キャナルタウン中央の売却査定・相場情報

4.76

売却査定価格（坪単価）
2,799万円〜 3,902万円（149万円〜 151万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	兵庫県神戸市兵庫区駅南通５丁目１−２
築年月	1997年10月
総階数	34階
総戸数	204戸
間取り	―
アクセス	兵庫駅徒歩3分大開駅徒歩9分上沢駅徒歩15分

施設・設備

宅配ﾛｯｶｰ

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

キャナルタウン中央の存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。

周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	109,144	100.0
2025年	108,028	99.0
2030年	106,344	97.4
2035年	104,550	95.8
2040年	102,553	94.0
2045年	100,211	91.8
2050年	97,533	89.4

※周囲の市区町村は神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り兵庫駅の築年数で見たマンション価格

キャナルタウン中央の最寄り兵庫駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。キャナルタウン中央は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.3万円に比べて、築40年以上では83.8万円と58.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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キャナルタウン中央の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階東

3LDK

78.36㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	78.36㎡	東	1階東(78.36㎡)を無料査定する
7	3LDK	78.36㎡	南	7階南(78.36㎡)を無料査定する
7	2LDK	65.34㎡	南西	7階南西(65.34㎡)を無料査定する
8	3LDK	81.47㎡	南	8階南(81.47㎡)を無料査定する
9	2LDK	65.34㎡	南西	9階南西(65.34㎡)を無料査定する
9	3LDK	86.69㎡	南	9階南(86.69㎡)を無料査定する
11	2LDK	65.34㎡	南西	11階南西(65.34㎡)を無料査定する
11	3LDK	74.29㎡	南	11階南(74.29㎡)を無料査定する
12	3LDK	74.29㎡	南	12階南(74.29㎡)を無料査定する
13	2LDK	65.28㎡	南	13階南(65.28㎡)を無料査定する
13	2LDK	65.34㎡	南西	13階南西(65.34㎡)を無料査定する
13	2LDK	61.34㎡	南西	13階南西(61.34㎡)を無料査定する
14	3LDK	74.29㎡	北	14階北(74.29㎡)を無料査定する
16	2LDK	61.34㎡	南西	16階南西(61.34㎡)を無料査定する
16	2LDK	62.06㎡	南西	16階南西(62.06㎡)を無料査定する
16	3LDK	78.36㎡	南	16階南(78.36㎡)を無料査定する
17	2LDK	61.34㎡	南西	17階南西(61.34㎡)を無料査定する
20	3LDK	78.36㎡	東	20階東(78.36㎡)を無料査定する
22	3LDK	70.82㎡	南西	22階南西(70.82㎡)を無料査定する
23	3LDK	78.36㎡	北西	23階北西(78.36㎡)を無料査定する
23	3LDK	78.36㎡	東	23階東(78.36㎡)を無料査定する
24	3LDK	78.36㎡	南	24階南(78.36㎡)を無料査定する
30	3LDK	78.36㎡	東	30階東(78.36㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	4,080万円	1997年10月	78.36㎡	52.1万円	1	3LDK
2024年8月	4,080万円	1997年10月	78.36㎡	52.1万円	1	3LDK
2024年8月	4,080万円	1997年10月	78.36㎡	52.1万円	1	3LDK
2024年6月	1,040万円	1999年6月	18.9㎡	55.0万円	4	1K
2024年6月	1,040万円	1999年6月	18.9㎡	55.0万円	4	1K
2024年6月	1,040万円	1999年6月	18.9㎡	55.0万円	4	1K
2024年5月	4,080万円	1997年10月	78.36㎡	52.1万円	20	3LDK
2024年5月	4,080万円	1997年10月	78.36㎡	52.1万円	20	3LDK
2024年5月	4,080万円	1997年10月	78.36㎡	52.1万円	20	3LDK
2024年5月	2,680万円	1996年1月	61.36㎡	43.7万円	6	3LDK
2024年5月	4,280万円	1997年10月	78.36㎡	54.6万円	24	3LDK
2024年5月	4,280万円	1997年10月	78.36㎡	54.6万円	24	3LDK
2024年5月	4,280万円	1997年10月	78.36㎡	54.6万円	24	3LDK
2024年4月	3,380万円	1997年10月	65.28㎡	51.8万円	13	2LDK
2024年4月	3,380万円	1997年10月	65.28㎡	51.8万円	13	2LDK
2024年4月	3,380万円	1997年10月	65.28㎡	51.8万円	13	2LDK
2024年4月	2,680万円	1996年1月	61.36㎡	43.7万円	4	3LDK
2024年2月	3,470万円	1997年10月	65.34㎡	53.1万円	11	2LDK
2024年2月	3,470万円	1997年10月	65.34㎡	53.1万円	11	2LDK
2024年2月	3,470万円	1997年10月	65.34㎡	53.1万円	11	2LDK
2023年5月	930万円	1999年6月	18.9㎡	49.2万円	2	1K
2023年5月	930万円	1999年6月	18.9㎡	49.2万円	2	1K
2023年5月	930万円	1999年6月	18.9㎡	49.2万円	2	1K
2023年5月	4,500万円	1997年10月	83.73㎡	53.7万円	14	2LDK
2023年5月	4,500万円	1997年10月	83.73㎡	53.7万円	14	2LDK
2023年5月	4,500万円	1997年10月	83.73㎡	53.7万円	14	2LDK
2023年5月	940万円	1999年6月	18.9㎡	49.7万円	4	1K
2023年5月	940万円	1999年6月	18.9㎡	49.7万円	4	1K
2023年5月	940万円	1999年6月	18.9㎡	49.7万円	4	1K
2023年4月	3,698万円	2018年2月	65.45㎡	56.5万円	3	3LDK
