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ザ・パームス用賀

ザ・パームス用賀の売却査定・相場情報

3.96
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売却査定価格（坪単価）
3,997万円 〜 8,867万円
（337万円 〜 361万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都世田谷区中町５丁目２５−１０
築年月2006年2月
総階数6階
総戸数25戸
専有面積39.21㎡ 〜 81.87㎡
間取り1LDK/3LDK/2LDK/1R
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｴｱｺﾝ
ﾕﾃﾘｱ床暖房
ﾎﾙﾑ対策
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
LAN配線
全戸南西･南東向き
広場

ザ・パームス用賀について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ザ・パームス用賀」は、東急田園都市線「用賀」駅から徒歩11分の場所に位置するマンションです。総戸数は25戸で、地上6階建ての建物です。竣工は2006年2月です。

このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が多く揃っていることです。コンビニでは、ファミリーマート 用賀の杜店（261m）、ローソン 世田谷上野毛四丁目店（364m）、ファミリーマート 深沢五丁目店（501m）が利用できます。スーパーには、ヨークマート 中町店（189m）やオーケー 用賀駅前店（774m）があります。

また、飲食店も多く、吉野庵（132m）、ら・ぼぅふ（134m）、てんぷら天佑（218m）、三幸（241m）、SENA（293m）などが周辺にあります。

周辺施設では、デイサービスセンターなごやか用賀（67m）、あわや歯科医院（178m）、石川歯科医院（194m）などの病院も利用できます。また、ココカラファイン 用賀中町通り店（237m）、カトレア薬局（241m）、ツルハドラッグ 用賀中町通店（437m）などの薬局も近くにあります。

周辺の公共施設では、深沢自転車等保管所（391m）、中町区民集会所（548m）、用賀自転車等保管所（580m）が利用できます。公園では、玉川中町公園（222m）、上野毛四丁目小緑地（310m）、深沢の杜緑地（645m）などがあります。

さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。清泉インターナショナルスクール（143m）、世田谷区立桜町小学校（351m）、日本体育大学医療専門学校（480m）などの学校や、用賀なのはな保育園（292m）、ポピンズナーサリースクール世田谷中町（330m）、ナーサリールームベリーベアー用賀（441m）などの保育園・幼稚園が利用できます。

