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光シャンブル品川東八ツ山公園

光シャンブル品川東八ツ山公園の売却査定・相場情報

3.42
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売却査定価格（坪単価）
2,690万円 〜 6,753万円
（331万円 〜 341万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都港区港南２丁目１０−２３
築年月1982年11月
総階数10階
総戸数105戸
間取り―
アクセス

光シャンブル品川東八ツ山公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

光シャンブル品川東八ツ山公園は、1982年11月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は105戸です。マンションの交通アクセスは京急本線「北品川」駅から徒歩7分という好立地であり、周辺には様々な施設が揃っています。

公園や学校について触れる際は、東八ツ山公園や品川区立台場小学校、国立東京海洋大学品川キャンパスなどが徒歩で程よい距離にあります。

飲食店やスーパー、コンビニについても、ラーメン二郎品川店やまいばすけっと東品川1丁目店などが近くにあり、生活に便利さが感じられます。また、品川インターシティやキヤノン S タワーなどの商業施設や公共施設も徒歩圏内に位置しているので、日常の買い物や公的な手続きもスムーズに行えます。

さらに、周辺には保育園や幼稚園、病院なども充実しており、安心して生活できる環境と言えます。

光シャンブル品川東八ツ山公園は、魅力的な立地と周辺施設の充実に加えて、マンション内部には機能的な設備が整っています。浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが備わり、快適な生活をサポートしています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどがあり、利便性も考慮されています。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっているため、住民の安全も守られています。

このように、光シャンブル品川東八ツ山公園は、交通の便や周辺環境の充実、設備の充実など、暮らしやすいマンションとして魅力があります。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

光シャンブル品川東八ツ山公園の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の107.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 渋谷区, 中央区, 大田区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北品川駅の築年数で見たマンション価格