2023年4月	2,280万円	1996年1月	61.36㎡	37.2万円	4	3LDK
2023年4月	3,380万円	2018年1月	58.28㎡	58.0万円	2	2LDK
2023年3月	3,350万円	1997年10月	65.34㎡	51.3万円	11	2LDK
2023年3月	3,350万円	1997年10月	65.34㎡	51.3万円	11	2LDK
2023年3月	3,350万円	1997年10月	65.34㎡	51.3万円	11	2LDK
2022年12月	3,980万円	2006年6月	72.05㎡	55.2万円	6	4LDK
2022年11月	3,580万円	1997年10月	70.82㎡	50.6万円	22	3LDK
2022年11月	3,580万円	1997年10月	70.82㎡	50.6万円	22	3LDK
2022年11月	3,580万円	1997年10月	70.82㎡	50.6万円	22	3LDK
2022年7月	1,550万円	2021年1月	21.09㎡	73.5万円	5	1K
2022年7月	1,550万円	2021年1月	21.09㎡	73.5万円	5	1K
2022年7月	1,550万円	2021年1月	21.83㎡	71.0万円	4	1K
2022年7月	1,550万円	2021年1月	21.83㎡	71.0万円	4	1K
2022年7月	1,550万円	2021年1月	21.83㎡	71.0万円	4	1K
2022年7月	1,550万円	2021年1月	21.83㎡	71.0万円	4	1K
2022年7月	1,550万円	2021年1月	21.09㎡	73.5万円	5	1K
2022年7月	1,550万円	2021年1月	21.09㎡	73.5万円	5	1K
2022年7月	3,480万円	2018年1月	65.45㎡	53.2万円	2	3LDK
2022年6月	3,880万円	2018年1月	62.49㎡	62.1万円	10	2LDK
2022年2月	3,980万円	1997年10月	78.36㎡	50.8万円	23	3LDK
2022年2月	3,980万円	1997年10月	78.36㎡	50.8万円	23	3LDK
2022年2月	3,980万円	1997年10月	78.36㎡	50.8万円	23	3LDK
2022年1月	860万円	1999年6月	18.9㎡	45.5万円	2	1K
2022年1月	860万円	1999年6月	18.9㎡	45.5万円	2	1K
2022年1月	860万円	1999年6月	18.9㎡	45.5万円	2	1K
2021年11月	3,880万円	1997年10月	81.47㎡	47.6万円	8	3LDK
2021年11月	3,880万円	1997年10月	81.47㎡	47.6万円	8	3LDK
2021年11月	3,880万円	1997年10月	81.47㎡	47.6万円	8	3LDK
2021年11月	3,480万円	2018年1月	65.45㎡	53.2万円	4	3LDK
2021年11月	3,398万円	1997年10月	61.34㎡	55.4万円	16	2LDK
2021年11月	3,398万円	1997年10月	61.34㎡	55.4万円	16	2LDK
2021年11月	3,398万円	1997年10月	61.34㎡	55.4万円	16	2LDK
2021年10月	3,280万円	1997年10月	74.29㎡	44.2万円	11	3LDK
2021年10月	3,280万円	1997年10月	74.29㎡	44.2万円	11	3LDK
2021年10月	3,280万円	1997年10月	74.29㎡	44.2万円	11	3LDK
2021年9月	3,180万円	2018年1月	58.28㎡	54.6万円	11	2LDK
2021年8月	2,780万円	2018年1月	58.32㎡	47.7万円	3	2LDK
2021年7月	3,980万円	1997年10月	78.36㎡	50.8万円	23	3LDK
2021年7月	3,980万円	1997年10月	78.36㎡	50.8万円	23	3LDK
2021年7月	3,980万円	1997年10月	78.36㎡	50.8万円	23	3LDK
2021年7月	940万円	1999年6月	18.9㎡	49.7万円	3	1K
2021年7月	940万円	1999年6月	18.9㎡	49.7万円	3	1K
2021年7月	940万円	1999年6月	18.9㎡	49.7万円	3	1K
2021年6月	2,880万円	2006年6月	63.86㎡	45.1万円	4	3LDK
2021年5月	3,998万円	1997年10月	78.36㎡	51.0万円	30	3LDK
2021年5月	3,998万円	1997年10月	78.36㎡	51.0万円	30	3LDK
2021年5月	3,998万円	1997年10月	78.36㎡	51.0万円	30	3LDK
2021年4月	1,980万円	2006年6月	41.58㎡	47.6万円	4	1LDK
2020年12月	3,580万円	1997年10月	74.29㎡	48.2万円	12	3LDK
2020年12月	3,580万円	1997年10月	74.29㎡	48.2万円	12	3LDK
2020年12月	3,580万円	1997年10月	74.29㎡	48.2万円	12	3LDK
2020年11月	3,280万円	1997年10月	78.36㎡	41.9万円	23	3LDK
2020年11月	3,280万円	1997年10月	78.36㎡	41.9万円	23	3LDK
2020年11月	3,280万円	1997年10月	78.36㎡	41.9万円	23	3LDK
2020年11月	2,380万円	1996年1月	58.51㎡	40.7万円	2	3LDK
2020年10月	2,680万円	1997年10月	61.34㎡	43.7万円	17	2LDK
2020年10月	2,680万円	1997年10月	61.34㎡	43.7万円	17	2LDK
2020年10月	2,680万円	1997年10月	61.34㎡	43.7万円	17	2LDK
2020年10月	2,980万円	1997年10月	65.34㎡	45.6万円	11	2LDK
2020年10月	2,980万円	1997年10月	65.34㎡	45.6万円	11	2LDK
2020年10月	2,980万円	1997年10月	65.34㎡	45.6万円	11	2LDK
2020年7月	1,380万円	1996年1月	58.51㎡	23.6万円	2	3LDK
2020年5月	3,280万円	2018年1月	58.28㎡	56.3万円	6	2LDK
2020年3月	3,600万円	1997年10月	86.69㎡	41.5万円	9	3LDK
2020年3月	3,600万円	1997年10月	86.69㎡	41.5万円	9	3LDK
2020年3月	3,600万円	1997年10月	86.69㎡	41.5万円	9	3LDK
2020年1月	3,180万円	1997年10月	78.36㎡	40.6万円	23	3LDK
2020年1月	3,180万円	1997年10月	78.36㎡	40.6万円	23	3LDK
2020年1月	3,180万円	1997年10月	78.36㎡	40.6万円	23	3LDK
2019年11月	940万円	1999年6月	17.46㎡	53.8万円	6	1K

