明大前フラワーマンションの売却査定・相場情報

3.82

売却査定価格（坪単価）
2,270万円〜 2,901万円（219万円〜 223万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	東京都世田谷区松原１丁目５３−５
築年月	1969年10月
総階数	14階
総戸数	90戸
間取り	―
アクセス	明大前駅徒歩5分東松原駅徒歩14分

明大前フラワーマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

明大前フラワーマンションは、地上14階建ての住まいです。1969年に竣工され、合計90戸の間取りがあります。交通の利便性も良く、京王線「明大前」駅まで徒歩5分です。

周辺には様々な施設があります。例えば、コンビニでは、ファミリーマートの世田谷松原一丁目店や明大前店、セブンイレブンの明大前すずらん通り店が利用できます。スーパーマーケットも多く、まいばすけっとやミニピアゴ、生鮮食品館AZUMAが近くにあります。

飲食店も多く、つけ麺大王やラーメンもみじ屋、錦楽軒世田谷店、COTORO、炭火焼肉酒房あぶりなどが周辺に点在しています。また、セコム世田谷訪問看護ステーションや内門歯科医院、オハナ明大前といった病院も徒歩圏内にあります。

近隣の薬局はクローバーやはなぞの薬局があり、サービス提供に便利です。公共施設としては、高井戸警察署和泉地域安全センターや北沢警察署明大前駅前交番、明治大学図書館和泉図書館が周辺に位置しています。

また、玉川上水公園や和泉二丁目緑地といった公園も近く、自然を楽しむこともできます。学校については、東放学園専門学校や学校法人東放学園東放学園専門学校、私立日本大学鶴ケ丘高校がすぐ近くにあるので、教育環境も整っています。

さらに、アスク明大前保育園やまつばらけやき保育園分園、はぴはぴ保育園といった保育施設も歩いてすぐの場所にあります。

明大前フラワーマンションの魅力は、交通の便利さや周辺に数多くの施設があることです。マンション自体も建築年数は古めですが、住戸の間取りや設備は充実しており、暮らしやすい環境です。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

明大前フラワーマンションの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の103.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は杉並区, 中野区, 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り明大前駅の築年数で見たマンション価格

明大前フラワーマンションの最寄り明大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。明大前フラワーマンションは現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価456.0万円に比べて、築40年以上では220.0万円と51.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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明大前フラワーマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

