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最終更新日：
| 住所 | 東京都渋谷区広尾１丁目７−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：コミュニティワン株式会社 |
| 修繕積立金 | 約226円/㎡ |
| 管理費 | 約241円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社社力建 |
| 施工会社 | 西松建設(株)・山田建設(株)（共同企業体） |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「グリーンキャピタル広尾」は、東京都渋谷区広尾１丁目に位置するマンションで、渋谷区という利便性とアーバンライフを提供する活気のあるエリアに立地しています。このマンションは、国内外から注目される都市の中心部に位置し、恵比寿ガーデンプレイスや代官山へのアクセスにも優れています。このため、住む場所としてはもちろん、投資目的として不動産を探している方にも魅力的な選択肢となります。周辺環境は多くの公園やカフェ、レストランに囲まれており、非常に住みやすい街並みを形成しています。
外観については、都市のモダニズムを感じさせるスタイリッシュなデザインで、現代的な感性にマッチした佇まいです。建物はしっかりとした構造で、長期間にわたり安定した資産価値を維持しています。一方で、最大の所有リスクとしては、渋谷区全体の地価変動や不動産マーケットの影響を受けやすい点が挙げられます。しかし、中心地ということで買い手や借り手の需要も高いため、市況の変化による価格下落リスクをある程度軽減することも可能です。
管理状況や築年数において、多くの情報源から良好であると評価されているため、資産価値を今後も維持する上で安心できるポイントと言えるでしょう。全体的に「グリーンキャピタル広尾」は、バランスの取れた価値を提供する物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 23.94㎡ | 東 | 1階 東(23.94㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 38.06㎡ | 東 | 1階 東(38.06㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 61.83㎡ | 北 | 2階 北(61.83㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 61.83㎡ | 北 | 2階 北(61.83㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 37.0㎡ | 南西 | 2階 南西(37.0㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 37.0㎡ | 南 | 3階 南(37.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 37.0㎡ | 北 | 3階 北(37.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 48.15㎡ | 北 | 3階 北(48.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 50.89㎡ | 北 | 3階 北(50.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 50.89㎡ | 北東 | 3階 北東(50.89㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 37.0㎡ | 北 | 3階 北(37.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.75㎡ | 北 | 4階 北(61.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 37.0㎡ | 北 | 4階 北(37.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 48.15㎡ | 北 | 4階 北(48.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 37.62㎡ | 東 | 5階 東(37.62㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK+S（納戸） | 61.75㎡ | 北 | 5階 北(61.75㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 37.0㎡ | 南西 | 7階 南西(37.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,780万円 | 1970年1月 | 40.56㎡ | 93.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,780万円 | 1970年1月 | 40.56㎡ | 93.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 34,500万円 | 2009年2月 | 112.24㎡ | 307.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 14,000万円 | 2009年3月 | 53.72㎡ | 260.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 9,990万円 | 1979年8月 | 52.28㎡ | 191.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,780万円 | 1970年4月 | 40.56㎡ | 93.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,780万円 | 1970年4月 | 40.56㎡ | 93.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,400万円 | 1987年1月 | 23.1㎡ | 103.9万円 | 5 | 1R |
| 2025年5月 | 2,400万円 | 1987年1月 | 23.1㎡ | 103.9万円 | 5 | 1R |
| 2025年5月 | 2,400万円 | 1987年1月 | 23.1㎡ | 103.9万円 | 5 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目６−１６ | 1987年11月 | 16.46㎡〜 | 1,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク恵比寿2番館 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２０−３ | 1997年2月 | 34.25㎡〜 | 4,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ広尾 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目３８−１６ | 2013年11月 | 20.3㎡〜 | 3,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートヒルズ広尾南 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１３−１２ | 2009年11月 | 29.97㎡〜 | 5,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２８−１５ | 1979年5月 | 38.79㎡〜 | 4,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア広尾 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目３１−５ | 2005年3月 | 36.57㎡〜 | 6,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１１−７ | 1977年4月 | 15.04㎡〜 | 1,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト恵比寿2番館 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１−４ | 2006年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス広尾 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２−１１ | 1999年9月 | 19.38㎡〜 | 3,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション広尾南 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２４−６ | 1997年7月 | 32.08㎡〜 | 5,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラハテラス恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１４ | 2023年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクオーレ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目５−８ | 2002年12月 | 28.52㎡〜 | 5,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１６−４ | 1996年7月 | 17.45㎡〜 | 2,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングサン恵比寿二丁目ブランズ | 東京都渋谷区恵比寿２丁目３３−１３ | 2015年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シェトワ広尾 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目３３−５ | 1980年5月 | 48.68㎡〜 | 4,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２７−１４ | 2015年11月 | 55.58㎡〜 | 1億1,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウルティマジェイパーク恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１６−４ | 1996年7月 | 20.02㎡〜 | 2,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＺＯＯＭ広尾 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２７−１０ | 2020年3月 | 28.85㎡〜 | 5,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルトップハウス恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２７−１５ | 1991年12月 | 14.85㎡〜 | 2,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレインコーポ | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１３－１６ | 1989年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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