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スカイライフ代々木八幡の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,008万円 〜 3,008万円 （253万円 〜 253万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/25
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区富ヶ谷２丁目４１−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
スカイライフ代々木八幡について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「スカイライフ代々木八幡」は、総戸数11戸で地上5階建てのマンションです。1975年4月に竣工されたこのマンションは、代々木八幡駅から徒歩6分の便利な立地にあります。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニではセブンイレブン上原店（224m）やセブンイレブン渋谷富ヶ谷2丁目店（298m）、ローソン渋谷上原二丁目店（312m）が利用できます。また、スーパーではマルエツ代々木上原店（270m）、肉のハナマサ富ヶ谷店（298m）、Bio c'Bon富ヶ谷店（327m）があり、食品の買い物も便利です。
飲食店も豊富で、ル・シァレ（92m）、ルヴァン富ヶ谷店（93m）、Mi Choripan（ミ チョリパン、141m）、サレ・ポワヴレ・ウノ（146m）、Celaravird（セララバアド、172m）など、様々な料理を楽しむことができます。
医療施設も近くにあります。杜の風上原（88m）や高木歯科クリニック（233m）、みさき眼科クリニック（248m）などがあり、健康管理も安心です。薬局も近くにあり、ココカラファイン代々木上原南店（294m）、慶応堂薬局（347m）、代々木八幡プラザ薬品（367m）が利用できます。
周辺に商業施設はないものの、公共施設として渋谷区上原出張所（234m）、地域交流センター上原（238m）、渋谷区立富ヶ谷図書館（243m）などがあり、さまざまなニーズに対応できます。
また、公園や学校も多くあります。上原二丁目児童遊園地（127m）、富ヶ谷児童遊園地（188m）、富ヶ谷三本杉公園（209m）や東海大学付属望星高等学校（235m）、東海大学情報技術センター（263m）、渋谷区立富谷小学校（286m）などがあり、家族連れにも嬉しい環境です。
さらに保育園・幼稚園も近くにあり、薫る風・上原こども園（83m）、富ケ谷保育園（233m）、薫る風・上原こども園アイリス（233m）などがあります。
「スカイライフ代々木八幡」は、駅から徒歩6分というアクセスの良さや周辺施設の充実度から、暮らしやすい住環境が魅力のマンションといえます。1975年の竣工ではありますが、近隣には最新の施設も充実しており、快適で便利な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
スカイライフ代々木八幡の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 世田谷区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り代々木八幡駅の築年数で見たマンション価格
スカイライフ代々木八幡の最寄り代々木八幡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイライフ代々木八幡は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価736.8万円に比べて、築40年以上では325.9万円と55.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 南
1LDK
39.37㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1LDK | 39.37㎡ | 南 | 4階 南(39.37㎡)を無料査定する |
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スカイライフ代々木八幡の存在する東京都渋谷区富ヶ谷２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 41,500万円 | 2018年11月 | 123.27㎡ | 336.7万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年11月 | 41,500万円 | 2018年11月 | 123.27㎡ | 336.7万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年11月 | 23,800万円 | 2018年11月 | 68.42㎡ | 347.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年11月 | 23,800万円 | 2018年11月 | 68.42㎡ | 347.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年11月 | 19,900万円 | 2024年5月 | 60.0㎡ | 331.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 19,900万円 | 2024年5月 | 60.0㎡ | 331.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,000万円 | 2018年12月 | 55.01㎡ | 181.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,880万円 | 1997年9月 | 54.82㎡ | 162.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 33,800万円 | 2024年12月 | 90.99㎡ | 371.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 33,800万円 | 2024年12月 | 90.99㎡ | 371.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 33,800万円 | 2024年12月 | 90.99㎡ | 371.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 11,800万円 | 1964年8月 | 84.63㎡ | 139.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,800万円 | 1964年8月 | 84.63㎡ | 139.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,800万円 | 1964年8月 | 84.63㎡ | 139.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,800万円 | 1964年8月 | 84.63㎡ | 139.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 20,800万円 | 1997年10月 | 80.3㎡ | 259.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,440万円 | 1984年10月 | 15.76㎡ | 91.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 1,440万円 | 1984年10月 | 15.76㎡ | 91.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 1,440万円 | 1984年10月 | 15.76㎡ | 91.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 12,300万円 | 2024年4月 | 44.11㎡ | 278.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 12,300万円 | 2024年4月 | 44.11㎡ | 278.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,880万円 | 1997年8月 | 54.82㎡ | 162.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,100万円 | 1966年5月 | 27.91㎡ | 75.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 18,980万円 | 2018年11月 | 61.09㎡ | 310.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年10月 | 18,980万円 | 2018年11月 | 61.09㎡ | 310.