大久保スカイハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.74
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1,251万円 1,717万円
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63万円 65万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200

最終更新日:

住所兵庫県明石市大久保町江井島1647−4
築年月1980年11月
総階数7階
総戸数96戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約164円/㎡
管理費約106円/㎡
分譲会社株式会社ファミリー・株式会社長谷川工務店
施工会社(株)長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

大久保スカイハイツの存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 303,601 100.0
2025年 305,438 100.6
2030年 300,637 99.0
2035年 294,622 97.0
2040年 287,248 94.6
2045年 278,846 91.8
2050年 269,828 88.9
※周囲の市区町村は 加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 神戸市西区, 加古川市, 神戸市垂水区, 三木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大久保駅の築年数で見たマンション価格

大久保スカイハイツの最寄り大久保駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大久保スカイハイツは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.7万円に比べて、築40年以上では33.8万円と83.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
67.95㎡
2階 北東
3LDK
67.96㎡
4階 南
3LDK
72.75㎡
4階 北
3LDK
67.95㎡
4階 北東
3LDK
67.95㎡
4階 北東
3LDK
65.27㎡
5階 北
3LDK
67.95㎡
5階 北東
3LDK
67.95㎡
5階 南西
3LDK
67.95㎡
5階 北東
3LDK
67.65㎡
5階 北
3LDK
72.75㎡
5階 北
3LDK
70.01㎡
6階 北東
3LDK
67.95㎡
6階 北
3LDK
67.95㎡
7階 北
3LDK
69.75㎡
7階 北
3LDK
70.01㎡
7階 北
2LDK
72.75㎡
7階 北
3LDK
67.95㎡
7階 北東
3LDK
65.27㎡
7階 西
4LDK
87.67㎡
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大久保スカイハイツの存在する兵庫県明石市大久保町江井島周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年3月1,100万円1980年11月72.75㎡15.1万円43LDK
2023年3月1,100万円1980年11月72.75㎡15.1万円43LDK
2023年3月1,100万円1980年11月72.75㎡15.1万円43LDK
2023年3月1,780万円1997年3月84.27㎡21.1万円44LDK
2023年1月2,080万円1991年6月63.0㎡33.0万円22LDK
2023年1月1,380万円1995年8月61.85㎡22.3万円93LDK
2023年1月1,380万円1995年8月61.85㎡22.3万円93LDK
2022年12月1,980万円2001年5月87.05㎡22.7万円14LDK
2022年12月1,980万円1991年7月52.8㎡37.5万円112LDK
2022年12月1,380万円1995年8月61.85㎡22.3万円33LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目1−1−2
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兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目4−2
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専有面積:--
相場価格:--
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目2−3−3
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専有面積:90.12㎡〜
相場価格:3,946万円
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目1−1
築年月:1998年2月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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