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藤和堂島ハイタウン

藤和堂島ハイタウンの売却査定・相場情報

3.91
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売却査定価格（坪単価）
2,284万円 〜 4,147万円
（166万円 〜 167万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所大阪府大阪市福島区福島３丁目７−３７
築年月1988年2月
総階数13階
総戸数191戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た大阪府大阪市福島区の資産性・将来性

藤和堂島ハイタウンの存在する大阪府大阪市福島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の101.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 79,328 100.0
2025年 82,063 103.4
2030年 84,393 106.4
2035年 86,000 108.4
2040年 86,843 109.5
2045年 86,861 109.5
2050年 86,178 108.6
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市北区, 大阪市中央区, 大阪市浪速区, 大阪市西淀川区, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り福島駅の築年数で見たマンション価格

藤和堂島ハイタウンの最寄り福島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和堂島ハイタウンは現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価565.3万円に比べて、築40年以上では143.2万円と74.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

藤和堂島ハイタウンの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
60.6㎡
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3階 北
2LDK
51.09㎡
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3階 北
2LDK
60.38㎡
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3階 北
1LDK
60.6㎡
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4階 北
1LDK
51.09㎡
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4階 北
2LDK
60.38㎡
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5階 北
2LDK
51.09㎡
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5階 北
3LDK
81.41㎡
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5階 北
３ＬＤＫ
81.84㎡
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6階 北
3LDK
65.0㎡
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6階 北
2LDK
45.58㎡
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7階 北
2LDK
60.38㎡
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7階 北
1LDK
52.12㎡
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7階 北
2LDK
52.12㎡
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7階 北
2LDK
51.09㎡
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7階 北
3LDK
69.4㎡
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8階 北
4LDK
81.84㎡
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8階 北
2LDK
60.38㎡
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8階 北
3LDK
65.0㎡
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9階 北
2LDK
60.6㎡
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9階 北
2LDK
60.38㎡
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10階 北
4LDK
69.4㎡
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10階 北
2LDK
52.12㎡
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10階 北
3LDK
60.6㎡
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11階 北
2LDK
65.0㎡
