 1979年4月 | 52.17㎡ | 86.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,498万円 | 1979年4月 | 52.17㎡ | 86.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,498万円 | 1979年4月 | 52.17㎡ | 86.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,180万円 | 1989年4月 | 17.2㎡ | 68.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 1,180万円 | 1989年4月 | 17.2㎡ | 68.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 4,880万円 | 1984年12月 | 43.32㎡ | 112.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,880万円 | 1984年12月 | 43.32㎡ | 112.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2011年3月 | 38.95㎡ | 153.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 12,980万円 | 2021年4月 | 57.41㎡ | 226.1万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年6月 | 13,700万円 | 2021年4月 | 61.83㎡ | 221.6万円 | 39 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1984年12月 | 43.93㎡ | 102.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1984年12月 | 43.93㎡ | 102.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 15,980万円 | 2021年4月 | 72.51㎡ | 220.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,790万円 | 1984年12月 | 31.22㎡ | 89.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,790万円 | 1984年12月 | 31.22㎡ | 89.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,780万円 | 2000年1月 | 78.81㎡ | 124.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1970年12月 | 37.31㎡ | 93.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,540万円 | 1996年1月 | 16.56㎡ | 93.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1970年12月 | 37.31㎡ | 93.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1970年12月 | 37.31㎡ | 93.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 17,950万円 | 2021年4月 | 80.05㎡ | 224.2万円 | 33 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,280万円 | 2021年4月 | 43.09㎡ | 215.4万円 | 30 | 1LDK |
| 2024年5月 | 14,280万円 | 2019年12月 | 67.3㎡ | 212.2万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,499万円 | 1970年12月 | 31.32㎡ | 79.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,499万円 | 1970年12月 | 31.32㎡ | 79.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,499万円 | 1970年12月 | 31.32㎡ | 79.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1970年7月 | 34.95㎡ | 68.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 14,990万円 | 2008年6月 | 80.09㎡ | 187.2万円 | 12 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| バウス品川戸越 | 東京都品川区荏原１丁目１９−１７ | 2020年4月 | 70.06㎡〜 | 1億515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム荏原 | 東京都品川区荏原１丁目２５−２３ | 1980年2月 | 27.9㎡〜 | 1,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリス品川戸越 | 東京都品川区荏原１丁目２３−１０ | 2015年3月 | 20.55㎡〜 | 2,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラヒルズ不動前 | 東京都品川区荏原１丁目４−１ | 2014年10月 | 20.45㎡〜 | 2,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソネージュ目黒不動前第2 | 東京都品川区荏原１丁目５−８ | 1988年11月 | 17.33㎡〜 | 1,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェルツインズ戸越銀座壱番館 | 東京都品川区荏原１丁目２１−５ | 2004年2月 | 21.84㎡〜 | 2,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル荏原 | 東京都品川区荏原１丁目２１−６ | 1984年6月 | 61.85㎡〜 | 5,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート目黒不動前 | 東京都品川区荏原１丁目８−８ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカーラ品川戸越スカイタワー | 東京都品川区荏原１丁目１７−２ | 1999年11月 | 49.18㎡〜 | 4,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントエルモ戸越銀座 | 東京都品川区荏原１丁目２３−３ | 2006年9月 | 23.65㎡〜 | 2,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソネージュ目黒不動前第1 | 東京都品川区荏原１丁目５−８ | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ不動前Ⅱ | 東京都品川区荏原１丁目１０−２ | 2021年1月 | 20.94㎡〜 | 3,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェルツインズ戸越銀座弐番館 | 東京都品川区荏原１丁目２１−５ | 2004年2月 | 21.84㎡〜 | 2,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ズーム西五反田 | 東京都品川区荏原１丁目１６−５ | 2017年11月 | 28.49㎡〜 | 3,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目１３−７ | 2011年3月 | 20.85㎡〜 | 2,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目２１−４ | 2003年2月 | 58.15㎡〜 | 6,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターマンション第8五反田 | 東京都品川区西五反田５丁目３−５ | 1984年11月 | 18.82㎡〜 | 1,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スマータス不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目２６−３ | 1991年4月 | 33.15㎡〜 | 4,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークワンズ目黒不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目８−１４ | 2019年10月 | 25.01㎡〜 | 4,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス目黒不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目１−１ | 2000年1月 | 63.39㎡〜 | 8,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
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