ワコーレグラン山の手売却査定・相場情報

資産性スコア
5.63
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822万円 1,064万円
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52万円 52万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100020003000

最終更新日:

住所兵庫県神戸市長田区丸山町3丁目2−42
築年月1998年3月
総階数5階
総戸数44戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:グローバルコミュニティ株式会社
修繕積立金約133円/㎡
管理費約141円/㎡
分譲会社和田興産株式会社
施工会社株式会社村上工務店
駐車場有り
エレベータ不明
オートロックS
フローリング
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市長田区の資産性・将来性

ワコーレグラン山の手の存在する兵庫県神戸市長田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.1となります。
周囲の市区町村の82.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 94,791 100.0
2025年 90,839 95.8
2030年 86,929 91.7
2035年 82,770 87.3
2040年 78,505 82.8
2045年 74,310 78.4
2050年 70,236 74.1
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市垂水区, 神戸市灘区, 神戸市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り丸山駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレグラン山の手の最寄り丸山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ワコーレグラン山の手は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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-1階 北東
3LDK
63.81㎡
1階 南西
2LDK
54.0㎡
1階 南西
2LDK
54.96㎡
1階 南西
3LDK
67.29㎡
1階 東
3LDK
62.28㎡
1階 西
3LDK
62.34㎡
1階 南
2SLDK
62.64㎡
1階 東
3LDK
63.45㎡
1階 南西
3LDK
63.58㎡
1階 北東
3LDK
63.81㎡
1階 西
3LDK
63.81㎡
1階 西
3LDK
64.23㎡
1階 南西
2LDK
52.0㎡
2階 西
3LDK
62.34㎡
3階 東
3LDK
58.8㎡
3階 西
2LDK
64.14㎡
3階 東
3LDK
63.45㎡
3階 東
3LDK(洋 6・6・3.5 LDK 12.2)
62.28㎡
3階 東
2LDK
62.28㎡
5階 北
3LDK(和 6 洋 5.8・6 LDK 11.8)
64.17㎡
5階 北
3LDK
63.45㎡
5階 南西
3LDK
61.17㎡
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ワコーレグラン山の手の存在する兵庫県神戸市長田区丸山町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡41㎡42㎡43㎡44㎡45㎡46㎡47㎡48㎡49㎡50㎡51㎡52㎡53㎡54㎡55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡051015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月150万円1986年7月52.65㎡2.8万円42LDK
2025年4月150万円1986年7月52.65㎡2.8万円42LDK
2025年4月150万円1986年7月52.65㎡2.8万円42LDK
2025年3月1,030万円1998年1月58.8㎡17.5万円33LDK
2025年3月1,030万円1998年1月58.8㎡17.5万円33LDK
2025年3月1,030万円1998年1月58.8㎡17.5万円33LDK
2025年3月1,030万円1998年1月58.8㎡17.5万円33LDK
2025年3月1,030万円1998年1月58.8㎡17.5万円33LDK
2025年3月230万円1986年7月49.92㎡4.6万円42LDK
2025年3月980万円1998年1月61.17㎡16.0万円53LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:48.3㎡〜
相場価格:292万円
兵庫県神戸市長田区鹿松町1丁目5−27
築年月:1991年3月
専有面積:63.79㎡〜
相場価格:474万円
兵庫県神戸市長田区西丸山町3丁目3−5
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専有面積:51.35㎡〜
相場価格:398万円
兵庫県神戸市長田区丸山町3丁目2−58
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兵庫県神戸市長田区明泉寺町2丁目1−17
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兵庫県神戸市兵庫区湊川町6丁目3−24
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相場価格:709万円
兵庫県神戸市長田区上池田3丁目3−40
築年月:1989年3月
専有面積:61.15㎡〜
相場価格:917万円
兵庫県神戸市長田区上池田3丁目17−8
築年月:1974年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市長田区上池田3丁目18−28
築年月:1974年7月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市長田区上池田3丁目18−14
築年月:1972年11月
専有面積:63.19㎡〜
相場価格:447万円
兵庫県神戸市長田区上池田3丁目
築年月:1982年12月
専有面積:43.12㎡〜
相場価格:720万円
兵庫県神戸市長田区上池田3丁目17−8
築年月:1974年11月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:812万円
兵庫県神戸市長田区上池田3丁目17−8
築年月:1974年11月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:578万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ワコーレ神戸山の手兵庫県神戸市長田区東丸山町13−201993年1月53.01㎡〜633万円このマンションの相場を見る
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