大久保スカイハイツの売却査定・相場情報

3.16

売却査定価格（坪単価）
1,036万円〜 1,424万円（52万円〜 54万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	兵庫県明石市大久保町江井島１６４７−４
築年月	1980年11月
総階数	7階
総戸数	96戸
間取り	―
アクセス	大久保駅徒歩12分江井ヶ島駅徒歩14分中八木駅徒歩25分

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

大久保スカイハイツの存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。

周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	303,601	100.0
2025年	305,438	100.6
2030年	300,637	99.0
2035年	294,622	97.0
2040年	287,248	94.6
2045年	278,846	91.8
2050年	269,828	88.9

※周囲の市区町村は加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 神戸市西区, 加古川市, 神戸市垂水区, 三木市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大久保駅の築年数で見たマンション価格

大久保スカイハイツの最寄り大久保駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大久保スカイハイツは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価197.0万円に比べて、築40年以上では33.0万円と83.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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大久保スカイハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

67.95㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	67.95㎡	北	1階北(67.95㎡)を無料査定する
2	3LDK	67.96㎡	北東	2階北東(67.96㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.75㎡	南	4階南(72.75㎡)を無料査定する
4	3LDK	67.95㎡	北	4階北(67.95㎡)を無料査定する
4	3LDK	67.95㎡	北東	4階北東(67.95㎡)を無料査定する
4	3LDK	65.27㎡	北東	4階北東(65.27㎡)を無料査定する
5	3LDK	67.95㎡	北	5階北(67.95㎡)を無料査定する
5	3LDK	67.95㎡	北東	5階北東(67.95㎡)を無料査定する
5	3LDK	67.95㎡	南西	5階南西(67.95㎡)を無料査定する
5	3LDK	67.65㎡	北東	5階北東(67.65㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.75㎡	北	5階北(72.75㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.01㎡	北	5階北(70.01㎡)を無料査定する
6	3LDK	67.95㎡	北東	6階北東(67.95㎡)を無料査定する
6	3LDK	67.95㎡	北	6階北(67.95㎡)を無料査定する
7	3LDK	69.75㎡	北	7階北(69.75㎡)を無料査定する
7	3LDK	70.01㎡	北	7階北(70.01㎡)を無料査定する
7	2LDK	72.75㎡	北	7階北(72.75㎡)を無料査定する
7	3LDK	67.95㎡	北	7階北(67.95㎡)を無料査定する
7	3LDK	65.27㎡	北東	7階北東(65.27㎡)を無料査定する
7	4LDK	87.67㎡	西	7階西(87.67㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年3月	1,100万円	1980年11月	72.75㎡	15.1万円	4	3LDK
2023年3月	1,100万円	1980年11月	72.75㎡	15.1万円	4	3LDK