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,100万円 | 1966年5月 | 27.91㎡ | 75.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 2,100万円 | 1966年5月 | 27.91㎡ | 75.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1982年10月 | 37.7㎡ | 116.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1982年10月 | 37.7㎡ | 116.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1982年10月 | 37.7㎡ | 116.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,800万円 | 2005年2月 | 44.02㎡ | 199.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1984年10月 | 32.01㎡ | 124.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1984年10月 | 32.01㎡ | 124.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1984年10月 | 32.01㎡ | 124.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1997年12月 | 30.9㎡ | 119.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 1980年6月 | 61.48㎡ | 129.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 1980年6月 | 61.48㎡ | 129.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 18,200万円 | 2018年11月 | 58.66㎡ | 310.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 18,200万円 | 2018年11月 | 58.66㎡ | 310.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1984年10月 | 29.73㎡ | 133.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1984年10月 | 29.73㎡ | 133.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1984年10月 | 29.73㎡ | 133.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 9,180万円 | 1999年4月 | 47.3㎡ | 194.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,700万円 | 1968年9月 | 42.07㎡ | 111.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 14,980万円 | 2018年11月 | 58.66㎡ | 255.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年8月 | 14,980万円 | 2018年11月 | 58.66㎡ | 255.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 1981年3月 | 23.02㎡ | 77.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 14,800万円 | 2002年9月 | 81.45㎡ | 181.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 14,800万円 | 2002年9月 | 81.45㎡ | 181.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 14,800万円 | 2002年9月 | 81.45㎡ | 181.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,280万円 | 1996年10月 | 72.58㎡ | 127.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 1999年5月 | 42.67㎡ | 140.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1979年8月 | 34.18㎡ | 104.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1979年8月 | 34.18㎡ | 104.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 13,880万円 | 2001年5月 | 67.8㎡ | 204.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 13,880万円 | 2001年5月 | 67.8㎡ | 204.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 13,600万円 | 1979年1月 | 104.17㎡ | 130.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 13,600万円 | 1979年1月 | 104.17㎡ | 130.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1996年10月 | 35.43㎡ | 98.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1996年10月 | 33.09㎡ | 105.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 11,000万円 | 2001年4月 | 63.1㎡ | 174.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 1996年11月 | 39.6㎡ | 138.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1966年5月 | 38.0㎡ | 46.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1966年5月 | 38.0㎡ | 46.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1966年5月 | 38.0㎡ | 46.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 12,800万円 | 2000年5月 | 56.45㎡ | 226.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,300万円 | 1982年10月 | 34.7㎡ | 95.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,300万円 | 1982年10月 | 34.7㎡ | 95.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,300万円 | 1982年10月 | 34.7㎡ | 95.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 20,300万円 | 2018年11月 | 85.67㎡ | 237.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 20,300万円 | 2018年11月 | 85.67㎡ | 237.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,590万円 | 1979年8月 | 37.23㎡ | 96.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,590万円 | 1979年8月 | 37.23㎡ | 96.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,490万円 | 1980年6月 | 55.35㎡ | 99.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,490万円 | 1980年6月 | 55.35㎡ | 99.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 13,800万円 | 1999年4月 | 63.7㎡ | 216.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 15,800万円 | 1971年3月 | 107.47㎡ | 147.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 17,300万円 | 2018年11月 | 63.93㎡ | 270.6万円 | 17 | 1LDK |