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンシャイン栄	兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目３−８	1981年1月	39.77㎡〜	661万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシティ兵庫大開通	兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目２−２４	1998年2月	50.83㎡〜	1,840万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレエクセレント大開通	兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目１−２９	2012年2月	--	--	このマンションの相場を見る
サンワプラザ神戸大開通	兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目３−１７	1998年10月	55.91㎡〜	1,982万円〜	このマンションの相場を見る
ツインシャトラン	兵庫県神戸市兵庫区須佐野通３丁目３−１９	1986年5月	73.64㎡〜	1,670万円〜	このマンションの相場を見る
セントアベニュー兵庫	兵庫県神戸市兵庫区塚本通７丁目２−１７	1987年4月	45.88㎡〜	1,576万円〜	このマンションの相場を見る
兵庫サンハイツ	兵庫県神戸市兵庫区塚本通７丁目３−１３	1985年11月	--	--	このマンションの相場を見る
アスヴェル兵庫駅前	兵庫県神戸市兵庫区塚本通７丁目１−１９	2009年3月	22.71㎡〜	1,377万円〜	このマンションの相場を見る
神装コーポ	兵庫県神戸市兵庫区駅前通５丁目２−１９	1980年5月	39.7㎡〜	749万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ兵庫駅前通	兵庫県神戸市兵庫区駅前通５丁目３−１５	1992年1月	19.0㎡〜	484万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレシティ兵庫駅前通	兵庫県神戸市兵庫区駅前通５丁目３−５	2020年5月	54.71㎡〜	3,033万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンション兵庫	兵庫県神戸市兵庫区駅前通５丁目３−３０	1984年10月	58.15㎡〜	1,445万円〜	このマンションの相場を見る
エクセラート神戸	兵庫県神戸市兵庫区駅前通５丁目３−２５	1986年2月	51.25㎡〜	1,169万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレプラザ兵庫	兵庫県神戸市兵庫区駅南通３丁目２−１９	1996年1月	58.51㎡〜	2,229万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード神戸west	兵庫県神戸市兵庫区駅南通３丁目３−１２	2011年2月	20.0㎡〜	1,095万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレステーションプラザ兵庫	兵庫県神戸市兵庫区塚本通６丁目２−３２	1993年11月	59.76㎡〜	2,295万円〜	このマンションの相場を見る
グランパレ兵庫	兵庫県神戸市兵庫区塚本通６丁目１−２７	1992年2月	48.15㎡〜	1,501万円〜	このマンションの相場を見る
サンシャイングレート兵庫	兵庫県神戸市兵庫区塚本通６丁目１−３	1987年6月	49.95㎡〜	1,463万円〜	このマンションの相場を見る
プラザセイシェル	兵庫県神戸市兵庫区塚本通６丁目２−２５	2008年3月	23.33㎡〜	1,232万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ兵庫塚本通	兵庫県神戸市兵庫区塚本通６丁目１−９	1986年11月	46.39㎡〜	1,230万円〜	このマンションの相場を見る

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