光シャンブル品川東八ツ山公園の最寄り北品川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。光シャンブル品川東八ツ山公園は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価510.0万円に比べて、築40年以上では277.3万円と45.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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光シャンブル品川東八ツ山公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
52.52㎡
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1階 北
2LDK
54.21㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
3LDK
67.35㎡
この部屋を無料査定する
1階 南
1DK
52.25㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2LDK
52.25㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3DK
52.25㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2LDK
46.95㎡
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3階 南西
2LDK
52.25㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2LDK
52.25㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
1LDK
52.25㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
2LDK
52.25㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
52.25㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
1DK
26.11㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
2LDK
52.25㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
2LDK
52.25㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
2LDK
52.25㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 52.52㎡ 北 1階 北(52.52㎡)を無料査定する
1 2LDK 54.21㎡ 北 1階 北(54.21㎡)を無料査定する
1 3LDK 67.35㎡ 北 1階 北(67.35㎡)を無料査定する
1 1DK 52.25㎡ 南 1階 南(52.25㎡)を無料査定する
2 2LDK 52.25㎡ 北 2階 北(52.25㎡)を無料査定する
2 3DK 52.25㎡ 北 2階 北(52.25㎡)を無料査定する
2 2LDK 46.95㎡ 北 2階 北(46.95㎡)を無料査定する
3 2LDK 52.25㎡ 南西 3階 南西(52.25㎡)を無料査定する
4 2LDK 52.25㎡ 南西 4階 南西(52.25㎡)を無料査定する
4 1LDK 52.25㎡ 南西 4階 南西(52.25㎡)を無料査定する
5 2LDK 52.25㎡ 東 5階 東(52.25㎡)を無料査定する
5 2LDK 52.25㎡ 北 5階 北(52.25㎡)を無料査定する
5 1DK 26.11㎡ 南西 5階 南西(26.11㎡)を無料査定する
5 2LDK 52.25㎡ 南西 5階 南西(52.25㎡)を無料査定する
6 2LDK 52.25㎡ 南西 6階 南西(52.25㎡)を無料査定する
7 2LDK 52.25㎡ 北 7階 北(52.25㎡)を無料査定する
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光シャンブル品川東八ツ山公園の存在する東京都港区港南２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月16,000万円2005年10月84.11㎡190.2万円92LDK
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2024年11月9,780万円2005年10月56.09㎡174.4万円292LDK
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2024年11月12,480万円2000年2月76.98㎡162.1万円83LDK
2024年11月12,480万円2000年2月76.98㎡162.1万円83LDK
2024年11月12,480万円2000年2月76.98㎡162.1万円83LDK
2024年11月19,800万円2005年10月76.67㎡258.2万円233LDK
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2024年11月22,800万円2004年6月97.9㎡232.9万円312LDK
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2024年11月28,800万円2007年3月100.72㎡285.9万円402LDK
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2024年11月8,480万円2008年4月82.77㎡102.5万円43LDK
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2024年11月12,980万円2006年10月66.14㎡196.3万円312LDK
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2024年11月32,800万円2003年9月84.71㎡387.2万円372LDK
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2024年11月16,880万円2006年10月81.76㎡206.5万円72LDK
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2024年11月10,500万円2003年3月53.01㎡198.1万円41LDK
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2024年11月15,490万円2005年11月82.9㎡186.9万円153LDK
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2024年11月19,500万円2005年8月91.48㎡213.2万円392LDK
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2024年11月11,800万円2008年4月88.73㎡133.0万円174LDK
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2024年11月19,800万円2005年2月82.07㎡241.3万円242LDK
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2024年11月10,800万円2005年10月71.11㎡151.9万円101LDK
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2024年11月10,980万円2005年8月67.36㎡163.0万円172LDK
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2024年11月27,500万円2005年10月94.02㎡292.5万円382LDK
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2024年11月18,800万円2006年10月94.88㎡198.1万円203LDK
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2024年11月19,000万円2004年6月95.67㎡198.6万円53LDK
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2024年11月8,980万円2006年10月60.7㎡147.9万円61LDK
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2024年11月14,290万円2005年8月86.98㎡164.3万円402LDK
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2024年11月11,800万円2008年4月88.43㎡133.4万円174LDK
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2024年11月29,800万円2005年8月145.28㎡205.1万円54LDK
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2024年11月8,499万円2008年4月73.89㎡115.0万円92LDK
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2024年11月15,800万円2003年3月68.09㎡232.0万円32LDK
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2024年11月15,500万円2003年3月53.01㎡292.4万円62LDK
2024年11月15,500万円2003年3月53.01㎡292.4万円62LDK
