サンエクセル江井ヶ島の売却査定・相場情報

3.15

売却査定価格（坪単価）
563万円〜 832万円（35万円〜 35万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	兵庫県明石市大久保町西島２３８−１
築年月	1989年1月
総階数	6階
総戸数	33戸
間取り	―
アクセス	江井ヶ島駅徒歩3分

サンエクセル江井ヶ島の

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

サンエクセル江井ヶ島の存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。

周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	303,601	100.0
2025年	305,438	100.6
2030年	300,637	99.0
2035年	294,622	97.0
2040年	287,248	94.6
2045年	278,846	91.8
2050年	269,828	88.9

※周囲の市区町村は加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 神戸市西区, 加古川市, 神戸市垂水区, 三木市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り江井ヶ島駅の築年数で見たマンション価格

サンエクセル江井ヶ島の最寄り江井ヶ島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンエクセル江井ヶ島は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

69.3㎡

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1階北

3LDK

71.71㎡

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2階北

3LDK

66.42㎡

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2階北

3LDK

69.3㎡

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2階北

3DK

68.04㎡

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4階北

3LDK

78.93㎡

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4階北

3LDK

62.52㎡

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4階北

3LDK

69.04㎡

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4階北東

2DK

53.35㎡

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5階北

3DK

68.04㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	69.3㎡	北	1階北(69.3㎡)を無料査定する
1	3LDK	71.71㎡	北	1階北(71.71㎡)を無料査定する
2	3LDK	66.42㎡	北	2階北(66.42㎡)を無料査定する
2	3LDK	69.3㎡	北	2階北(69.3㎡)を無料査定する
2	3DK	68.04㎡	北	2階北(68.04㎡)を無料査定する
4	3LDK	78.93㎡	北	4階北(78.93㎡)を無料査定する
4	3LDK	62.52㎡	北	4階北(62.52㎡)を無料査定する
4	3LDK	69.04㎡	北	4階北(69.04㎡)を無料査定する
4	2DK	53.35㎡	北東	4階北東(53.35㎡)を無料査定する
5	3DK	68.04㎡	北	5階北(68.04㎡)を無料査定する

