ユニハイムMUSE大手前売却査定・相場情報

資産性スコア
3.66
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2,946万円 5,380万円
坪単価 help_outline
313万円 340万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4300400200

最終更新日:

住所大阪府大阪市中央区徳井町1丁目4−1
築年月2019年11月
総階数14階
総戸数52戸
専有面積31.13㎡ 〜 52.33㎡
間取り1LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
修繕積立金約209円/㎡
管理費約105円/㎡
分譲会社ユニハイムエステート株式会社
施工会社株式会社昭和工務店
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
ペット足洗場
Wロック
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関防犯センサー
防犯カメラ付EV
1ギガIN
ペアガラス
LED照明
CASBEE大阪「2」
設計・建設性能評価書
エコジョーズ
浴室暖房乾燥機
ガス温水式床暖房
浄水器
防水コンセント
防災倉庫
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

ユニハイムMUSE大手前の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市西区, 大阪市北区, 大阪市東成区, 大阪市城東区, 大阪市浪速区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り谷町四丁目駅の築年数で見たマンション価格

ユニハイムMUSE大手前の最寄り谷町四丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニハイムMUSE大手前は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価417.1万円に比べて、築40年以上では156.6万円と62.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ユニハイムMUSE大手前の存在する大阪府大阪市中央区徳井町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡20406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,580万円2021年8月43.58㎡105.1万円81LDK
2025年4月4,580万円2021年8月43.58㎡105.1万円81LDK
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2025年4月2,980万円2019年11月31.13㎡95.7万円131LDK
2025年3月4,800万円2019年12月46.0㎡104.3万円132LDK
2025年2月3,080万円2005年2月50.19㎡61.4万円61LDK
2025年2月3,080万円2005年2月50.19㎡61.4万円61LDK
2025年2月3,280万円2021年3月33.15㎡98.9万円31K
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近隣のマンション情報

大阪府大阪市中央区内本町1丁目
築年月:1979年6月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市中央区内本町1丁目1−11
築年月:2002年1月
専有面積:56.35㎡〜
相場価格:3,888万円
大阪府大阪市中央区内本町1丁目4−10
築年月:1983年2月
専有面積:23.64㎡〜
相場価格:879万円
大阪府大阪市中央区内本町1丁目4−9
築年月:1982年11月
専有面積:19.88㎡〜
相場価格:722万円
大阪府大阪市中央区内本町1丁目4−15
築年月:2010年2月
専有面積:28.65㎡〜
相場価格:1,970万円
大阪府大阪市中央区内本町1丁目4−8
築年月:2024年11月
専有面積:41.57㎡〜
相場価格:5,881万円
大阪府大阪市中央区内本町1丁目3−10
築年月:1981年10月
専有面積:31.39㎡〜
相場価格:1,038万円
大阪府大阪市中央区内本町1丁目3−9
築年月:1986年3月
専有面積:44.37㎡〜
相場価格:1,660万円
大阪府大阪市中央区内本町1丁目1−6
築年月:1979年5月
専有面積:46.15㎡〜
相場価格:1,376万円
大阪府大阪市中央区内本町1丁目4−3
築年月:1979年10月
専有面積:25.92㎡〜
相場価格:1,019万円
大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目2−3
築年月:2005年10月
専有面積:22.45㎡〜
相場価格:1,645万円
大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目3-10
築年月:2020年3月
専有面積:22.33㎡〜
相場価格:1,930万円
大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目4−11
築年月:1998年3月
専有面積:56.58㎡〜
相場価格:3,339万円
大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目3−11
築年月:1982年2月
専有面積:38.4㎡〜
相場価格:1,464万円
大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目2−13
築年月:2008年3月
専有面積:26.92㎡〜
相場価格:2,288万円
大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目4−6
築年月:2002年2月
専有面積:20.79㎡〜
相場価格:1,451万円
大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目4−7
築年月:2013年7月
専有面積:65.81㎡〜
相場価格:5,441万円
大阪府大阪市中央区釣鐘町1丁目5−1
築年月:2004年12月
専有面積:60.04㎡〜
相場価格:4,155万円
大阪府大阪市中央区釣鐘町1丁目5−7
築年月:1984年8月
専有面積:26.05㎡〜
相場価格:1,144万円
大阪府大阪市中央区釣鐘町1丁目6−6
築年月:1981年9月
専有面積:36.7㎡〜
相場価格:1,659万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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