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パーセル玉堤の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,972万円 〜 2,729万円 （151万円 〜 156万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区玉堤１丁目１４−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パーセル玉堤について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パーセル玉堤」というマンションは、東急大井町線「九品仏」駅から徒歩14分の場所に位置しています。総戸数は28戸で、地上4階建ての建物で、竣工は1980年11月です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実と便利な住環境にあります。コンビニでは、ファミリーマート世田谷玉堤店が107m、ローソン世田谷玉堤一丁目店が162m、セブンイレブン世田谷玉堤1丁目店が319mの距離にあります。また、スーパーでは、まいばすけっと玉堤2丁目店が346m、まいばすけっと尾山台駅前通り店が883m、まいばすけっととどろきアリーナ前店が1122mの距離にございます。
飲食店も豊富で、フィエスタデルアミーゴ玉堤店は188m、兵隊家玉堤は297m、焼肉の牛太二子玉川店は299m、川京は370m、ロイヤルホスト尾山台店は723mの距離にあります。病院には、玉堤歯科が188m、東急ウェリナケア尾山台が312m、田園小児科クリニックが328mの距離に位置しています。
薬局では、清和調剤薬局が827m、ハウズ薬局が842m、田辺薬局九品仏南店が953mの距離にあります。公共施設としては、玉堤地区会館が119m、東京都市大学世田谷キャンパス図書館が234m、多摩川緑地広場管理公社が472mの距離に位置しています。
公園では、多摩川玉川公園が264m、多摩川緑地が543m、多摩川遊園が952mの距離にあります。学校には私立東京都市大学世田谷キャンパスが253m、東京都立田園調布特別支援学校が270m、私立田園調布雙葉高校が486mの距離に位置しています。保育園や幼稚園も近くにあり、尾山台保育園が269m、尾山台ナザレン幼稚園が381m、世田谷仁慈保幼園が634mの距離に位置しています。
「パーセル玉堤」は、周辺施設の充実した住環境や利便性の高さに加え、駅からのアクセスも良いため、マンションの魅力が十分に伝わる物件といえるでしょう。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
パーセル玉堤の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市高津区, 川崎市幸区, 目黒区, 大田区, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り九品仏駅の築年数で見たマンション価格
パーセル玉堤の最寄り九品仏駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パーセル玉堤は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価547.6万円に比べて、築40年以上では229.5万円と58.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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パーセル玉堤の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
1LDK
43.2㎡
2階 南西
2LDK
43.2㎡
3階 北
1LDK
43.2㎡
3階 南西
1LDK
43.2㎡
3階 南西
2DK
43.2㎡
3階 南西
2LDK
57.75㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 43.2㎡ | 南西 | 1階 南西(43.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 43.2㎡ | 南西 | 2階 南西(43.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 43.2㎡ | 北 | 3階 北(43.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 43.2㎡ | 南西 | 3階 南西(43.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 43.2㎡ | 南西 | 3階 南西(43.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.75㎡ | 南西 | 3階 南西(57.75㎡)を無料査定する |
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パーセル玉堤の存在する東京都世田谷区玉堤１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,650万円 | 1983年6月 | 50.49㎡ | 72.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 1995年4月 | 69.33㎡ | 81.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 1995年4月 | 69.33㎡ | 81.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,498万円 | 1976年5月 | 27.42㎡ | 54.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,498万円 | 1976年5月 | 27.42㎡ | 54.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,498万円 | 1976年5月 | 27.42㎡ | 54.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,990万円 | 1980年4月 | 68.15㎡ | 58.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,990万円 | 1980年4月 | 68.15㎡ | 58.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,498万円 | 1976年5月 | 27.42㎡ | 54.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,498万円 | 1976年5月 | 27.42㎡ | 54.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,450万円 | 1995年2月 | 62.64㎡ | 71.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,450万円 | 1995年2月 | 62.64㎡ | 71.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,450万円 | 1995年2月 | 62.64㎡ | 71.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,800万円 | 1980年5月 | 49.49㎡ | 36.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,800万円 | 1980年5月 | 49.49㎡ | 36.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,800万円 | 1980年5月 | 49.49㎡ | 36.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,800万円 | 1980年5月 | 49.49㎡ | 36.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,498万円 | 1976年5月 | 34.54㎡ | 43.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,780万円 | 2021年6月 | 75.76㎡ | 102.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,498万円 | 1976年5月 | 34.54㎡ | 43.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,498万円 | 1976年5月 | 34.54㎡ | 43.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,498万円 | 1976年5月 | 34.54㎡ | 43.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,498万円 | 1976年5月 | 34.54㎡ | 43.