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サンエクセル江井ヶ島の存在する兵庫県明石市大久保町西島周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,150万円	1989年1月	53.35㎡	21.6万円	4	2LDK
2024年11月	1,430万円	1980年11月	71.55㎡	20.0万円	3	3LDK
2024年11月	1,430万円	1980年11月	71.55㎡	20.0万円	3	3LDK
2024年11月	1,150万円	1989年10月	53.35㎡	21.6万円	4	1LDK
2024年11月	980万円	1992年5月	63.0㎡	15.6万円	4	3LDK
2024年11月	980万円	1992年5月	63.0㎡	15.6万円	4	3LDK
2024年11月	980万円	1992年5月	63.0㎡	15.6万円	4	3LDK
2024年11月	800万円	1989年2月	55.64㎡	14.4万円	5	3LDK
2024年11月	800万円	1989年2月	55.64㎡	14.4万円	5	3LDK
2024年11月	1,180万円	1997年11月	59.69㎡	19.8万円	7	3LDK
2024年11月	1,180万円	1997年11月	59.69㎡	19.8万円	7	3LDK
2024年11月	780万円	1995年3月	65.3㎡	11.9万円	5	3LDK
2024年11月	1,180万円	1997年11月	59.69㎡	19.8万円	7	3LDK
2024年11月	1,480万円	1991年8月	73.96㎡	20.0万円	8	4LDK
2024年11月	1,120万円	1997年11月	61.93㎡	18.1万円	3	3LDK
2024年11月	1,120万円	1997年11月	61.93㎡	18.1万円	3	3LDK
2024年11月	1,120万円	1997年11月	61.93㎡	18.1万円	3	3LDK
2024年11月	1,480万円	1991年8月	73.96㎡	20.0万円	8	4LDK
2024年11月	1,480万円	1991年8月	73.96㎡	20.0万円	8	4LDK
2024年10月	1,380万円	2006年7月	66.15㎡	20.9万円	5	3LDK
2024年10月	1,390万円	1995年3月	76.85㎡	18.1万円	6	3LDK
2024年10月	605万円	1991年8月	60.85㎡	9.9万円	9	3LDK
2024年10月	605万円	1991年8月	60.85㎡	9.9万円	9	3LDK
2024年10月	605万円	1991年8月	60.85㎡	9.9万円	9	3LDK
2024年10月	2,480万円	2006年7月	80.23㎡	30.9万円	7	3LDK
2024年10月	1,300万円	1991年7月	60.85㎡	21.4万円	4	2LDK
2024年10月	1,300万円	1991年7月	60.85㎡	21.4万円	4	2LDK
2024年10月	1,300万円	1991年7月	60.85㎡	21.4万円	4	2LDK
2024年10月	1,030万円	1995年5月	67.85㎡	15.2万円	5	3LDK
2024年10月	1,298万円	1997年11月	57.87㎡	22.4万円	3	3LDK
2024年10月	1,298万円	1997年11月	55.42㎡	23.4万円	3	3LDK
2024年10月	1,298万円	1997年11月	57.87㎡	22.4万円	3	3LDK
2024年10月	1,298万円	1997年11月	57.87㎡	22.4万円	3	3LDK
2024年10月	1,298万円	1997年11月	55.42㎡	23.4万円	3	3LDK
2024年9月	1,350万円	1997年2月	64.45㎡	20.9万円	1	2LDK
2024年9月	1,350万円	1997年2月	64.45㎡	20.9万円	1	2LDK
2024年9月	1,350万円	1997年2月	64.45㎡	20.9万円	1	2LDK
2024年9月	1,180万円	1991年7月	60.85㎡	19.4万円	11	3LDK
2024年9月	1,180万円	1991年7月	60.85㎡	19.4万円	11	3LDK
2024年9月	1,180万円	1991年7月	60.85㎡	19.4万円	11	3LDK
2024年9月	1,380万円	1991年7月	80.0㎡	17.3万円	8	4LDK
2024年9月	1,380万円	1991年7月	80.0㎡	17.3万円	8	4LDK
2024年9月	1,380万円	1991年7月	80.0㎡	17.3万円	8	4LDK
2024年9月	950万円	1996年3月	69.6㎡	13.6万円	3	3LDK
2024年9月	950万円	1996年3月	69.6㎡	13.6万円	3	3LDK
2024年9月	950万円	1996年3月	69.6㎡	13.6万円	3	3LDK
2024年9月	950万円	1996年3月	69.6㎡	13.6万円	5	3LDK
2024年9月	950万円	1996年3月	69.6㎡	13.6万円	5	3LDK
2024年9月	950万円	1996年3月	69.6㎡	13.6万円	5	3LDK
2024年8月	1,350万円	1997年2月	64.46㎡	20.9万円	1	2LDK
2024年8月	1,350万円	1997年2月	64.46㎡	20.9万円	1	2LDK
2024年8月	1,350万円	1997年2月	64.46㎡	20.9万円	1	2LDK
2024年8月	1,350万円	1997年2月	64.45㎡	20.9万円	1	2LDK
2024年8月	1,350万円	1997年2月	64.45㎡	20.9万円	1	2LDK
2024年8月	1,350万円	1997年2月	64.45㎡	20.9万円	1	2LDK
2024年8月	1,180万円	1997年11月	61.93㎡	19.1万円	1	3LDK
2024年8月	1,180万円	1997年11月	59.16㎡	19.9万円	1	3LDK
2024年8月	1,180万円	1997年11月	61.93㎡	19.1万円	1	3LDK
2024年8月	1,180万円	1997年11月	59.16㎡	19.9万円	1	3LDK
2024年8月	1,180万円	1997年11月	59.16㎡	19.9万円	1	3LDK
2024年8月	1,180万円	1997年11月	61.93㎡	19.1万円	1	3LDK
2024年8月	1,350万円	1997年2月	61.86㎡	21.8万円	1	1LDK
2024年8月	1,350万円	1997年2月	61.86㎡	21.8万円	1	1LDK
2024年8月	1,350万円	1997年2月	61.86㎡	21.8万円	1	1LDK
2024年8月	1,080万円	1997年11月	83.68㎡	12.9万円	1	4LDK
2024年8月	1,080万円	1997年11月	83.68㎡	12.9万円	1	4LDK
2024年8月	1,080万円	1997年11月	83.68㎡	12.9万円	1	4LDK
2024年8月	2,480万円	2006年7月	85.8㎡	28.9万円	1	2LDK
2024年8月	1,470万円	1993年11月	70.82㎡	20.8万円	4	3LDK
2024年8月	1,470万円	1993年11月	70.82㎡	20.8万円	4	3LDK
2024年8月	2,480万円	2006年7月	85.6㎡	29.0万円	1	2LDK
2024年7月	899万円	1997年11月	59.35㎡	15.1万円	5	3LDK
2024年7月	899万円	1997年11月	59.35㎡	15.1万円	5	3LDK
2024年7月	899万円	1997年11月	59.35㎡	15.1万円	5	3LDK
2024年7月	1,080万円	1995年3月	68.46㎡	15.8万円	9	3LDK
2024年6月	550万円	1989年2月	55.64㎡	9.9万円	4	2LDK
2024年6月	550万円	1989年2月	55.64㎡	9.9万円	4	2LDK
2024年6月	1,050万円	1989年10月	71.71㎡	14.6万円	1	3LDK
2024年6月	1,180万円	1991年7月	58.79㎡	20.1万円	7	2LDK
2024年6月	850万円	1997年11月	70.48㎡	12.1万円	3	3LDK
2024年6月	850万円	1997年11月	70.48㎡	12.1万円	3	3LDK
2024年6月	850万円	1997年11月	70.48㎡	12.1万円	3	3LDK
2024年5月	1,390万円	1996年3月	69.69㎡	19.9万円	3	3LDK
2024年5月	1,390万円	1996年3月	69.69㎡	19.9万円	3	3LDK
2024年5月	1,390万円	1996年3月	69.69㎡	19.9万円	3	3LDK
2024年5月	680万円	1990年2月	58.08㎡	11.7万円	3	3LDK
2024年5月	750万円	1990年2月	54.44㎡	13.8万円	4	3LDK
2024年5月	1,498万円	1993年11月	68.86㎡	21.8万円	4	3LDK
2024年5月	1,498万円	1993年11月	68.86㎡	21.8万円	4	3LDK
2024年5月	1,530万円	1995年5月	71.39㎡	21.4万円	9	3LDK
2024年4月	1,180万円	1997年11月	61.83㎡	19.1万円	2	3LDK
2024年4月	1,180万円	1997年11月	61.83㎡	19.1万円	2	3LDK
2024年4月	1,180万円	1997年11月	61.83㎡	19.1万円	2	3LDK
2024年4月	1,280万円	1995年3月	65.3㎡	19.6万円	7	3LDK
2024年4月	1,980万円	1995年3月	94.0㎡	21.1万円	9	3LDK
2024年3月	1,300万円	1991年7月	58.21㎡	22.3万円	11	3LDK
2024年3月	1,300万円	1991年7月	58.21㎡	22.3万円	11	3LDK
2024年3月	1,300万円	1991年7月	58.21㎡	22.3万円	11	3LDK
2024年3月	1,080万円	1997年11月	61.83㎡	17.5万円	2	3LDK
2024年3月	1,080万円	1997年11月	61.83㎡	17.5万円	2	3LDK