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11階 北
3LDK
60.6㎡
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11階 北
４ＬＤＫ
69.4㎡
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11階 北
4LDK
69.4㎡
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12階 北
2LDK
65.0㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 60.6㎡ 北 3階 北(60.6㎡)を無料査定する
3 2LDK 51.09㎡ 北 3階 北(51.09㎡)を無料査定する
3 2LDK 60.38㎡ 北 3階 北(60.38㎡)を無料査定する
3 1LDK 60.6㎡ 北 3階 北(60.6㎡)を無料査定する
4 1LDK 51.09㎡ 北 4階 北(51.09㎡)を無料査定する
4 2LDK 60.38㎡ 北 4階 北(60.38㎡)を無料査定する
5 2LDK 51.09㎡ 北 5階 北(51.09㎡)を無料査定する
5 3LDK 81.41㎡ 北 5階 北(81.41㎡)を無料査定する
5 ３ＬＤＫ 81.84㎡ 北 5階 北(81.84㎡)を無料査定する
6 3LDK 65.0㎡ 北 6階 北(65.0㎡)を無料査定する
6 2LDK 45.58㎡ 北 6階 北(45.58㎡)を無料査定する
7 2LDK 60.38㎡ 北 7階 北(60.38㎡)を無料査定する
7 1LDK 52.12㎡ 北 7階 北(52.12㎡)を無料査定する
7 2LDK 52.12㎡ 北 7階 北(52.12㎡)を無料査定する
7 2LDK 51.09㎡ 北 7階 北(51.09㎡)を無料査定する
7 3LDK 69.4㎡ 北 7階 北(69.4㎡)を無料査定する
8 4LDK 81.84㎡ 北 8階 北(81.84㎡)を無料査定する
8 2LDK 60.38㎡ 北 8階 北(60.38㎡)を無料査定する
8 3LDK 65.0㎡ 北 8階 北(65.0㎡)を無料査定する
9 2LDK 60.6㎡ 北 9階 北(60.6㎡)を無料査定する
9 2LDK 60.38㎡ 北 9階 北(60.38㎡)を無料査定する
10 4LDK 69.4㎡ 北 10階 北(69.4㎡)を無料査定する
10 2LDK 52.12㎡ 北 10階 北(52.12㎡)を無料査定する
10 3LDK 60.6㎡ 北 10階 北(60.6㎡)を無料査定する
11 2LDK 65.0㎡ 北 11階 北(65.0㎡)を無料査定する
11 3LDK 60.6㎡ 北 11階 北(60.6㎡)を無料査定する
11 ４ＬＤＫ 69.4㎡ 北 11階 北(69.4㎡)を無料査定する
11 4LDK 69.4㎡ 北 11階 北(69.4㎡)を無料査定する
12 2LDK 65.0㎡ 北 12階 北(65.0㎡)を無料査定する
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藤和堂島ハイタウンの存在する大阪府大阪市福島区福島３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,190万円1981年1月66.08㎡48.3万円102LDK
2024年11月3,190万円1981年1月66.08㎡48.3万円102LDK
2024年11月2,580万円1981年1月66.08㎡39.0万円153LDK
2024年11月2,580万円1981年1月66.08㎡39.0万円153LDK
2024年11月6,755万円2013年7月70.16㎡96.3万円43LDK
2024年11月3,280万円1978年3月57.66㎡56.9万円42LDK
2024年11月3,280万円1978年3月57.66㎡56.9万円42LDK
2024年11月1,380万円2003年2月21.19㎡65.1万円101K
2024年11月1,380万円2003年2月21.19㎡65.1万円101K
2024年11月8,480万円2002年7月101.12㎡83.9万円103LDK
2024年11月8,480万円2019年1月70.68㎡120.0万円163LDK
2024年11月8,480万円2019年1月70.68㎡120.0万円163LDK
2024年11月9,990万円2006年12月82.94㎡120.4万円113LDK
2024年11月9,990万円2006年12月82.94㎡120.4万円113LDK
2024年11月3,380万円1981年1月66.08㎡51.2万円123LDK
2024年11月3,380万円1981年1月66.08㎡51.2万円123LDK
2024年11月5,980万円2008年4月55.11㎡108.5万円131LDK
2024年11月12,998万円2011年1月101.85㎡127.6万円203LDK
2024年11月12,998万円2011年1月101.85㎡127.6万円203LDK
2024年11月12,998万円2011年1月101.85㎡127.6万円203LDK
2024年11月8,690万円2006年12月55.06㎡157.8万円232LDK
2024年11月8,690万円2006年12月55.06㎡157.8万円232LDK
2024年11月6,380万円2013年3月60.65㎡105.2万円22LDK
2024年11月6,380万円2013年3月60.65㎡105.2万円22LDK
2024年11月8,800万円2011年3月76.03㎡115.7万円352LDK
2024年11月8,800万円2011年3月76.03㎡115.7万円352LDK
2024年11月8,800万円2011年3月76.03㎡115.7万円352LDK
2024年11月24,900万円2024年2月123.17㎡202.2万円303LDK
2024年11月19,800万円2023年12月94.91㎡208.6万円302LDK
2024年11月6,050万円1999年9月60.51㎡100.0万円72LDK
2024年11月6,050万円1999年9月60.51㎡100.0万円72LDK