2DK

43.68㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2DK	43.68㎡	北	1階北(43.68㎡)を無料査定する
1	1LDK	43.68㎡	北	1階北(43.68㎡)を無料査定する
1	2DK	41.9㎡	北	1階北(41.9㎡)を無料査定する
1	1DK	43.8㎡	北	1階北(43.8㎡)を無料査定する
2	1LDK	43.68㎡	北	2階北(43.68㎡)を無料査定する
2	1LDK	43.6㎡	北	2階北(43.6㎡)を無料査定する
2	1DK	43.68㎡	北	2階北(43.68㎡)を無料査定する
3	1LDK	43.68㎡	北	3階北(43.68㎡)を無料査定する
4	1LDK	43.68㎡	北	4階北(43.68㎡)を無料査定する
4	2K	43.68㎡	北	4階北(43.68㎡)を無料査定する
4	1LDK	33.69㎡	北	4階北(33.69㎡)を無料査定する
5	1LDK	43.68㎡	北	5階北(43.68㎡)を無料査定する
5	1LDK	33.69㎡	北	5階北(33.69㎡)を無料査定する
6	1LDK	43.68㎡	北	6階北(43.68㎡)を無料査定する
7	2DK	43.68㎡	北	7階北(43.68㎡)を無料査定する
8	1LDK	43.68㎡	北	8階北(43.68㎡)を無料査定する
9	1LDK	33.69㎡	北	9階北(33.69㎡)を無料査定する
9	1LDK	43.68㎡	北	9階北(43.68㎡)を無料査定する
10	1LDK	43.68㎡	北	10階北(43.68㎡)を無料査定する
11	２ＤＫ	33.69㎡	北	11階北(33.69㎡)を無料査定する
11	1LDK	43.68㎡	北	11階北(43.68㎡)を無料査定する
11	2DK	33.69㎡	北	11階北(33.69㎡)を無料査定する
12	2DK	43.68㎡	北	12階北(43.68㎡)を無料査定する
12	1LDK	43.68㎡	北	12階北(43.68㎡)を無料査定する
13	1LDK	43.68㎡	北	13階北(43.68㎡)を無料査定する
14	ワンルーム	39.4㎡	北	14階北(39.4㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,230万円	1995年11月	30.81㎡	72.4万円	2	1K
2024年11月	5,780万円	2021年3月	37.28㎡	155.0万円	3	1R
2024年11月	5,780万円	2021年3月	37.28㎡	155.0万円	3	1R
2024年11月	5,780万円	2021年3月	37.28㎡	155.0万円	3	1R
2024年11月	750万円	1982年11月	16.55㎡	45.3万円	3	1R
2024年11月	750万円	1982年11月	16.55㎡	45.3万円	3	1R
2024年11月	9,280万円	2018年4月	57.94㎡	160.2万円	2	2LDK
2024年11月	9,280万円	2018年4月	57.94㎡	160.2万円	2	2LDK
2024年11月	9,280万円	2018年4月	57.94㎡	160.2万円	2	2LDK
2024年11月	2,990万円	1973年12月	43.32㎡	69.0万円	10	1LDK
2024年11月	2,990万円	1973年12月	43.32㎡	69.0万円	10	1LDK
2024年11月	2,990万円	1973年12月	43.32㎡	69.0万円	10	1LDK
2024年11月	6,380万円	1994年8月	53.3㎡	119.7万円	7	2LDK
2024年11月	6,380万円	1994年8月	53.3㎡	119.7万円	7	2LDK
2024年11月	5,998万円	1985年11月	61.59㎡	97.4万円	2	2LDK
2024年11月	4,499万円	1973年12月	55.22㎡	81.5万円	11	2LDK
2024年11月	4,499万円	1973年12月	55.22㎡	81.5万円	11	2LDK
2024年11月	4,499万円	1973年12月	55.22㎡	81.5万円	11	2LDK
2024年11月	1,290万円	1985年1月	22.06㎡	58.5万円	5	1R
2024年11月	1,290万円	1985年1月	22.06㎡	58.5万円	5	1R
2024年11月	2,680万円	1973年4月	34.68㎡	77.3万円	8	1K
2024年11月	2,680万円	1973年4月	34.68㎡	77.3万円	8	1K
2024年11月	2,280万円	1978年11月	33.67㎡	67.7万円	6	1K
2024年11月	2,280万円	1978年11月	33.67㎡	67.7万円	6	1K
2024年11月	3,980万円	1983年8月	55.58㎡	71.6万円	3	2LDK
2024年11月	3,980万円	1983年8月	55.58㎡	71.6万円	3	2LDK
2024年10月	11,500万円	2018年4月	68.11㎡	168.8万円	4	3LDK
2024年10月	11,500万円	2018年4月	68.11㎡	168.8万円	4	3LDK
2024年10月	11,500万円	2018年4月	68.11㎡	168.8万円	4	3LDK
2024年10月	1,880万円	1978年11月	38.07㎡	49.4万円	7	1LDK
2024年10月	1,880万円	1978年11月	38.07㎡	49.4万円	7	1LDK