2023年3月	1,100万円	1980年11月	72.75㎡	15.1万円	4	3LDK
2023年3月	1,780万円	1997年3月	84.27㎡	21.1万円	4	4LDK
2023年1月	2,080万円	1991年6月	63.0㎡	33.0万円	2	2LDK
2023年1月	1,380万円	1995年8月	61.85㎡	22.3万円	9	3LDK
2023年1月	1,380万円	1995年8月	61.85㎡	22.3万円	9	3LDK
2022年12月	1,980万円	2001年5月	87.05㎡	22.7万円	1	4LDK
2022年12月	1,980万円	1991年7月	52.8㎡	37.5万円	11	2LDK
2022年12月	1,380万円	1995年8月	61.85㎡	22.3万円	3	3LDK
2022年12月	1,380万円	1995年8月	61.85㎡	22.3万円	3	3LDK
2022年11月	1,480万円	1995年7月	59.63㎡	24.8万円	6	3LDK
2022年11月	1,480万円	1995年7月	59.63㎡	24.8万円	6	3LDK
2022年11月	1,180万円	1980年11月	67.95㎡	17.4万円	4	3LDK
2022年11月	1,180万円	1980年11月	67.95㎡	17.4万円	4	3LDK
2022年11月	1,180万円	1980年11月	67.95㎡	17.4万円	4	3LDK
2022年11月	2,090万円	1996年3月	69.6㎡	30.0万円	3	3LDK
2022年10月	1,100万円	1991年6月	63.0㎡	17.5万円	2	3LDK
2022年9月	1,380万円	1980年11月	65.27㎡	21.1万円	7	3LDK
2022年9月	1,380万円	1980年11月	65.27㎡	21.1万円	7	3LDK
2022年9月	1,380万円	1980年11月	65.27㎡	21.1万円	7	3LDK
2022年8月	1,750万円	1995年8月	64.17㎡	27.3万円	9	3LDK
2022年8月	1,750万円	1995年8月	64.17㎡	27.3万円	9	3LDK
2022年7月	1,750万円	1995年8月	64.17㎡	27.3万円	9	3LDK
2022年7月	1,750万円	1995年8月	64.17㎡	27.3万円	9	3LDK
2022年7月	1,180万円	1991年7月	52.8㎡	22.3万円	11	2LDK
2022年6月	1,480万円	1995年8月	58.72㎡	25.2万円	3	3LDK
2022年6月	1,480万円	1995年8月	58.72㎡	25.2万円	3	3LDK
2022年6月	1,380万円	1996年3月	64.54㎡	21.4万円	7	3LDK
2022年6月	1,380万円	1996年3月	64.54㎡	21.4万円	7	3LDK
2022年6月	990万円	1995年8月	58.72㎡	16.9万円	5	2LDK
2022年6月	990万円	1995年8月	58.72㎡	16.9万円	5	2LDK
2022年6月	1,100万円	1996年3月	69.6㎡	15.8万円	3	3LDK
2022年4月	1,850万円	1997年3月	72.52㎡	25.5万円	3	3LDK
2022年2月	980万円	1980年11月	72.75㎡	13.5万円	5	3LDK
2022年2月	980万円	1980年11月	72.75㎡	13.5万円	5	3LDK
2022年2月	980万円	1980年11月	72.75㎡	13.5万円	5	3LDK
2021年12月	950万円	1995年8月	63.09㎡	15.1万円	4	3LDK
2021年12月	950万円	1995年8月	63.09㎡	15.1万円	4	3LDK
2021年11月	850万円	1980年11月	67.95㎡	12.5万円	4	3LDK
2021年11月	850万円	1980年11月	67.95㎡	12.5万円	4	3LDK
2021年11月	850万円	1980年11月	67.95㎡	12.5万円	4	3LDK
2021年11月	1,380万円	1995年8月	62.15㎡	22.2万円	3	3LDK
2021年11月	1,380万円	1995年8月	62.15㎡	22.2万円	3	3LDK
2021年11月	1,380万円	1995年8月	64.84㎡	21.3万円	3	3LDK
2021年11月	1,380万円	1995年8月	64.84㎡	21.3万円	3	3LDK
