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熊野サンハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 517万円 〜 527万円 （30万円 〜 31万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市兵庫区小山町１−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年10月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性
熊野サンハイツの存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 109,144 | 100.0 |
| 2025年 | 108,028 | 99.0 |
| 2030年 | 106,344 | 97.4 |
| 2035年 | 104,550 | 95.8 |
| 2040年 | 102,553 | 94.0 |
| 2045年 | 100,211 | 91.8 |
| 2050年 | 97,533 | 89.4 |
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り長田駅の築年数で見たマンション価格
熊野サンハイツの最寄り長田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。熊野サンハイツは現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
3DK
55.89㎡
1階 南
3DK
55.98㎡
1階 南
3DK
57.81㎡
2階 北
3DK
55.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 55.89㎡ | 南 | 1階 南(55.89㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 55.98㎡ | 南 | 1階 南(55.98㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 57.81㎡ | 南 | 1階 南(57.81㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 55.8㎡ | 北 | 2階 北(55.8㎡)を無料査定する |
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熊野サンハイツの存在する兵庫県神戸市兵庫区小山町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 450万円 | 1979年10月 | 57.81㎡ | 7.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 490万円 | 1979年11月 | 55.98㎡ | 8.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年10月 | 580万円 | 1979年10月 | 55.89㎡ | 10.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年1月 | 580万円 | 1979年10月 | 55.89㎡ | 10.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年7月 | 620万円 | 1979年10月 | 55.89㎡ | 11.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年7月 | 620万円 | 1979年10月 | 55.89㎡ | 11.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年1月 | 620万円 | 1979年10月 | 55.89㎡ | 11.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年5月 | 650万円 | 1979年10月 | 55.8㎡ | 11.6万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション長田ヒルズD棟 | 兵庫県神戸市長田区滝谷町１丁目６ | 1988年7月 | 61.31㎡〜 | 640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション長田ヒルズ | 兵庫県神戸市長田区滝谷町１丁目６ | 1988年6月 | 54.33㎡〜 | 447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション長田ヒルズA棟 | 兵庫県神戸市長田区滝谷町１丁目６−６ | 1988年6月 | 50.96㎡〜 | 595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菊水マンション | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町１０丁目４−１４ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 夢野ハイタウン2号棟 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町１０丁目３９−１８ | 1974年5月 | 53.71㎡〜 | 490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夢野ハイタウン3号棟 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町１０丁目３９−１８ | 1974年5月 | 61.32㎡〜 | 586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夢野ハイタウン4号棟 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町１０丁目３９−２３ | 1977年1月 | 57.71㎡〜 | 467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夢野ハイタウン1号棟 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町１０丁目３９−１１ | 1972年3月 | 53.71㎡〜 | 420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルコート神戸 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町２丁目１−３ | 1997年2月 | 57.0㎡〜 | 880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレパルテール熊野町 | 兵庫県神戸市兵庫区熊野町３丁目１４−１４ | 2000年5月 | 71.09㎡〜 | 1,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトラン夢野 | 兵庫県神戸市兵庫区夢野町３丁目１３−１３ | 1989年3月 | 53.62㎡〜 | 1,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 永田天神ハイツ | 兵庫県神戸市長田区長田天神町３丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イトーピア長田マンション | 兵庫県神戸市長田区長田天神町３丁目３−２３ | 1981年1月 | 65.21㎡〜 | 506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス西神戸 | 兵庫県神戸市兵庫区滝山町７−５１ | 1982年10月 | 63.41㎡〜 | 711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夢野コーポ | 兵庫県神戸市兵庫区氷室町２丁目１３−７ | 1966年5月 | 65.68㎡〜 | 581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリオーレ26菊水 | 兵庫県神戸市兵庫区鵯越町２０−２０ | 2003年1月 | 60.43㎡〜 | 1,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャイン栄 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目３−８ | 1981年1月 | 39.77㎡〜 | 661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシティ兵庫大開通 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目２−２４ | 1998年2月 | 50.83㎡〜 | 1,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレエクセレント大開通 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目１−２９ | 2012年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンワプラザ神戸大開通 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目３−１７ | 1998年10月 | 55.91㎡〜 | 1,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
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