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,590万円 | 1995年4月 | 61.02㎡ | 75.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,590万円 | 1995年4月 | 61.02㎡ | 75.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,290万円 | 1996年1月 | 64.59㎡ | 81.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,290万円 | 1996年1月 | 64.59㎡ | 81.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,190万円 | 1994年8月 | 62.86㎡ | 98.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1983年9月 | 40.44㎡ | 49.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1983年9月 | 40.44㎡ | 49.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1983年9月 | 40.44㎡ | 49.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1995年3月 | 52.15㎡ | 85.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1995年3月 | 52.15㎡ | 85.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1995年3月 | 52.15㎡ | 85.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,080万円 | 2018年1月 | 72.39㎡ | 139.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,080万円 | 2018年1月 | 72.39㎡ | 139.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,080万円 | 2018年1月 | 72.39㎡ | 139.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,080万円 | 2018年1月 | 72.39㎡ | 139.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1983年9月 | 40.44㎡ | 49.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1983年9月 | 40.44㎡ | 49.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,390万円 | 2021年6月 | 77.28㎡ | 95.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,190万円 | 1995年2月 | 85.0㎡ | 96.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,190万円 | 1995年2月 | 85.0㎡ | 96.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,190万円 | 1995年2月 | 85.0㎡ | 96.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 2000年2月 | 70.8㎡ | 74.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,998万円 | 1979年2月 | 53.51㎡ | 56.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,998万円 | 1979年2月 | 53.51㎡ | 56.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,280万円 | 2018年1月 | 72.13㎡ | 128.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,098万円 | 1979年2月 | 53.5㎡ | 57.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,098万円 | 1979年2月 | 53.5㎡ | 57.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,280万円 | 2018年1月 | 72.13㎡ | 128.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,280万円 | 2018年1月 | 72.13㎡ | 128.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,280万円 | 2018年1月 | 72.13㎡ | 128.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,280万円 | 1975年11月 | 38.88㎡ | 32.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1983年9月 | 40.44㎡ | 58.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1983年9月 | 40.44㎡ | 58.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1983年9月 | 40.44㎡ | 58.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,290万円 | 1996年1月 | 64.59㎡ | 81.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,290万円 | 1996年1月 | 64.59㎡ | 81.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,080万円 | 2021年6月 | 68.4㎡ | 103.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,800万円 | 1976年4月 | 45.65㎡ | 39.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,800万円 | 1976年4月 | 45.65㎡ | 39.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,290万円 | 1982年2月 | 73.14㎡ | 58.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,890万円 | 1979年2月 | 53.51㎡ | 54.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,890万円 | 1979年2月 | 53.51㎡ | 54.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,900万円 | 2013年3月 | 76.34㎡ | 77.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,900万円 | 2013年3月 | 76.34㎡ | 77.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 780万円 | 1991年8月 | 20.0㎡ | 39.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 780万円 | 1991年8月 | 20.0㎡ | 39.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 1,600万円 | 1980年5月 | 49.48㎡ | 32.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,600万円 | 1980年5月 | 49.48㎡ | 32.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,600万円 | 1980年5月 | 49.48㎡ | 32.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,600万円 | 1980年5月 | 49.48㎡ | 32.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 600万円 | 1991年8月 | 20.0㎡ | 30.