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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県富士見市大字鶴馬３４６５ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 65.28㎡ 〜 75.34㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約202円/㎡ |
| 管理費 | 約262円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社西洋ハウジング |
| 施工会社 | (株)フジミビルサービス |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「シアンズ鶴瀬」は埼玉県富士見市大字鶴馬3465に位置するマンションで、その地域の特性を生かし利便性と住環境の調和が図られています。まず、周辺環境について述べると、物件は東京都心からのアクセスが比較的良好なエリアに位置し、JRや地下鉄の各駅から徒歩圏内のため、通勤や通学に便利な立地です。周囲には、スーパーや飲食店、医療機関など、日常生活を豊かにサポートする施設が整っており、住みやすさを感じられるでしょう。
外観に関しては、周辺の景観に配慮したデザインとなっており、近代的でありながらも落ち着いた雰囲気を持ち合わせています。建材には耐久性の高いものが使用されており、外観の美しさが長く維持されるよう設計されています。
資産性に関しては、東京都心へのアクセスの良さや、地域の発展状況に比例して安定した資産価値を期待できます。ただし、市場動向や不動産の需給バランスによる影響を受ける可能性があるため、購入時には慎重に検討を重ねることが重要です。
所有リスクとしては、自然災害の影響や、築年数に伴う修繕費用の増加などが考えられます。これらのリスクを軽減するためには、管理状況の確認や防災対策が適切に施されているかの確認が必要です。また、購入後の資産価値の変動に対する備えも講じておくと安心です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 111,859 | 100.0 |
| 2025年 | 112,710 | 100.8 |
| 2030年 | 111,826 | 100.0 |
| 2035年 | 110,697 | 99.0 |
| 2040年 | 109,309 | 97.7 |
| 2045年 | 107,863 | 96.4 |
| 2050年 | 106,340 | 95.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 72.0㎡ | 101を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 65.28㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 71.74㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 72.0㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 75.34㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 65.28㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 71.74㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 72.0㎡ | 301を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 65.28㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 71.74㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 72.0㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 75.34㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 65.28㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 71.74㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 72.0㎡ | 501を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 65.28㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 71.74㎡ | 504を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,990万円 | 1980年2月 | 75.78㎡ | 39.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1980年2月 | 75.66㎡ | 28.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 1980年2月 | 66.87㎡ | 41.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 1980年2月 | 72.63㎡ | 38.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,790万円 | 1999年1月 | 72.32㎡ | 38.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 800万円 | 1979年4月 | 46.8㎡ | 17.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,080万円 | 1979年4月 | 46.73㎡ | 23.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 2015年5月 | 68.62㎡ | 59.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1980年2月 | 72.63㎡ | 36.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,250万円 | 1979年4月 | 49.99㎡ | 25.0万円 | 1 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レスポワール鶴瀬 | 埼玉県富士見市関沢１丁目４−３ | 1983年10月 | 56.54㎡〜 | 1,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ鶴瀬 | 埼玉県富士見市関沢２丁目１１−３ | 1987年4月 | 56.47㎡〜 | 1,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベイン鶴瀬ウェルガーデン | 埼玉県富士見市関沢２丁目２−１０ | 1998年8月 | 66.56㎡〜 | 2,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン鶴瀬Artifact | 埼玉県富士見市関沢２丁目２５−５ | 2022年8月 | 56.7㎡〜 | 3,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン鶴瀬 | 埼玉県富士見市関沢２丁目１３−３８ | 1997年3月 | 64.73㎡〜 | 1,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ鶴瀬 | 埼玉県富士見市関沢２丁目２５−２５ | 2001年8月 | 57.52㎡〜 | 1,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリンポス富士見 | 埼玉県富士見市関沢２丁目１−３４ | 1984年4月 | 45.9㎡〜 | 1,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴瀬スカイマンション | 埼玉県富士見市関沢２丁目１６−４７ | 1974年4月 | 40.29㎡〜 | 625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソシアみずほ台 | 埼玉県富士見市関沢２丁目６−９ | 1994年10月 | 54.63㎡〜 | 1,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルムみずほ台 | 埼玉県富士見市水谷１丁目１−６ | 1978年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レスポワール東みずほ台2 | 埼玉県富士見市水谷１丁目１０−１２ | 1986年2月 | 52.38㎡〜 | 1,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ鶴瀬ステーションスクエア | 埼玉県富士見市鶴瀬東１丁目６−１５ | 1987年4月 | 57.52㎡〜 | 2,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネベル鶴瀬 | 埼玉県富士見市鶴瀬東１丁目５－２７ | 2025年2月 | 30.35㎡〜 | 1,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティメイト鶴瀬 | 埼玉県富士見市鶴瀬東１丁目６−２７ | 1984年12月 | 49.39㎡〜 | 1,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャスガーデン鶴瀬 | 埼玉県富士見市鶴瀬東２丁目２２−１７ | 2023年6月 | 54.36㎡〜 | 4,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスポワール鶴瀬2 | 埼玉県富士見市鶴瀬東２丁目１６−１８ | 1987年8月 | 60.2㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム鶴瀬 | 埼玉県富士見市鶴瀬東２丁目２０−１１ | 1997年12月 | 54.06㎡〜 | 2,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサけやき | 埼玉県富士見市鶴瀬東２丁目８−２２ | 2003年7月 | 59.74㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン鶴瀬 | 埼玉県富士見市鶴瀬東２丁目１９−６ | 1999年3月 | 60.54㎡〜 | 2,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシーナ鶴瀬 | 埼玉県富士見市鶴瀬東２丁目１６−１１ | 2009年3月 | 69.04㎡〜 | 2,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
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