サーパス明石弐番館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	兵庫県明石市魚住町中尾
築年月	1989年2月
総階数	8階
総戸数	27戸
間取り	―
アクセス	山陽魚住駅徒歩2分

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

サーパス明石弐番館の存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。

周囲の市区町村の73.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	303,601	100.0
2025年	305,438	100.6
2030年	300,637	99.0
2035年	294,622	97.0
2040年	287,248	94.6
2045年	278,846	91.8
2050年	269,828	88.9

※周囲の市区町村は加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 加古川市, 神戸市西区, 高砂市, 三木市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り山陽魚住駅の築年数で見たマンション価格

サーパス明石弐番館の最寄り山陽魚住駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サーパス明石弐番館は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

サーパス明石弐番館の存在する兵庫県明石市魚住町中尾周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2022年12月	2,480万円	2004年10月	61.04㎡	40.6万円	4	3LDK
2022年12月	2,480万円	2004年10月	61.04㎡	40.6万円	4	3LDK
2022年12月	1,980万円	2004年10月	70.68㎡	28.0万円	4	3LDK
2022年12月	1,980万円	2004年10月	70.68㎡	28.0万円	4	3LDK
2022年10月	1,080万円	1989年2月	62.08㎡	17.4万円	4	3LDK
2022年10月	1,080万円	1989年2月	62.08㎡	17.4万円	4	3LDK
2022年3月	1,680万円	1989年2月	94.84㎡	17.7万円	6	5LDK
2022年3月	1,680万円	1989年2月	94.84㎡	17.7万円	6	5LDK
2022年2月	2,280万円	2004年10月	81.45㎡	28.0万円	2	4LDK
2022年2月	2,280万円	2004年10月	81.45㎡	28.0万円	2	4LDK
2022年2月	1,380万円	1989年2月	73.68㎡	18.7万円	2	3LDK
2022年2月	1,380万円	1989年2月	73.68㎡	18.7万円	2	3LDK
2021年9月	1,300万円	1989年2月	62.08㎡	20.9万円	6	2LDK
2021年9月	1,300万円	1989年2月	62.08㎡	20.9万円	6	2LDK
2021年2月	930万円	1989年2月	62.08㎡	15.0万円	7	3LDK
2021年2月	930万円	1989年2月	62.08㎡	15.0万円	7	3LDK
2021年1月	1,330万円	1989年2月	69.04㎡	19.3万円	4	2LDK
2021年1月	1,330万円	1989年2月	69.04㎡	19.3万円	4	2LDK
2021年1月	1,500万円	2006年11月	73.29㎡	20.5万円	7	3LDK
2021年1月	1,500万円	2006年11月	73.29㎡	20.5万円	7	3LDK
2020年12月	980万円	1989年2月	65.56㎡	14.9万円	6	2LDK
2020年12月	980万円	1989年2月	65.56㎡	14.9万円	6	2LDK
2020年12月	1,580万円	2004年10月	59.92㎡	26.4万円	7	3LDK
2020年12月	1,580万円	2004年10月	59.92㎡	26.4万円	7	3LDK
2020年12月	980万円	1989年2月	69.04㎡	14.2万円	6	2LDK
2020年12月	980万円	1989年2月	69.04㎡	14.2万円	6	2LDK
2020年11月	980万円	1989年2月	217.05㎡	4.5万円	6	2LDK
2020年11月	980万円	1989年2月	217.05㎡	4.5万円	6	2LDK
2020年3月	1,680万円	2006年11月	70.39㎡	23.9万円	6	3LDK
2020年3月	1,680万円	2006年11月	70.39㎡	23.9万円	6	3LDK
2020年3月	1,580万円	2004年10月	61.64㎡	25.6万円	4	3LDK
2020年3月	1,580万円	2004年10月	61.64㎡	25.6万円	4	3LDK
2020年2月	1,580万円	2004年10月	63.44㎡	24.9万円	4	3LDK
2020年2月	1,580万円	2004年10月	63.44㎡	24.9万円	4	3LDK
2020年2月	1,580万円	2004年10月	61.04㎡	25.9万円	4	3LDK
2020年2月	1,580万円	2004年10月	61.04㎡	25.9万円	4	3LDK
2020年2月	1,580万円	2004年10月	61.04㎡	25.9万円	4	3LDK
2020年2月	1,580万円	2004年10月	61.04㎡	25.9万円	4	3LDK
2019年12月	1,150万円	1994年8月	72.0㎡	16.0万円	3	3LDK
2019年7月	1,380万円	2004年10月	70.68㎡	19.5万円	2	3LDK
2019年7月	1,380万円	2004年10月	70.68㎡	19.5万円	2	3LDK
2019年1月	1,580万円	2004年10月	70.68㎡	22.4万円	4	3LDK
2019年1月	1,580万円	2004年10月	70.68㎡	22.4万円	4	3LDK
2019年1月	1,390万円	2004年10月	59.92㎡	23.2万円	4	3LDK
2019年1月	1,390万円	2004年10月	59.92㎡	23.2万円	4	3LDK
2018年11月	920万円	1994年8月	69.72㎡	13.2万円	2	3LDK
2017年10月	1,150万円	1994年8月	72.0㎡	16.0万円	5	3LDK
2017年1月	1,398万円	1989年2月	87.67㎡	15.9万円	2	3LDK
2017年1月	1,398万円	1989年2月	87.67㎡	15.9万円	2	3LDK
2016年10月	1,680万円	2006年11月	65.79㎡	25.5万円	8	3LDK
2016年10月	1,680万円	2006年11月	65.79㎡	25.5万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

