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東京都渋谷区桜丘町13-10に位置する「桜ヶ丘ハイホーム」は、地上9階建て、地下1階のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造のマンションとして知られています。この建物は1968年11月に建設され、総戸数は23戸あります。日勤管理方式が採用され、建物の管理は比較的行き届いています。土地権利については、通常権利ということから、通常の所有リスクに比べて特記すべき点は見当たりません。
周辺環境は、渋谷という都心に位置し、利便性が高いことが大きな特徴です。渋谷駅から近く、商業施設や飲食店が多いため、生活の利便性は非常に高いと言えるでしょう。一方で、都心特有の騒音や人混みといったリスクも考慮する必要があります。
外観は、築年数を考慮するとややレトロで、風格を感じさせますが、それが魅力的と感じるかどうかは個人の価値観に依存します。資産性に関しては、渋谷の中心に位置するという地の利が、大きなメリットであり、資産価値を維持しやすい条件が揃っていると考えられます。ただし、築年数を考慮する必要もあります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 2K | 51.05㎡ | 北 | 6階 北(51.05㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,230万円 | 1970年9月 | 47.47㎡ | 110.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 12,490万円 | 1998年8月 | 54.0㎡ | 231.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,300万円 | 1981年3月 | 41.19㎡ | 152.9万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 6,300万円 | 1981年3月 | 41.19㎡ | 152.9万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 2,930万円 | 1972年11月 | 27.2㎡ | 107.7万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 12,900万円 | 1982年11月 | 69.64㎡ | 185.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,500万円 | 1964年6月 | 43.06㎡ | 197.4万円 | 6 | 1R |
| 2025年4月 | 12,480万円 | 1981年3月 | 83.19㎡ | 150.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,480万円 | 1981年3月 | 83.19㎡ | 150.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,320万円 | 2002年10月 | 24.81㎡ | 174.1万円 | 3 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| センチュリーフォレストＦ棟 | 東京都渋谷区鶯谷町１４−６ | 2011年9月 | 75.45㎡〜 | 2億2,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーフォレストＤ棟 | 東京都渋谷区鶯谷町１４−４ | 2011年9月 | 51.95㎡〜 | 1億5,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーフォレストＥ棟 | 東京都渋谷区鶯谷町１４−５ | 2011年10月 | 71.44㎡〜 | 2億1,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーフォレストＢ棟 | 東京都渋谷区鶯谷町１４−２ | 2011年10月 | 71.62㎡〜 | 2億5,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーフォレストＣ棟 | 東京都渋谷区鶯谷町１４−３ | 2011年8月 | 52.04㎡〜 | 1億9,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーフォレストＡ棟 | 東京都渋谷区鶯谷町１４−１ | 2011年11月 | 72.9㎡〜 | 2億5,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| うぐいす団地１号棟 | 東京都渋谷区鶯谷町 | 1958年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィーユ渋谷 | 東京都渋谷区鶯谷町１９−１４ | 1982年4月 | 56.26㎡〜 | 1億255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス渋谷 | 東京都渋谷区鶯谷町１５−１０ | 1980年5月 | 33.0㎡〜 | 5,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール渋谷 | 東京都渋谷区鶯谷町７−１３ | 1997年9月 | 30.06㎡〜 | 5,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィーノ渋谷 | 東京都渋谷区鶯谷町１９−３ | 2010年6月 | 30.2㎡〜 | 5,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| うぐいす団地２号棟 | 東京都渋谷区鶯谷町 | 1958年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライブリーYSビル | 東京都渋谷区鶯谷町１５−７ | 1988年8月 | 115.2㎡〜 | 2億6,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 渋谷マンション | 東京都渋谷区鶯谷町７−１ | 1971年4月 | 35.18㎡〜 | 3,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SUビル | 東京都渋谷区鶯谷町３−１ | 1992年12月 | 40.0㎡〜 | 9,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ代官山 | 東京都渋谷区鶯谷町１７−１０ | 2016年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 清桜ハイツ | 東京都渋谷区桜丘町２９−３１ | 1970年9月 | 47.47㎡〜 | 4,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク渋谷桜丘 | 東京都渋谷区桜丘町８−５ | 1998年10月 | 54.0㎡〜 | 1億1,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション桜ヶ丘 | 東京都渋谷区桜丘町１１−１１ | 1978年11月 | 50.76㎡〜 | 6,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 渋谷アジアマンション | 東京都渋谷区桜丘町３０−４ | 1964年6月 | 43.06㎡〜 | 5,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
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