| 2024年5月 | 17,300万円 | 2018年11月 | 63.93㎡ | 270.6万円 | 17 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1980年6月 | 27.5㎡ | 119.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1980年6月 | 27.5㎡ | 119.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 5,080万円 | 1996年11月 | 36.44㎡ | 139.4万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 16,880万円 | 2018年11月 | 61.09㎡ | 276.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 16,880万円 | 2018年11月 | 61.09㎡ | 276.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 2005年2月 | 21.71㎡ | 151.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 11,500万円 | 2007年7月 | 54.11㎡ | 212.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 2002年9月 | 56.45㎡ | 139.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 2002年9月 | 56.45㎡ | 139.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 2002年9月 | 56.45㎡ | 139.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,000万円 | 2000年3月 | 18.68㎡ | 107.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 2,000万円 | 2000年3月 | 18.68㎡ | 107.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 2,000万円 | 2000年3月 | 18.68㎡ | 107.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 9,580万円 | 1979年12月 | 83.3㎡ | 115.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,000万円 | 1998年2月 | 76.68㎡ | 143.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,500万円 | 1999年4月 | 63.7㎡ | 164.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,498万円 | 1981年12月 | 37.03㎡ | 94.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,498万円 | 1981年12月 | 37.03㎡ | 94.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,200万円 | 2011年5月 | 31.29㎡ | 134.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 4,200万円 | 2011年5月 | 31.29㎡ | 134.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 3,890万円 | 1982年10月 | 37.7㎡ | 103.2万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イースタンホームズ上原 | 東京都渋谷区上原２丁目２１−１１ | 1980年11月 | 83.82㎡〜 | 8,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上原リージェンシー | 東京都渋谷区上原２丁目１２−２ | 1985年6月 | 164.45㎡〜 | 2億8,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラットA | 東京都渋谷区上原２丁目２９−７ | 1970年5月 | 42.68㎡〜 | 4,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Gフラット | 東京都渋谷区上原２丁目２９−５ | 1971年9月 | 46.88㎡〜 | 3,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上原パークマンション | 東京都渋谷区上原２丁目１１−７ | 1986年8月 | 174.0㎡〜 | 2億7,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・コート代々木上原 | 東京都渋谷区上原２丁目２０−６ | 2007年3月 | 64.69㎡〜 | 1億3,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東洋代々木上原コーポ | 東京都渋谷区上原２丁目４８−１２ | 1977年9月 | 35.53㎡〜 | 4,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木上原シティハウス | 東京都渋谷区上原２丁目５−４ | 1977年4月 | 76.97㎡〜 | 8,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイローズ代々木上原 | 東京都渋谷区上原２丁目４−７ | 1997年4月 | 34.9㎡〜 | 4,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ代々木上原 | 東京都渋谷区上原２丁目３０−６ | 2001年12月 | 27.06㎡〜 | 4,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＴＨＥパームス代々木上原ヴェールテラス | 東京都渋谷区上原２丁目２８−５ | 2004年1月 | 34.8㎡〜 | 5,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル富ヶ谷 | 東京都渋谷区上原２丁目１−４ | 1979年6月 | 26.25㎡〜 | 2,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上原久米プラザ | 東京都渋谷区上原２丁目２８−８ | 1973年6月 | 182.15㎡〜 | 1億5,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド上原 | 東京都渋谷区上原２丁目２０−１ | 2012年2月 | 61.74㎡〜 | 1億4,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム上原 | 東京都渋谷区上原２丁目 | 1989年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン上原レジデンス | 東京都渋谷区上原２丁目２１−８ | 2014年12月 | 54.92㎡〜 | 1億2,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上原ガーデンズ | 東京都渋谷区上原２丁目１９−１９ | 2001年3月 | 201.47㎡〜 | 3億2,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ代々木上原 | 東京都渋谷区上原２丁目３８−１１ | 1979年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア代々木上原 | 東京都渋谷区上原２丁目３５−８ | 2019年7月 | 33.26㎡〜 | 6,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア上原 | 東京都渋谷区上原２丁目２５−２ | 2020年6月 | 38.8㎡〜 | 6,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
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