プレステージ明石魚住ラッフィナート

兵庫県明石市魚住町中尾５２６−２

築年月：2004年10月

専有面積：59.92㎡〜

相場価格：1,762万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレステージ明石魚住ラッフィナート	兵庫県明石市魚住町中尾５２６−２	2004年10月	59.92㎡〜	1,762万円〜	このマンションの相場を見る
デュオプレステージ明石魚住パラーシオ	兵庫県明石市魚住町中尾５３９−２	2006年11月	65.79㎡〜	1,484万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス明石4番館	兵庫県明石市魚住町中尾８６１−１	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス明石参番館	兵庫県明石市魚住町中尾	1989年2月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス明石	兵庫県明石市魚住町中尾８６１−１	1989年2月	62.08㎡〜	965万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス明石壱番館	兵庫県明石市魚住町中尾	1989年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ明石魚住	兵庫県明石市魚住町中尾５５２−２	1994年8月	69.72㎡〜	1,276万円〜	このマンションの相場を見る
ブリスウエスト明石	兵庫県明石市魚住町住吉２丁目２９−６	1991年9月	17.03㎡〜	264万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ明石魚住	兵庫県明石市魚住町住吉２丁目１８−１５	1995年12月	71.5㎡〜	1,253万円〜	このマンションの相場を見る
明石魚住駅前スカイマンションA館	兵庫県明石市魚住町住吉２丁目１９−３	1990年9月	73.36㎡〜	1,040万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ魚住	兵庫県明石市魚住町住吉２丁目２０−７	1989年8月	50.25㎡〜	835万円〜	このマンションの相場を見る
明石魚住スカイマンション	兵庫県明石市魚住町住吉２丁目１９−３	1990年9月	--	--	このマンションの相場を見る
明石魚住駅前スカイマンションB館	兵庫県明石市魚住町住吉２丁目２０−１０	1990年9月	60.84㎡〜	1,027万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション明石魚住第2	兵庫県明石市魚住町住吉２丁目２５−１４	1991年12月	65.76㎡〜	1,171万円〜	このマンションの相場を見る
ロワイヤル明石大久保	兵庫県明石市魚住町金ケ崎３２３−１	2000年6月	79.59㎡〜	1,700万円〜	このマンションの相場を見る
アドリーム魚住	兵庫県明石市魚住町住吉４丁目１−４１	1990年3月	55.55㎡〜	791万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ明石魚住2	兵庫県明石市魚住町住吉４丁目８−３４	1993年3月	50.09㎡〜	820万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション明石東二見	兵庫県明石市二見町東二見１２７９	1991年2月	57.75㎡〜	979万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション明石海浜公園	兵庫県明石市二見町東二見１２８−１	2000年2月	60.04㎡〜	1,380万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション明石東二見第2	兵庫県明石市二見町東二見２０７−１	1991年7月	34.02㎡〜	526万円〜	このマンションの相場を見る