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コスモ文京本駒込

コスモ文京本駒込の売却査定・相場情報

3.93
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売却査定価格（坪単価）
5,817万円 〜 10,816万円
（402万円 〜 408万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都文京区本駒込３丁目５−５
築年月2001年3月
総階数14階
総戸数53戸
専有面積47.86㎡ 〜 87.71㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
浄水器
洗髪洗面台
CATV
ｴｱｺﾝ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
食洗機

コスモ文京本駒込について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コスモ文京本駒込」は、2001年3月に竣工され、地上14階建てのマンションです。東京メトロ南北線「本駒込」駅から徒歩1分という好立地に位置しており、交通アクセスも便利です。

マンションの魅力は、周辺施設の充実です。まず、最寄りのファミリーマート「本駒込駅前店」は、徒歩74mと非常に近くにあります。また、「本駒込一丁目店」やセブンイレブン「文京動坂上店」も、それぞれ294mと296mの距離で利用することができます。

食料品を買いたい際には、まいばすけっと「本駒込3丁目店」や「本駒込駅前店」、さらには三徳白山店も利用できます。これらのスーパーは、それぞれ60m、318m、361mの距離に位置しています。

飲食店も多種多様に揃っています。例えば、「ホームベーカリーブレーメンムラカミ」や「パティスリーロップイヤー」は、それぞれ103mと119mの距離にあります。その他にも、「東京ステーキ丼ガブス」「四代目けいすけ」「ナポリの窯 文京店」といったお店が近くにあり、多様な料理を楽しむことができます。

また、身体の健康を気にする方にも嬉しい施設が近くにあります。松原歯科医院や齋藤医院、日本医科大学腎クリニックは、それぞれ24m、38m、103mの距離に位置しています。また、ユニバーサルドラッグストア「本駒込本郷通り店」や寿々薬局、さくら薬局「団子坂店」といった薬局も近くにあります。

さらに、コスモ文京本駒込周辺には公共施設も充実しています。そごう百貨店や駒込警察署など、さまざまな施設があります。特に、近くの本郷消防署駒込出張所は徒歩55mと非常に近くにあるため、安心して暮らすことができます。

自然に触れたい方には神明公園がおすすめです。この公園は、徒歩583mの場所にあり、四季折々の美しい景色を楽しむことができます。

もちろん、教育施設も充実しています。文京区立駒本小学校や文京区駒本育成室、文京区 本駒込南児童館が徒歩圏内にあり、お子様を持つご家庭にとっても便利な立地です。

安心してお子様を預けることができる保育園・幼稚園も近くにあります。「このえ本駒込保育園」や「本駒込南保育園」、「モニカ本駒込園」など、安心して子育てを行うことができる環境が整っています。

以上のように、コスモ文京本駒込は周辺施設の利便性が高いマンションです。暮らしやすい立地と充実した施設が魅力であり、快適な生活が期待されます。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

コスモ文京本駒込の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 豊島区, 北区, 千代田区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本駒込駅の築年数で見たマンション価格