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2024年11月9,480万円2005年10月50.07㎡189.3万円201LDK
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2024年11月17,000万円2006年10月73.22㎡232.2万円212LDK
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2024年11月9,480万円2005年10月62.53㎡151.6万円72LDK
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2024年11月9,480万円2005年10月48.76㎡194.4万円201LDK
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2024年11月15,680万円2006年10月80.72㎡194.3万円213LDK
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2024年11月11,980万円2006年10月51.06㎡234.6万円291LDK
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2024年11月19,800万円2005年10月95.26㎡207.9万円122LDK
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2024年11月18,800万円2005年10月94.86㎡198.2万円203LDK
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2024年11月9,470万円2005年2月60.1㎡157.6万円42LDK
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2024年10月6,388万円1998年10月53.91㎡118.5万円41LDK
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2024年10月13,200万円2005年11月67.17㎡196.5万円121LDK
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2024年10月16,980万円2006年10月85.55㎡198.5万円112LDK
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2024年10月12,180万円2005年11月68.03㎡179.0万円302LDK
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2024年10月14,700万円2005年11月91.26㎡161.1万円53LDK
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2024年10月17,680万円2006年10月75.24㎡235.0万円232LDK
2024年10月17,680万円2006年10月75.24㎡235.0万円232LDK
2024年10月5,180万円1982年11月52.25㎡99.1万円22LDK
2024年10月5,180万円1982年11月52.25㎡99.1万円22LDK
2024年10月9,600万円2006年10月71.02㎡135.2万円151LDK
2024年10月9,600万円2006年10月71.02㎡135.2万円151LDK
2024年10月3,980万円2005年7月32.3㎡123.2万円71K
2024年10月3,980万円2005年7月32.3㎡123.2万円71K
2024年10月3,980万円2005年7月32.3㎡123.2万円71K
2024年10月18,000万円2006年10月90.05㎡199.9万円83LDK
2024年10月18,000万円2006年10月90.05㎡199.9万円83LDK
2024年10月9,980万円2006年10月62.19㎡160.5万円272LDK
2024年10月9,980万円2006年10月62.19㎡160.5万円272LDK
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築年月：1999年12月
専有面積：23.73㎡〜
相場価格：3,245万円〜
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ガーラ・プレシャス品川Ｗｅｓｔ
東京都品川区北品川１丁目１８−８
築年月：2011年10月
専有面積：20.85㎡〜
相場価格：2,964万円〜
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ミテッツァ品川
東京都品川区北品川１丁目２３−２２
築年月：2016年1月
専有面積：21.42㎡〜
相場価格：3,335万円〜
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ライオンズマンション北品川
東京都品川区北品川１丁目３０−１２
築年月：1978年9月
専有面積：45.41㎡〜
相場価格：4,064万円〜
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サンサーラ品川
東京都品川区北品川１丁目１８−５
築年月：1981年10月
専有面積：60.14㎡〜
相場価格：4,524万円〜
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コンシェリア品川CROSSIA
東京都品川区北品川１丁目３０−２５
築年月：2022年6月
専有面積：21.82㎡〜
相場価格：3,136万円〜
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Ｂｒｉｌｌｉａ品川　Ｃａｎａｌ　Ｓｉｄｅ
東京都品川区北品川１丁目１８−３
築年月：2018年10月
専有面積：28.41㎡〜
相場価格：4,822万円〜
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ガリシア品川
東京都品川区北品川１丁目２４−１０
築年月：2014年2月
専有面積：20.98㎡〜
相場価格：3,085万円〜
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メガロン御殿山
東京都品川区北品川１丁目１−１０
築年月：1979年2月
専有面積：32.82㎡〜
相場価格：3,076万円〜
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アクサス品川レジデンス
東京都品川区北品川１丁目２２−２１
築年月：2013年8月
専有面積：20.1㎡〜
相場価格：2,721万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
サンイング品川東京都品川区北品川１丁目２２2006年12月----このマンションの相場を見る
品川コーポ東京都品川区北品川１丁目２９−１５1964年11月13.17㎡〜887万円〜このマンションの相場を見る
アクサス品川東京都品川区北品川１丁目２４−１３2007年9月19.8㎡〜2,666万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北品川第2東京都品川区北品川１丁目２０−４1984年6月38.82㎡〜3,842万円〜このマンションの相場を見る
八つ山ニューハイツ東京都品川区北品川１丁目２−１３1979年8月----このマンションの相場を見る
ガーラプレシャス品川イースト東京都品川区北品川１丁目１７−１2011年10月20.85㎡〜3,010万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア品川東京都品川区北品川１丁目２２−１９2018年4月31.98㎡〜4,454万円〜このマンションの相場を見る
ニックハイム北品川東京都品川区北品川１丁目２２−１７1984年6月63.25㎡〜4,690万円〜このマンションの相場を見る
トップルーム品川東京都品川区北品川１丁目９−７1985年5月10.92㎡〜1,060万円〜このマンションの相場を見る
品川芙蓉ハイツ東京都品川区北品川１丁目２０−６1978年10月22.78㎡〜2,245万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン品川東京都品川区北品川１丁目２２−１８1999年12月23.73㎡〜3,245万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ・プレシャス品川Ｗｅｓｔ東京都品川区北品川１丁目１８−８2011年10月20.85㎡〜2,964万円〜このマンションの相場を見る
ミテッツァ品川東京都品川区北品川１丁目２３−２２2016年1月21.42㎡〜3,335万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北品川東京都品川区北品川１丁目３０−１２1978年9月45.41㎡〜4,064万円〜このマンションの相場を見る
サンサーラ品川東京都品川区北品川１丁目１８−５1981年10月60.14㎡〜4,524万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア品川CROSSIA東京都品川区北品川１丁目３０−２５2022年6月21.82㎡〜3,136万円〜このマンションの相場を見る
Ｂｒｉｌｌｉａ品川　Ｃａｎａｌ　Ｓｉｄｅ東京都品川区北品川１丁目１８−３2018年10月28.41㎡〜4,822万円〜このマンションの相場を見る
ガリシア品川東京都品川区北品川１丁目２４−１０2014年2月20.98㎡〜3,085万円〜このマンションの相場を見る
メガロン御殿山東京都品川区北品川１丁目１−１０1979年2月32.82㎡〜3,076万円〜このマンションの相場を見る
アクサス品川レジデンス東京都品川区北品川１丁目２２−２１2013年8月20.1㎡〜2,721万円〜このマンションの相場を見る
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