2024年10月	135,000万円	2024年2月	65.12㎡	2,073.1万円	8	2LDK
2024年10月	135,000万円	2024年2月	65.12㎡	2,073.1万円	8	2LDK
2024年10月	135,000万円	2024年2月	65.12㎡	2,073.1万円	8	2LDK
2024年10月	9,980万円	1997年10月	72.09㎡	138.4万円	4	3LDK
2024年10月	1,380万円	1985年1月	14.54㎡	94.9万円	3	1R
2024年10月	1,380万円	1985年1月	14.54㎡	94.9万円	3	1R
2024年10月	3,180万円	1971年7月	40.32㎡	78.9万円	7	2LDK
2024年10月	3,180万円	1971年7月	40.32㎡	78.9万円	7	2LDK
2024年10月	3,180万円	1971年7月	40.32㎡	78.9万円	7	2LDK
2024年10月	11,100万円	2020年7月	61.59㎡	180.2万円	5	3LDK
2024年10月	4,980万円	1985年9月	53.83㎡	92.5万円	2	2LDK
2024年10月	1,074万円	1982年11月	16.55㎡	64.9万円	4	1R
2024年10月	1,074万円	1982年11月	16.55㎡	64.9万円	4	1R
2024年10月	6,380万円	1994年8月	53.3㎡	119.7万円	3	2LDK
2024年10月	6,380万円	1994年8月	53.3㎡	119.7万円	3	2LDK
2024年10月	3,250万円	1973年4月	47.32㎡	68.7万円	5	1LDK
2024年10月	3,250万円	1973年4月	47.32㎡	68.7万円	5	1LDK
2024年10月	4,480万円	1984年4月	41.96㎡	106.8万円	3	1LDK
2024年10月	4,480万円	1984年4月	41.96㎡	106.8万円	3	1LDK
2024年10月	1,150万円	1974年3月	29.16㎡	39.4万円	4	1K
2024年10月	1,150万円	1974年3月	29.16㎡	39.4万円	4	1K
2024年10月	1,150万円	1974年3月	29.16㎡	39.4万円	7	1K
2024年10月	9,480万円	2003年7月	85.19㎡	111.3万円	3	2LDK
2024年10月	9,480万円	2003年7月	85.19㎡	111.3万円	3	2LDK
2024年10月	1,150万円	1974年3月	29.16㎡	39.4万円	7	1K
2024年10月	1,680万円	1968年3月	31.31㎡	53.7万円	2	1K
2024年10月	2,750万円	1969年10月	43.68㎡	63.0万円	1	1LDK
2024年10月	2,750万円	1969年10月	43.68㎡	63.0万円	1	1LDK
2024年10月	3,480万円	1973年4月	47.32㎡	73.5万円	5	1LDK
2024年10月	1,150万円	1988年12月	15.37㎡	74.8万円	4	1R
2024年10月	1,150万円	1988年12月	15.37㎡	74.8万円	4	1R
2024年10月	3,180万円	1969年10月	43.68㎡	72.8万円	12	1LDK
2024年10月	3,480万円	1973年4月	47.32㎡	73.5万円	5	1LDK
2024年10月	3,690万円	1974年12月	48.6㎡	75.9万円	3	2LDK
2024年10月	3,690万円	1974年12月	48.6㎡	75.9万円	3	2LDK
2024年10月	3,180万円	1969年10月	43.68㎡	72.8万円	12	1LDK
2024年10月	6,380万円	1994年8月	53.3㎡	119.7万円	7	2LDK
2024年10月	6,380万円	1994年8月	53.3㎡	119.7万円	7	2LDK
2024年10月	6,390万円	1994年8月	50.07㎡	127.6万円	7	2LDK
2024年10月	6,390万円	1994年8月	50.07㎡	127.6万円	7	2LDK
2024年10月	2,280万円	1971年7月	37.72㎡	60.4万円	3	1LDK
2024年10月	8,280万円	2007年2月	70.29㎡	117.8万円	2	2LDK
2024年10月	2,280万円	1971年7月	37.72㎡	60.4万円	3	1LDK
2024年10月	8,280万円	2007年2月	70.29㎡	117.8万円	2	2LDK
2024年10月	2,280万円	1971年7月	37.72㎡	60.4万円	3	1LDK
2024年10月	8,280万円	2007年2月	70.29㎡	117.8万円	2	2LDK
2024年10月	2,980万円	1973年12月	39.59㎡	75.3万円	11	1LDK
2024年10月	2,980万円	1973年12月	39.59㎡	75.3万円	11	1LDK
2024年10月	2,980万円	1973年12月	43.32㎡	68.8万円	11	1LDK
2024年10月	2,980万円	1973年12月	39.59㎡	75.3万円	11	1LDK
2024年10月	2,980万円	1973年12月	43.32㎡	68.8万円	11	1LDK
2024年10月	2,980万円	1973年12月	43.32㎡	68.8万円	11	1LDK
2024年9月	980万円	1981年1月	18.0㎡	54.4万円	4	1R