コスモ文京本駒込の最寄り本駒込駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモ文京本駒込は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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コスモ文京本駒込の存在する東京都文京区本駒込３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,690万円1996年9月40.97㎡114.5万円51LDK
2024年11月4,690万円1996年9月40.97㎡114.5万円51LDK
2024年11月10,800万円1986年12月93.73㎡115.2万円12LDK
2024年11月10,800万円1986年12月93.73㎡115.2万円12LDK
2024年11月6,980万円2014年5月42.04㎡166.0万円21LDK
2024年11月3,698万円1979年4月43.76㎡84.5万円21LDK
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2024年11月3,990万円1979年4月49.63㎡80.4万円71LDK
2024年11月3,990万円1979年4月49.63㎡80.4万円71LDK
2024年11月4,080万円1979年2月38.15㎡106.9万円31LDK
2024年11月4,080万円1979年2月38.15㎡106.9万円31LDK
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2024年11月1,390万円1990年4月16.5㎡84.2万円21K
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2024年11月4,990万円1983年3月59.8㎡83.4万円11LDK
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2024年11月2,280万円1987年11月29.16㎡78.2万円41K
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2024年11月4,080万円1979年2月41.19㎡99.1万円31LDK
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2024年11月3,890万円2018年7月26.51㎡146.7万円81K
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2024年11月4,690万円1996年8月40.97㎡114.5万円91LDK
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2024年11月3,980万円2018年7月25.05㎡158.9万円31K
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2024年10月4,780万円1995年3月42.27㎡113.1万円21LDK
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2024年10月2,480万円1975年11月43.01㎡57.7万円81LDK
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2024年10月2,480万円1975年11月43.01㎡57.7万円81LDK
2024年10月2,480万円1975年11月43.01㎡57.7万円81LDK
2024年10月6,900万円1974年3月63.0㎡109.5万円123LDK
2024年10月12,000万円2001年4月67.39㎡178.1万円43LDK
2024年10月6,400万円2014年8月41.26㎡155.1万円11LDK
2024年10月6,400万円2014年8月41.26㎡155.1万円11LDK
2024年10月4,380万円1976年3月54.5㎡80.4万円82LDK
2024年10月6,800万円1979年11月66.42㎡102.4万円83LDK
2024年10月14,580万円2004年8月94.23㎡154.7万円44LDK
2024年10月2,580万円1981年7月33.84㎡76.2万円41K
2024年10月9,980万円2000年10月66.77㎡149.5万円103LDK
2024年10月9,980万円2000年10月66.77㎡149.5万円103LDK
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2024年10月7,500万円1987年5月53.52㎡140.1万円32LDK
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2024年10月1,180万円1992年8月17.29㎡68.2万円11K
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2024年10月7,980万円2014年5月42.04㎡189.8万円91LDK
2024年10月4,780万円2019年8月32.01㎡149.3万円51LDK
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2024年10月2,500万円2005年7月29.48㎡84.8万円31K
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2024年10月3,936万円1981年3月48.21㎡81.6万円21LDK
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2024年9月2,850万円1980年3月31.91㎡89.3万円31LDK
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2024年9月2,850万円1980年3月34.38㎡82.9万円31LDK
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2024年9月2,280万円1975年11月40.95㎡55.7万円91LDK
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2024年9月10,480万円1995年2月80.43㎡130.3万円103LDK
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2024年9月1,780万円1995年2月24.47㎡72.7万円81K
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2024年9月9,680万円2005年2月73.36㎡132.0万円103LDK
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2024年9月5,660万円1999年2月88.71㎡63.8万円23LDK
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2024年9月6,880万円1983年10月57.5㎡119.7万円32LDK
2024年9月4,280万円1979年11月44.28㎡96.7万円41LDK
2024年9月1,550万円1985年2月18.57㎡83.5万円41R
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2024年9月2,600万円1981年12月34.83㎡74.6万円61K
2024年9月4,980万円2012年12月38.88㎡128.1万円11LDK
2024年9月4,680万円1979年2月58.05㎡80.6万円22LDK
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2024年9月3,780万円2006年8月29.06㎡130.1万円41K
2024年9月3,780万円2006年8月29.06㎡130.1万円41K
2024年9月8,980万円1999年2月67.2㎡133.6万円133LDK
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2024年9月4,180万円1983年10月38.36㎡109.0万円31K
2024年8月1,280万円1990年4月16.5㎡77.6万円11K
2024年8月1,280万円1990年4月16.5㎡77.6万円11K
2024年8月2,280万円1975年11月46.2㎡49.4万円61LDK
2024年8月2,280万円1975年11月46.2㎡49.4万円61LDK
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リビオ文京千駄木東京都文京区千駄木５丁目３８−８2019年10月56.26㎡〜7,636万円〜このマンションの相場を見る
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プレステージ千駄木東京都文京区千駄木５丁目２１−１４1991年10月88.91㎡〜1億279万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ文京白山東京都文京区本駒込１丁目１−１６2004年12月51.27㎡〜7,536万円〜このマンションの相場を見る
ヒルズ本駒込山の手台東京都文京区本駒込１丁目２７−１０1999年2月48.58㎡〜3,119万円〜このマンションの相場を見る
パークリュクス本駒込ステーションプレミア東京都文京区本駒込１丁目１−２６2018年9月25.05㎡〜3,669万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク文京本駒込東京都文京区本駒込１丁目２８−１７2004年1月21.3㎡〜2,300万円〜このマンションの相場を見る
コスモ本駒込ロイヤルステージ東京都文京区本駒込１丁目２８−１５2003年1月38.17㎡〜4,006万円〜このマンションの相場を見る
プレシス本駒込東京都文京区本駒込１丁目１−２４2018年7月25.45㎡〜3,621万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ本駒込東京都文京区本駒込１丁目２８−１４2007年7月53.51㎡〜5,788万円〜このマンションの相場を見る
アトラス白山ホワイトヒルズ東京都文京区本駒込１丁目１−２７2008年1月23.54㎡〜2,713万円〜このマンションの相場を見る
シーネクス本駒込東京都文京区本駒込１丁目２８−１４2007年7月22.8㎡〜2,692万円〜このマンションの相場を見る
ルネ文京白山東京都文京区本駒込１丁目２−４2013年12月41.52㎡〜6,101万円〜このマンションの相場を見る
本駒込ハウス東京都文京区本駒込１丁目１２−１２1991年5月----このマンションの相場を見る
パレロワイヤル本駒込曙町東京都文京区本駒込１丁目２３−１０1987年1月136.1㎡〜1億4,845万円〜このマンションの相場を見る
シティウインズ本駒込山の手悠景台東京都文京区本駒込１丁目２６−１０2000年5月46.25㎡〜4,032万円〜このマンションの相場を見る
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