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ロワイヤル明石大久保

兵庫県明石市魚住町金ケ崎３２３−１

築年月：2000年6月

専有面積：79.59㎡〜

相場価格：1,700万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロワイヤル明石大久保	兵庫県明石市魚住町金ケ崎３２３−１	2000年6月	79.59㎡〜	1,700万円〜	このマンションの相場を見る
M'プラザ明石2番館	兵庫県明石市大久保町福田３丁目２−１２	1997年8月	71.63㎡〜	2,023万円〜	このマンションの相場を見る
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プレステージ明石大久保	兵庫県明石市大久保町江井島１６５０−２	1991年6月	52.8㎡〜	1,308万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ江井島駅前	兵庫県明石市大久保町江井島８６８	1998年2月	54.79㎡〜	1,065万円〜	このマンションの相場を見る
リベール明石大久保１	兵庫県明石市大久保町江井島１３８０−１	1995年2月	69.6㎡〜	1,742万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ明石江井ヶ島南	兵庫県明石市大久保町江井島７０７−１	1997年3月	72.52㎡〜	1,428万円〜	このマンションの相場を見る
リベール明石江井ヶ島1B棟	兵庫県明石市大久保町江井島１８４−１	1995年2月	67.5㎡〜	1,146万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク明石江井ヶ島	兵庫県明石市大久保町江井島７０３−１	2001年5月	67.99㎡〜	1,529万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ江井島駅前2	兵庫県明石市大久保町江井島１７１６−１	1998年9月	60.66㎡〜	1,311万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス明石弐番館	兵庫県明石市魚住町中尾	1989年2月	--	--	このマンションの相場を見る
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デュオプレステージ明石魚住パラーシオ	兵庫県明石市魚住町中尾５３９−２	2006年11月	65.79㎡〜	1,484万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス明石4番館	兵庫県明石市魚住町中尾８６１−１	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス明石参番館	兵庫県明石市魚住町中尾	1989年2月	--	--	このマンションの相場を見る
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