「ザ・パームス用賀」は、周辺施設の利便性が高く、さまざまな施設が徒歩圏内に揃っています。暮らしやすい住環境であり、快適な生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ザ・パームス用賀の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 川崎市中原区, 目黒区, 狛江市, 川崎市宮前区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り用賀駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パームス用賀の最寄り用賀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パームス用賀は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価482.9万円に比べて、築40年以上では240.9万円と50.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・パームス用賀の存在する東京都世田谷区中町５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,880万円1967年4月58.04㎡66.9万円12LDK
2024年11月7,980万円2017年1月71.16㎡112.1万円23LDK
2024年11月7,980万円2017年1月71.16㎡112.1万円23LDK
2024年11月7,980万円2017年1月71.16㎡112.1万円23LDK
2024年11月3,880万円1967年4月58.04㎡66.9万円12LDK
2024年11月3,880万円1967年4月58.04㎡66.9万円12LDK
2024年11月6,480万円2001年2月69.89㎡92.7万円13LDK
2024年11月6,280万円1973年10月102.08㎡61.5万円33LDK
2024年11月2,599万円1978年12月47.63㎡54.6万円22LDK
2024年11月3,880万円1967年4月58.04㎡66.9万円22LDK
2024年11月3,880万円1967年4月58.04㎡66.9万円22LDK
2024年11月8,880万円2004年11月70.41㎡126.1万円13LDK
2024年11月3,880万円1967年4月58.04㎡66.9万円22LDK
2024年11月8,480万円2004年11月73.74㎡115.0万円22LDK
2024年11月3,699万円1978年12月48.26㎡76.6万円22LDK
2024年10月6,690万円2024年1月57.34㎡116.7万円12LDK
2024年10月3,480万円1967年4月51.84㎡67.1万円21LDK
2024年10月3,480万円1967年4月51.84㎡67.1万円21LDK
2024年10月3,480万円1967年4月51.84㎡67.1万円21LDK
2024年10月6,490万円2005年5月49.85㎡130.2万円51LDK
2024年10月7,380万円2001年1月88.74㎡83.2万円13LDK
2024年10月11,500万円2003年3月116.64㎡98.6万円12LDK
2024年10月6,190万円2005年6月49.85㎡124.2万円51LDK
2024年10月7,880万円2017年1月73.5㎡107.2万円13LDK
2024年10月7,880万円2017年1月73.5㎡107.2万円13LDK
2024年10月7,880万円2017年1月73.5㎡107.2万円13LDK
2024年10月9,980万円1989年3月115.67㎡86.3万円22LDK
2024年10月9,980万円1989年3月115.67㎡86.3万円22LDK
2024年10月7,980万円2017年1月75.36㎡105.9万円13LDK
2024年10月7,980万円2017年1月75.36㎡105.9万円13LDK
2024年10月7,980万円2017年1月75.36㎡105.9万円13LDK
2024年9月4,990万円1967年4月94.54㎡52.8万円62LDK
2024年9月4,990万円1967年4月94.54㎡52.8万円62LDK
2024年9月4,990万円1967年4月94.54㎡52.8万円62LDK
2024年9月4,280万円2006年10月46.48㎡92.1万円11LDK
2024年9月6,300万円2007年3月54.05㎡116.6万円21LDK
2024年9月8,280万円2017年7月71.15㎡116.4万円13LDK
2024年9月8,280万円2017年7月71.15㎡116.4万円13LDK
2024年9月8,280万円2017年7月71.15㎡116.4万円13LDK
2024年9月8,490万円2016年11月60.34㎡140.7万円52LDK
2024年9月8,490万円2016年11月60.34㎡140.7万円52LDK
2024年9月8,490万円2016年11月60.34㎡140.7万円52LDK
2024年9月1,275万円1991年4月16.98㎡75.1万円41K
2024年9月1,275万円1991年4月16.98㎡75.1万円41K
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2024年9月7,480万円1981年1月81.82㎡91.4万円43LDK
2024年8月7,380万円1981年1月103.34㎡71.4万円14LDK
2024年8月4,990万円1967年4月94.64㎡52.7万円62LDK
2024年8月4,990万円1967年4月94.64㎡52.7万円62LDK
2024年8月4,990万円1967年4月94.64㎡52.7万円62LDK
2024年8月7,280万円1981年1月94.54㎡77.0万円33LDK
2024年8月8,200万円2016年11月57.25㎡143.2万円22LDK
2024年8月8,200万円2016年11月57.25㎡143.2万円22LDK
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2024年8月9,480万円2017年7月90.54㎡104.7万円34LDK
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2024年7月8,490万円2016年11月60.56㎡140.2万円62LDK