2024年10月2,990万円2004年2月36.99㎡80.8万円81K
2024年10月2,990万円2004年2月36.99㎡80.8万円81K
2024年10月6,000万円2011年1月57.61㎡104.1万円211LDK
2024年10月6,000万円2011年1月57.61㎡104.1万円211LDK
2024年10月6,000万円2011年1月57.61㎡104.1万円211LDK
2024年10月11,880万円2006年12月83.76㎡141.8万円392LDK
2024年10月11,880万円2006年12月83.76㎡141.8万円392LDK
2024年10月6,180万円2012年8月55.74㎡110.9万円131LDK
2024年10月6,180万円2012年8月55.74㎡110.9万円131LDK
2024年10月12,800万円2006年12月83.89㎡152.6万円313LDK
2024年10月12,800万円2006年12月83.89㎡152.6万円313LDK
2024年10月13,200万円2008年4月73.25㎡180.2万円331LDK
2024年10月980万円1975年6月29.35㎡33.4万円101R
2024年10月980万円1975年6月29.35㎡33.4万円101R
2024年10月11,300万円2006年12月64.13㎡176.2万円262LDK
2024年10月11,300万円2006年12月64.13㎡176.2万円262LDK
2024年10月9,800万円2006年12月75.37㎡130.0万円402LDK
2024年10月9,800万円2006年12月75.37㎡130.0万円402LDK
2024年10月8,280万円2012年8月72.53㎡114.2万円343LDK
2024年10月8,280万円2012年8月72.53㎡114.2万円343LDK
2024年10月4,880万円2021年8月41.34㎡118.0万円31LDK
2024年10月4,880万円2021年8月41.34㎡118.0万円31LDK
2024年10月7,000万円1992年6月123.85㎡56.5万円62LDK
2024年10月7,000万円1992年6月123.85㎡56.5万円62LDK
2024年10月3,050万円1981年1月63.28㎡48.2万円52LDK
2024年10月3,050万円1981年1月63.28㎡48.2万円52LDK
2024年10月3,000万円1981年1月63.28㎡47.4万円112LDK
2024年10月3,000万円1981年1月63.28㎡47.4万円112LDK
2024年10月1,380万円2002年3月18.9㎡73.0万円21K
2024年10月1,380万円2002年3月18.9㎡73.0万円21K
2024年10月7,880万円2024年1月62.34㎡126.4万円143LDK
2024年10月2,150万円2007年2月30.5㎡70.5万円131K
2024年10月1,390万円2002年2月18.9㎡73.5万円81K
2024年10月1,390万円2002年2月18.9㎡73.5万円81K
2024年10月2,200万円2018年12月23.67㎡92.9万円31K
2024年10月7,580万円2012年8月72.53㎡104.5万円203LDK
2024年10月7,580万円2012年8月72.53㎡104.5万円203LDK
2024年10月3,690万円1988年2月52.12㎡70.8万円72LDK
2024年10月3,690万円1988年2月52.12㎡70.8万円72LDK
2024年9月12,400万円2011年1月101.85㎡121.7万円283LDK
2024年9月12,400万円2011年1月101.85㎡121.7万円283LDK
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2024年9月9,490万円2011年1月87.46㎡108.5万円432LDK
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2024年9月6,280万円2012年8月56.51㎡111.1万円72LDK
2024年9月6,280万円2012年8月56.51㎡111.1万円72LDK
2024年9月21,900万円2008年4月109.26㎡200.4万円432LDK
2024年9月8,380万円2024年1月63.83㎡131.3万円162LDK
2024年9月980万円1975年6月30.18㎡32.5万円71R
2024年9月980万円1975年6月30.18㎡32.5万円71R
2024年9月13,400万円2024年1月88.1㎡152.1万円233LDK
2024年9月12,800万円2024年1月88.33㎡144.9万円233LDK
2024年9月9,100万円2024年1月62.79㎡144.9万円282LDK
2024年9月8,480万円2024年1月63.83㎡132.9万円263LDK
2024年9月2,980万円1999年2月55.17㎡54.0万円82LDK
2024年9月9,180万円2024年1月70.65㎡129.9万円242LDK
2024年9月6,180万円2003年11月75.2㎡82.2万円122LDK
2024年9月610万円1975年3月18.0㎡33.9万円71R
2024年9月610万円1975年3月18.0㎡33.9万円71R
2024年9月7,490万円2006年12月61.2㎡122.4万円162LDK
2024年9月7,490万円2006年12月61.2㎡122.4万円162LDK
2024年9月4,800万円2021年8月41.34㎡116.1万円51LDK
2024年9月4,800万円2021年8月41.34㎡116.1万円51LDK
2024年9月1,400万円2002年3月20.01㎡70.0万円111K
2024年9月1,400万円2002年3月20.01㎡70.0万円111K
2024年9月8,980万円2006年12月70.44㎡127.5万円113LDK
2024年9月8,980万円2006年12月70.44㎡127.5万円113LDK
2024年9月8,500万円2024年1月62.79㎡135.4万円172LDK
