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エステムコート新大阪7ステーションプレミアム

エステムコート新大阪7ステーションプレミアムの売却査定・相場情報

4.18
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売却査定価格（坪単価）
1,187万円 〜 1,987万円
（190万円 〜 203万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所大阪府大阪市東淀川区西淡路１丁目１３−１８
築年月2009年2月
総階数11階
総戸数47戸
専有面積20.62㎡ 〜 32.43㎡
間取り1DK/1K
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
玄関ｵｰﾄﾗｲﾄ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
防犯ｶﾒﾗ
設計性能評価書
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭﾃﾞｽｸ
光FIN対応

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人口予測から見た大阪府大阪市東淀川区の資産性・将来性

エステムコート新大阪7ステーションプレミアムの存在する大阪府大阪市東淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.0となります。
周囲の市区町村の93.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 177,120 100.0
2025年 174,234 98.4
2030年 170,277 96.1
2035年 165,951 93.7
2040年 161,033 90.9
2045年 155,713 87.9
2050年 150,596 85.0
※周囲の市区町村は 大阪市淀川区, 吹田市, 大阪市北区, 大阪市都島区, 大阪市旭区, 守口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東淀川駅の築年数で見たマンション価格

エステムコート新大阪7ステーションプレミアムの最寄り東淀川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステムコート新大阪7ステーションプレミアムは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価256.3万円に比べて、築40年以上では83.9万円と67.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エステムコート新大阪7ステーションプレミアムの存在する大阪府大阪市東淀川区西淡路１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,050万円1978年3月50.35㎡40.7万円52LDK
2024年11月650万円1974年1月15.4㎡42.2万円81R
2024年11月650万円1974年1月15.4㎡42.2万円81R
2024年11月1,980万円1978年3月58.08㎡34.1万円32LDK
2024年9月1,290万円1979年7月55.0㎡23.5万円82LDK
2024年9月1,290万円1979年7月55.0㎡23.5万円82LDK
2024年8月570万円1974年1月21.36㎡26.7万円31K
2024年8月570万円1974年1月21.36㎡26.7万円31K
2024年8月950万円1974年8月58.04㎡16.4万円32LDK
2024年8月950万円1974年8月58.04㎡16.4万円32LDK
2024年8月950万円1974年8月58.04㎡16.4万円32LDK
2024年8月950万円1974年8月58.04㎡16.4万円32LDK
2024年7月650万円1980年3月23.22㎡28.0万円11R
2024年7月1,240万円1979年7月55.0㎡22.5万円113LDK
2024年7月1,240万円1979年7月55.0㎡22.5万円113LDK
2024年6月530万円1974年1月21.36㎡24.8万円81R
2024年6月530万円1974年1月21.36㎡24.8万円81R
2024年6月950万円1974年8月56.46㎡16.8万円42LDK
2024年6月950万円1974年8月56.46㎡16.8万円42LDK
2024年6月950万円1974年8月56.46㎡16.8万円42LDK
2024年6月950万円1974年8月56.46㎡16.8万円42LDK
2024年5月1,750万円2022年6月21.6㎡81.0万円91R
2024年5月1,750万円2022年6月21.6㎡81.0万円91R
2024年5月1,080万円1978年3月50.35㎡21.4万円52LDK
2024年5月480万円1974年1月15.4㎡31.2万円31R
2024年5月480万円1974年1月15.4㎡31.2万円31R
2024年4月1,888万円1979年7月55.0㎡34.3万円52LDK
2024年4月1,888万円1979年7月55.0㎡34.3万円52LDK
2024年3月950万円1980年3月33.0㎡28.8万円41R
2024年3月950万円1980年3月33.0㎡28.8万円31K
2024年3月1,680万円1979年7月63.32㎡26.5万円33LDK
2024年3月1,680万円1979年7月63.32㎡26.5万円33LDK
2024年3月999万円1974年8月56.46㎡17.7万円32LDK
2024年3月999万円1974年8月56.46㎡17.7万円32LDK