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 600万円 | 1991年8月 | 20.0㎡ | 30.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 4,750万円 | 1995年3月 | 19.96㎡ | 238.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,750万円 | 1995年3月 | 65.97㎡ | 72.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1983年9月 | 46.99㎡ | 63.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1983年9月 | 46.99㎡ | 63.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1983年9月 | 46.99㎡ | 63.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1995年2月 | 85.0㎡ | 70.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1995年2月 | 85.0㎡ | 70.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1995年2月 | 85.0㎡ | 70.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,250万円 | 1984年3月 | 48.6㎡ | 46.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,250万円 | 1984年3月 | 48.6㎡ | 46.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,250万円 | 1984年3月 | 48.6㎡ | 46.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1995年2月 | 62.64㎡ | 79.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1995年2月 | 62.64㎡ | 79.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1995年2月 | 62.64㎡ | 79.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2021年6月 | 76.02㎡ | 95.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,990万円 | 1994年8月 | 56.04㎡ | 89.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1995年11月 | 56.16㎡ | 62.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1996年1月 | 54.26㎡ | 88.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1996年1月 | 54.26㎡ | 88.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,080万円 | 2021年6月 | 77.28㎡ | 91.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 2001年3月 | 71.99㎡ | 74.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,470万円 | 1995年4月 | 75.75㎡ | 72.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,470万円 | 1995年4月 | 75.75㎡ | 72.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1995年3月 | 54.85㎡ | 58.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2018年1月 | 66.01㎡ | 105.7万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リビオ尾山台センシアハウス | 東京都世田谷区玉堤１丁目１５−１８ | 2009年3月 | 55.86㎡〜 | 4,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストン世田谷リバーサイドテラスイーストリッジ | 東京都世田谷区玉堤１丁目２４−９ | 2000年2月 | 72.54㎡〜 | 4,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ田園調布 | 東京都世田谷区玉堤１丁目３−１３ | 2004年3月 | 60.68㎡〜 | 4,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ尾山台 | 東京都世田谷区玉堤１丁目２３−１６ | 1995年4月 | 56.82㎡〜 | 3,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル尾山台 | 東京都世田谷区玉堤１丁目２７−２３ | 1994年8月 | 53.67㎡〜 | 3,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プチモンド多摩川園 | 東京都世田谷区玉堤１丁目８−７ | 1984年5月 | 45.35㎡〜 | 2,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 尾山台パークホームズ | 東京都世田谷区玉堤１丁目１５−２９ | 2000年2月 | 57.36㎡〜 | 4,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 玉堤マンション | 東京都世田谷区玉堤１丁目５ | 1974年1月 | 27.47㎡〜 | 1,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス尾山台 | 東京都世田谷区玉堤１丁目２６−２３ | 2013年3月 | 75.17㎡〜 | 5,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田玉堤コーポＡ号棟 | 東京都世田谷区玉堤１丁目 | 1975年11月 | 25.92㎡〜 | 1,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田玉堤コーポ | 東京都世田谷区玉堤１丁目２９ | 1975年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール尾山台 | 東京都世田谷区玉堤１丁目１９−２８ | 1983年9月 | 16.53㎡〜 | 929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ田園調布 | 東京都世田谷区玉堤１丁目７−１７ | 1982年11月 | 48.12㎡〜 | 2,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシア世田谷尾山台 | 東京都世田谷区玉堤１丁目１９−３１ | 2021年6月 | 64.79㎡〜 | 6,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2尾山台 | 東京都世田谷区玉堤１丁目１９−２５ | 1995年3月 | 19.96㎡〜 | 1,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェルゼテラス尾山台 | 東京都世田谷区玉堤１丁目１６−１６ | 2013年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファーストン世田谷リバーサイドテラスサウスリッジ | 東京都世田谷区玉堤１丁目２４−９ | 2000年2月 | 54.56㎡〜 | 3,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 尾山台リバーサイドハイデンス | 東京都世田谷区玉堤１丁目２３−１４ | 1983年6月 | 50.49㎡〜 | 2,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ田園調布 | 東京都世田谷区玉堤１丁目８−６ | 1991年8月 | 20.0㎡〜 | 1,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 尾山台ヒミコマンション | 東京都世田谷区玉堤１丁目２７−７ | 1979年9月 | 57.78㎡〜 | 2,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
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