2021年11月	1,280万円	1980年11月	67.65㎡	18.9万円	5	3LDK
2021年11月	1,280万円	1980年11月	67.65㎡	18.9万円	5	3LDK
2021年11月	1,280万円	1980年11月	67.65㎡	18.9万円	5	3LDK
2021年11月	1,280万円	1980年11月	67.95㎡	18.8万円	5	3LDK
2021年11月	1,280万円	1980年11月	67.95㎡	18.8万円	5	3LDK
2021年11月	1,280万円	1980年11月	67.95㎡	18.8万円	5	3LDK
2021年8月	1,100万円	1995年9月	64.96㎡	16.9万円	9	3LDK
2021年8月	1,100万円	1995年9月	64.96㎡	16.9万円	9	3LDK
2021年8月	1,480万円	1996年2月	67.18㎡	22.0万円	2	3LDK
2021年8月	1,480万円	1996年2月	67.18㎡	22.0万円	2	3LDK
2021年7月	1,480万円	1998年10月	64.47㎡	23.0万円	9	3LDK
2021年7月	1,280万円	1995年8月	73.29㎡	17.5万円	4	3LDK
2021年7月	1,280万円	1995年8月	73.29㎡	17.5万円	4	3LDK
2021年7月	650万円	1980年11月	67.95㎡	9.6万円	1	3LDK
2021年7月	650万円	1980年11月	67.95㎡	9.6万円	1	3LDK
2021年7月	650万円	1980年11月	67.95㎡	9.6万円	1	3LDK
2021年7月	1,480万円	1998年9月	64.47㎡	23.0万円	9	3LDK
2021年6月	1,570万円	1996年3月	67.18㎡	23.4万円	8	3LDK
2021年6月	1,570万円	1996年3月	67.18㎡	23.4万円	8	3LDK
2021年4月	1,270万円	1997年3月	72.52㎡	17.5万円	5	3LDK
2020年12月	880万円	1995年8月	58.72㎡	15.0万円	5	2LDK
2020年12月	880万円	1995年8月	58.72㎡	15.0万円	5	2LDK
2020年11月	980万円	1980年11月	67.95㎡	14.4万円	6	3LDK
2020年11月	980万円	1980年11月	67.95㎡	14.4万円	6	3LDK
2020年11月	980万円	1980年11月	67.95㎡	14.4万円	6	3LDK
2020年7月	980万円	1980年11月	67.95㎡	14.4万円	4	3LDK
2020年7月	980万円	1980年11月	67.95㎡	14.4万円	4	3LDK
2020年7月	980万円	1980年11月	67.95㎡	14.4万円	4	3LDK
2020年6月	1,480万円	1995年8月	73.29㎡	20.2万円	2	3LDK
2020年6月	1,480万円	1995年8月	73.29㎡	20.2万円	2	3LDK
2020年6月	1,480万円	1995年8月	70.41㎡	21.0万円	2	3LDK
2020年6月	1,480万円	1995年8月	70.41㎡	21.0万円	2	3LDK
2020年5月	890万円	1995年8月	62.65㎡	14.2万円	10	3LDK
2020年5月	890万円	1995年8月	62.65㎡	14.2万円	10	3LDK
2020年5月	1,580万円	1995年3月	70.78㎡	22.3万円	5	3LDK
2020年2月	1,480万円	2001年5月	68.05㎡	21.7万円	3	3LDK
2020年1月	880万円	1980年11月	67.96㎡	12.9万円	2	3LDK
2020年1月	880万円	1980年11月	67.96㎡	12.9万円	2	3LDK
2020年1月	880万円	1980年11月	67.96㎡	12.9万円	2	3LDK
2020年1月	890万円	1995年8月	67.58㎡	13.2万円	3	3LDK
2020年1月	890万円	1995年8月	67.58㎡	13.2万円	3	3LDK
2020年1月	980万円	1980年11月	67.95㎡	14.4万円	4	3LDK
2020年1月	980万円	1980年11月	67.95㎡	14.4万円	4	3LDK
2020年1月	980万円	1980年11月	67.95㎡	14.4万円	4	3LDK
2020年1月	1,380万円	2001年5月	69.04㎡	20.0万円	2	3LDK