2024年3月999万円1974年8月56.46㎡17.7万円32LDK
2024年3月999万円1974年8月56.46㎡17.7万円32LDK
2024年1月1,980万円1995年6月59.15㎡33.5万円41LDK
2024年1月1,980万円1995年6月59.15㎡33.5万円41LDK
2024年1月1,980万円1995年6月59.15㎡33.5万円41LDK
2023年12月560万円1974年1月15.4㎡36.4万円61R
2023年12月590万円1974年1月21.36㎡27.6万円21R
2023年12月590万円1974年1月21.36㎡27.6万円21R
2023年12月560万円1974年1月15.4㎡36.4万円61R
2023年12月1,480万円1978年3月50.35㎡29.4万円52LDK
2023年11月2,380万円1995年5月59.15㎡40.2万円62LDK
2023年11月2,380万円1995年5月59.15㎡40.2万円62LDK
2023年11月2,380万円1995年5月59.15㎡40.2万円62LDK
2023年10月1,580万円1978年3月42.48㎡37.2万円61LDK
2023年10月1,280万円1979年7月55.0㎡23.3万円12LDK
2023年10月1,280万円1979年7月55.0㎡23.3万円12LDK
2023年9月1,280万円1980年3月33.0㎡38.8万円31R
2023年9月420万円1974年1月15.4㎡27.3万円81R
2023年9月420万円1974年1月15.4㎡27.3万円81R
2023年7月1,980万円1978年3月50.35㎡39.3万円82LDK
2023年6月3,380万円2007年9月73.24㎡46.1万円72LDK
2023年6月3,380万円2007年9月73.24㎡46.1万円72LDK
2023年6月980万円1978年3月38.28㎡25.6万円51LDK
2023年6月880万円1980年3月25.5㎡34.5万円21R
2023年4月1,430万円1979年7月55.0㎡26.0万円112LDK
2023年4月1,430万円1979年7月55.0㎡26.0万円112LDK
2023年4月520万円1974年1月21.36㎡24.3万円51K
2023年4月520万円1974年1月21.36㎡24.3万円51K
2023年4月420万円1974年1月15.4㎡27.3万円21R
2023年4月420万円1974年1月15.4㎡27.3万円21R
2023年3月800万円1974年8月53.57㎡14.9万円31LDK
2023年3月800万円1974年8月53.57㎡14.9万円31LDK
2023年3月800万円1974年8月53.57㎡14.9万円31LDK
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2023年3月660万円1980年3月24.75㎡26.7万円91R
2023年3月460万円1974年1月19.22㎡23.9万円51R
2023年3月460万円1974年1月19.22㎡23.9万円51R
2023年3月1,648万円1974年8月53.57㎡30.8万円62LDK
2023年3月1,648万円1974年8月53.57㎡30.8万円62LDK
2023年3月1,648万円1974年8月53.57㎡30.8万円62LDK
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2023年3月1,080万円1974年8月53.57㎡20.2万円52LDK
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2023年3月1,080万円1974年8月53.57㎡20.2万円52LDK
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2023年2月530万円1974年1月21.36㎡24.8万円21R
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2023年1月570万円1974年1月21.36㎡26.7万円81R
2023年1月570万円1974年1月21.36㎡26.7万円81R
2023年1月780万円1974年8月51.88㎡15.0万円61LDK
2023年1月780万円1974年8月51.88㎡15.0万円61LDK
2023年1月780万円1974年8月51.88㎡15.0万円61LDK
2023年1月780万円1974年8月51.88㎡15.0万円61LDK
2022年12月560万円1974年1月21.36㎡26.2万円61R
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2022年12月2,499万円1995年5月59.15㎡42.2万円82LDK
2022年12月2,499万円1995年5月59.15㎡42.2万円82LDK
2022年12月2,499万円1995年5月59.15㎡42.2万円82LDK
2022年12月1,380万円1978年3月46.4㎡29.7万円82LDK
2022年12月780万円1974年1月28.67㎡27.2万円31R
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2022年9月3,080万円2007年9月65.25㎡47.2万円33LDK
2022年9月3,080万円2007年9月65.25㎡47.2万円33LDK
2022年9月1,380万円1978年3月50.35㎡27.4万円83LDK
2022年8月1,080万円1974年8月54.72㎡19.7万円22LDK
2022年8月1,080万円1974年8月54.72㎡19.7万円22LDK
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