2024年9月	3,000万円	2013年1月	25.83㎡	116.1万円	7	1K
2024年9月	2,590万円	1975年8月	43.87㎡	59.0万円	3	1LDK
2024年9月	2,590万円	1975年8月	43.87㎡	59.0万円	3	1LDK
2024年9月	3,280万円	1971年7月	40.32㎡	81.3万円	8	1LDK
2024年9月	3,280万円	1971年7月	40.32㎡	81.3万円	8	1LDK
2024年9月	3,280万円	1971年7月	40.32㎡	81.3万円	8	1LDK
2024年9月	4,480万円	1971年3月	61.19㎡	73.2万円	5	2LDK
2024年9月	4,480万円	1971年3月	61.19㎡	73.2万円	5	2LDK
2024年9月	1,990万円	1969年10月	33.69㎡	59.1万円	9	1LDK
2024年9月	1,990万円	1969年10月	33.69㎡	59.1万円	9	1LDK
2024年9月	17,800万円	1990年12月	141.67㎡	125.6万円	3	4LDK
2024年9月	17,800万円	1990年12月	141.67㎡	125.6万円	3	4LDK
2024年9月	17,800万円	1990年12月	141.67㎡	125.6万円	3	4LDK
2024年9月	17,800万円	1990年12月	141.67㎡	125.6万円	3	4LDK
2024年9月	3,480万円	1973年12月	48.6㎡	71.6万円	8	2LDK
2024年9月	3,480万円	1973年12月	48.6㎡	71.6万円	8	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グラントレゾール明大前	東京都世田谷区松原１丁目１１−８	2008年8月	31.82㎡〜	2,666万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコートパレス明大前	東京都世田谷区松原１丁目４５−２	2012年8月	25.44㎡〜	3,036万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート明大前	東京都世田谷区松原１丁目５０−７	1983年8月	15.87㎡〜	1,180万円〜	このマンションの相場を見る
ルフォンリブレ世田谷松原	東京都世田谷区松原１丁目５８−１３	2013年2月	30.11㎡〜	3,962万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナシティ明大前	東京都世田谷区松原１丁目５−４	2007年2月	25.5㎡〜	2,955万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイツ東松原	東京都世田谷区松原１丁目１９−１４	1989年9月	--	--	このマンションの相場を見る
エーデルコート松原	東京都世田谷区松原１丁目９−１５	1989年6月	85.12㎡〜	5,858万円〜	このマンションの相場を見る
光建ハイム松原	東京都世田谷区松原１丁目５６−２３	1981年7月	47.4㎡〜	3,298万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート明大前第2	東京都世田谷区松原１丁目５４−８	1988年12月	15.37㎡〜	1,219万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス松原	東京都世田谷区松原１丁目５６−２４	1978年11月	21.87㎡〜	1,282万円〜	このマンションの相場を見る
ニックハイム松原	東京都世田谷区松原１丁目５６−１２	1980年7月	--	--	このマンションの相場を見る
パラスト松原	東京都世田谷区松原１丁目５７−１０	1975年8月	23.01㎡〜	1,325万円〜	このマンションの相場を見る
プレール明大前	東京都世田谷区松原１丁目３８−１７	1999年4月	18.64㎡〜	1,875万円〜	このマンションの相場を見る
エスポワール松原	東京都世田谷区松原１丁目５６−２２	1994年8月	45.1㎡〜	5,128万円〜	このマンションの相場を見る
タウンハイツ松原	東京都世田谷区松原１丁目５６−２６	1982年9月	36.76㎡〜	2,820万円〜	このマンションの相場を見る
松原タウンホーム	東京都世田谷区松原１丁目１８−１６	1983年5月	62.93㎡〜	5,443万円〜	このマンションの相場を見る
ステージファースト明大前アジールコート	東京都世田谷区松原１丁目５３−１２	2013年1月	25.83㎡〜	3,028万円〜	このマンションの相場を見る
サンドエル松原	東京都世田谷区松原１丁目５６−１９	1975年1月	25.31㎡〜	1,928万円〜	このマンションの相場を見る
トーアウエストキャッスル松原	東京都世田谷区松原１丁目３４−１８	1972年12月	28.3㎡〜	1,817万円〜	このマンションの相場を見る
パラスト明大前	東京都世田谷区松原１丁目４５−７	1976年3月	33.03㎡〜	2,502万円〜	このマンションの相場を見る

明大前フラワーマンションの売却査定・相場情報

基本情報

明大前フラワーマンションについて

人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

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