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エステムプラザ品川駅前5thAvenue

エステムプラザ品川駅前5thAvenueの売却査定・相場情報

3.88
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売却査定価格（坪単価）
3,470万円 〜 9,205万円
（553万円 〜 560万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都港区港南２丁目４−１１
築年月2009年3月
総階数12階
総戸数39戸
間取り―
アクセス

エステムプラザ品川駅前5thAvenueについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

エステムプラザ品川駅前5thAvenueは、2009年3月竣工の地上12階建てマンションです。JR山手線「品川」駅から徒歩3分という好立地に位置し、交通の利便性が魅力です。総戸数は39戸で、こじんまりとした規模ながらアットホームな雰囲気が漂います。

周辺にはさまざまな施設が充実しており、生活に便利な環境が整っています。例えば、60m先にはローソン 港南中央通り店があり、日常の買い物に困ることはありません。また、病院や薬局も近くにあり、健康管理も安心です。さらに、飲食店も数多く存在し、歓喜の牛やしながわ十琴など、多様な料理を楽しむことができます。

さらに、マンション周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも優しい環境です。港南公園や区立高浜運河沿緑地など、自然に触れることもできます。また、国立東京海洋大学品川キャンパスや港区立港南小学校・港区立港南中学校など、教育環境も整っています。

「エステムプラザ品川駅前5thAvenue」は、交通の利便性や周辺施設の充実した環境が魅力的なマンションです。快適な生活を送りたい方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

エステムプラザ品川駅前5thAvenueの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の107.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 渋谷区, 中央区, 千代田区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り品川駅の築年数で見たマンション価格

エステムプラザ品川駅前5thAvenueの最寄り品川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステムプラザ品川駅前5thAvenueは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価899.7万円に比べて、築40年以上では349.9万円と61.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