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ルネ中之島
大阪府大阪市北区中之島４丁目２−２９
築年月：1980年7月
専有面積：48.51㎡〜
相場価格：2,082万円〜
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メガロコープ福島
大阪府大阪市福島区福島２丁目１０−１９
築年月：1975年6月
専有面積：15.91㎡〜
相場価格：542万円〜
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プレサンス梅田西
大阪府大阪市福島区福島２丁目１−４２
築年月：2001年1月
専有面積：19.36㎡〜
相場価格：1,374万円〜
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ドミール堂島
大阪府大阪市福島区福島２丁目２−４
築年月：1974年1月
専有面積：45.9㎡〜
相場価格：1,788万円〜
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シエリアタワー中之島
大阪府大阪市福島区福島２丁目１
築年月：2026年2月
専有面積：--
相場価格：--
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リーガル新福島
大阪府大阪市福島区福島２丁目６−１１
築年月：2010年2月
専有面積：35.47㎡〜
相場価格：2,581万円〜
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フォーラムプリモ
大阪府大阪市福島区福島１丁目
築年月：1984年1月
専有面積：--
相場価格：--
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ペルル堂島
大阪府大阪市福島区福島１丁目２−１２
築年月：2003年11月
専有面積：59.24㎡〜
相場価格：3,770万円〜
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ザ・タワー大阪
大阪府大阪市福島区福島１丁目１−４８
築年月：2008年4月
専有面積：38.55㎡〜
相場価格：4,184万円〜
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ベリスタタワー福島
大阪府大阪市福島区福島４丁目５−３９
築年月：2009年11月
専有面積：62.49㎡〜
相場価格：4,510万円〜
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大阪福島タワー
大阪府大阪市福島区福島４丁目３−２２
築年月：2011年1月
専有面積：50.9㎡〜
相場価格：4,476万円〜
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ミモレ堂島
大阪府大阪市福島区福島４丁目１−７０
築年月：1984年3月
専有面積：46.35㎡〜
相場価格：1,962万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ルイシャトレ中之島大阪府大阪市北区中之島５丁目３−９２1981年8月19.46㎡〜866万円〜このマンションの相場を見る
エスリード福島第5大阪府大阪市福島区福島８丁目１７−１６2007年2月27.26㎡〜1,651万円〜このマンションの相場を見る
エスリード梅田西大阪府大阪市福島区福島８丁目１６−２１1997年3月18.2㎡〜1,212万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルプラザ福島大阪府大阪市福島区福島８丁目１６−１８1987年3月16.44㎡〜627万円〜このマンションの相場を見る
ベルデ・フラッツ梅田西大阪府大阪市福島区福島８丁目１２−１４1996年12月----このマンションの相場を見る
ブランズ大阪福島大阪府大阪市福島区福島８丁目９４−１2021年8月31.15㎡〜3,311万円〜このマンションの相場を見る
エヌフォー・タワー大阪府大阪市北区中之島４丁目３−２０2009年8月43.55㎡〜4,386万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中之島大阪府大阪市北区中之島４丁目２−４１1981年3月25.92㎡〜1,066万円〜このマンションの相場を見る
ルネ中之島大阪府大阪市北区中之島４丁目２−２９1980年7月48.51㎡〜2,082万円〜このマンションの相場を見る
メガロコープ福島大阪府大阪市福島区福島２丁目１０−１９1975年6月15.91㎡〜542万円〜このマンションの相場を見る
プレサンス梅田西大阪府大阪市福島区福島２丁目１−４２2001年1月19.36㎡〜1,374万円〜このマンションの相場を見る
ドミール堂島大阪府大阪市福島区福島２丁目２−４1974年1月45.9㎡〜1,788万円〜このマンションの相場を見る
シエリアタワー中之島大阪府大阪市福島区福島２丁目１2026年2月----このマンションの相場を見る
リーガル新福島大阪府大阪市福島区福島２丁目６−１１2010年2月35.47㎡〜2,581万円〜このマンションの相場を見る
フォーラムプリモ大阪府大阪市福島区福島１丁目1984年1月----このマンションの相場を見る
ペルル堂島大阪府大阪市福島区福島１丁目２−１２2003年11月59.24㎡〜3,770万円〜このマンションの相場を見る
ザ・タワー大阪大阪府大阪市福島区福島１丁目１−４８2008年4月38.55㎡〜4,184万円〜このマンションの相場を見る
ベリスタタワー福島大阪府大阪市福島区福島４丁目５−３９2009年11月62.49㎡〜4,510万円〜このマンションの相場を見る
大阪福島タワー大阪府大阪市福島区福島４丁目３−２２2011年1月50.9㎡〜4,476万円〜このマンションの相場を見る
ミモレ堂島大阪府大阪市福島区福島４丁目１−７０1984年3月46.35㎡〜1,962万円〜このマンションの相場を見る
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