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2024年7月2,180万円1983年1月43.36㎡50.3万円41R
2024年7月2,180万円1983年1月43.36㎡50.3万円41R
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2024年5月2,480万円1978年12月44.98㎡55.1万円22LDK
2024年4月12,800万円2007年3月85.69㎡149.4万円33LDK
2024年4月8,780万円2017年7月80.62㎡108.9万円33LDK
2024年4月8,780万円2017年7月80.62㎡108.9万円33LDK
2024年4月8,780万円2017年7月80.62㎡108.9万円33LDK
2024年4月5,380万円1997年3月67.9㎡79.2万円43LDK
2024年4月4,490万円2005年6月49.85㎡90.1万円51LDK
2024年4月7,680万円2017年7月73.5㎡104.5万円33LDK
2024年4月7,680万円2017年7月73.5㎡104.5万円33LDK
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2024年4月2,480万円1983年1月43.01㎡57.7万円41LDK
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2024年4月2,480万円1983年1月43.01㎡57.7万円41LDK
2024年4月7,780万円2017年7月72.32㎡107.6万円13LDK
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2024年4月7,280万円2014年6月62.89㎡115.8万円52LDK
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2024年3月8,180万円1981年1月97.06㎡84.3万円43LDK
2024年3月9,480万円2017年7月90.68㎡104.5万円34LDK
2024年3月9,480万円2017年7月90.68㎡104.5万円34LDK
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2024年3月1,980万円1967年4月36.72㎡53.9万円21LDK
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2024年3月1,980万円1967年4月36.72㎡53.9万円21LDK
2024年3月10,980万円2018年8月73.26㎡149.9万円23LDK
2024年3月9,970万円2010年11月71.78㎡138.9万円23LDK
2024年3月9,970万円2010年11月71.78㎡138.9万円23LDK
2024年2月8,480万円1981年1月95.62㎡88.7万円43LDK
2024年2月9,180万円2007年8月75.73㎡121.2万円32LDK
2024年1月9,970万円2010年11月75.38㎡132.3万円23LDK
2024年1月9,970万円2010年11月75.38㎡132.3万円23LDK
2024年1月1,780万円1991年4月17.73㎡100.4万円21K
2024年1月1,780万円1991年4月17.73㎡100.4万円21K
2024年1月4,180万円2007年3月40.21㎡104.0万円31LDK
2024年1月1,780万円1991年4月17.73㎡100.4万円21K
2024年1月10,200万円2005年2月84.78㎡120.3万円13LDK
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パークハイム用賀東京都世田谷区用賀１丁目１０−２８1976年11月45.95㎡〜2,589万円〜このマンションの相場を見る
ビット用賀東京都世田谷区用賀１丁目２７−１６2001年1月21.49㎡〜2,100万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス用賀コートレジデンス東京都世田谷区用賀１丁目２４−１６2006年2月77.38㎡〜8,920万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム用賀南東京都世田谷区用賀１丁目１３−１９1986年12月61.83㎡〜5,665万円〜このマンションの相場を見る
ヒルズ用賀トーキョウユーシティ東京都世田谷区用賀１丁目１５−１２2000年2月55.72㎡〜5,860万円〜このマンションの相場を見る
ルフェール桜新町東京都世田谷区用賀１丁目７−１７2004年1月55.35㎡〜6,014万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ用賀一丁目東京都世田谷区用賀１丁目１３−２３2021年7月63.16㎡〜8,918万円〜このマンションの相場を見る
第2用賀ヒミコマンション東京都世田谷区用賀１丁目２７−２５1980年2月54.06㎡〜3,320万円〜このマンションの相場を見る
ワイノイエ東京都世田谷区用賀１丁目２０−２２2009年2月72.14㎡〜6,793万円〜このマンションの相場を見る
クラッシィハウス用賀1丁目東京都世田谷区用賀１丁目４−１１2013年3月68.53㎡〜1億534万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム用賀1丁目東京都世田谷区用賀１丁目１９−１９1982年10月55.08㎡〜4,367万円〜このマンションの相場を見る
グランドガーラ用賀東京都世田谷区用賀１丁目１５−２０2001年2月22.91㎡〜2,713万円〜このマンションの相場を見る
ハイコーポ用賀東京都世田谷区用賀１丁目１１−１２1979年6月64.78㎡〜4,769万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス用賀マスターフォート東京都世田谷区用賀１丁目９−１２2006年11月59.81㎡〜7,279万円〜このマンションの相場を見る
ディックピア用賀東京都世田谷区用賀１丁目１４−１４1974年4月78.67㎡〜6,658万円〜このマンションの相場を見る
アミティ用賀東京都世田谷区用賀１丁目１７−１４1997年3月56.04㎡〜6,213万円〜このマンションの相場を見る
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