エステムプラザ品川駅前5thAvenueの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
1SDK
55.01㎡
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3階 北東
1K
20.5㎡
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6階 北東
１Ｋ
25.5㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
1K
25.5㎡
この部屋を無料査定する
11階 北東
1K
25.5㎡
この部屋を無料査定する
11階 北東
1LDK
39.75㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1SDK 55.01㎡ 北東 1階 北東(55.01㎡)を無料査定する
3 1K 20.5㎡ 北東 3階 北東(20.5㎡)を無料査定する
6 １Ｋ 25.5㎡ 北東 6階 北東(25.5㎡)を無料査定する
6 1K 25.5㎡ 北東 6階 北東(25.5㎡)を無料査定する
11 1K 25.5㎡ 北東 11階 北東(25.5㎡)を無料査定する
11 1LDK 39.75㎡ 北東 11階 北東(39.75㎡)を無料査定する
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エステムプラザ品川駅前5thAvenueの存在する東京都港区港南２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月16,000万円2005年10月84.11㎡190.2万円92LDK
2024年11月16,000万円2005年10月84.11㎡190.2万円92LDK
2024年11月9,780万円2005年10月56.09㎡174.4万円292LDK
2024年11月9,780万円2005年10月56.09㎡174.4万円292LDK
2024年11月12,480万円2000年2月76.98㎡162.1万円83LDK
2024年11月12,480万円2000年2月76.98㎡162.1万円83LDK
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2024年11月19,800万円2005年10月76.67㎡258.2万円233LDK
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2024年11月22,800万円2004年6月97.9㎡232.9万円312LDK
2024年11月22,800万円2004年6月97.9㎡232.9万円312LDK
2024年11月28,800万円2007年3月100.72㎡285.9万円402LDK
2024年11月28,800万円2007年3月100.72㎡285.9万円402LDK
2024年11月8,480万円2008年4月82.77㎡102.5万円43LDK
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2024年11月12,980万円2006年10月66.14㎡196.3万円312LDK
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2024年11月32,800万円2003年9月84.71㎡387.2万円372LDK
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2024年11月16,880万円2006年10月81.76㎡206.5万円72LDK
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2024年11月10,500万円2003年3月53.01㎡198.1万円41LDK
2024年11月10,500万円2003年3月53.01㎡198.1万円41LDK
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2024年11月15,490万円2005年11月82.9㎡186.9万円153LDK
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2024年11月19,500万円2005年8月91.48㎡213.2万円392LDK
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2024年11月11,800万円2008年4月88.73㎡133.0万円174LDK
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2024年11月19,800万円2005年2月82.07㎡241.3万円242LDK
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2024年11月10,800万円2005年10月71.11㎡151.9万円101LDK
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2024年11月10,980万円2005年8月67.36㎡163.0万円172LDK
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2024年11月27,500万円2005年10月94.02㎡292.5万円382LDK
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2024年11月18,800万円2006年10月94.88㎡198.1万円203LDK
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2024年11月19,000万円2004年6月95.67㎡198.6万円53LDK
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2024年11月8,980万円2006年10月60.7㎡147.9万円61LDK
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2024年11月14,290万円2005年8月86.98㎡164.3万円402LDK
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2024年11月11,800万円2008年4月88.43㎡133.4万円174LDK
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2024年11月29,800万円2005年8月145.28㎡205.1万円54LDK
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2024年11月8,499万円2008年4月73.89㎡115.0万円92LDK
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2024年11月15,800万円2003年3月68.09㎡232.0万円32LDK
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2024年11月15,500万円2003年3月53.01㎡292.4万円62LDK
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2024年11月9,480万円2005年10月50.07㎡189.3万円201LDK
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2024年11月17,000万円2006年10月73.22㎡232.2万円212LDK
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2024年11月9,480万円2005年10月62.53㎡151.6万円72LDK
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2024年11月9,480万円2005年10月48.76㎡194.4万円201LDK
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2024年11月15,680万円2006年10月80.72㎡194.3万円213LDK
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2024年11月11,980万円2006年10月51.06㎡234.6万円291LDK
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2024年11月19,800万円2005年10月95.26㎡207.9万円122LDK
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2024年11月18,800万円2005年10月94.86㎡198.2万円203LDK
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2024年11月9,470万円2005年2月60.1㎡157.6万円42LDK
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2024年10月6,388万円1998年10月53.91㎡118.5万円41LDK
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2024年10月13,200万円2005年11月67.17㎡196.5万円121LDK
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2024年10月16,980万円2006年10月85.55㎡198.5万円112LDK
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2024年10月12,180万円2005年11月68.03㎡179.0万円302LDK
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2024年10月14,700万円2005年11月91.26㎡161.1万円53LDK
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2024年10月17,680万円2006年10月75.24㎡235.0万円232LDK
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2024年10月5,180万円1982年11月52.25㎡99.1万円22LDK
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2024年10月9,600万円2006年10月71.02㎡135.2万円151LDK
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2024年10月3,980万円2005年7月32.3㎡123.2万円71K
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2024年10月3,980万円2005年7月32.3㎡123.2万円71K
2024年10月18,000万円2006年10月90.05㎡199.9万円83LDK
2024年10月18,000万円2006年10月90.05㎡199.9万円83LDK
2024年10月9,980万円2006年10月62.19㎡160.5万円272LDK
2024年10月9,980万円2006年10月62.19㎡160.5万円272LDK
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メイツ品川シティコア東京都港区港南２丁目１２−１９2000年3月50.62㎡〜6,601万円〜このマンションの相場を見る
品川タワーフェイス東京都港区港南２丁目１２−１６2005年7月32.3㎡〜4,547万円〜このマンションの相場を見る
品川Vタワー東京都港区港南２丁目１６−７2003年3月53.0㎡〜9,877万円〜このマンションの相場を見る
ワールドシティタワーズキャピタル・タワー東京都港区港南４丁目６−７2006年10月41.29㎡〜8,659万円〜このマンションの相場を見る
ブランズシティ品川ルネキャナル東京都港区港南４丁目６－４９2026年10月----このマンションの相場を見る
ワールドシティタワーズブリーズタワー東京都港区港南４丁目６−５2006年10月45.58㎡〜7,170万円〜このマンションの相場を見る
ワールドシティタワーズアクアタワー東京都港区港南４丁目2005年10月41.64㎡〜6,158万円〜このマンションの相場を見る
ワールドシティタワーズ東京都港区港南４丁目６−３2006年10月40.98㎡〜6,002万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ天王洲アイル東京都港区港南４丁目７−５９1998年10月53.91㎡〜6,416万円〜このマンションの相場を見る
シティタワー品川東京都港区港南４丁目２−２０2008年4月73.89㎡〜7,250万円〜このマンションの相場を見る
東京シーサウスブランファーレ東京都港区港南４丁目７−５５2004年6月59.69㎡〜7,604万円〜このマンションの相場を見る
白金台菁峩館東京都港区白金台１丁目４1980年4月40.1㎡〜4,396万円〜このマンションの相場を見る
白金台フロント東京都港区白金台１丁目１−１１2002年3月150.89㎡〜3億2,034万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション白金台東京都港区白金台１丁目２−１２1999年1月35.88㎡〜5,453万円〜このマンションの相場を見る
グランドヒルズ白金台東京都港区白金台１丁目１−１３2004年1月80.07㎡〜2億1,407万円〜このマンションの相場を見る
藤和白金台コープ東京都港区白金台１丁目２−１０1980年9月29.38㎡〜3,360万円〜このマンションの相場を見る
ザ・グリーンハウス白金台東京都港区白金台１丁目１−１６1989年2月170.34㎡〜2億9,673万円〜このマンションの相場を見る
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