2019年12月	1,100万円	1995年4月	62.29㎡	17.7万円	6	3LDK
2019年12月	1,100万円	1995年4月	62.29㎡	17.7万円	6	3LDK
2019年11月	890万円	1995年8月	67.58㎡	13.2万円	3	3LDK
2019年11月	890万円	1995年8月	67.58㎡	13.2万円	3	3LDK
2019年9月	750万円	1995年8月	59.63㎡	12.6万円	4	3LDK
2019年9月	750万円	1995年8月	59.63㎡	12.6万円	4	3LDK
2019年8月	980万円	1998年10月	67.74㎡	14.5万円	2	3LDK
2019年8月	1,580万円	1995年3月	80.53㎡	19.6万円	4	3LDK
2019年6月	1,050万円	1991年6月	57.11㎡	18.4万円	10	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
M'プラザ明石2番館	兵庫県明石市大久保町福田３丁目２−１２	1997年8月	71.63㎡〜	2,023万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ明石大久保	兵庫県明石市大久保町福田３丁目１−２４	1996年9月	68.55㎡〜	2,117万円〜	このマンションの相場を見る
グランプレステージ西明石	兵庫県明石市大久保町谷八木５３８	1994年12月	53.77㎡〜	999万円〜	このマンションの相場を見る
藤江第1コーポ	兵庫県明石市大久保町谷八木２１１−４	1968年1月	--	--	このマンションの相場を見る
プレステージ南大久保	兵庫県明石市大久保町谷八木９０９−１	1994年1月	55.07㎡〜	1,248万円〜	このマンションの相場を見る
グランドシャトー西明石	兵庫県明石市大久保町谷八木６２３−１	1992年4月	51.66㎡〜	791万円〜	このマンションの相場を見る
ラカーサミア	兵庫県明石市大久保町谷八木２１１−４	1968年1月	55.35㎡〜	335万円〜	このマンションの相場を見る
明石大窪住宅１号棟	兵庫県明石市大久保町大窪西大窪１６９−１−１	1980年12月	71.82㎡〜	1,097万円〜	このマンションの相場を見る
オーズタウンセンタースクエア1番館	兵庫県明石市大久保町ゆりのき通１丁目２−２−１	2000年10月	73.37㎡〜	2,862万円〜	このマンションの相場を見る
オーズタウンウエストスクエア3番館	兵庫県明石市大久保町ゆりのき通１丁目４−２	1999年2月	73.62㎡〜	2,616万円〜	このマンションの相場を見る
オーズタウンウエストスクエア	兵庫県明石市大久保町ゆりのき通１丁目４−２	1999年2月	99.14㎡〜	3,512万円〜	このマンションの相場を見る
オーズタウンセンタースクエア2番館	兵庫県明石市大久保町ゆりのき通１丁目２−２−２	2000年10月	65.31㎡〜	2,752万円〜	このマンションの相場を見る
オーズタウンセンタースクエア6番館	兵庫県明石市大久保町ゆりのき通１丁目２−３−６	2000年2月	--	--	このマンションの相場を見る
オーズタウンイーストスクエア6番館	兵庫県明石市大久保町ゆりのき通１丁目１−１	1998年2月	72.6㎡〜	2,375万円〜	このマンションの相場を見る
オーズタウンセンタースクエア4番館	兵庫県明石市大久保町ゆりのき通１丁目２−３−４	2000年2月	73.62㎡〜	3,373万円〜	このマンションの相場を見る
オーズタウンイーストスクエア2番館	兵庫県明石市大久保町ゆりのき通１丁目１−１−２	1997年8月	99.75㎡〜	3,490万円〜	このマンションの相場を見る
オーズタウンウエストスクエア1番館	兵庫県明石市大久保町ゆりのき通１丁目４−２	1999年2月	79.84㎡〜	2,469万円〜	このマンションの相場を見る
オーズタウンイーストスクエア　Ⅳ・Ⅴ・Ⅵ番館	兵庫県明石市大久保町ゆりのき通１丁目１	1998年3月	--	--	このマンションの相場を見る
オーズタウンセンタースクエア3番館	兵庫県明石市大久保町ゆりのき通１丁目２−３−３	2000年2月	90.12㎡〜	3,494万円〜	このマンションの相場を見る
オーズタウンイーストスクエア5番館	兵庫県明石市大久保町ゆりのき通１丁目１−１	1998年2月	--	--	このマンションの相場を見る

大久保スカイハイツの売却査定・相場情報

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